Achat Appartement 5pièces à Baillargues (34) : 365 annonces

Prix au m² le plus bas

349 900 €

3 210 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Baillargues (34)

À découvrir rapidement ! Situé à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de 4 logements sans frais. Niché dans une impasse paisible, il est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cet appartement en triplex de 109 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage communicant avec le logement, accompagné d'un emplacement de parking. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) accédant à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un WC. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cet achat appartement BAILLARGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON au 06 68 54 96 99 ou par e-mail à nassima.simon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence de 2006 avec piscine privative, nous vous présentons un charmant T3 d'une superficie de 72 m². Une entrée vous mène vers le séjour de 28 m² et une cuisine semi-séparé prolongé par une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble comprend un box et une place de parking en sous-sol. Local à vélo et parking visiteur sont également à votre disposition. Proche de la ligne 3 du Tram, des commerces et des établissements scolaires. Un investissement locatif idéal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495)

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON + PARKING + CAVE Situé dans une résidence calme, à seulement 3 min à pied du tram (ligne 5 – station Chamberte / Les Roses), ce 3 pièces traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine séparée, d un couloir desservant deux chambres, d une salle d eau avec une loggia et un Wc séparé. Sans oublier, qu il y a un balcon exposé sud-ouest pour profiter des jours ensoleillés Stationnement privatif + cave inclus Parfait pour : 1er achat Investissement locatif Contactez-nous rapidement pour une visite – bien rare sur le secteur ! Référence agence : 535

À vendre, appartement de type 2 (6/8 couchages) situé dans la résidence sécurisée Les Floralies II, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, offre une vue agréable sur les jardins de la résidence. Vous y trouverez une pièce à vivre avec coin cuisine (avec fenêtre), qui s'ouvre sur une loggia et une terrasse grâce à une baie vitrée. L'appartement dispose également d'une chambre individuelle avec placards, d'un coin cabine avec lits superposés (4 couchages), d'une salle de bains et de WC. Une place de parking en sous-sol, accessible par un portail automatique, permet de stationner à l'abri du soleil tout en offrant un accès direct à l'appartement. La résidence est très bien entretenue et propose une piscine surveillée durant l'été ainsi que des installations pour les jeux de boules. Les commerces sont à proximité immédiate. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement Le Grau-du-Roi ou pour toute personne souhaitant un appartement à acheter Le Grau-du-Roi. Choisissez votre plage préférée au Grau du Roi ou à Port Camargue. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.fr.

T5 de 88m² au 5ème étage, expo sud-ouest. Très lumineux, spacieux. Annexe de 103.2 m², pratique pour du rangement. Séjour ouvert sur un grand balcon, plein de charme. 3 ch, sdb moderne, cuisine équipée. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche gare, proche commerces, vraiment sympa. À saisir, beaucoup de potentiel.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 146m² au 8ème étage. Grand espace, très lumineux. Annexes de 60.6m². Idéal pour famille ou investissement. Emplacement central à Montpellier, proche commerces, bars, restos. Tramway à 10mn, plage à portée de main. Écoquartier dynamique, plein de vie. Marché du Lez à deux pas, ambiance sympa. Accès rapide à l'A709, gare TGV et aéroport à proximité. Beaucoup de potentiel, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier : un triplex T5 de 165 m² Carrez, avec un garage de 38 m² situé au calme, en retrait de la rue. Avec son esprit maison de ville, cet appartement remarquable possède un cachet ancien et des volumes atypiques. Idéalement situé à proximité immédiate du centre piéton, il offre un accès facile en voiture. Les atouts qui font la différence incluent : - Superficie de 165 m² Carrez (210 m² au sol) en triplex - Garage attenant de 38 m² pour deux voitures, avec une place supplémentaire devant - Deux entrées pratiques pour les familles ou le télétravail - Patio de 6 m² - Climatisation réversible et chauffage au sol avec pompe à chaleur - Niveau 1 : pièce de vie de 50 m² avec béton ciré - Niveau 2 : parquet dans les chambres et paliers - Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement - Immeuble ancien en pierre, copropriété calme sans travaux à prévoir La disposition se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : grand garage en profondeur, accès à l'appartement (entrée 1), grand espace d'entrée et buanderie aménagée - Au niveau 1 : pièce de vie avec cuisine équipée et patio - Au niveau 2 : 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains privative, seconde salle de bains et WC séparés Diagnostics : DPE D (195) / GES B (6), garantissant une faible émission. La vie de quartier est agréable avec un accès immédiat aux tramways (5 lignes), écoles, commerces (Halles Laissac, épiceries bios), et la gare Saint-Roch à seulement 6 minutes à pied. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Montpellier.

L'agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose cet appartement 5 pièces de 82,06 m², idéalement situé en plein coeur du quartier de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, un avantage notable pour la maîtrise du budget. L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité immédiate ou pour une résidence principale. Situé dans un quartier vivant et recherché, bénéficiant de toutes les commodités à proximité, ce bien représente une belle opportunité à saisir. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux prestations de qualité, une opportunité à visiter sans tarder ! Contact : GAY Benjamin au 07.88.18.94.05 Sixième Avenue Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 185 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3289.52 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité chez CENTURY 21 Granié Immobilier, ce bien de standing se trouve dans le secteur Hôpitaux-Facultés / Malbosc Domaine d'O. Il s'agit d'un appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 97,24 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'une terrasse de 18,40 m² avec une vue dégagée sur des jardins. Deux parkings en sous-sol sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Le confort est au rendez-vous dans cet environnement calme, à seulement 200 mètres de l'arrêt Malbosc-Domaine d'O du tramway ligne 1. Tout le nécessaire, y compris un parc de 30 hectares, des écoles, des commerces et des services sont accessibles à pied. Pour tout projet d'achat d'appartement à Montpellier, contactez l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier, présente à Malbosc depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55. Nous vous offrons conseil, proximité et transparence. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200,0 € et 1680,0 € (abonnements inclus), sur la base des années 2021, 2022, 2023.

Clemenceau. Duplex de 216m² habitables situé au sein d'une rue calme et appréciée du secteur. Agencé dans un esprit loft, ce bien atypique est idéal pour les amateurs de volumes et d'espaces singuliers. Il se compose comme suit: cuisine/séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc ainsi qu'une annexe attenante de 73m². Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 450477 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

242 000 €

1 729 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 15km de Baillargues (34)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! MONTPELLIER MAS DREVON Découvrez cet Appartement de luxe Montpellier à vendre, situé dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée. Ce spacieux F5 d'environ 140 m² peut être utilisé comme appartement ou comme local professionnel/commercial. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec une double entrée, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé 222, Place Ernest Granier 34000 Montpellier RCS Montpellier 853 539 096

Découvrez cet appartement à acheter à Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement familial neuf de 124,25 m², construit en 2025, bénéficie d'une localisation idéale. Il comprend 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux, en excellent état. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un ascenseur pour un accès simplifié. Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et des places de parking. Avec sa conception moderne, ses prestations soignées et son confort optimal, cet appartement Clapiers à vendre est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite.

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous souhaitez investir à Montpellier ? Novanéa a LA résidence qu'il vous faut ! Bienvenue dans la résidence ZEBRA, située dans l'écoquartier « Restanque ». Cette résidence vous propose des appartements T3 et T5, comprenant de spacieux séjours lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur, de confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette petite copropriété, ornée de plantes méditerranéennes, offre un cadre paisible et sécurisé pour ses résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés et des équipements modernes, Zebra propose un cadre de vie confortable et élégant. Elle est idéalement située entre le cœur historique de Montpellier et les plages, à proximité des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. Son architecture bioclimatique et contemporaine, inspirée par le passé industriel du quartier, utilise des matériaux durables et respecte les principes du développement durable. Un investissement idéal au cœur de Montpellier qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_778_EXZEBRA Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier - Celleneuve Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, offrant une superficie de 100 m², situé dans une copropriété construite en 1990. Vous serez charmé par ses 5 pièces, incluant 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour spacieux agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre.Au 1er étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement dispose également d'un parking privé. En parfait état, avec un chauffe-eau neuf, un lave-vaisselle récent et une climatisation à jour, il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Profitez de toutes les commodités grâce à sa proximité avec le tramway et les commerces, le tout à portée de main. Convient parfaitement pour une famille ou comme investissement durable, avec un rendement d'environ 10 % brut.Actuellement loué, avec un congé pour vente jusqu'en juillet 2026.Pour davantage d'informations, privilégiez le contact téléphonique.Cette annonce, référence 298771, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 81355107400038.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024Score DPE : 120 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an, à partir des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Melanie Corbalan vous propose un appartement à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² dispose de terrasses de 90 m², d'une dépendance ou studio, d'une cave et de stationnements privés. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre des prestations rares, dont deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m² et deux places de stationnement privatives. L'appartement principal présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La dépendance est entièrement aménagée et dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes – idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les atouts de cet appartement à acheter à Aigues-Vives incluent une rénovation de qualité, la climatisation, de beaux extérieurs et un stationnement aisé. Ce bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un généreux espace extérieur et des annexes pratiques, mérite d'être découvert rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 0€ soit 0 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 83, classe CLIMAT C indice 15. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Corbalan, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçu par l'architecte François Fontès, cet immeuble unique est composé de deux tours reliées par une magnifique faille végétale suspendue. Ce volume central vitré crée un espace de convivialité exceptionnel pour les résidents. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres de hauteur, cette résidence entièrement végétalisée propose une vue à 360° sur la Méditerranée et le Pic Saint-Loup, tout en dominant le centre historique et le Bassin Jacques-Cœur. Ce duplex, situé aux 16 et 17èmes étages, dispose d'un toit-terrasse impressionnant de 224 m², où les grandes baies vitrées permettent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, offrant des perspectives splendides sur Montpellier. Avec 139 m² de terrasses bien orientées, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et inclut un vaste espace de vie ainsi que 4 belles suites, dont la distribution est personnalisable. Récompensée pour sa mixité énergétique, cette résidence assure tout le confort moderne avec son système de plancher chauffant-rafraîchissant et ses divers modes énergétiques. Située près de la Nouvelle Mairie, le quartier tendance 'Consul de Mer' propose de nombreux espaces verts, des infrastructures éducatives et commerciales, offrant ainsi une qualité de vie idéale à ses résidents. Cette prouesse architecturale est aussi un véritable poumon vert de Montpellier, avec des jardins privés, à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport.

