Achat Appartement 4pièces à Valras-Plage (34) : 65 annonces

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre, d'une superficie de 85m² en rez-de-jardin. Cet appartement dispose d'une terrasse généreuse de 41.9 m² et d'un jardin de 78.0 m², ainsi que d'un parking sous-bâtiment boxé. Situé à seulement 900 mètres de la plage, il est idéalement proche des restaurants, commerces et services, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous profiterez d'un cadre calme et intimiste, au sein d'une résidence de seulement 39 logements, agrémentée d'espaces végétalisés. Les terrasses modernes sont équipées de brises-vues, apportant un véritable charme à cet appartement en vente à Valras-Plage, au cœur d'une station balnéaire dynamique avec ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. La proximité avec le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et la Réserve naturelle des Orpellières permet de profiter d'activités nautiques, de promenades et de marchés animés. Un accès facile à Béziers et à l'A9 complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Valras-Plage ! Remarque : photos non contractuelles.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 en exclusivité, rare sur le marché. Avec ses 100 m2 habitables, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un solarium offrant une vue imprenable sur l'Orb. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, il se trouve à proximité immédiate des plages. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 21 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'un cellier-buanderie et d'un solarium de 28 m2. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Valras-Plage est un cadre idéal tant pour un achat appartement Valras-Plage à l'année que pour une résidence secondaire. Proche de toutes les commodités, du marché typique aux restaurants, en passant par les écoles et les activités sportives, la station attire avec sa plage familiale et son port animé. Facile d'accès et située près de Béziers, Valras-Plage allie qualité de vie, détente et services à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 123. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Prisca GIORDANO, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 103107 - À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un emplacement idéal à proximité de la plage, des lignes de bus régionales, de l'aéroport Béziers Cap d'Agde et de la gare TGV de Béziers, au cœur d'un cadre naturel préservé. Cet appartement Valras-Plage à vendre est un T4 spacieux de 81 m² situé au 3ème étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine de 25 m², prolongé par une terrasse de 16 m² exposée sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, un dégagement, un rangement, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. La résidence respecte la norme RE2020, avec une garantie de 10 ans, des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro selon éligibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valras-Plage.

À vendre, appartement à acheter à VALRAS PLAGE, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages de sable fin et de l'animation du centre-ville, découvrez la résidence Luminéa, un espace de vie élégant au cœur d'un environnement paisible, entre nature et mer. Son design moderne, aux nuances de blanc et taupe, s'inspire de l'architecture méditerranéenne avec ses façades stylées, pierres décoratives, garde-corps dorés et terrasses boisées entourées d'espaces verts. Cet appartement VALRAS PLAGE, composé de 4 pièces, propose une terrasse plein sud d'environ 16 m², favorisant une vie intérieure-extérieure agréable. Le lumineux séjour-cuisine donne directement accès à la terrasse grâce à une grande porte-fenêtre à trois vantaux, créant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses (11 à 12 m²), une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace de rangement de 6 m², idéal pour sanitaires et buanderie, ajoute à son attrait.Avec des prestations de qualité, ce bien offre des volets roulants motorisés, des menuiseries en double vitrage, un carrelage grand format, une pompe à chaleur dans le séjour, ainsi que des rangements optimisés et une alarme connectée. Ce bien récent à l'esprit méditerranéen est un choix idéal pour ceux en quête d'espace, de lumière et d’une belle terrasse.Le prix de cet appartement est de 334 900 €, avec une place de parking disponible en sus pour 3 000 €. La remise des clés est prévue pour le troisième trimestre 2027. Avantages du NEUF : frais de notaire réduits à 2,5 %, isolation thermique et phonique renforcée, charges inférieures grâce à une construction basse consommation (RE 2020), garantie constructeur de 10 ans, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour plus d'informations sur cet achat appartement VALRAS PLAGE, contactez Arnaud LE GUYADER au 07 44 43 69 00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier. Tél : 04 34 48 01 55.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Valras-Plage (34)

