Achat Appartement à Baillargues (34) pas cher / petit prix : 44 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Exposé plein sud, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d’eau moderne, ainsi que d'un balcon de 20 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. La résidence est calme et sécurisée, parfaitement située à proximité des commerces et de la gare. C'est une occasion unique pour un achat appartement BAILLARGUES. Pour plus de clarté, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 278202 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Chantal Wafflart de l'Agence Welcome est heureuse de vous proposer cet appartement à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence neuve, livrée immédiatement, abrite un T4 de 85 m² sur la commune de Valergues. Située au 1er étage, cet appartement Baillargues à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'une résidence à taille humaine, issue de la réhabilitation d'un ancien domaine. Avec des prestations modernes telles que des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants, un ballon thermodynamique et un chauffage électrique individuel, cet appartement a été agencé pour un usage quotidien pratique et agréable. La résidence est intime, comprenant peu de lots, et dispose d'un stationnement en rez-de-chaussée ainsi que d'aménagements extérieurs végétalisés, le tout dans un environnement calme. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Baillargues, n'hésitez pas à contacter Chantal WAFFLART - Agence Welcome au 06 85 19 31 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots, aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement ! Situé à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de 4 logements sans frais. Niché dans une impasse paisible, il est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cet appartement en triplex de 109 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage communicant avec le logement, accompagné d'un emplacement de parking. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) accédant à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un WC. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cet achat appartement BAILLARGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON au 06 68 54 96 99 ou par e-mail à nassima.simon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes du Sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25m2 carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10m2 et 2 places de stationnement incluses ! Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée EST, d'une cuisine contemporaine, 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces est à vendre dans un cadre historique. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence intimiste, il se trouve à proximité des écoles et des commerces. Avec une superficie de 84 m², l'appartement dispose d'un séjour-cuisine lumineux de 32 m² ouvert sur une belle terrasse de 23 m². Les deux chambres, dont une avec dressing, sont équipées de placards aménagés et offrent un confort optimal. Ce bien à acheter à Baillargues jouit d'une architecture moderne avec des façades graphiques et des grandes baies coulissantes. Les prestations soignées, comme les sanitaires suspendus Geberit et l'isolation thermique conforme à la RT 2012, vous garantiront un cadre de vie agréable. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ce bien est un choix idéal pour votre projet d'achat appartement Baillargues. Le prix de vente est fixé à 369 000€. Contactez Grégory Patier au 06*67*55*00*66 pour plus d'informations.

Dans un environnement agréable et prisé, cet appartement à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien de type 2 comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une chambre, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. De plus, il dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, un atout non négligeable. Situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Baillargues ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REF 102706 - Situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 neuf est à vendre. Positionné au 2ᵉ étage d'un quartier résidentiel prisé, il est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L'entrée avec placard intégré conduit à un spacieux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 16 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², toutes deux dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés, ce qui rend cet appartement facile à vivre. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé. Son emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Les finitions sont de qualité, respectant les normes actuelles pour un confort acoustique et thermique optimal. Une excellente opportunité d'achat d'appartement à Baillargues à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Offrez à votre famille un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen ! Dans notre résidence sécurisée, découvrez des T3 modernes et spacieux, pensés pour accompagner votre quotidien familial : - Une terrasse privée : un espace parfait pour jouer, se détendre ou partager des moments en famille, - Une place de parking incluse, pour simplifier vos trajets, - Un cadre paisible, idéal pour voir grandir vos enfants et vous ressourcer. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, et parfaitement connectée (A9, gares, aéroport de Montpellier), cette résidence réunit tout ce dont votre famille a besoin. N'attendez plus pour offrir ce confort à vos proches ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 34670_752 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 76,03 m² est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Baillargues. Situé à quelques minutes de Montpellier, cet appartement à vendre combine confort, modernité et tranquillité. Idéalement exposé, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et placard intégré. Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,77 m², inondé de lumière, créant un espace de vie convivial et bien agencé. Un cellier de 5,19 m² avec emplacement pour lave-linge complète ce bien pour un confort quotidien optimal. Côté nuit, deux grandes chambres, chacune dotée d'un placard intégré, sont à votre disposition. La première mesure 16,86 m² et la seconde 14,23 m², offrant des volumes généreux peu communs pour ce type de bien. L'appartement se distingue par sa conception soignée et ses prestations de qualité. Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix de vente. À l'extérieur, une terrasse de 21,63 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement d'un espace de vie extérieur, quel que soit la saison. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), ce qui représente une excellente opportunité pour un appartement à acheter Baillargues. Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 61 86 31 23. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. (gedeon_89822_32740719)

