Achat Appartement à Baillargues (34) au dernier étage : 195 annonces

Meilleur rendement locatif

380 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville

Baillargues (34)

À vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement neuf de 3 pièces avec terrasse promet un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de standing, il se trouve à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Baillargues se distingue par sa luminosité et son agencement soigné. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains aux finitions modernes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée et calme. Bénéficiant des dernières normes environnementales, cet appartement conjugue performance énergétique et confort haut de gamme, avec des options de personnalisation disponibles. Frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sont également à souligner. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Baillargues ou d'autres options comme des appartements T3 et T4, n'hésitez pas à nous consulter pour les disponibilités.

À Baillargues, commune résidentielle prisée à proximité de Montpellier, au sein d’une résidence récente nichée dans un quartier calme et arboré de villas, découvrez cet appartement de standing de type 3 pièces, situé au 1er étage et exposé plein sud. Il se compose d’une grande pièce de vie de 34 m², d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse, d’un cellier, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, d’une seconde chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de deux toilettes indépendants. Vous profiterez d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d’une luminosité optimale. Deux garages en sous-sol complètent ce bien d’exception. Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au : 06 21 25 27 33 - 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, l'agence du Courreau vous propose à la vente un bel appartement à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces. Installé au 2e étage d'un immeuble ancien au caractère unique, cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne exposition et sa hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez charmé par son vaste espace de vie incluant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Avec son emplacement privilégié et ses beaux volumes, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien !

À Montpellier, dans le quartier paisible et recherché des Aiguerelles, entre deux arrêts de tramway, cet appartement refait à neuf, vous offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et proximité directe avec les commodités et l'animation urbaine. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur un agréable jardin arboré. Vous serez charmés par son séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 7 m² où il fait bon prendre l'air. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres, la salle d'eau rénovée et les WC séparés, complètent un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Construit en 1972, l'immeuble a bénéficié en 2025 d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, menuiseries et parties communes refaites, vous garantissant une sérénité totale pour les années à venir. Le bien est classé en DPE C, avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cerise sur le gâteau : un garage boxé privatif et une cave en rez-de-chaussée: rare et précieux en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – À MONTPELLIER, dans le quartier Alco, cet appartement T2 de 40 m² est à vendre. Vendu loué, cet appartement en parfait état se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un portail automatique et d'un gardien à demeure. Il dispose d'une agréable terrasse, d'une cave privative, ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéalement situé dans le quartier Celleneuve, à proximité des commerces et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement MONTPELLIER. Le bien est actuellement loué à 635 € par mois. Le prix est de 134.500 €, avec des frais d'agence inclus de 6.99 % à la charge du vendeur, soit 9400 € TTC. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 €/mois.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Baillargues (34)

T4 91 m² ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE 25 m² SUD ? REFAIT À NEUF ? Montpellier Secteur Alco / Celleneuve Appartement T4 de 91 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Entièrement refait Cuisine neuve moderne Grande terrasse de 25 m² exposée plein SUD Place de parking incluse Composition : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres 1 salle de bain 1 chambre avec salle d'eau privative Appartement lumineux, sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou investissement locatif (colocation parfaite). Bien rare sur le secteur ? contactez Barbara 06 31 28 20 09.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

6 327 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Port Marianne

À 13km de Baillargues (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement de choix. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien d'exception se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur le Lez. Avec une superficie d'environ 50 m², l'appartement comprend une entrée indépendante avec rangements, un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre dotée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, accessible depuis le salon et la chambre. Un garage en sous-sol complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier ! Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 330 € et 500 €, en tenant compte des abonnements.

