Achat Appartement dans le quartier Centre à La Grande-Motte (34) : 124 annonces

LA GRANDE MOTTE-CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE TYPE F2 AVEC TERRASSE (11 m2) - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR VUE EXCEPTIONNELLE !!! Idéalement situé à quelques pas des commodités et des plages , découvrez ce bel appartement d'environ 38 m2 ( 30,27 m2 loi carrez) , composé de de 2 pièces dont une chambre. Récemment rénové , chaque pièce est pensée pour vous offrir un confort optimal. Ses atouts: Emplacement recherché Résidence avec ascenseur Étage élevé offrant luminosité et dégagement Accès plage à pied Terrasse spacieuse Double exposition N/O - S/E Tout se fait à pied ! À découvrir sans tarder ! Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ par an . Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 237 kwh/m2/an ; Consommation finale 103 kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ! À saisir, cet appartement La Grande-Motte à vendre se situe en plein centre-ville, dans une belle résidence de standing recherchée, en deuxième ligne de plage. Ce lumineux 3 pièces de 53 m² est accompagné d'une grande loggia de 15 m² orientée sud-ouest, offrant une échappée mer. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec double vitrage, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Les deux chambres, dont une avec climatisation, bénéficient de larges baies vitrées. L'immeuble dispose d'un double ascenseur de plain-pied avec accès PMR et présente des charges faibles. Situé au calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces, cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte mérite votre attention. Ravalement effectué.

Cet appartement T4 de 81 m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un double séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'un balcon agréable. Il dispose également d'un grand cellier, pratique pour le rangement, et d'un accès à une piscine dans la résidence. La configuration avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparés en fait un logement fonctionnel au quotidien, idéalement situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, à seulement une centaine de mètres de la mer et des commerces. À proximité, les familles apprécieront la présence de la crèche André Malraux à environ 500 m et de l'école maternelle André Malraux à environ 500 m également. Pour les moments de détente en extérieur, plusieurs espaces verts sont accessibles à courte distance, comme le parc Porsche du Port à environ 600 m, la place d'Amour et l'Espace détente, tous deux situés à un peu plus de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1295 euro - Charges de copropriétés : 313 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'appartement à La Grande-Motte, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, et à seulement 20 minutes de Montpellier. Cet appartement La Grande-Motte à vendre, situé dans une petite résidence à taille humaine, propose un espace de 40 m², agrémenté d'une terrasse de 12 m². La grande pièce principale bénéficie d'un éclairage naturel généreux grâce à une baie vitrée. Le bien comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi que des prestations et finitions de qualité. De plus, un accompagnement avec une architecte d'intérieur est proposé pour personnaliser votre futur cocon. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter La Grande-Motte. Contactez Prestige Immo Neuf, Claire ECHARD au 06 03 03 88 51.

Situé au cœur de La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P1 de 34 m² habitable (27.45 m² loi Carrez) est maintenant en vente. Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc et rangements, un coin cuisine et un séjour avec loggia intégrée. À rafraîchir, l'appartement est exposé est et offre une belle vue sur la mer depuis la loggia. Il dispose également d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idéalement placé à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à La Grande-Motte est une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement P3 traversant à vendre au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rénover, se situe idéalement en plein centre, à proximité des commerces, des services et des plages. Avec une superficie de 50 m², cet appartement lumineux orienté Est/Ouest bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la loggia fermée de plus de 7 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente. L'espace jour comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte de 18 m². Côté Ouest, une grande chambre de 13 m² avec placard s'ouvre sur la loggia, tandis qu'à l'est, une seconde chambre de 7 m², également dotée d'un placard, offre calme et intimité. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard d'entrée viennent compléter ce bien bien agencé. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un parking privé et d'un local à vélos commun. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit pour une résidence principale ou une retraite paisible au bord de la mer.

À vendre : Appartement lumineux de 3 pièces à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 68 m² offre une loggia avec une vue panoramique sur la mer et la station balnéaire. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il comprend une terrasse de 12 m², au calme, ainsi que deux chambres séparées. L'immeuble, entièrement ravalé récemment, dispose de deux ascenseurs et d'une possibilité de place de parking privatif. Proposé à l'achat pour 433 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/03/2026, classe énergie D (209 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 102 et 1 492 Euros. Charges annuelles de 86 Euros (soit 7 Euros/mois). Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Christophe Kincher, agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE, au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

4 259 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

Plongez dans le charme de cet appartement de 54 m², idéalement situé au cœur de La Grande-Motte. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1974, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant un cadre de vie à la fois accueillant et fonctionnel. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 5 m². Ce petit coin de paradis est parfait pour profiter du soleil et se relaxer en toute tranquillité. La kitchenette, astucieusement aménagée, se prolonge par un coin repas convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'espace nuit, intelligemment séparé, comprend une chambre confortable dotée d'un dressing bien conçu, offrant un espace de rangement optimal. Ce cocon est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique efficace, renforçant le confort de l'appartement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, à la plage et aux établissements scolaires. Les parcs environnants, situés à moins de 100 m, offrent des espaces de détente et de promenade, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 54 m² - Étage : 1er - Année de construction : 1974 - Chauffage : Climatisation réversible individuelle et fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E - Charges de copropriété : 130 € par mois - Taxe foncière : 796 € Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, aux risques et à l'état de l'environnement attachés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un aperçu informatif du contexte local et ne tiennent pas lieu de pièces administratives officielles exigées pour une vente. Pour obtenir diagnostics complets, rapports officiels ou certificats, veuillez vous adresser aux organismes compétents ou à un professionnel habilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence emblématique. Idéalement placé à proximité des commerces, des plages et de l'animation du centre-ville, ce bien rare offre une vue dégagée sur les toits de la ville, alliant le cadre enchanteur de la mer et une architecture typique. L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses cinq terrasses, qui prolongent l'espace de vie. L'intérieur comprend une élégante pièce à vivre avec cuisine américaine, trois chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bain, chaque espace ayant été conçu pour allier confort et fluidité dans une ambiance à la fois sobre et contemporaine. Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots, dont 5 principaux, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 420 €. Présentation assurée par Jessica Rigault. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

En co exclusivité - L'agence familiale 55 IMMO implantée à Montpellier Port Marianne est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 54 m² en dernier étage idéalement situé à La Grande Motte, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. L'appartement, récemment refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. il se compose d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, d'une chambre confortable avec un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec notamment un système de climatisation réversible neuve assurant un confort optimal été comme hiver, des menuiseries récemment remplacées. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec une terrasse agréable de 25 m² ainsi qu'une loggia, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un garage privatif de 15 m² avec électicité complète ce bien, un véritable atout pour ce secteur recherché. Proche : La Grande Motte, Pérols, Carnon, Lattes, Montpellier, Port Marianne, La Lironde, Mauguio, Palavas Les Flots, Odysseum, Mauguio, Le Grau du Roi, Aigues Mortes Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Exclusivité ! Au centre ville de la Grande Motte, dans résidence d'excellent standing avec double ascenseur de plain pied et accès PMR, bel appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, confortable surface de 51m2 + loggia 8m2, grand séjour de 27m2 lumineux et ensoleillé avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur loggia exposée sud/ouest. Appartement traversant, chambre exposée à l'Est au calme, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, vue agréable dégagée, à 100m du port et de la plage.

iad France - Anne Hediard vous propose: Penthouse d’exception au sommet d’une pyramide emblématique de La Grande-Motte Produit rare sur le marché, ce duplex d’angle au 8ᵉ et dernier étage développe 113 m² habitables, prolongés par plus de 90 m² de patios et terrasses orientés Est, Sud et Ouest, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Depuis ces extérieurs, la vue est spectaculaire et dominante : elle embrasse le centre-ville de La Grande-Motte, la mer et l’horizon jusqu’à Sète, les remparts d’Aigues-Mortes, et l’arrière-pays dominé par le Pic Saint-Loup. Par temps clair, le regard porte même jusqu’aux reliefs du Massif du Canigou. Situé en centre-ville, ce penthouse rénové avec soin et doté de belles prestations, combine vie urbaine et intimité d’un dernier étage. Les commerces sont au pied de l’immeuble et la plage se trouve à moins de dix minutes à pied. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.67€ par mois (soit 5792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

Coup de cœur en plein centre de La Grande-Motte – Résidence Les Incas Et si tout pouvait se faire à pied… tout en profitant d'un extérieur ? Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 45 m² loi Carrez bénéficie d'un véritable atout : un balcon filant de 15 m² exposé sud-ouest, avec vue sur la piscine, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Lumière, ouverture, respiration… ici, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Toutes les pièces profitent d'un accès direct à la terrasse et d'une vue dégagée sur la piscine, avec en plus le confort de volets roulants électriques dans chaque pièce. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. La salle de bain est présentée avec une proposition de projection de rénovation. Vendu meublé, il est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location sans délai. Ici, on profite d'un véritable mode de vie urbain en station balnéaire : commerces, marché, écoles, conservatoire, services… tout se fait à pied, avec la plage à proximité. Autre atout particulièrement recherché sur le secteur : un grand garage privatif de 25 m², idéal pour stationner, stocker du matériel ou des vélos poussette et valises, un vrai plus notamment pour la location saisonnière et l'accueil des vacanciers. La résidence dispose également d'un local vélo fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. Enfin, une infrastructure a déjà été votée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans les garages. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage, selon votre projet. Un bien rare sur le secteur aujourd'hui. Cette annonce référence 325107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE : venez découvrir cet appartement T2 de 35,20 m² m² loi Carrez, avec sa double terrasse de 11,66 m² exposée sud-ouest, et accessible depuis le séjour ou la chambre, avec vue sur le petit parc verdoyant de la résidence. Un parking privé est inclus dans le prix. Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire/locatif de courte durée, et/ou un logement familial intergénérationnel de vacances. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les plages du centre et celle du Couchant sont à 650 et 800 mètres à pied, et le port à 150 mètres. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : Super U, Lidl, Carrefour Express nocturne, Picard, marché, pharmacies (Port et Europe), écoles maternelle/primaire/crèche municipale, Poste, boulangeries (Versailles et Friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour, ... La ligne 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) sont en face de la résidence à l'arrêt ''La Poste''. La ligne de bus 4 (LGM dont collège > Pérols) est à 500 mètres à l'arrêt ''Melgueil''. L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier (bus 620 + 606), et de Nîmes Camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares Montpellier Sud de France (bus 606), Montpellier Saint Roch (tram 1 + bus 606), et Nîmes Centre (bus 132). AGENCEMENT --------------- Séjour : 12,37 m² Cuisine : 4,28 m² Chambre : 10,51 m² Salle d'eau : 2,68 m² Entrée : 4,39 m² WC : 0,97 m² Double terrasse avec deux volets électriques : 11,66 m² Parking individuel (non couvert) : m² RÉSIDENCE ------------- - Résidence construite en 1976 - Pas d'ascenseur 16 marches - Emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - Racks extérieurs à vélos - Façade refaite en 2024 - Parking gratuit annuel des Peupliers à 650 mètres. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Décompte de charges 2025 = à venir € (eau froide et eau chaude incluses) dont € de locatif récupérable - Foncier 2025 = à venir € dont € de locatif récupérable J'attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.945669

Exclusivité - La Grande Motte - Centre-ville - À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 25,65m2 (21,61m2 carrez + 4,04 m2 de loggia intégrée) avec PARKING PRIVATIF 'EN SUS' ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fraichement ravalée en 2025, au calme absolu entre deux impasses, ce bien refait à neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest, un espace optimisé avec séjour, cuisine équipée et loggia intégrée. Atout rare sur le secteur : possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus, élément particulièrement recherché en centre-ville. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE C. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66Découvrez cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre, situé à proximité du port et de la mer, dans un cadre de vie préservé proche de toutes les commodités. Cet appartement T4 d’une superficie de 81m² se distingue par sa belle pièce de vie de 30m², donnant accès à deux terrasses de 73m² et 13m². Il comprend également une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards de rangement.La résidence sécurisée offre des prestations telles qu'un digicode, un stationnement, des sèche-serviettes dans les salles de bain, etc.PRIX : 803 000€1 stationnement en sus : 20 000€Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au prêt à taux zéro, TVA à 5.5% (sous conditions)- Personnalisation de votre logement selon vos envies- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionPour des informations rapides concernant cet achat appartement LA GRANDE MOTTE, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

9 950 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

A vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie préservé. Cette belle résidence moderne et intimiste abrite un T2 d’une superficie de 40 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m² donnant sur une terrasse de 11 m², une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. La résidence est sécurisée avec digicode et stationnement, disposant également de prestations telles que des sèche-serviettes dans les salles de bain. Le prix de cet appartement à La Grande Motte est de 398 000 €, parking inclus, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la RT2012 ou RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro avec une TVA à 5,5 % (sous conditions), et vous pourrez personnaliser votre logement selon vos envies. De plus, il existe une possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. Faites confiance à Bonaparte Promotion pour votre vente d’appartement à La Grande Motte. Profitez d’un accompagnement d’experts, d’un savoir-faire de plus de 15 ans, et d’un interlocuteur unique. Nous offrons un prix direct promoteur et une étude de financement adaptée à votre projet immobilier, ainsi qu'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour toute information, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

Fiche N°Id-EXP179669 : Exclusivité centre ville coté Point zéro, Agréable appartement de type 3 d'une surface de 73 m² en étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing. Prestations contemporaines de qualité au calme. Séjour et cuisine équipée donnant sur une lumineuse terrasse couverte exposition sud, climatisation réversible. Promenade piétonne , plage et toutes les commodités à proximité immédiate. Vendu avec son garage sécurisé. Contactez Christophe Kincher pour informations et visites - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/10/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1879 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

Derniers lots disponibles – Résidence de tourisme en LMNP à La Grande-Motte Une opportunité à forte rentabilité, à saisir sans attendre ! Investissez dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen : La Grande-Motte, perle de l'Hérault, station balnéaire renommée et port de plaisance animé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement connectée grâce aux transports en commun, à sa piste cyclable de 7 km et à ses voies rapides, la ville offre une accessibilité optimale. Vous profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel : plages de sable fin (Couchant, Grand Travers, La Boca), golf de La Grande-Motte, activités nautiques et culturelles, et lieux emblématiques comme l'église Saint-Augustin ou le circuit Holimok. T1 au T3 – derniers logements à saisir ! Chaque bien bénéficie d'atouts incomparables : extérieurs avec vue, parking, proximité immédiate des commerces, écoles, services, loisirs sportifs et culturels. Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour allier rendement attractif et optimisation fiscale tout en sécurisant votre investissement dans un secteur touristique à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34280_394 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé dans un secteur prisé du centre-ville de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement La Grande-Motte à vendre de 32 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À proximité immédiate des plages, des commerces et du marché, il offre un cadre de vie agréable et calme. En excellent état, ce bien comprend une cabine de 3,6 m2, des toilettes séparées, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit comme pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement de qualité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06.64.15.84.52. Cette annonce est proposée par BENSALEM Eric - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À vendre : appartement La Grande-Motte - au coeur de La Grande-Motte, à 100 mètres des plages, découvrez ce studio de 24 m² loi Carrez avec loggia de 8 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée sur le port ainsi qu'une vue latérale sur la mer. Avec sa pièce de vie confortable, il est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence secondaire dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. La belle exposition sud-ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et restaurants, tout se fait à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 490€ et 690€, basé sur les données des années 2021, 2022 et 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Agent commercial : Léonie Ncho - EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

6 675 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,22 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

Venez découvrir ce studio cosy, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Un véritable petit nid douillet où il fait bon vivre vous y attend dans un cadre paisible au cœur d’un environnement boisé. Offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite allier douceur de vivre et praticité. Ce studio d’une surface habitable de 23,22 m² a été entièrement rénové en 2024. Situé au premier étage, il bénéficie d’une orientation sud qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’une pièce principale accueillante et fonctionnelle, donnant sur le balcon. Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour cuisiner en toute simplicité. Une chambre/cabine avec rangement, une salle d'eau avec wc. Un balcon exposé sud prolonge agréablement la pièce à vivre, invitant à la détente en plein air. Pour votre confort, ce studio dispose également d’un parking privatif, un atout rare et précieux en toutes saisons. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre apaisant et convivial à seulement 5/10 mn à pieds de la plage et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété, 88 logements, procédure en cours : aucune, 176 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Sandrine Vallat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Grande Motte, 34280 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°412 544 769 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.