Achat Appartement à Montpeyroux (34) : 164 annonces

Prix au m² le plus bas

166 000 €

1 908 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Montpeyroux (34)

À vendre à Montpeyroux, dans le charmant quartier du Barry, cet appartement Montpeyroux à vendre a été superbement restauré par un architecte. Avec une surface habitable de 86 m2, il offre de beaux volumes et est en excellent état. Lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le château du Castelas. Pour votre projet d'achat appartement Montpeyroux, n'hésitez pas à contacter M. Florian ROULLÉ de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

151 500 €

2 306 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 65,7 m²

À 10km de Montpeyroux (34)

Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 65,70 m², livré brut, + une terrasse de 14,1 m². Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

Ensemble immobilier au cœur du centre ville. Appartement T3 de 87 m² avec des combles aménagés sur l'étage du dessus, et un espace brut sous toiture qui peut servir de 3ème appartement ou de toit terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à deux pas du centre ville dans une copropriété en bon état venez découvrir cet appartement de type T2 de 54 m2 habitables + 10.71 m2 hors Loi Carrez L'appartement est composé d'un coin cuisine/séjour + une mezzanine (chambre d'appoint), une chambre, salle de bains + wc Annexe : Une petite terrasse de 5.90 m2 Commentaires :Chauffage électrique, copropriété en bon état, rénovations 2015, menuiseries PVC double vitrage, appartement lumineux et spacieux. Venez vite vous renseigner !!!

À vendre, appartement de type studio au cœur du centre-ville de Clermont-l'Hérault, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 21,37 m2, cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété comprenant 27 appartements. Il dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave en sous-sol, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Pour l'achat de cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER située à Gignac ou à Aniane. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761

Bien le moins consommateur d'énergie

281 000 €

3 193 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Montpeyroux (34)

Situé à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un environnement privilégié, alliant mer, nature et accès rapide aux grands axes. Cette commune dynamique offre une localisation idéale, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et urbains tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Vous découvrirez des paysages naturels, des vignobles et une variété d'activités de plein air, garantissant un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. L'appartement, intégré dans un quartier résidentiel recherché, offre des vues dégagées sur les alentours et un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Il a été conçu pour offrir un lieu de vie convivial et familial, mettant en avant des espaces végétalisés, des matériaux de qualité et une architecture contemporaine qui favorisent le bien-être. Cet appartement à acheter à Saint-André-de-Sangonis propose des surfaces allant de 2 à 4 pièces, tout en répondant aux exigences actuelles avec des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement est équipé de prestations soignées et personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les principales prestations incluent : - Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes - Faïence toute hauteur au droit des points d'eau - Peinture lisse blanche sur les murs - Large choix de carrelages et faïences grands formats - Menuiseries double vitrage pour un confort thermique et acoustique - Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant des économies d'énergie - Espaces extérieurs pour chaque logement - Possibilité de personnalisation des finitions La résidence respecte les dernières normes énergétiques, assurant de faibles consommations et un confort optimal en toutes saisons. Des dispositifs d'aide à l'accession sont disponibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations et pour découvrir les disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter.

4 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Montpeyroux (34)

À vendre : Appartement T3 avec extérieur à Clermont-l'Hérault, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Cet appartement de plain-pied combine confort et praticité. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie offrant un espace de rangement. L'espace extérieur privatif de 34 m² est parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre tranquillement. Idéalement placé à Clermont-l'Hérault, il est proche des commerces, des écoles et des axes routiers tout en restant dans un cadre agréable. Cet appartement convient aussi bien pour un premier achat que comme investissement locatif. Concernant la copropriété, le nombre de lots est de 7 et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 592217). Cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre représente une belle opportunité pour une acquisition à Clermont-l'Hérault dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Lodève Ilot Fleury, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 015 euros 2 personnes = 32 197 euros 3 personnes = 38 719 euros 4 personnes = 45 234 euros 5 personnes = 51 775 euros Par personne supplémentaire = 6 525 euros Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce. Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot 3 = 57,27 m2 et sa terrasse de 7,29 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 94 283 euros. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - carollimmobilier@gmail.com - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine

Dans un village historique de CLERMONT L'HERAULT, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique et son environnement paisible. L'agence Galerie Casanova vous propose un bien rare, un duplex de 106 m² Carrez, situé au premier étage d'un édifice ancien du XVIIe siècle. À l'entrée, un escalier mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², équipé d'un poêle élégant. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, en plus d'une seconde chambre et d'une petite pièce pour le rangement. Doté d'un chauffage central au bois, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une toiture récente et isolée, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, situé à quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Informations et visites sur demande auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur mesure sont offerts. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Bruige au +33 (0)6 37 64 66 97. Les risques potentiels liés à cette propriété sont listés sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 132 lots, avec des charges annuelles de 18,28 €. Aucun litige en cours. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

Saint-André-de-Sangonis : une adresse rare pour investir en Occitanie ! Dans un environnement paisible et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Pensée pour séduire vos futurs locataires, elle offre: * Parking en sous-sol, local à vélos et ascenseur sur trois niveaux, * Espaces verts paysagers pour un cadre serein et convivial. Des appartements attractifs et fonctionnels Du T3 au T4, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'espaces lumineux et modernes, de salles de bain équipées et de belles terrasses à vues dégagées. Certains lots d'exception proposent même des atouts rares et différenciants sur le marché locatif. Un emplacement stratégique À seulement quelques pas du centre du village, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Sa situation privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier et Sète, garantit à la fois tranquillité et connexion rapide aux grandes villes grâce aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Une opportunité d'investissement idéale, alliant forte attractivité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et sécuriser votre futur investissement en Occitanie. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_848 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au centre-ville de Lodève, bel appartement lumineux et traversant au 3ème étage de 78.01 m2 habitable avec balcons et cave comprenant : Un dégagement 15.19 m2, une cuisine séparée 7.57 m2, une pièce de vie 17.08 m2, trois chambres de 9.19 m2, 11.89 m2, 9.01 m2 dont une donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle de bains 5.42 m2 , wc indépendant 0.92 m2, deux placards de 1.42 m2 et 0.32 m2. Annexes : Une cave d'environ 10 m2 Commentaires : Immeuble et parties communes en bon état, vue dégagée sur les environs, pièces spacieuses et traversantes, chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois et PVC. Travaux à prévoir : mise au norme de l'électricité, rafraichissement cuisine + salle d'eau.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saint-André-de-Sangonis : une adresse rare pour investir en Occitanie ! Dans un environnement paisible et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Pensée pour séduire vos futurs locataires, elle offre: * Parking en sous-sol, local à vélos et ascenseur sur trois niveaux, * Espaces verts paysagers pour un cadre serein et convivial. Des appartements attractifs et fonctionnels Du T3 au T4, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'espaces lumineux et modernes, de salles de bain équipées et de belles terrasses à vues dégagées. Certains lots d'exception proposent même des atouts rares et différenciants sur le marché locatif. Un emplacement stratégique À seulement quelques pas du centre du village, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Sa situation privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier et Sète, garantit à la fois tranquillité et connexion rapide aux grandes villes grâce aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Une opportunité d'investissement idéale, alliant forte attractivité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et sécuriser votre futur investissement en Occitanie. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_848 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761

Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 100,40 m², livré brut. Il est situé au RDC et bénéficie de 2 stationnements : 2 parkings extérieurs.

iad France - Jocelyn Brives vous propose à la vente cet appartement T1 à Gignac, situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012. Actuellement loué, ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Gignac. Situé en centre-ville, il est à proximité de tous les commerces et bénéficie d'une surface de 31 m². Ce bien est au premier étage d'un immeuble de 2 étages, avec un loyer de 396,06 € CC/mois, bail nu. Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Salle d'eau avec WC Cet appartement à vendre dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se situe également à proximité des écoles et des infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers est facile, à seulement quelques pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers.N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement à acheter Gignac! Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 17 lots en tout, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 50 € (soit 600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques concernés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

821 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 119,35 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Montpeyroux (34)

Lodève centre dans superbe immeuble, Appartement de type 4, 1e étage, 119.35 m2 habitables, plus terrasse 13.35 m2, travaux à prévoir et comprenant : 1e étage : Entrée 6.85 m2, cuisine 11.10 m2, arrière cuisine 8.20 m2, dégagement 10.60 m2, salle de bains 4.60 m2, toilettes 1 m2, trois chambres 8.85 m2, 13.25 m2 et 20.90 m2 Annexe : terrasse 13.35 m2 Commentaires : belle copropriété, toiture neuve, pas de chauffage, beaux volumes, menuiseries pvc, électricité à refaire