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 100 m², situé dans le quartier recherché de la Cité Créative à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de : - 3 chambres spacieuses - Une cuisine ouverte sur un salon lumineux - 2 salles d’eau dont une avec WC - 1 WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 122 m² offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un emplacement pour jacuzzi est même prévu ! Cet appartement à acheter à MONTPELLIER est vendu avec une place de parking en sous-sol. Alliant confort, modernité et luminosité, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Au dernier étage d'une résidence neuve d'exception à Montpellier, Hérault, RHODANIA vous propose un somptueux appartement T4 de 121 m² à vendre. Cet appartement à acheter Montpellier a été conçu pour un art de vivre raffiné et séduit par ses lignes architecturales contemporaines qui s'ouvrent sur un vaste jardin paysager, véritable havre de paix. Profitez d'un lumineux séjour spacieux prolongé par une double terrasse, dont une de 61 m² ornée de belles jardinières. L'appartement combine élégance et confort avec trois chambres généreuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Deux chambres disposent d'un accès direct à des terrasses privatives. Construit selon les normes environnementales les plus exigeantes, cet appartement assure une maîtrise parfaite des consommations énergétiques. Bénéficiez également de frais de notaire réduits. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique d'achat appartement Montpellier. Contactez RHODANIA, votre spécialiste de l'immobilier neuf en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

5 133 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Carnon

À 5km de Baillargues (34)

FRATEL IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À MAUGUIO : CHARMANT T2 AVEC BALCON PRÈS DE LA MERSitué à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 30 m² est à vendre. À seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier prisé de la station balnéaire de Carnon, au 4e étage d'une résidence bien entretenue des années 80, avec une vue dégagée et un cadre paisible.L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m² donnant accès à un balcon parfait pour profiter du soleil méditerranéen, un espace nuit séparé avec chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les charges sont faibles : 212 EUR par trimestre. La taxe foncière s'élève à 814 EUR.Cette résidence dispose d'un ascenseur et est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Maxime de Fratel Immo pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Mauguio.

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative**Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Ce duplex de 115 m² environ se compose de :- 3 chambres spacieuses- 1 bureau de 15 m² environ- Cuisine ouverte sur le salon lumineux- 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC- 1 WC séparé- 1 balconLe toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat de votre appartement à Montpellier !Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement à vendre à Montpellier, au cœur d'un secteur parfaitement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette résidence neuve, entourée d'espaces verts, arbore un design contemporain et a été construite avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes environnementales (RE2020).Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. Son agencement réfléchi et sa double exposition garantissent une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain élégante et moderne.Pour votre tranquillité, l'appartement est accompagné d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.Un bien idéal pour les primo-accédants :- Éligible au PTZ- TVA réduite à 5,5 %- Frais de notaire offerts jusqu'à fin novembreNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Montpellier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RHODANIA, spécialiste de l’immobilier neuf, est à votre disposition.

Dans le cadre d'un projet d'achat appartement Castelnau-le-Lez, nous vous proposons un bien d'exception situé en dernier étage, au cœur de la ville de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. RHODANIA Immobilier Neuf vous invite à découvrir ce programme neuf intimiste, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure en harmonie avec son environnement urbain. Ce cadre rare et privilégié comprend un parc paysager privé, toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct au tramway situé au pied de la résidence. Avec son emplacement au dernier étage, cet appartement à acheter Castelnau-le-Lez offre un penthouse aux finitions haut de gamme. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur 76 m² illuminés par de larges baies vitrées, ouvrant élégamment sur l'extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 29 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec double vasque. L'élément incontestable de ce bien d'exception est sa terrasse panoramique de 430 m², entourant l'appartement et offrant des vues dégagées, idéale pour la détente et les réceptions. Enfin, vous bénéficierez de trois places de stationnement sécurisées en sous-sol. Ce bien est construit avec des matériaux de grande qualité, respectant les dernières normes environnementales, garantissant confort, performance énergétique et pérennité. Les frais de notaire sont réduits. Contactez dès maintenant votre conseiller RHODANIA Immobilier, spécialiste de la vente appartement Castelnau-le-Lez, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située près des commodités. RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse de 19 m². Coté nuit, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Construit selon les dernières normes environnementales, il allie confort et performance énergétique. Ce programme neuf comprend des appartements T2, T3 et T4. En achetant cet appartement à Castelnau-le-Lez, vous profiterez de frais de notaire réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Castelnau-le-Lez.

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose une opportunité unique d'acheter un appartement à Montpellier. Ce 3 pièces, situé dans une résidence neuve d'exception labellisée Bâtiment Durable Occitanie, combine qualité, accessibilité et engagement durable. Idéalement positionné à seulement 200 mètres de la ligne 3 du tramway, cet appartement à vendre à Montpellier vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, crèche, établissements scolaires, pôle médical, Halles du Lez et espaces verts.L'appartement se caractérise par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, créant une continuité harmonieuse entre l'extérieur et l'intérieur. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne offrent confort et élégance. Ce bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, assurant votre tranquillité. Conforme aux normes strictes de la réglementation RE2020, cette résidence allie performance énergétique, qualité architecturale et respect de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) lors de l'achat de cet appartement. Le prix abordable est dû au dispositif BRS, facilitant votre accession. Pour toute information ou pour démarrer votre projet immobilier, contactez dès aujourd'hui RHODANIA Immobilier Neuf.

À Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre près de Montpellier, situé dans le secteur euromédecine. À seulement 15 minutes de la ligne de tramway et 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter à Grabels se trouve au 2ème étage d'une agréable résidence dotée de jardins et d'une piscine. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec une vue dégagée, comprenant un aperçu de la mer par temps clair. Exposé sud-est, cet appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. Une place de parking privative est comprise. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 640 et 900 €, incluant les abonnements, pour l'année 2023.

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS proche de L'UFR STAPS et de l'ECOLE D'ARCHITECTURE, situé dans une résidence calme, sécurisée avec un grand parc, nous vous proposons cet F2 de plus de 43.42 m2, situé au dernier étage avec une belle terrasse offrant une vue dégagée. Le bien comprend une entrée avec placards, une cuisine semi-équipée donnant sur un grand séjour avec parquet au sol. L'espace nuit comprend une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau italienne contemporaine et WC séparé. Vendu avec une place de parking en sous -sol et un cellier. Libre de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez, idéal pour un achat appartement Castelnau-le-Lez. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement neuf T4 se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, proche de toutes les commodités. Profitez d'un séjour chaleureux s'ouvrant sur une grande terrasse de 32 m². La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La construction respecte les dernières normes environnementales, vous garantissant confort et performance énergétique. Ce programme neuf propose plusieurs types d'appartements, T2-T3-T4. En choisissant d'acheter un appartement neuf, vous bénéficierez de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situé à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, RHODANIA Immobilier Neuf vous présente un programme neuf intimiste parfaitement intégré dans son environnement urbain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Castelnau-le-Lez. Découvrez cet appartement T2 traversant qui offre un séjour spacieux, s'ouvrant sur une terrasse qui prolonge l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre généreuse ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Construit avec des matériaux de haute qualité et conforme aux dernières normes environnementales, cet appartement garantit confort, performance énergétique et durabilité. Opter pour la vente d'un appartement à Castelnau-le-Lez vous permettra aussi de profiter de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à contacter votre conseiller RHODANIA Immobilier Neuf pour obtenir plus d'informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette incroyable marina de 104,02 m², située à LE GRAU DU ROI dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à une splendide terrasse de 40 m². À l'étage, l'appartement à acheter à LE GRAU DU ROI dispose de quatre chambres, chacune avec un accès à une vaste terrasse ou balcon, offrant un espace extérieur privatif avec une vue dégagée. Vous pourrez également profiter de deux salles d’eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité. Un garage de 14,13 m² est inclus pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Les passionnés de nautisme apprécieront particulièrement l'appontement privé de 6 x 16 m, parfait pour accueillir un bateau de belle taille. Cette opportunité rare représente un excellent choix pour ceux en quête d'un appartement en vente à LE GRAU DU ROI, alliant prestations de qualité et emplacement privilégié.

