Achat Appartement 2pièces à La Grande-Motte (34) : 148 annonces

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine. Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 euros charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Un espace cabine, Une salle d'eau et un WC séparé, Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, Exposition plein SUD, Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location. Profil investisseur : Le studio est actuellement loué 610 euros par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78 Copropriété de 107 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

34280 - LA GRANDE MOTTE - RARE ! Au coeur du Centre Ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 54 m² en surface utile (45,28 m² Carrez + 9 m² de loggia aménagée) au 1er étage d'une résidence très recherchée avec piscine. Entièrement rénové et meublé avec goût, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Vous apprécierez également son parking couvert et sécurisé. Quant au ravalement de la résidence, il date de 2025. Possibilité d'un cellier en option. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Votre contact : 04.67.56.43.33 Copropriété de 559 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1660 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à La Grande-Motte, dans le secteur très prisé de la Motte du Couchant, cet agréable studio cabine d'environ 20 m². Situé au sein d'une résidence en première ligne, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la mer. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en bon état général comprend une cabine aménagée à l'entrée, parfaite pour un couchage supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés. La kitchenette est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 7 m², exposé nord, idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien représente une occasion rêvée pour un pied-à-terre en bord de mer, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence L'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 275 lots, dont 128 ont un usage d'habitation. Charges annuelles : 768 euros.

La Grande Motte, centre-ville : appartement de type F2 avec terrasse - résidence avec ascenseur VUE EXCEPTIONNELLE !!!Idéalement situé à proximité des commodités et des plages, cet appartement à vendre à La Grande Motte, d'environ 38 m2 (30 m2 loi Carrez), comprend 2 pièces dont une chambre. Récemment rénové, chaque espace a été conçu pour vous garantir un confort optimal.Ses atouts :- Emplacement recherché dans le secteur - Résidence avec ascenseur - Étage élevé offrant beaucoup de luminosité et un dégagement - Accès à la plage à pied - Terrasse spacieuse Tout est accessible à pied !À découvrir sans tarder !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ par an.Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergétique primaire 237 kWh/m2/an ; consommation finale 103 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Léonie Ncho - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Investissez dans un appartement à acheter à La Grande-Motte, Hérault, au sein d'une résidence de tourisme gérée par Belambra Clubs. Ce T2 situé au rez-de-chaussée est le produit idéal pour réaliser un achat appartement La Grande-Motte, offrant un loyer annuel HT de 4 927 € et une rentabilité de 5,54 %. Profitez d'un statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les loyers sont versés dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une terrasse. La résidence Belambra Clubs – Presqu'île du Ponant est idéalement située près de l'étang du Ponant, des plages et du centre-ville, à seulement 14 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée et 18 km de la gare TGV Montpellier Sud de France. Avec un large éventail de services para-hôteliers, la résidence comprend 409 lots et propose accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent à Neuilly sur Seine. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 348 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée de standing, ce confortable 2 pièces de 48 m² habitable est agrémenté de vastes loggias vitrées et aménagées d'environ 39 m². Situé en étage élevé sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées, avec une exposition sud-est. Le séjour salon s'ouvre sur une grande loggia au sud offrant une vue mer, tandis que la chambre orientée à l'Est donne accès à une deuxième loggia. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un bon état général, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible. Ce bien dispose également d'un cellier en sous-sol, d'un ascenseur accessible de plain-pied, d'une piscine, d'un ravalement effectué et d'une option de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'appartement à La Grande-Motte, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, et à seulement 20 minutes de Montpellier. Cet appartement La Grande-Motte à vendre, situé dans une petite résidence à taille humaine, propose un espace de 40 m², agrémenté d'une terrasse de 12 m². La grande pièce principale bénéficie d'un éclairage naturel généreux grâce à une baie vitrée. Le bien comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi que des prestations et finitions de qualité. De plus, un accompagnement avec une architecte d'intérieur est proposé pour personnaliser votre futur cocon. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter La Grande-Motte. Contactez Prestige Immo Neuf, Claire ECHARD au 06 03 03 88 51.

Situé dans la résidence Belambra Club ''Presqu'île du Ponant'' à La Grande-Motte, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. D'ores et déjà loué, il offre un excellent rendement locatif avec une location longue durée de 9 ans, allant jusqu'en 2026, avec possibilité de prolongation via Belambra. Le loyer annuel net dépasse les 6000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité - La Grande Motte - Golf. Situé dans le quartier prisé du Golf, à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un grand studio avec espace nuit de 28,72 m2 carrez, prolongé par une loggia vitrée de 5,47 m2 exposée SUD-EST. Accessible en rez-de-chaussée surélevé, il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau en travertin et un coin nuit avec fenêtre. Ce bien bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le double vitrage, avec un DPE de classe C. Une place de parking privative numérotée est incluse. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur, RCS 831 872 304. Pour un achat appartement La Grande-Motte, visitez www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le quartier prisé de la Petite Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 cabine se trouve dans une résidence sécurisée et appréciée, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports. L'appartement offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia, augmentant l'espace de vie pour un confort quotidien. Son exposition nord-ouest est idéale pour profiter des journées d'été. Côté nuit, la cabine est équipée de lits superposés et de rangements, tandis qu'un coin nuit indépendant avec placard permet d'accueillir plusieurs couchages sans sacrifier le confort. Ce bien est une excellente base pour personnalisation selon vos goûts. La résidence dispose d'un cadre de vie agréable avec une piscine et des espaces verts bien entretenus, parfaits pour profiter des beaux jours. Une projection de rénovation a été réalisée pour illustrer le potentiel de cet appartement à acheter à La Grande-Motte. Un bien facile à vivre, situé idéalement, et offrant un vrai potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce est présentée par Yasmina Avandetto, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier. Prix : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours pour la copropriété, le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 440,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Lac du Ponant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, commerces et plages accessibles à pied.> Un cadre de vie pratique et agréablePlages à 10 minutes à piedCentre-ville accessible en 5 minutes à véloMarché local payson hebdomadaireCommerces au pied de la résidence (boulangerie, épicerie, restaurants)Arrêts de bus à proximité> Résidence sécurisée – Les Rives du PonantRésidence calme et entretenueImmeuble de 4 étagesAppartement exposé Est au dernier étage?? Appartement avec terrasse et garage au dernier étage ensoleillé.Bel appartement lumineux, entièrement remis au goût du jour, comprenant :Séjour avec cuisine ouverte (env. 23 m²)1 chambre avec dressingSalle d'eau avec machine à laverWC séparéRangements> Les + qui font la différenceTerrasse de 20 m² exposée EstParquet et peintures récentsClimatisation réversible Double vitrage PVC + volets électriquesBallon d'eau chaude 2025Cuisine équipée complète> StationnementGarage fermé de 16.50m²> Informations complémentairesCharges : 1 600 € / an (eau incluse)Copropriété bien tenue> Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.> Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

76 740 €

2 325 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

Résidence de tourisme gérée loueur meublé Appartement 2 pièces comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc et patio de 13 m2. Durée et début du bail Ferme 16 ans - (26/11/2010 - 31/10/2026) Loyer annuel HT 5 726 EUR Mode d'indexation Triennale ICC 2/3 de la variation plafonnée à 2% Modalité de paiement des loyers Trimestriel à terme échu Travaux à la charge de l'exploitant 605 Charges de copro non récupérables (annuel) 215 EUR Fonds de travaux (annuel) 0 EUR Taxe foncière 278 EUR Année de construction 2010 (rénovation) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

9 515 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au premier étage d'une résidence de trois niveaux à La Grande-Motte. Avec ses 33 m², ce bien récemment rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et se prolonge par une terrasse de 8 m², offrant une vue magnifique sur la mer. La chambre, astucieusement aménagée, est dotée de rangements intégrés, d'un dressing et d'un cellier, optimisant ainsi chaque mètre carré avec ingéniosité. À seulement quelques pas de la Plage de la Grande-Motte, cet appartement jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de l'Espace détente et du Port. Les commerces et services sont aisément accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Terrasse : 8 m² - Taxe foncière : 803 € - Charges de copropriété : 84 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution de l'eau chaude : Gaz Mentions légales : Les éléments figurant ci-après sont fournis à titre informatif et n'ont pas valeur contractuelle. La disponibilité des actes administratifs, les servitudes éventuelles, l'historique des interventions et la description des travaux antérieurs ne sont pas tous détaillés ici. Des copies numérisées de certificats, rapports techniques, contrôles et archives notariales peuvent être obtenues auprès du diffuseur de l'annonce. Pour des informations complémentaires concernant le cadastre, l'urbanisme ou la situation fiscale, des pièces spécifiques sont consultables à la requête du candidat acquéreur. Pour référence cartographique et données publiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 54 m², idéalement situé au cœur de La Grande-Motte. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1974, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant un cadre de vie à la fois accueillant et fonctionnel. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 5 m². Ce petit coin de paradis est parfait pour profiter du soleil et se relaxer en toute tranquillité. La kitchenette, astucieusement aménagée, se prolonge par un coin repas convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'espace nuit, intelligemment séparé, comprend une chambre confortable dotée d'un dressing bien conçu, offrant un espace de rangement optimal. Ce cocon est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique efficace, renforçant le confort de l'appartement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, à la plage et aux établissements scolaires. Les parcs environnants, situés à moins de 100 m, offrent des espaces de détente et de promenade, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 54 m² - Étage : 1er - Année de construction : 1974 - Chauffage : Climatisation réversible individuelle et fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E - Charges de copropriété : 130 € par mois - Taxe foncière : 796 € Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, aux risques et à l'état de l'environnement attachés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un aperçu informatif du contexte local et ne tiennent pas lieu de pièces administratives officielles exigées pour une vente. Pour obtenir diagnostics complets, rapports officiels ou certificats, veuillez vous adresser aux organismes compétents ou à un professionnel habilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Derniers lots disponibles – Résidence de tourisme en LMNP à La Grande-Motte Une opportunité à forte rentabilité, à saisir sans attendre ! Investissez dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen : La Grande-Motte, perle de l'Hérault, station balnéaire renommée et port de plaisance animé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement connectée grâce aux transports en commun, à sa piste cyclable de 7 km et à ses voies rapides, la ville offre une accessibilité optimale. Vous profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel : plages de sable fin (Couchant, Grand Travers, La Boca), golf de La Grande-Motte, activités nautiques et culturelles, et lieux emblématiques comme l'église Saint-Augustin ou le circuit Holimok. T1 au T3 – derniers logements à saisir ! Chaque bien bénéficie d'atouts incomparables : extérieurs avec vue, parking, proximité immédiate des commerces, écoles, services, loisirs sportifs et culturels. Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour allier rendement attractif et optimisation fiscale tout en sécurisant votre investissement dans un secteur touristique à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34280_394 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant proche des plages et du centre-ville, offre des appartements modernes aux aménagements soignés, souvent agrémentés de spacieuses terrasses avec vues dégagées. Idéalement située, elle combine proximité des commerces, restaurants et loisirs avec la sérénité d'une station balnéaire. La Grande-Motte, station balnéaire méditerranéenne au design architectural unique, séduit par ses plages de sable fin, ses marinas, et ses activités nautiques variées. Entre espaces verts, pistes cyclables et promenades en bord de mer, elle offre un cadre estival idéal, prisé des familles et des amateurs de loisirs en plein air. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_01 Photos non contractuelles.

Situé au coeur du Ponant, cet appartement T2 de 36,5 m² avec un balcon de 5 m² et une place de parking est à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au 3ème étage orienté sud-est, il bénéficie d'un excellent emplacement au sein d'un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle chambre. Il peut être vendu meublé ou vide, selon vos préférences. À seulement 300 m du port du Ponant et à 50 m de l'Espace Grand Bleu, cet appartement La Grande Motte à vendre permet de profiter des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Idéal pour un achat appartement La Grande Motte en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette opportunité mérite d'être visitée rapidement. Copropriété de 782 lots, dont 391 résidentiels. Charges annuelles : 750 euros.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

4 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

À vendre, appartement de 38 m² utile, situé dans le quartier du Couchant à LA GRANDE MOTTE, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Bien aménagé, cet appartement comprend un coin nuit ajouré et un séjour en loggia, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La résidence est bien entretenue et récemment ravalée, offrant un cadre agréable proche de la plage et des commerces. Une place de parking est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 155 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe Kincher, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 580 et 840 Euros.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose un appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE (34280), idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. Situé dans le secteur LE COUCHANT, cet appartement T2 cabine se trouve à proximité des plages. Dans la résidence Les Flamants Roses, construite dans les années 1990, cet appartement de 23.24 m² habitables est au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Il dispose d'une entrée avec un espace pour lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et comprend un coin cuisine, ainsi qu'un coin cabine de 3.51 m². Un garage en sous-sol peut être acquis en sus. La taxe foncière est de 819 euros, sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 253 euros, pour un total de 165 lots principaux. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros, puis 3 % TTC au-delà, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre, contactez le 06.03.22.68.04. Cette annonce est publiée par l'étude GUILHAUME-SCOTT et associée, notaires à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

Exclusivité ! Au centre ville de la Grande Motte, dans résidence d'excellent standing avec double ascenseur de plain pied et accès PMR, bel appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, confortable surface de 51m2 + loggia 8m2, grand séjour de 27m2 lumineux et ensoleillé avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur loggia exposée sud/ouest. Appartement traversant, chambre exposée à l'Est au calme, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, vue agréable dégagée, à 100m du port et de la plage.

Découvrez cet appartement LA GRANDE-MOTTE à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au second et dernier étage. Ce bien offre un cadre calme et lumineux, avec une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain et une spacieuse terrasse idéale pour se détendre. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer, en fait un bien rare sur le marché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une place de stationnement privative s'ajoute à cet ensemble. Il est à noter qu'un système de chauffage doit être installé pour un séjour hivernal. Ce bien laisse entrevoir un fort potentiel d’aménagement, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages. Parfait pour un pied-à-terre, cet appartement à acheter LA GRANDE-MOTTE représente également un investissement patrimonial de qualité avec des revenus locatifs assurés. Pour plus d'informations, contactez l'agence Mblh-Immo au 06 36 48 67 20 (Stéphanie Billard) ou au 06 15 20 45 96 (Aicha Zamoun). Prix : 255 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE : venez découvrir cet appartement T2 de 35,20 m² m² loi Carrez, avec sa double terrasse de 11,66 m² exposée sud-ouest, et accessible depuis le séjour ou la chambre, avec vue sur le petit parc verdoyant de la résidence. Un parking privé est inclus dans le prix. Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire/locatif de courte durée, et/ou un logement familial intergénérationnel de vacances. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les plages du centre et celle du Couchant sont à 650 et 800 mètres à pied, et le port à 150 mètres. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : Super U, Lidl, Carrefour Express nocturne, Picard, marché, pharmacies (Port et Europe), écoles maternelle/primaire/crèche municipale, Poste, boulangeries (Versailles et Friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour, ... La ligne 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) sont en face de la résidence à l'arrêt ''La Poste''. La ligne de bus 4 (LGM dont collège > Pérols) est à 500 mètres à l'arrêt ''Melgueil''. L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier (bus 620 + 606), et de Nîmes Camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares Montpellier Sud de France (bus 606), Montpellier Saint Roch (tram 1 + bus 606), et Nîmes Centre (bus 132). AGENCEMENT --------------- Séjour : 12,37 m² Cuisine : 4,28 m² Chambre : 10,51 m² Salle d'eau : 2,68 m² Entrée : 4,39 m² WC : 0,97 m² Double terrasse avec deux volets électriques : 11,66 m² Parking individuel (non couvert) : m² RÉSIDENCE ------------- - Résidence construite en 1976 - Pas d'ascenseur 16 marches - Emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - Racks extérieurs à vélos - Façade refaite en 2024 - Parking gratuit annuel des Peupliers à 650 mètres. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Décompte de charges 2025 = à venir € (eau froide et eau chaude incluses) dont € de locatif récupérable - Foncier 2025 = à venir € dont € de locatif récupérable J'attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.945669

À LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en centre-ville, cet agréable appartement de 60 m² dispose d'une terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique. Niché au dernier étage d'une belle résidence de standing, il bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement calme et lumineux. Récemment rénové avec des prestations contemporaines, cet appartement est entièrement sécurisé et bien entretenu, avec un gardien et une piscine. Les commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à LA GRANDE MOTTE est vendu avec un cellier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christophe Kincher. Mention légale : proposé à la vente au prix de 369 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Suivi de l'affaire par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE - Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

À vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce charmant appartement lumineux de 2 pièces. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage du Couchant, cet appartement à acheter à La Grande Motte offre une surface totale de 55 m² incluant les loggias (27 m² loi Carrez). Il comprend : un séjour lumineux avec accès aux loggias, une chambre séparée, une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cabine et une entrée fonctionnelle. La résidence est calme et bien entretenue, avec un accès direct à la mer, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement La Grande Motte, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Coup de cœur en plein centre de La Grande-Motte – Résidence Les Incas Et si tout pouvait se faire à pied… tout en profitant d'un extérieur ? Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 45 m² loi Carrez bénéficie d'un véritable atout : un balcon filant de 15 m² exposé sud-ouest, avec vue sur la piscine, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Lumière, ouverture, respiration… ici, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Toutes les pièces profitent d'un accès direct à la terrasse et d'une vue dégagée sur la piscine, avec en plus le confort de volets roulants électriques dans chaque pièce. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. La salle de bain est présentée avec une proposition de projection de rénovation. Vendu meublé, il est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location sans délai. Ici, on profite d'un véritable mode de vie urbain en station balnéaire : commerces, marché, écoles, conservatoire, services… tout se fait à pied, avec la plage à proximité. Autre atout particulièrement recherché sur le secteur : un grand garage privatif de 25 m², idéal pour stationner, stocker du matériel ou des vélos poussette et valises, un vrai plus notamment pour la location saisonnière et l'accueil des vacanciers. La résidence dispose également d'un local vélo fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. Enfin, une infrastructure a déjà été votée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans les garages. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage, selon votre projet. Un bien rare sur le secteur aujourd'hui. Cette annonce référence 325107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Grande-Motte, Hérault, découvrez cet appartement à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence soignée, cet appartement meublé T3 + cabine offre une belle pièce de vie lumineuse, agrandie par une grande loggia. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez d'une chambre, d'une cabine (coin nuit), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts :- Belles pièces de vie, très lumineux- Grande loggia parfaite pour en profiter toute l'année- Vendu meublé, prêt à vivre- Stationnement privéCe bien est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à La Grande-Motte. Référence annonce : 324798, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix : 190 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 50- Charges prévisionnelles annuelles : 74,00 €Performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 23/02/2026- Score DPE : 216 kWhEP/m²/an- Score GES : 28 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710,00 € et 1020,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.