À CLERMONT-L'HERAULT, dans une résidence neuve et sécurisée de l'Hérault, découvrez un appartement CLERMONT-L'HERAULT à vendre, idéalement situé au dernier étage. Ce bien, allant du T2 au T3, offre confort et prestations modernes. Parmi ses atouts : des appartements lumineux, une belle terrasse privative, une place de stationnement ou un box fermé, ainsi qu'un local vélo sécurisé. La résidence respecte les dernières normes en vigueur. À partir de 154 700 €, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, commerces et axes routiers. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat ! Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 129 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 940 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 171 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement CLERMONT-L'HERAULT, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 avec terrasse au 1er étage d'un petit immeuble calme est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien d'environ 42 m² comprend : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Il inclut également une cave pour le rangement. Situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Lodève se trouve dans un quartier tranquille, avec de faibles charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois, avec une procédure de syndic des impayés en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 589808).

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 055 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 50,26 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 15km de Montpeyroux (34)

Pour investisseurs, loué en bail meublé 425 EUR/mois hc, Lodève centre, dans bel immeuble en copropriété, Appartement de type 2 en duplex, 1e et rdc, 50 m2 habitables, bon état général et comprenant : Au 1e étage : Cuisine-séjour 25.83 m2, salle d'eau-wc 4.17 m2 Au rez de chaussée : une chambre 20.26 m2 (hauteur sous plafond de 2.10 mètres) Commentaires : chauffage électrique, menuiseries pvc, immeuble de caractère

Lodève Ilot Fleury lot 9 Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés ci-dessous, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 015 euros 2 personnes = 32 197 euros 3 personnes = 38 719 euros 4 personnes = 45 234 euros 5 personnes = 51 775 euros Par personne supplémentaire = 6 525 euros Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce. Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! 9 appartements : au rez-de-chaussée (RDC) un appartement 3 pièces, au premier étage 3 appartements 3 pièces (T3), au deuxième étage 2 appartements 3 pièces et un 2 pièces (T2), au troisième et dernier étage on retrouve un 3 pièces et un 2 pièces. Objet de cette annonce, la vente du lot numéro 9, un appartement sans extérieur, 2 pièces, 1 chambres, au troisième et dernier étage de la résidence. Sa surface est de 47,99 m2 au prix de 79 006 euros Vous pouvez consulter dans l'annonce dans les photos, le détail des surfaces et la composition du logement dans les plans annexés. Pour le reste des questions, je suis à votre disposition. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. -

Saint-André-de-Sangonis : une adresse rare pour investir en Occitanie ! Dans un environnement paisible et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Pensée pour séduire vos futurs locataires, elle offre: * Parking en sous-sol, local à vélos et ascenseur sur trois niveaux, * Espaces verts paysagers pour un cadre serein et convivial. Des appartements attractifs et fonctionnels Du T3 au T4, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'espaces lumineux et modernes, de salles de bain équipées et de belles terrasses à vues dégagées. Certains lots d'exception proposent même des atouts rares et différenciants sur le marché locatif. Un emplacement stratégique À seulement quelques pas du centre du village, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Sa situation privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier et Sète, garantit à la fois tranquillité et connexion rapide aux grandes villes grâce aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Une opportunité d'investissement idéale, alliant forte attractivité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et sécuriser votre futur investissement en Occitanie. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_848 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À proximité de Pézenas, à seulement 10 km, venez découvrir ce superbe appartement à vendre à Paulhan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéal pour les investisseurs, cet appartement de 4 pièces est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, deux chambres d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est équipé de la climatisation et vous avez la possibilité d'acheter un garage attenant (pour 2 véhicules). Proche des commodités telles que commerces, écoles et piscine, cet appartement à acheter à Paulhan est à la fois pratique et fonctionnel. Le prix de vente est de 120 000 euros, incluant 5.26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 114 000 euros. Le DPE est classé D et le GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 220 euros et 1 680 euros, basé sur les données de 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Paulhan, contactez Geraldine GALLE au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Geraldine GALLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers. Assurance responsabilité civile professionnelle et garanties fournies. Mandat référence : 416505. En tant que professionnel, je garantis et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, avec des charges annuelles de 400 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.