Achat bien immobilier à La Grande-Motte (34) : 499 annonces

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier paisible du Ponant. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2007, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 50 m² au 3ᵉ étage accessible par ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre aménagée en coin salon, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable de 6 m² avec une vue dégagée sur l'Étang du Ponant. Ce bien dispose de prestations de qualité, notamment une climatisation gainable et des volets roulants électriques. Le ravalement de façade vient d'être réalisé en 2025, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Cette offre est parfaite pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le quartier de La Motte du Couchant, nous vous proposons un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 33 m², idéal pour un projet d'achat appartement LA GRANDE MOTTE, se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée de 7 m² orientée au Nord. Vous trouverez également une grande chambre avec fenêtre, une cabine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre Agence L'Adresse au 04.67.56.41.30.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

Au Golf - Dans une résidence avec piscine - Studio cabine de 33 m ² (28.86 m ² loi carrez) avec 4 m ² de loggia vitrée plus une terrasse et un jardinet - En rez de jardin - Comprenant : entrée, salle de bain avec wc, cabine, séjour, kitchenette avec placard - Bon état, à moderniser - Exposé est - Vue sur verdure - Possibilité d'un grand garage de 23 m ² en plus

LA GRANDE MOTTE-CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE TYPE F2 AVEC TERRASSE (11 m2) - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR VUE EXCEPTIONNELLE !!! Idéalement situé à quelques pas des commodités et des plages , découvrez ce bel appartement d'environ 38 m2 ( 30,27 m2 loi carrez) , composé de de 2 pièces dont une chambre. Récemment rénové , chaque pièce est pensée pour vous offrir un confort optimal. Ses atouts: Emplacement recherché Résidence avec ascenseur Étage élevé offrant luminosité et dégagement Accès plage à pied Terrasse spacieuse Double exposition N/O - S/E Tout se fait à pied ! À découvrir sans tarder ! Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ par an . Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 237 kwh/m2/an ; Consommation finale 103 kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Investissez dans un appartement à acheter à La Grande-Motte, Hérault, au sein d'une résidence de tourisme gérée par Belambra Clubs. Ce T2 situé au rez-de-chaussée est le produit idéal pour réaliser un achat appartement La Grande-Motte, offrant un loyer annuel HT de 4 927 € et une rentabilité de 5,54 %. Profitez d'un statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les loyers sont versés dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une terrasse. La résidence Belambra Clubs – Presqu'île du Ponant est idéalement située près de l'étang du Ponant, des plages et du centre-ville, à seulement 14 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée et 18 km de la gare TGV Montpellier Sud de France. Avec un large éventail de services para-hôteliers, la résidence comprend 409 lots et propose accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent à Neuilly sur Seine. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 348 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

1 780 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

La Grande-Motte (34)

Sur le port de la Grande Motte, beau restaurant/brasserie/ bar de 500 m ² au total avec terrasse - En très bon état - Possibilité de 270 couverts - Comprenant : salle de restaurant, salle privative, bar, cuisine, stocks, vestiaire, bureau - Licence IV - Loyer 5506 € avec charges - Redevance terrasse 14 776 € / an - Bel emplacement très fréquenté - Prix du fonds : 890 000 € - Nous contacter au 0467565247 ou 0675480478 pour plus d'informations

Situé à proximité immédiate du centre de LA GRANDE MOTTE, cet appartement T4 traversant de 86 m², à vendre, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec de magnifiques jardins. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une loggia agréable, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie, crée une ambiance conviviale et moderne. Pour la partie nuit, cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre offre deux grandes chambres confortables, avec la possibilité d'une troisième selon vos envies. L'ensemble présente une élégance naturelle, avec un potentiel de rafraîchissement qui vous permettra de l'adapter à vos goûts. Il dispose également de la climatisation, d'un chauffage au gaz, de nombreux placards de rangement, et d'une place de parking privative. Un bien rare dans l'Hérault, idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. À découvrir rapidement ! Copropriété de 155 lots, dont 77 lots d'habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée de standing, ce confortable 2 pièces de 48 m² habitable est agrémenté de vastes loggias vitrées et aménagées d'environ 39 m². Situé en étage élevé sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées, avec une exposition sud-est. Le séjour salon s'ouvre sur une grande loggia au sud offrant une vue mer, tandis que la chambre orientée à l'Est donne accès à une deuxième loggia. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un bon état général, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible. Ce bien dispose également d'un cellier en sous-sol, d'un ascenseur accessible de plain-pied, d'une piscine, d'un ravalement effectué et d'une option de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte.

Découvrez cet appartement de standing à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse de dix étages, cet appartement spacieux de 125 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Ce duplex en parfait état comprend un vaste séjour traversant de 58 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. De plus, deux grands garages et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une véritable opportunité pour tous ceux qui envisagent un achat appartement La Grande-Motte. À visiter sans tarder !

Exclusivité ! À saisir, cet appartement La Grande-Motte à vendre se situe en plein centre-ville, dans une belle résidence de standing recherchée, en deuxième ligne de plage. Ce lumineux 3 pièces de 53 m² est accompagné d'une grande loggia de 15 m² orientée sud-ouest, offrant une échappée mer. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec double vitrage, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Les deux chambres, dont une avec climatisation, bénéficient de larges baies vitrées. L'immeuble dispose d'un double ascenseur de plain-pied avec accès PMR et présente des charges faibles. Situé au calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces, cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte mérite votre attention. Ravalement effectué.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

Cet appartement T4 de 81 m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un double séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'un balcon agréable. Il dispose également d'un grand cellier, pratique pour le rangement, et d'un accès à une piscine dans la résidence. La configuration avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparés en fait un logement fonctionnel au quotidien, idéalement situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, à seulement une centaine de mètres de la mer et des commerces. À proximité, les familles apprécieront la présence de la crèche André Malraux à environ 500 m et de l'école maternelle André Malraux à environ 500 m également. Pour les moments de détente en extérieur, plusieurs espaces verts sont accessibles à courte distance, comme le parc Porsche du Port à environ 600 m, la place d'Amour et l'Espace détente, tous deux situés à un peu plus de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1295 euro - Charges de copropriétés : 313 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

5 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²

La Grande-Motte (34)

À La Grande-Motte, dans le quartier prisé du Ponant, cet appartement La Grande-Motte à vendre de 26 m², entièrement rénové avec soin, constitue une opportunité d'achat appartement La Grande-Motte idéale pour apprécier la mer et le cadre de vie méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une salle d'eau moderne. Ensuite, vous découvrirez un espace cuisine aménagé qui s'intègre harmonieusement dans un couloir fonctionnel, menant à une pièce de vie optimisée pour le confort, avec un canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires et un second canapé permettant d'accueillir encore deux personnes. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l'appartement, qui permet de profiter de la luminosité et de l'ambiance estivale. Après une récente rénovation, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude, avec des prestations modernes. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, situé dans un quartier apprécié pour son cadre agréable et sa proximité des commodités. La Grande-Motte – Quartier du Ponant Surface : 26 m² Parking privatif Disponible 9h à 21h – 7j/7 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 20 75 00 07 Cette annonce référence 328370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé de 26 m² avec parking et piscine – Première ligne de mer à La Grande-Motte. Situé dans le quartier prisé du Couchant, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Grande-Motte. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : - Surface habitable : 26 m² Loi Carrez - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé - Salle de bain avec WC - Balcon offrant une vue sur la piscine - Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Les points forts : - Première ligne de mer - Place de parking privative - Résidence entretenue avec piscine - Environnement calme et recherché - Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Localisation : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, des pistes cyclables et des promenades du littoral. Performance énergétique : DPE : C, GES : A. Ce bien constitue un choix sûr sur le marché immobilier de La Grande-Motte, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et les résidences secondaires. Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 328275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 162 000,00 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du golf de La Grande-Motte, dans un secteur résidentiel paisible où se trouvent de nombreuses maisons récentes, cette villa contemporaine est une véritable opportunité d'achat maison La Grande-Motte. Conçue en 2015 par un architecte réputé de la région, la propriété se distingue par des matériaux haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et des volumes bien proportionnés. S'étendant sur environ 180 m², elle offre des espaces de vie qui donnent sur le jardin et la piscine, ainsi que quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un agréable espace bureau et bibliothèque. Vous bénéficierez également d'un grand double garage. En outre, cette maison à acheter La Grande-Motte est équipée de panneaux solaires et de climatisation réversible pour un confort moderne et durable. Bien présenté par Jessica Rigault, Agent commercial EI, contact : +33 (0)7 82 51 20 13. Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€. DPE : A. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'appartement à La Grande-Motte, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, et à seulement 20 minutes de Montpellier. Cet appartement La Grande-Motte à vendre, situé dans une petite résidence à taille humaine, propose un espace de 40 m², agrémenté d'une terrasse de 12 m². La grande pièce principale bénéficie d'un éclairage naturel généreux grâce à une baie vitrée. Le bien comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi que des prestations et finitions de qualité. De plus, un accompagnement avec une architecte d'intérieur est proposé pour personnaliser votre futur cocon. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter La Grande-Motte. Contactez Prestige Immo Neuf, Claire ECHARD au 06 03 03 88 51.

MAISON LA GRANDE MOTTE À VENDRE. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Grande-Motte, à proximité des commodités, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages, découvrez cette maison de type Chalandonnette offrant un cadre de vie de qualité. Érigée sur une parcelle de 219 m², avec possibilité d'y construire une piscine, cette propriété dispose d'environ 89 m² habitables et présente un fort potentiel. Construite dans les années 1970, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle, d'une belle luminosité et de réelles opportunités de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une entrée, une cuisine indépendante et un séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 14 m² vient ajouter une valeur à l'ensemble. Avec quelques travaux de modernisation, cette maison peut devenir une résidence principale agréable, une maison de vacances parfaite à proximité de la mer ou un investissement locatif attractif dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Un bien rare dans un secteur recherché de La Grande-Motte, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emeline SAUTOUR EI, agent commercial (RSAC 887528370)

iad France - Rémi Naudet vous présente cette villa contemporaine de 160 m², située à La Grande-Motte, dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur recherché, cette maison à vendre se trouve au cœur d’un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis. La villa R+1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et atmosphère de vacances. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, conçu pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, créant une ambiance conviviale. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers l’extérieur, incluant une piscine. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau, offrant un espace intime donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente. Terrasse, piscine, cuisine d’été : chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Les prestations de cette maison à acheter à La Grande-Motte comprennent des panneaux photovoltaïques, du parquet en chêne massif, un poêle à granulés, une dépendance d’environ 15 m² et un garage transformé en buanderie. Cette maison clé en main, aux finitions soignées, est idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre recherché. Cette offre rare sur le secteur mérite votre attention. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence emblématique. Idéalement placé à proximité des commerces, des plages et de l'animation du centre-ville, ce bien rare offre une vue dégagée sur les toits de la ville, alliant le cadre enchanteur de la mer et une architecture typique. L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses cinq terrasses, qui prolongent l'espace de vie. L'intérieur comprend une élégante pièce à vivre avec cuisine américaine, trois chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bain, chaque espace ayant été conçu pour allier confort et fluidité dans une ambiance à la fois sobre et contemporaine. Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots, dont 5 principaux, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 420 €. Présentation assurée par Jessica Rigault. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

Situé au cœur de La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P1 de 34 m² habitable (27.45 m² loi Carrez) est maintenant en vente. Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc et rangements, un coin cuisine et un séjour avec loggia intégrée. À rafraîchir, l'appartement est exposé est et offre une belle vue sur la mer depuis la loggia. Il dispose également d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idéalement placé à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à La Grande-Motte est une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 395 000 €

11 341 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

La Grande-Motte (34)

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement T4 d'exception de 123m². Libre d'occupation et entièrement rénové en 2023, il combine élégance et fonctionnalité pour votre plus grand bonheur. Le séjour spacieux de 50m² bénéficie d'une exposition traversante, offrant une luminosité naturelle idéale pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez trois chambres généreuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes indépendants, assurant une organisation optimale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Son atout majeur est une terrasse de 112m², véritable jardin privé en plein ciel, parfaite pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien comprend également un stationnement intérieur avec deux places et un sous-sol pour le rangement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des arrêts de transports en commun à moins de 5 minutes, une gare à moins de 15 minutes, un parc verdoyant à 10 minutes et un centre commercial à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement La Grande-Motte à vendre. Contactez dès aujourd'hui l'agence MIM pour planifier une visite. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 euros. Dans une copropriété de 43 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 544.00 et 736.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Bouget.

Découvrez cet appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, situé dans le quartier de Petite Motte, à quelques pas des commerces et de la plage. Ce bien immobilier, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec une superficie de 27 m² (Carrez 21 m²), il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia vitrée orientée sud. De plus, l'appartement est climatisé et est vendu avec une place de parking privative. La copropriété se compose de 408 lots, dont 201 lots habitation, avec des charges annuelles de 840 euros. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE ou un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

La Grande-Motte – Motte du Couchant – Casanova Immobilier vous propose cet appartement à vendre, un faux T2 situé à seulement 6 minutes à pied de la plage, dans un environnement très prisé. Développant environ 25 m² au 2ème étage, cet appartement dispose d'une exposition Sud-Est, d'une terrasse d'environ 8,70 m² avec une vue dégagée, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Avec une piscine collective, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte ou un investissement locatif saisonnier. Profitez de sa proximité avec les commerces et la mer. Bien rare à découvrir dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Léa 07 71 47 59 64

Découvrez cet appartement P3 traversant à vendre au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rénover, se situe idéalement en plein centre, à proximité des commerces, des services et des plages. Avec une superficie de 50 m², cet appartement lumineux orienté Est/Ouest bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la loggia fermée de plus de 7 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente. L'espace jour comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte de 18 m². Côté Ouest, une grande chambre de 13 m² avec placard s'ouvre sur la loggia, tandis qu'à l'est, une seconde chambre de 7 m², également dotée d'un placard, offre calme et intimité. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard d'entrée viennent compléter ce bien bien agencé. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un parking privé et d'un local à vélos commun. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit pour une résidence principale ou une retraite paisible au bord de la mer.