Meilleur rendement locatif

214 000 €

3 292 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Baillargues (34)

Situé à Saint-Clément-de-Rivière dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie alliant verdure, commodités et accès aisés aux axes de communication. Intégré au cœur d'une magnifique pinède, cet appartement moderne et sécurisé se caractérise par une architecture qui respecte son environnement. Découvrez ce trois pièces neuf, comprenant une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, se prolongeant par une terrasse de 11 m² orientée plein sud. Pour la partie nuit, cet appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain contemporaine, et des WC séparés. La construction répond aux dernières normes environnementales, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Profitez également d'une place de parking privative en sous-sol. Ce programme neuf est proposé à un prix maîtrisé ! En optant pour l'achat de cet appartement à Saint-Clément-de-Rivière, vous bénéficierez également de frais de notaires réduits et de l'accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

NOUVEAUTÉ RARE SUR PALAVAS LES FLOTS avec dossier et vidéos sur demande. Plateau à vendre dans une rue privée, environnement très calme à 100 m de la plage avec une vue dégagée sur le parc Saint-Pierre. Secteur rive gauche, très recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et grands parkings accessibles à pied. Appartement T3 de type duplex à aménager (plateau brut), d'un surface totale : 59 m² habitables dont 47 m² Carrez au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) Les parties communes seront entièrement rénovées : façades, sols, murs, paliers, portes palières. Le bien est vendu brut sur un seul niveau, avec les arrivées d'eau et évacuations en place, alimentation électrique en place avec compteur Linky dédié, porte palière en place. Tout l'aménagement intérieur reste à créer librement : plancher intermédiaire, escalier(s) intérieur(s), agencement complet (cuisine, SDB, chambres…) Le duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec par exemple 2 chambres à l'étage. Des vues immersives 3D avec des exemples de plans d'aménagement sont fournis. Nouvelle copropriété comprenant 4 lots d'habitation avec syndic bénévole, les charges annuelles à prévoir sont faibles, environ 100 € / an Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou de l'achat revente, laissez place à votre créativité. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme neuf intimiste situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 700 mètres du centre-ville historique, cet appartement à acheter à Mauguio bénéficie d'une architecture contemporaine idéale. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles, bus et pistes cyclables, sont à proximité. Profitez de l'achat d'un appartement Mauguio avec ce T3 offrant un spacieux séjour avec cuisine, ouvert sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne et meublée. La construction respecte les normes RE2020, garantissant un grand confort technique. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. En optant pour cet appartement à vendre à Mauguio, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du prêt à taux zéro (PTZ). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire grâce au dispositif d'accession à prix maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous. RHODANIA Immobilier Neuf.

STUDIO - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - QUARTIER BEAUX ARTS - LIBRE JUILLET 2026 - MONTPELLIER - INVESTISSEMENT LOCATIF - IDÉAL PREMIER ACHAT - RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROXIMITÉ TRANSPORTS Charmant studio meublé de 15,6 m2, idéalement situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier. Ce studio, entièrement rénové et meublé avec goût, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle dès le lever du jour. Son agencement optimisé comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, réfrigérateur top), une table et des chaises, un BZ, une armoire, de la vaisselle et des rangements. La salle d'eau moderne est dotée d'un meuble contemporain et d'une cabine de douche vitrée. Le studio dispose également d'un balcon de 5,2 m2 avec une vue dégagée, idéal pour prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ou mettre en location sans délai. Les plus de ce studio : - Rénové et meublé : prêt à vivre ou à louer - Exposition sud-est : lumineux et agréable - Balcon : espace extérieur privé pour vos moments de détente - Équipements complets : cuisine aménagée, électroménagers, mobilier inclus - Emplacement privilégié : quartier des Beaux-Arts, proche du centre-ville Situé dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, ce studio bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. L'arrêt de tramway Ligne 2 (jeu de Mail des Abbés) se trouve à seulement 150 mètres, facilitant vos déplacements à travers la ville. À proximité, vous trouverez commerces, universités et le centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du Corum. Le quartier des Beaux-Arts est connu pour son ambiance conviviale et artistique, avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. La proximité des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives fait de cet emplacement un lieu de vie idéal. Alors n-attendez pas, contactez-moi au 06.95.52.27.50. (Si je ne vous réponds pas, laissez-moi un SMS.) Dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Votre agent dédié Graille Jean-Pascal, Rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Diagnostiques réalisés en date du 22/04/2023 DPE lettre D consommation énergétique primaire 259KWh/m2/an GES lettre B 8 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 470 euros. Montpellier - studio - beaux-arts - investissement - locatif - premier-achat - rénové - lumineux - tramway - Corum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T5 de standing rénové de 95 m² dans le secteur prisé du Mas Drevon à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des avenues de Toulouse et de Maurin, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible, entouré de parcs arborés. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est/nord-ouest, assurant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon de 5,5 m², parfait pour se détendre. Avec une surface d'environ 30 m², il est possible d'envisager une 4e chambre ou un bureau. La zone nuit est composée de trois chambres avec rangements intégrés, dont une donnant sur un balcon de 3,82 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal pour une vie familiale sereine, à proximité de l'École primaire Garibaldi et des stations de tramway Mas Drevon et Lemasson, ainsi que d'une offre complète de commerces et de services de qualité. Le quartier est un véritable village urbain, facilitant l'accès à la Place de la Comédie et aux plages méditerranéennes. En pleine dynamique de valorisation, le secteur attire une clientèle exigeante grâce à la proximité de Parc Montcalm et d'établissements d'enseignement supérieur. Une opportunité rare d'achat d'un appartement à Montpellier, alliant prestations soignées et emplacement recherché, à un prix au m² très compétitif sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Montpellier.

Situé en plein cœur du Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P2 traversant en duplex de 46,7 m² est à vendre. Au 2ème étage, il dispose d'une terrasse de 12,5 m² offrant une vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. L'appartement se compose d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et à l'étage, d'une chambre avec placard de rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massants, ainsi qu'un WC séparé. La copropriété, aux charges réduites, inclut une terrasse privative et une cour commune. Le ravalement de façade a été réalisé récemment. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Proposé à la vente au prix de 295 000 Euros (dont 4,8% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 281 500 Euros). DPE réalisé le 04/04/2024, Classe Énergie D (230 kWh/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 639 et 865 Euros, charges annuelles de 600 Euros (soit 50 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

T2 - DERNIER ÉTAGE - SANS VIS À VIS - CAVE - PLACE DE PARKING. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à Montpellier vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée. Cet espace s'ouvre sur un extérieur offrant une vue dégagée. Pour votre confort, l'appartement est doté de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Vous serez à proximité des commerces, restaurants, loisirs et d'un arrêt de tram desservant la ligne 2, à moins de 10 minutes à pied (Lemasson / Saint Cléophas). C'est un achat appartement Montpellier à ne pas manquer! Une visite s'impose. Bien présenté par Lucie BRIFOTEAUX EI, agent commercial (RSAC 930823927), dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Appartement traversant de type deux pièces d'une surface de 36,47 m2, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement située en première ligne, face à la Grande Bleue. Sans vis à vis, offrant une magnifique vue mer depuis le séjour et une vue sur les étangs depuis la chambre, ce bien en bon état fera le bonheur des vacanciers. Comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douches, WC indépendants. Chauffage central individuel au gaz de ville, volets roulants électriques. Présence, au combien appréciée, d'un cellier au rez-de-chaussée de la résidence. N'attendez pas !

L'Agence PARC-IMMO360 vous propose dans future résidence située au Grau-du-roi à face aux salins. Au coeur d'un quartier résidentiel, vous jouissez au quotidien d'un cadre de vie préservé, bordé par des espaces verts d'un côté et bénéficiant d'un panorama à perte de vue sur les salins. Des espaces verts et liaisons douces entourent la résidence, renforçant ainsi son caractère intime et convivial. Les terrasses situées au dernier étage sont protégées du soleil grâce à des pergolas. -P2 à partir de 259 000EUR Livraison : 2ème Trimestre 2028 -Nombre de biens : 38 Pour plus d'information : Carole 06.31.38.25.02 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier, votre agence à Montpellier, vous propose un appartement MONTPELLIER à vendre. Situé à Grabels-Euromédecine, cet appartement 2 pièces coup de cœur se trouve dans une résidence avec piscine et espaces verts. Il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, un coin chambre et une salle de bains avec WC. Profitez d'une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée. Un parking privatif aérien est inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 520,0 € et 760,0 €, selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement MONTPELLIER dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.