Magnifique duplex de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du parc de la Mairie, face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce T5 de 159m² avec 75m² de terrasses en dernier étage est une véritable œuvre d'art. Avec 3 suites parentales, un espace de vie spacieux, un petit salon au deuxième niveau et 4 chambres, cet appartement offre un confort incomparable. De plus, la résidence inclut des garages en sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, menuiseries premium, terrasses en bois et salles de bains luxueuses. Proche des transports en commun, du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Achat duplex Montpellier, duplex Montpellier à vendre

Idéalement implantée au cœur de lécoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, cette résidence profite dun cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports facilitant laccès aux gares, ainsi que dun large choix de commerces et de restaurants. Son architecture contemporaine sarticule autour dun vaste îlot paysager de 3 565 m², véritable écrin de verdure ponctué darbres de grande hauteur. Voisine directe de Montpellier, Castelnau-le-Lez combine harmonieusement vitalité urbaine et qualité de vie. Traversée par le Lez, la commune séduit par son atmosphère résidentielle, ses espaces verts et la richesse de ses infrastructures commerciales. Grâce au tramway, le centre de Montpellier et les principaux axes de circulation sont facilement accessibles. Nos conseillers Urbanesens sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet dacquisition. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence suivante lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_49

Découvrez cet appartement T5 de 98m² à vendre à Montpellier, situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une chambre/bureau, ainsi que de deux salles d’eau ou salles de bain et de deux WC indépendants (selon plans). Vous profiterez également d'un espace extérieur de 19m² et d'un parking en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Montpellier incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique, DPE A/B, et le bien est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous aurez accès à l'intégralité des lots disponibles, même off-market, avec plus de 60 000 biens. Nos présentations comprennent des simulations de financement, des plans, des projections 3D, et des aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d’informations au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.