1000% IMMOBILIER vous propose: un appartement de type T3 de 77m2 en tout, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en plein centre de Valras-Plage, dans la rue piétonne, à proximité des commerces et de la plage. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia fermée. Il dispose également d'une chambre indépendante située sur le palier, avec entrée séparée, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace d'appoint. Double vitrage PVC, volets roulants électriques Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T4 de 67 m² habitables en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charge de 2 lots seulement. Rénové avec soin, cet appartement avec fenêtres PVC en double vitrage et deux climatisations reversibles, comprend un séjour cuisine équipée de 18,50 m² avec ouverture vers une terrasse privative de 43 m², un salon de 13 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin, deux autres chambres de 11,50 m² et l'autre de 16 m² avec accès terrasse egalement et comprenant une salle d'eau - wc privative ! Un second wc indépendant et une autre salle d'eau commune. La terrasse de 41 m² donant sur l'arrière au calme, est dotée d'une excellente orientation vers le sud, ce qui confère à ce bien une rareté sur ce secteur très recherché au centre de la station balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire de qualité, avec extérieur et proximité du centre ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 179 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement de 70 m² avec un balcon de 14 m², idéalement situé dans le quartier du stade à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche de divers commerces et des transports, cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. La plage est accessible à pied en quelques minutes, et une place de stationnement est disponible à proximité immédiate. Ne manquez pas cet achat appartement Valras-Plage. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce porte le numéro de référence 313479, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE CHOPIN (EI), immatriculée au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix de vente : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours et charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 1 015,00 €. Sur le plan énergétique, le diagnostic réalisé le 26/06/2023 indique un score DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an, avec un coût annuel estimé pour l'énergie compris entre 920,00 € et 1290,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'un duplex à acheter Valras-Plage ? Découvrez cet appartement charmant en duplex de 80 m², idéalement situé dans une résidence calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien en vente duplex Valras-Plage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre convivial au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un vaste balcon couvert complète cet ensemble, offrant un véritable espace extérieur utilisable en toute saison. La résidence dispose de plusieurs commerces intégrés et bénéficie de l'implantation récente d'un service municipal, ajoutant ainsi un confort de vie supplémentaire. La proximité immédiate des commodités, écoles et transports en fait un emplacement prisé. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce duplex Valras-Plage à vendre ! Cette annonce, référence 313482, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE CHOPIN (EI), immatriculée au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 186 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 1 015,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025, Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 330,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de partager des moments inoubliables en famille au bord de la mer ? La résidence des Vignes est l'endroit parfait pour vous ! Découvrez des appartements spacieux, allant du T3 au T4, chacun doté d'une charmante terrasse ou d'un jardin privé, idéal pour profiter du plein air. Chaque appartement est également équipé d'une place de parking réservée, pour un confort au quotidien. Imaginez de grandes pièces lumineuses, conçues pour accueillir vos instants de vie en toute sérénité, et des rangements astucieux qui simplifient votre quotidien. Située à deux pas de la plage et entourée de superbes espaces verts, la résidence est un véritable havre de paix, parfait pour des sorties en famille. À deux pas, vous trouverez des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants, créant un environnement dynamique et accessible pour tous. La résidence des Vignes vous offre un cadre de vie paisible et convivial, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous à la résidence des Vignes ! Référence du programme : 34350_818 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : un magnifique duplex à vendre à Valras-Plage, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à rafraîchir dispose de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse et d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue sur la mer. Situé au 3e étage d'une copropriété de 18 lots, ce bien inclut un parking au pied de l'immeuble. Envisagez un achat duplex à Valras-Plage pour un potentiel de bonne rentabilité locative, que ce soit pour la location annuelle ou saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour discuter et organiser une visite ! Cette annonce référence 313475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE CHOPIN (EI), immatriculée au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022. Score DPE : 246 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 320,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Durand vous propose : appartement à acheter à Valras-Plage, situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce duplex comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC et une terrasse de 16 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres. Avec une belle superficie et un agencement séparant les espaces jour et nuit, cet appartement dispose d'une orientation sud qui lui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Atouts : grande terrasse de 16 m², proximité de la plage et des commerces, séjour rénové avec double vitrage.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 87,83 € par mois (soit 1 054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T4 de 75 m², partiellement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construit en 1989, cet appartement à vendre allie charme et modernité, avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage garantissant une isolation optimale. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Valras-Plage vous offre un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un restaurant, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture. Les parcs et jardins, également proches, offrent des espaces verts pour des moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002

Station balnéaire prisée du littoral héraultais, Valras-Plage séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. On y profite d'un cadre de vie agréable, entre plages de sable fin, port de plaisance et animations tout au long de l'année. Idéalement située, la ville offre un équilibre parfait entre détente, dynamisme local et accessibilité aux commodités. À seulement 900 mètres du bord de mer, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle propose 39 logements aux volumes généreux et aux prestations soignées. L'architecture contemporaine mêle sobriété et élégance, avec des façades aux tons doux et des matériaux naturels. De vastes terrasses, des espaces végétalisés et un cadre serein participent à l'atmosphère apaisante qui règne dans ce lieu de vie privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_09 Photos non contractuelles.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 571 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Valras-Plage (34)

iad France - Aurélie Durand vous présente cet appartement à vendre à Valras-Plage, situé à environ dix minutes à pied de la plage. D'une superficie de 63 m² habitables (73 m² au sol), cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une mezzanine à l'étage. Ce bien nécessite une rénovation complète mais propose une belle surface et un fort potentiel, que ce soit pour un achat appartement Valras-Plage, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les atouts de cette vente appartement Valras-Plage incluent une superficie généreuse et un prix attractif. La présente annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 83 lots au total, sans procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 83,33 € (soit 1 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 258, classe climat : B indice 8. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 838 008 670.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour/cuisine de 25 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

227 900 €

3 617 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Valras-Plage (34)

Sur la station balnéaire familiale et prisée de Valras-Plage, à quelques centaines de mètres seulement des plages de sable fin et des commerces du centre-ville, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Situé dans un quartier calme, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les activités de la station.?Au rez-de-chaussée d'une belle bâtisse, cet appartement de 63 m² séduit par sa vue dégagée et ses extérieurs généreux. Il dispose d'un jardin sans entretien et d'une vaste terrasse surélevée, représentant un espace extérieur d'environ 52 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Quelques marches mènent à l'espace de vie principal, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout climatisé pour un confort optimal.?L'appartement se compose comme suit :Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverteUne première chambre pouvant également faire office de bureauUne salle d'eau avec WCUne seconde chambre confortable et bien agencéeUne buanderie pratique permettant d'installer l'électroménager et d'optimiser les rangements?Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif.On apprécie :La climatisationLes menuiseries PVC double vitrageLes peintures murs et plafonds entièrement refaites en 2023Les volets roulants électriques sécurisés (anti-coupure)Le store électrique neuf (2023 – valeur 3 000 €)??Côté stationnement :Une place de parking privative au pied de l'appartementUn grand parking visiteurs aménagé en 2021 à seulement 20 mètresUn bien en excellent état, aux prestations de qualité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au bord de la mer.À visiter sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Station balnéaire prisée du littoral héraultais, Valras-Plage séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. On y profite d'un cadre de vie agréable, entre plages de sable fin, port de plaisance et animations tout au long de l'année. Idéalement située, la ville offre un équilibre parfait entre détente, dynamisme local et accessibilité aux commodités. À seulement 900 mètres du bord de mer, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle propose 39 logements aux volumes généreux et aux prestations soignées. L'architecture contemporaine mêle sobriété et élégance, avec des façades aux tons doux et des matériaux naturels. De vastes terrasses, des espaces végétalisés et un cadre serein participent à l'atmosphère apaisante qui règne dans ce lieu de vie privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_09 Photos non contractuelles.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un duplex à acheter à Valras-Plage ? Ne cherchez plus ! Ce superbe duplex de 61,71 m² habitable et 88 m² au sol est situé au 3ème étage, exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. En excellent état et partiellement meublé, cet espace est prêt à vous accueillir. Profitez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour un quotidien pratique. La cuisine entièrement aménagée ravira les passionnés de cuisine. Détendez-vous sur votre terrasse avec une vue imprenable sur la mer, où les couchers de soleil embelliront votre vie. Les espaces intérieurs et communs sont impeccables, garantissant un cadre de vie serein et élégant. Le duplex est également éligible à la fibre, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous aurez toutes les commodités à proximité : écoles maternelles et élémentaires accessibles en 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, commerces et restaurants à 5 minutes, ainsi que des parcs à 10 minutes. Le transport en commun est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un duplex à vendre à Valras-Plage dans un cadre idyllique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

VALRAS-PLAGE - ORPI vous propose ce charmant appartement T4 de 59 m2 avec terrasse en rez-de-jardin d'une petite copropriété et situé en deuxième ligne du front de mer. Entrez dans un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse de 15 m2 avec cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien est composé de deux chambres et d'une cabine, salle d'eau et wc. Rafraichissement peinture à prévoir - Les plus : climatisation, terrasse privative, stationnement, faibles charges de copropriété, cumulus et électroménager récent. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 308

iad France - Aurélie Durand vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité des commerces, cet appartement de 70 m² se trouve au premier et dernier étage d'une résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain et une terrasse de 14 m². Ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat. Les principaux atouts incluent la proximité de la mer et des commerces, enfin, en étant au premier et dernier étage, vous profiterez d'une belle vue. La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 83 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen des charges mensuelles de 95,83 € (soit 1 150 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D et CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 838 008 670.

Confort, praticité et sérénité à deux pas de la plage. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Un cadre calme et verdoyant à seulement 900 m de la plage, idéal pour les balades et le farniente. * Tous les services du quotidien à portée de main : écoles, crèches, commerces, supermarché, boulangerie, marché, halles, restaurants et cafés. * Transports et accès facilités vers Béziers, Narbonne ou Montpellier pour vos escapades. Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Une architecture élégante et contemporaine, pensée pour votre confort. * Une résidence intimiste autour d'un jardin central arboré, propice à la détente. * Stationnement sécurisé en sous-sol, ainsi que locaux pour vélos et poussettes. Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Des espaces extérieurs généreux : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du soleil. * Des plans évolutifs qui s'adaptent à vos besoins : possibilité de transformer le séjour en bureau ou en chambre sans gros travaux. * Des prestations de qualité : parquet, carrelage, faïence, volets roulants, meubles-vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal au quotidien. Référence du programme :34350_1021 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confort, praticité et sérénité à deux pas de la plage. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Un cadre calme et verdoyant à seulement 900 m de la plage, idéal pour les balades et le farniente. * Tous les services du quotidien à portée de main : écoles, crèches, commerces, supermarché, boulangerie, marché, halles, restaurants et cafés. * Transports et accès facilités vers Béziers, Narbonne ou Montpellier pour vos escapades. Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Une architecture élégante et contemporaine, pensée pour votre confort. * Une résidence intimiste autour d'un jardin central arboré, propice à la détente. * Stationnement sécurisé en sous-sol, ainsi que locaux pour vélos et poussettes. Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Des espaces extérieurs généreux : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du soleil. * Des plans évolutifs qui s'adaptent à vos besoins : possibilité de transformer le séjour en bureau ou en chambre sans gros travaux. * Des prestations de qualité : parquet, carrelage, faïence, volets roulants, meubles-vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal au quotidien. Référence du programme :34350_1004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 40 m² environ. - Séjour/cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : un parking double. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Sérignan et à quelques kilomètres des plages, cet appartement T4 est une excellente opportunité d’achat appartement VALRAS PLAGE. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement VALRAS PLAGE à vendre est lumineux et bien agencé. Il se compose de trois chambres, d’un salon-séjour avec insert, d’une cuisine indépendante, et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Un garage est disponible en supplément. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 215870 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires disponible sur notre site.

Confort, praticité et sérénité à deux pas de la plage. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Un cadre calme et verdoyant à seulement 900 m de la plage, idéal pour les balades et le farniente. * Tous les services du quotidien à portée de main : écoles, crèches, commerces, supermarché, boulangerie, marché, halles, restaurants et cafés. * Transports et accès facilités vers Béziers, Narbonne ou Montpellier pour vos escapades. Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Une architecture élégante et contemporaine, pensée pour votre confort. * Une résidence intimiste autour d'un jardin central arboré, propice à la détente. * Stationnement sécurisé en sous-sol, ainsi que locaux pour vélos et poussettes. Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Des espaces extérieurs généreux : loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du soleil. * Des plans évolutifs qui s'adaptent à vos besoins : possibilité de transformer le séjour en bureau ou en chambre sans gros travaux. * Des prestations de qualité : parquet, carrelage, faïence, volets roulants, meubles-vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal au quotidien. Référence du programme :34350_1021 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr