Achat Appartement 2pièces à Saint-André-de-Sangonis (34) : 42 annonces

Coup de cœur du secteur

98 771 €

2 599 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Saint-André-de-Sangonis (34)

Découvrez cet appartement ST ANDRE DE SANGONIS à vendre, situé au premier étage d'un immeuble au cœur du village, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce T2, actuellement loué 495€/mois, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'un parking et d'une cave. Parfait pour un investissement, cette petite copropriété présente de faibles charges. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.36%. Prix hors honoraires : 92 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À St André de Sangonis, dans un charmant immeuble au cœur du village, découvrez cet appartement T2 à vendre, situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec des charges réduites. Actuellement loué, il offre une rentabilité supérieure à 5%, idéal pour un investisseur. Un balcon, une cave et un parking viennent s'ajouter à ce bien qui pourra également devenir votre future résidence principale. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous aider à imaginer son potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.36%, pour un prix hors honoraires de 92 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Cette opportunité d'achat d'appartement à St André de Sangonis dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon est à saisir.

Idéal pour un premier achat, cet appartement ST ANDRE DE SANGONIS à vendre vous propose de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce superbe T2 de 42 m² est optimisé pour un confort maximal. En plein cœur de la nature, il est également proche des commodités et des commerces. Le séjour cuisine de 28 m² donne accès à une magnifique terrasse de 9 m². Le logement dispose d'une suite parentale de 20 m² ainsi que de deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés, un dressing et une terrasse de 8 m² orientée Ouest.La résidence LES PLATEAUX DU PUECH est idéalement située à seulement 10 minutes du lac du Salagou et à 30 minutes de Montpellier, accessible par l'autoroute ou via la ligne de bus. On trouve également une crèche, 3 écoles et 1 collège à proximité. C'est un véritable havre de paix.Livraison prévue au 4e trimestre 2025 au prix de 139 000 € (un emplacement de stationnement en sus pour 15 000 €).Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre les étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation certifié RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou à la Loi PINEL (sous certaines conditions) - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA.Pour plus de renseignements, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Situé en plein coeur de Paulhan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et écoles), découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m² climatisé, en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété. Ce bien, en très bon état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son véritable atout : un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité au centre du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Clermont-l'Hérault, découvrez un appartement T2 spacieux à vendre, idéal pour un bon investissement immobilier. Situé dans un programme neuf, cet appartement est parfait pour votre retraite grâce à sa grande terrasse ensoleillée. Avec une superficie habitable d'environ 41,35 m², il comprend un espace cuisine, un salon de 23 m², une chambre et une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif. La terrasse de 11,45 m² porte la superficie totale à 52,8 m². Cet appartement est au dernier étage et dispose d'un ascenseur, vous serez donc les premiers occupants de ce bien conforme aux normes de construction BBC, garantissant des économies d'énergie. Pour un premier achat ou un investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente minimum : 173 585 EUR. Pour organiser une visite et découvrir nos autres offres, contactez Elodie au 07 82 16 92 50. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

6 personnes déjà intéressées

35 000 €

1 129 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-André-de-Sangonis (34)

Nouveauté - Idéal pour les investisseurs ! Découvrez cet appartement à vendre à Lodève, situé au cœur de la ville. Cet appartement meublé de 32 m2, au 4ème étage, comprend une cuisine-séjour de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 2,30 m2 et une chambre de 9,60 m2. Profitez d'une superbe vue dégagée dans cet appartement 3 faces. Il est équipé de chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage PVC et se trouve dans une petite copropriété. Bien que l'appartement soit en bon état général, des améliorations énergétiques, telles que l'isolation du toit et l'ajout de climatisation, sont à prévoir. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Lodève dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,27 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-André-de-Sangonis (34)

À Clermont-l'Hérault, au cœur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Clermont-l'Hérault. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement 2 pièces se trouve à proximité du centre, des commerces et des écoles. Récemment rafraîchi avec goût, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable petite terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking dans un espace couvert et sécurisé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage, avec une cuisine récente et une salle d'eau aménagée. Prêt à emménager, il n'y a rien à faire, il vous suffit de poser vos valises ! Cette annonce référence 316771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mélanie Hernandez (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours et le nombre de lots s'élève à 4, avec des charges prévisionnelles annuelles de 260,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/07/2025, avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 595,00 € et 807,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à deux pas du centre ville dans une copropriété en bon état venez découvrir cet appartement de type T2 de 54 m2 habitables + 10.71 m2 hors Loi Carrez L'appartement est composé d'un coin cuisine/séjour + une mezzanine (chambre d'appoint), une chambre, salle de bains + wc Annexe : Une petite terrasse de 5.90 m2 Commentaires :Chauffage électrique, copropriété en bon état, rénovations 2015, menuiseries PVC double vitrage, appartement lumineux et spacieux. Venez vite vous renseigner !!!

Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Situé à Caux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre vous accueille près du centre du village. La Résidence Sainte Clotilde propose un cadre de vie de qualité pour les personnes âgées, qu'elles soient autonomes ou dépendantes. La chambre, d'environ 20m², dispose d'une salle d'eau et de WC, et est actuellement louée pour 6 339 EUR par an TTC, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 6,9%. Vous avez la possibilité d'acheter cet appartement à Caux et de bénéficier des loyers versés par Emeis, grâce à un bail commercial de loueur meublé. Il est également envisageable d'y séjourner, sous réserve d'éligibilité et de l'acceptation de votre admission par l'exploitant. Actuellement, le bail est en tacite reconduction et les dispositions des articles 605 et 606 du Code Civil incombent à EMEIS.

À Clermont-l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 35 minutes de Montpellier, dans un cadre préservé au cœur de la vallée de l'Hérault. Ce superbe appartement de type 2, neuf et au dernier étage, offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale. Profitez d'une belle terrasse de plus de 9 m², parfaite pour prolonger votre espace de vie. La résidence respecte les dernières normes de construction, vous assurant un excellent confort thermique et acoustique. Un stationnement ainsi qu'un garage privatif et sécurisé sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur présent. Frais de notaire réduits. Visites sur rendez-vous. DPE : A. Référence agence : 7155.

iad France - Jocelyn Brives vous présente à la vente un appartement T2 à Gignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Détails du bien : Type : Appartement T2 Surface : 43 m² (34 m² carrez) Immeuble : Petit immeuble de 2 étages Étage : 2 Location : Loué 455€ CC/mois, bail nu Agencement : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d'eau avec WC Cet appartement à acheter à Gignac bénéficie d'une bonne proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers ainsi qu'à l'A75, facilitant le trajet vers Montpellier ou Béziers, est également un atout. Ne laissez pas passer cette offre de vente appartement Gignac ! La présente annonce vise un lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.67€ (680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 055 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 50,26 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-André-de-Sangonis (34)

Pour investisseurs, loué en bail meublé 425 EUR/mois hc, Lodève centre, dans bel immeuble en copropriété, Appartement de type 2 en duplex, 1e et rdc, 50 m2 habitables, bon état général et comprenant : Au 1e étage : Cuisine-séjour 25.83 m2, salle d'eau-wc 4.17 m2 Au rez de chaussée : une chambre 20.26 m2 (hauteur sous plafond de 2.10 mètres) Commentaires : chauffage électrique, menuiseries pvc, immeuble de caractère

Lodève centre, dans superbe immeuble, Appartement de type 2 au 1e étage, 63.40 m2 habitables, travaux à prévoir et comprenant : Dégagement 2.40 m2, cuisine 8.40 m2, pièce 9 m2, séjour 22.50 m2, une chambre 15.60 m2, salle de bains-wc 5.50 m2 Commentaires : belle copropriété et parties communes, toiture neuve, menuiseries double vitrage, pas de chauffage

Découvrez cet appartement T2 de 41,35 m² à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, à vendre au prix de 173 585 € TTC. Idéalement situé au cœur du centre-ville dans une résidence neuve, sécurisée et conforme aux normes RT2012, cet appartement dispose d'une terrasse de 11,45 m² et d'un stationnement en sous-sol. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre de 12,55 m² avec accès à la terrasse et placard équipé de portes coulissantes, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les aménagements intérieurs sont de qualité, fournis par PORCELANOSA (carrelage, faïence et sanitaires), laissant la cuisine à personnaliser selon vos envies. Les frais de notaire sont réduits et le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d'informations, plans détaillés et visite, contactez le 06.87.25.40.19. Une belle opportunité pour un achat appartement Clermont-l'Hérault.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un appartement cosy de 30m² en duplex, situé au 2ème et dernier de l'immeuble, actuellement loué avec condition appliqué par l'ANAH, (aide de l'Etat), dans une copropriété de 4 appartements. Composé de deux pièces lumineuses, cet espace allie cachet et fonctionnalité. Son aménagement soigné en fait un cocon idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre À proximité des transports en commun, des écoles et commerces, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Contactez HALIMATOU BALDE pour plus d'informations. Cette annonce référence 324624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Gignac, dans le département de l'Hérault, un appartement T2 à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Gignac. Situé au dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, cet appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il se trouve en plein centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et infrastructures locales. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2, Surface : 45 m² (39 m² Carrez), Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012, Étage : 2, Loyer : 507 € CC/mois, bail nu. Disposition : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable, salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Gignac bénéficie également d'un accès aisé aux grands axes routiers, notamment l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'investissement. La présente annonce concerne 1 lot dans une copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.67 € (680 € annuel). Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 169 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

CLERMONT L'HERAULTDécouvrez cet appartement à acheter Clermont-l'Hérault, situé à seulement 35 minutes de Montpellier, dans un environnement préservé au cœur de la vallée de l'Hérault.Il s'agit d'un appartement de type 2, neuf, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une exposition très lumineuse au sud-ouest. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de plus de 11m², parfaite pour prolonger vos moments de vie.Cette résidence respecte les dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Vous disposerez d'un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur.Les frais de notaire sont réduits.Pour visiter cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre, veuillez prendre rendez-vous. DPE : ARéférence agence : 7155

Une envie d'investir dans une résidence principale ou secondaire proche de la mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à seulement quelques minutes de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier vous accueille dans un cadre paisible, entre patrimoine historique et nature préservée. Ce charmant village, entouré de vignes et de collines, offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. Dans un quartier situé à 15 km de la mer, découvrez cette superbe résidence abritant des appartements du T2 au T4. Ils offrent de spacieux espaces de vie avec séjour/cuisine, un extérieur privatif, de confortables chambres, une salle d'eau équipée, ainsi que des placards aménagés. Vous bénéficierez de nombreux avantages en habitant cette résidence sécurisée, qui allie confort individuel et vie communautaire enrichissante : 1 500 m² d'espaces partagés comprenant un potager collectif, un verger, un espace d'activités, un parking privé pour chaque logement, ainsi qu'une salle commune avec cuisine, gérée par une association. Côté proximité, vous serez à quelques minutes de Montpellier et de la mer, avec un accès facile aux commerces, services médicaux et administratifs, établissements scolaires de la crèche au lycée, structures sportives et culturelles, parcs et jardins. Sans oublier les transports en commun, l'aéroport et les gares de Montpellier, ainsi que les grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette chance, un cadre de vie unique vous attend. Contactez-nous dès maintenant et concrétisons ensemble votre projet ! Référence du programme : 34570_895 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Lodève Ilot Fleury lot 9 Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés ci-dessous, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 015 euros 2 personnes = 32 197 euros 3 personnes = 38 719 euros 4 personnes = 45 234 euros 5 personnes = 51 775 euros Par personne supplémentaire = 6 525 euros Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce. Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! 9 appartements : au rez-de-chaussée (RDC) un appartement 3 pièces, au premier étage 3 appartements 3 pièces (T3), au deuxième étage 2 appartements 3 pièces et un 2 pièces (T2), au troisième et dernier étage on retrouve un 3 pièces et un 2 pièces. Objet de cette annonce, la vente du lot numéro 9, un appartement sans extérieur, 2 pièces, 1 chambres, au troisième et dernier étage de la résidence. Sa surface est de 47,99 m2 au prix de 79 006 euros Vous pouvez consulter dans l'annonce dans les photos, le détail des surfaces et la composition du logement dans les plans annexés. Pour le reste des questions, je suis à votre disposition. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. -

Bien le moins consommateur d'énergie

181 520 €

4 173 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,5 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-André-de-Sangonis (34)

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre. Situé à seulement 35 minutes de Montpellier, cet appartement de type 2, neuf, se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition sud-ouest très lumineuse. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de plus de 11m², idéale pour agrandir l'espace de vie. La résidence respecte les dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. De plus, un stationnement privatif et sécurisé est disponible en sous-sol, et un ascenseur facilite l'accès. Les frais de notaire sont réduits. Visite possible sur rendez-vous.

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter CLERMONT L HERAULT. Situé proche du centre-ville, ce superbe T2 se trouve au dernier étage, avec une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, offrant un bien exceptionnel qui allie confort moderne, luminosité et un espace extérieur remarquable. À l'entrée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et créer une ambiance conviviale. La grande baie vitrée ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente.L'appartement inclut également : - 1 chambre confortable - 1 salle de bains moderne avec douche et meuble vasque - WC séparé En ce qui concerne les équipements, tout a été prévu pour votre confort : - volets roulants (motorisés dans le séjour) - carrelage grand format de Porcelanosa - vidéophone et ascenseur dans la résidence.Cet appartement CLERMONT L HERAULT à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (Hyper U), de la gare et des grands axes routiers (A75 / A9), tout en offrant un cadre de vie agréable.Les atouts de ce bien incluent : - Dernier étage - Très grande terrasse ensoleillée - Résidence neuve avec ascenseur - Proximité avec le centre et les commerces C'est un bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Grégory Patier 06*67*55*00*66 PARKING BOX EN SUS : 17000€Les avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce au Bâtiment à Basse Consommation - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% - Personnalisation de votre logement possible - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.Découvrez le plus grand choix de résidences neuves dans votre région sur bonapartpromotion.fr.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

545 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-André-de-Sangonis (34)

Lodève centre, à vendre un appartement de T2, d'une surface de 33 m2 au 3e étage, à renover entièrement, idéal premier acaht ou investisseur.

À vendre dans le charmant village de Canet, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 lumineux de 41m², idéal pour un achat appartement CANET. Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12m² avec une vue dégagée. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse et vous trouverez une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une place de stationnement privative et un local à vélo commun. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement CANET à vendre présente de nombreux atouts. Le complexe contient 72 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 1068 euros. Pas de procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Robin CAZES, au 07 83 96 14 52 ou par e-mail à robin.cazes@safti.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 909 904 989 au RSAC de Béziers.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761