MONTPELLIER - AU COEUR DES ARCEAUX Au coeur du très recherché quartier des Arceaux, dans un environnement à la fois vivant, authentique et chargé d'histoire, se niche un appartement absolument unique. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, à deux pas du marché, du Peyrou, des commerces et du tramway, dans un secteur où il fait bon vivre et où chaque rue raconte Montpellier. Situé au sein d'un superbe immeuble ancien immédiatement reconnaissable grâce à sa somptueuse cour, ce bien développe environ 171 m² et bénéficie de la double destination bureau et habitation, offrant une liberté d'usage rare et précieuse. L'appartement séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Il propose aujourd'hui trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, trois salles d'eau et quatre WC, permettant un confort optimal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte. Les espaces sont modulables et la distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Chaque pièce bénéficie d'une identité propre, renforçant le sentiment d'habiter un lieu hors norme. À l'avant de l'appartement, une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout en coeur de ville, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un appartement rare, confidentiel et plein de caractère, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Montpellier (34070), dans le secteur prisé des PRES D'ARENES, Soari Rama vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter Montpellier de type FF5, d'une superficie de 78m2. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave et dispose de places de parking devant la résidence. Situé à proximité de toutes les commodités et d'un arrêt de tramway de la ligne 4, cet appartement est idéal pour les investisseurs grâce à la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Prix de vente : 190.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1560 euros et 2150 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montpellier, contactez Soari Rama au 0761106940 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte est rédigé sous la responsabilité de Soari Rama, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à Vertou, en région Languedoc-Roussillon. Mandat réf : 419211. La copropriété comprend 120 lots au total, dont 120 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1200 euros. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Situé au 2ème étage d’un immeuble au charme inégalé, cet appartement familial de presque 135 m² a été entièrement réaménagé par un architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel allié à la tranquillité, au charme historique et aux commodités contemporaines. UNE LOCALISATION : Cet appartement à acheter à Montpellier se trouve à proximité immédiate de la place de la Canourgue. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à de nombreuses activités : vous pourrez flâner sur les terrasses, profiter des commerces rue du Palais des Guilhem, des enseignes rue Foch ou faire vos courses aux Halles Castellane. UN CADRE DE VIE alliant histoire et modernité Profitez d'une vue dégagée sur la majestueuse cathédrale Saint-Pierre, qui vous apportera sérénité au quotidien. Dans cet immeuble historique de 3 étages, situé rue JJ Rousseau, vous découvrirez ce bien comportant 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec salle de bain privée), entièrement repensé par un architecte d’intérieur. Les amateurs de vieilles pierres apprécieront la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, ainsi que les barres au sol typiques de Montpellier. La cuisine ouverte sur le salon salle à manger crée une ambiance lumineuse et conviviale. Pour vos déplacements en ville, une cave à vélo sécurisée est disponible. Les lignes de tram 4 et 5, à seulement 100 mètres, facilitent vos déplacements dans toute la ville. Un bien où chaque détail a été conçu pour allier calme, cachet historique et modernité Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Classe énergie : C | Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 euros par an, indexées pour les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

La Cité Créative, à Montpellier, est un quartier résolument moderne et dynamique, pensé pour les amoureux de l’innovation et de la vie urbaine. Alliant architecture contemporaine, espaces verts et lieux de vie conviviaux, il offre un cadre idéal pour habiter, travailler ou investir. Ses rues piétonnes et ses places animées favorisent rencontres et échanges, tandis que ses infrastructures culturelles et créatives en font un véritable centre de vie inspirant. Ce programme propose 18 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux à prix accessible. Chaque logement est traversant Nord/Sud et s’ouvre sur un espace extérieur, garantissant confort et luminosité tout au long de la journée. Pour plus de praticité, les appartements disposent de placards intégrés, de volets roulants électriques et de radiateurs sèche-serviettes, tandis que chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un visiophone pour un quotidien sécurisé. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, le projet préserve un mur d’enceinte historique et s’entoure d’espaces végétalisés généreux, avec de belles cours piétonnes pour profiter de moments de détente. Les façades en briques blanches et les jeux de transparence apportent élégance et modernité, faisant de ces logements BRS un véritable atout pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_20 Photos non contractuelles.

MONTPELLIER – À vendre, superbe appartement T5 duplex de 114 m² avec jardin et garage, offrant des prestations de qualité. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à MONTPELLIER se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce bien spacieux, d'une surface de 113.56 m² en rez-de-chaussée, se caractérise par son cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis, alliant les avantages d'une maison et d'un appartement. L'appartement comprend un vaste séjour cathédrale de 42 m², inondé de lumière, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une mezzanine agrémente cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, deux WC (dont un en rez-de-chaussée), une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Profitez également d'un jardin paysagé de 67 m², parfait pour se détendre en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, et le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, accompagné d'une climatisation réversible. En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé de 14 m², d’une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence, qui dispose aussi d'un local à vélos. Le bien se situe dans une résidence bien entretenue avec piscine, dans un environnement recherché. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces accessibles à pied, et avec un accès rapide à l’autoroute. Les charges de copropriété s’élèvent à 193 € par mois (comprenant l’eau chaude, le gardien, etc.). Diagnostic de performance énergétique : C / A.Bien rare sur le secteur, cet appartement à vendre à MONTPELLIER est idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat appartement Lattes ? Ne manquez pas cet appartement Lattes à vendre, un T5 spacieux de 136 m² situé au 3e étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 2 salles d'eau ou salles de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 97 m² - 2 places de parking en sus Parmi les atouts de cet appartement : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformités avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons des centaines d'acquéreurs dans le secteur du neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - les meilleurs tarifs et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'accès à l'intégralité des biens disponibles, comprenant des offres off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02, disponible 7 jours sur 7.

3 personnes déjà intéressées

Appartement

• 5 pièces
• 92,18 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Hautes de Massane

À 13km de Baillargues (34)

Sous compromis : Montpellier– Quartier Les Hauts de Massane, dans un secteur résidentiel paisible et proche des commodités, à 5 minutes à pieds de la ligne 1 du tramway et des lignes 15 et 6 de bus, proche des établissements scolaires ( école, collège, lycée et universités ), cet appartement de 93 m² habitable est situé au premier étage, à aménager selon votre goût bénéficiant d'une place de parking privative, d'une cave et d'une terrasse., situé dans un cadre de vie agréable, en impasse entourée d'espaces verts. Ce bien lumineux offre une surface généreuse et bien agenceée ; il est composé d'une entrée avec un grand placard qui dessert d'un côté le salon- séjour de 23 m² avec accès terrasse donnant sur un espace vert, exposé Ouest et Sud, idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine séparée avec aussi accès à la terrasse, quatre chambres dont une d'appoint où pouvant servir de bureau et une indépendante pour votre intimité, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie. Les atouts : électricité refaite et peinture complète, un environnement calme, appartement spacieux et modulable selon votre projet, une terrasse et un parking privatif, 4 chambres qui offrent une grande possibilité d'aménagement et d'autres atouts à découvrir. L'avis du professionnel : Cet appartement convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort où un projet d'investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du nord de Montpellier. Taxe foncière de 2170 euros. Le prix est de 110 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557du 10/07/1965 de 212 lots . Le montant annuel des charges de copropriété est de 2460 euros (eau froide comprise). Diagnostic D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au O6 50 41 53 61 ou par mail f.combe@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER, numéro 531 489 128 en entreprise individuelle ( disponible 7j/7 ) Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531489128 RCP RCACO-20-016446

Découvrez cet appartement à vendre à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-plage d'une maison charmante, cet appartement allie authenticité et modernisme, avec des détails soigneusement conçus pour un confort optimal. Il est doté du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation. Profitez d'un accès direct à la mer et d'une terrasse exposée plein sud offrant des vues imprenables. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un salon TV. Un vaste garage et un parking sécurisé par un portail électrique sont également disponibles. Idéalement situé près des commerces et des restaurants, cet appartement constitue un cadre de vie privilégié. Vous avez également la possibilité d'acheter l'ensemble de cette villa en bord de mer et ses dépendances.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence familiale 55immo, active depuis 25 ans à Port Marianne Montpellier, vous propose un véritable appartement MONTPELLIER à vendre. Situé à proximité de la nouvelle mairie de Port Marianne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cet appartement sur trois niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 123 m², il présente un aménagement réfléchi alliant confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, un WC invité, un cellier/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée séduisent par leur convivialité. Ce niveau dispose également d'un patio de 10 m², d'une terrasse de 19 m², et d'un jardin privatif de 45 m², offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain fonctionnelle et un WC, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC complètent ce bien familial. Une place de parking privative est incluse pour plus de commodité. Avec son esprit loft, son agencement optimal et ses multiples espaces extérieurs, ce bien constitue un achat appartement MONTPELLIER exceptionnel. À proximité : Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Odysseum, Marché du Lez, Polygone, Nouvelle Mairie, Le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Castelnau le Lez, Antigone, Hôtel De Ville, Centre Ville, Hôtel De Police. Pour plus d'informations, contactez BRIGNIER Christopher au 55IMMO / PORT MARIANNE au 04.67.22.39.41.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

3 093 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Baillargues (34)

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Opportunité unique à saisir : APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC EXTÉRIEURS, BOX FERMÉ ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du quartier du coteau de Malbosc, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la célèbre comaine du château d'Ô, offrant un cadre de vie alliant ville et nature. La diversité des espaces publics agrémentés de végétation et la proximité immédiate du tramway (arrêt 'Malbosc'), des bus, des commerces, d'hôpitaux, de restaurants et autres commodités, font de cet emplacement un véritable atout. Dans une résidence moderne et sécurisée, conforme aux normes PMR, cet appartement à acheter à MONTPELLIER se trouve au rez-de-chaussée surélevé et possède une surface habitable de plus de 100 m², prolongée par des terrasses privatives lumineuses. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien est particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite, ainsi qu'aux familles recherchant de l'espace. Les annexes incluent : une terrasse principale accessible depuis le séjour, un box fermé de 18 m² en sous-sol sécurisé, et deux places de stationnement en sous-sol, également accessibles par ascenseur. Disponible immédiatement. ACCESSIBLE PMR - RE2020. Honoraires à la charge du vendeur, Réf 1680. DECLIC IMMO 34. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Silva Brito Yann, 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo. Surface CARREZ : 97 m².