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et places de parking situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER offrant un accès rapide à Montpellier, cet appartement BAILLARGUES à vendre présente une superficie d'environ 82,3 m² habitables. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,5 m² environ, créant ainsi un espace de vie agréable et lumineux.Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 40,9 m², parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement bénéficie d'une triple exposition nord, est et sud, garantissant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Il est vendu avec deux places de parking, un atout non négligeable pour le stationnement.Cet appartement à acheter BAILLARGUES est idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Baillargues, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proposé par iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27), cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing avec terrasse et parking sécurisé. À proximité du centre du village, de tous les commerces, des écoles et de la gare TER, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre Montpellier facilement. Avec une superficie d'environ 61,8 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 24 m², offrant un espace convivial. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. La partie nuit comprend deux chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement permet une circulation agréable entre les espaces. Vendu avec une place de parking, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Baillargues, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Une envie d'investissement ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Baillargues, charmant village du sud de la France, réputé pour son ambiance paisible et son cadre de vie apaisant ! Ce village incarne à la perfection le charme méditerranéen. Novanéa vous propose d'investir dans des logements allant du T2 au T4, expressément pensés pour vous et votre confort ! Un espace de vie spacieux et convivial, avec une belle luminosité possible grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur privé à chaque appartement, ainsi que de confortables chambres et une salle d'eau ou une salle de bain équipée. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins intimes et verdoyants. Située dans une élégante et confortable résidence, son architecture contemporaine et arborée d'espaces verts soigneusement aménagés vous séduira. Elle est équipée d'un système de sécurité, d'un parking en sous-sol et en extérieur, avec une place de stationnement disponible pour chaque logement. Son emplacement proche des commerces, marchés locaux, centres commerciaux, services médicaux et administratifs, établissements scolaires, structures sportives et culturelles, parcs et jardins, ainsi que des plages, vous sera bénéfique pour votre quotidien. Vous aurez la chance d'être desservi(e) par les transports en commun, les grands axes routiers, la gare de Baillargues ainsi que l'aéroport de Montpellier Méditerranée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chapitre commence ici. Référence du programme : 34670_702 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située au cœur d'un écrin de verdure, à quelques minutes de Montpellier, cette résidence offre des appartements allant du T2 au T4. Elle se distingue par des prestations soignées, de larges ouvertures et de vastes terrasses baignant les intérieurs de lumière naturelle. Un lieu de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Baillargues bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier rapidement. Ce village dynamique a su préserver son esprit chaleureux grâce à ses associations sportives, ses commerces de proximité, ses structures d'accueil pour enfants et ses établissements scolaires, de la crèche au collège. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_05 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente un appartement T3 avec terrasse et parking, situé dans une résidence de standing à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À Baillargues, une commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement T3 se trouve au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER pour un accès rapide à Montpellier. D'une superficie d'environ 61,2 m², l'appartement comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 15,6 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter d'un extérieur lumineux au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un dégagement complète l'agencement, facilitant la circulation entre les espaces. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement à acheter à Baillargues est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose à la vente cet appartement à Baillargues, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 d'environ 76 m² se trouve au premier étage d'une résidence récente, dans un secteur calme et en hauteur. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.L'entrée, dotée d'un placard, conduit à un séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle, est intégrée à l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un double vasque, ainsi que d'un WC séparé.L'appartement inclut deux places de parking privatives en sous-sol. La résidence, construite en 2017, ne requiert aucun travaux. Les commerces, écoles et principaux axes routiers sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Le bien est actuellement loué à 839 euros par mois hors charges, soit 947 euros charges comprises, avec un bail signé jusqu'au 7 février 2025. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Baillargues.La présente annonce immobilière vise un lot principal dans une copropriété de 72 lots au total, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 220 € par mois (soit 2640 € annuels) selon le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B indice 93 et classe climat B indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence familiale 55immo, présente à Port Marianne depuis plus de 25 ans, a le plaisir de vous proposer en vente un appartement à BAILLARGUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique trois pièces de près de 80 m² est situé dans une résidence prestigieuse en plein centre-ville. En étage élevé, cet appartement à acheter à BAILLARGUES se distingue par son vaste espace de vie : un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse exposée Sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un placard intégré et l'autre en tant que suite parentale avec sa propre salle d'eau. S'ajoutent à ces atouts un cellier pratique, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de confort au quotidien. Ce bien comprend également un garage en sous-sol. Proche de Saint Aunes, Castelnau Le Lez, Jacou, et Vendargues, cet appartement à vendre à BAILLARGUES représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller sur Port Marianne, Christopher BRIGNIER au 04 67 22 39 41.

Installez-vous dans votre nouveau chez-vous dans le Sud de la France ! Découvrez notre résidence sécurisée offrant des appartements T3 et T4 élégants, modernes, spacieux et confortables. Chaque logement dispose d'une terrasse privative et d'une place de parking, le tout dans un environnement paisible et agréable. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des services médicaux, des écoles, des clubs sportifs, des espaces verts, de l'autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier et des gares. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en profitant de toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Référence du programme : 34670_754 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 491 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Baillargues (34)

