Achat Appartement 4pièces à Saint-André-de-Sangonis (34) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

126 118 €

1 450 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Sangonis (34)

À vendre appartement T4 au rez-de-chaussée, situé en plein cœur de ST ANDRE DE SANGONIS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un extérieur, une cave et deux places de parking. Actuellement loué à 600€/mois, cet appartement représente un investissement intéressant ou peut être envisagé pour un changement de destination, tel qu'une profession libérale. Les charges restent faibles. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 129000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un environnement privilégié, alliant mer, nature et accès rapide aux grands axes. Cette commune dynamique offre une localisation idéale, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et urbains tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Vous découvrirez des paysages naturels, des vignobles et une variété d'activités de plein air, garantissant un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. L'appartement, intégré dans un quartier résidentiel recherché, offre des vues dégagées sur les alentours et un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Il a été conçu pour offrir un lieu de vie convivial et familial, mettant en avant des espaces végétalisés, des matériaux de qualité et une architecture contemporaine qui favorisent le bien-être. Cet appartement à acheter à Saint-André-de-Sangonis propose des surfaces allant de 2 à 4 pièces, tout en répondant aux exigences actuelles avec des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement est équipé de prestations soignées et personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les principales prestations incluent : - Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes - Faïence toute hauteur au droit des points d'eau - Peinture lisse blanche sur les murs - Large choix de carrelages et faïences grands formats - Menuiseries double vitrage pour un confort thermique et acoustique - Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant des économies d'énergie - Espaces extérieurs pour chaque logement - Possibilité de personnalisation des finitions La résidence respecte les dernières normes énergétiques, assurant de faibles consommations et un confort optimal en toutes saisons. Des dispositifs d'aide à l'accession sont disponibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations et pour découvrir les disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter.

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Saint-André-de-Sangonis : une adresse rare pour investir en Occitanie ! Dans un environnement paisible et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Pensée pour séduire vos futurs locataires, elle offre: * Parking en sous-sol, local à vélos et ascenseur sur trois niveaux, * Espaces verts paysagers pour un cadre serein et convivial. Des appartements attractifs et fonctionnels Du T3 au T4, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'espaces lumineux et modernes, de salles de bain équipées et de belles terrasses à vues dégagées. Certains lots d'exception proposent même des atouts rares et différenciants sur le marché locatif. Un emplacement stratégique À seulement quelques pas du centre du village, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Sa situation privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier et Sète, garantit à la fois tranquillité et connexion rapide aux grandes villes grâce aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Une opportunité d'investissement idéale, alliant forte attractivité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et sécuriser votre futur investissement en Occitanie. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_848 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saint-André-de-Sangonis : une adresse rare pour investir en Occitanie ! Dans un environnement paisible et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Pensée pour séduire vos futurs locataires, elle offre: * Parking en sous-sol, local à vélos et ascenseur sur trois niveaux, * Espaces verts paysagers pour un cadre serein et convivial. Des appartements attractifs et fonctionnels Du T3 au T4, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'espaces lumineux et modernes, de salles de bain équipées et de belles terrasses à vues dégagées. Certains lots d'exception proposent même des atouts rares et différenciants sur le marché locatif. Un emplacement stratégique À seulement quelques pas du centre du village, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Sa situation privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier et Sète, garantit à la fois tranquillité et connexion rapide aux grandes villes grâce aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Une opportunité d'investissement idéale, alliant forte attractivité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et sécuriser votre futur investissement en Occitanie. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_848 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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