NOUVEAU, en plein cœur de Baillargues, à proximité de la mairie, des écoles et des commerces, cet appartement 4 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit dans les années 70 est à vendre. Traversant et lumineux grâce à son orientation plein sud, il offre une surface généreuse de 108 m². Vous y trouverez une entrée, 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un bureau bibliothèque de 22 m² pouvant être facilement aménagé en chambre. À l'arrière, côté nord, deux petites terrasses de 7 m² et 6 m² viennent compléter ce bien. Un box de stockage est également inclus, idéal pour vélos et motos, bien que l'accès se fasse par une rue piétonne. Ce bien en vente à Baillargues dispose de la climatisation dans le séjour, de double vitrage partout, et fait partie d'une petite copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1000 €. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! Référence 316498, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix de l'appartement : 279 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, comprenant 2 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/01/2026, avec un score DPE de 158 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1550,00 € et 2160,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations détaillées sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

3 113 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Baillargues (34)

Idéal T2 climatisé de 61m² en RDC, au calme en fond de cour. Pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, chambre , salle d'eau moderne. Emplacement premium : proche commerces et gare. Parfait pour pied-à-terre, investissement locatif rentable ou premier achat prêt à vivre. Un bien rare! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180103 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

4 072 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Baillargues (34)

L'agence familiale 55immo, établie à Port Marianne depuis 25 ans, a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à BAILLARGUES, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement d'exception de 4 pièces offre 126 m² de surface habitable et se situe au sein d'une résidence de standing, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités, y compris commerces, transports en commun, accès autoroutiers et plages.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie généreux s'ouvre sur une belle terrasse de 33 m², orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil.L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, offrant ainsi indépendance et confort. Deux autres chambres viennent compléter cet espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements.Pour compléter cette offre, deux garages sont également disponibles. Proche des localités suivantes : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Montpellier, Vendargues, Le Crès, Saint Aunes, Castelnau le Lez, Odysseum, Mauguio.

Votre nouvelle adresse vous attend à Baillargues ! Découvrez ces appartements T4 spacieux et lumineux qui vous offrent une qualité de vie idéale, dans une ambiance paisible et conviviale, tout en restant proches du dynamisme de Montpellier et des plages. Pourquoi choisir cette résidence ? - Disponibilité immédiate : pas besoin d'attendre pour emménager, vous pouvez profiter de votre nouveau chez-vous dès maintenant. - Une terrasse pour chaque logement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. - Deux places de stationnement couvertes attribuées à chaque appartement, pour votre confort et sécurité. - Des prestations de standing, avec des placards aménagés, une salle de bain équipée, des matériaux de qualité et une sécurité optimale. - Une localisation parfaite, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme de Baillargues. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34670_883 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre nouvelle adresse vous attend à Baillargues ! Découvrez ces appartements T4 spacieux et lumineux qui vous offrent une qualité de vie idéale, dans une ambiance paisible et conviviale, tout en restant proches du dynamisme de Montpellier et des plages. Pourquoi choisir cette résidence ? - Disponibilité immédiate : pas besoin d'attendre pour emménager, vous pouvez profiter de votre nouveau chez-vous dès maintenant. - Une terrasse pour chaque logement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. - Deux places de stationnement couvertes attribuées à chaque appartement, pour votre confort et sécurité. - Des prestations de standing, avec des placards aménagés, une salle de bain équipée, des matériaux de qualité et une sécurité optimale. - Une localisation parfaite, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme de Baillargues. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34670_883 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au cœur de Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement BAILLARGUES à vendre est un bien idéal pour un achat appartement BAILLARGUES. D'une superficie de 80 m², lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une orientation plein sud et d'une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace de vie incluant une cuisine ouverte s'étend sur trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Ce bien sera vendu avec un parking en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! LIVRAISON IMMEDIATE. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

À la recherche d’un appartement à acheter à Baillargues ? Découvrez ce spacieux T4 de 108 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, au cœur de cette charmante commune de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, traversant et orienté plein sud, est inondé de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur les toits du village. Avec deux terrasses donnant sur une rue piétonne paisible, il est accompagné d'un garage privatif. Un bien rare à la vente, lumineux et idéalement localisé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 262712 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nous vous proposons à la vente un appartement à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente, ce bien se trouve dans un secteur calme et sur les hauteurs de la commune. Ce charmant appartement de type T4 d'environ 76 m², situé au premier étage, est actuellement loué et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m², d'un coin cuisine, de trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le bien inclut également deux places de parking privatives en sous-sol. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cet appartement à acheter à Baillargues ne nécessite aucun travaux. Soumis au régime de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Les charges s'élèvent à 660 euros par trimestre. Ce bien est proposé au prix de 279 500 euros, avec les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368 pour organiser une visite. Référence : 2503.

Au cœur de Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter à Baillargues. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant T2 de 39,94 m² a été entièrement rénové avec soin et dispose d'une agréable terrasse de 11 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain attenante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse privative. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété sans procédures en cours, ce bien est idéal pour un premier achat ou une vente appartement Baillargues en tant qu'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 23 80 89 59. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

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Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 460 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Baillargues (34)

À vendre : Appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Baillargues dispose d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Deux places de stationnement sont également incluses. Charme, confort et praticité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Baillargues. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.34%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf