Achat Appartement 4pièces à Mauguio (34) : 52 annonces

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 48 m2 est à vendre. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble intimiste, il bénéficie d'un stationnement privatif. Entièrement rénové, il sera disponible à la fin de juin 2026. Ce bien dispose d'une climatisation, de sols en parquet stratifié et de peinture velours acrylique, ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est dotée de grès cérame 60*60. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera finalisé après les travaux de rénovation (valeur actuelle D, non significatif). PLAN SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement traversant T2 coup de coeur et clé en main ! Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 traversant de 52.3m2 avec terrasse et une vue dégagée appréciée. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et 20 minutes de Montpellier. Au sein de ce bien, vous disposerez d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine ouverte et une pièce complémentaire de 6m2 avec cloison modulable, pouvant servir de rangement ou de chambre bébé comme actuellement. Vous trouverez ensuite une chambre de 12m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, sa place de parking privative, une résidence récente de moins de 10 ans et sa performance énergétique (DPE classé B) permise notamment par des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement à Candillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 56€ seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAUGUIO - Un secteur agréable et recherché dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon !Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 101 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 42 m², d'un cellier, de trois chambres avec placards (10,4 + 10,6 + 14,3 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Profitez également d'une magnifique terrasse de 79 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.C'est un appartement à acheter à Mauguio idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie. Ce bien est en vente, donc n'attendez plus pour saisir cette opportunité !

REF 102971 - Découvrez cet appartement à acheter à Mauguio, idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce T4 neuf de 85 m² lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour/cuisine spacieux s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, accessible par une baie vitrée coulissante. Profitez d'une vue imprenable sur une zone verte pittoresque avec chevaux et prairies, ainsi que sur le cours d'eau de la Viredonne. L'appartement dispose d'une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, dont une ayant un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète cet agencement idéal pour le confort de toute la famille. Situé à seulement 800 mètres de la gare de Valergues, rejoignez le centre de Montpellier en 16 minutes ou Nîmes en 30 minutes grâce au TER. En plein centre du village, et à 23 minutes en voiture de Montpellier Est, cet appartement à vendre à Mauguio combine nature, tranquillité et accessibilité, parfait pour une résidence principale. Profitez de cette opportunité avec un appartement de dernière génération aux prestations de qualité, conçu selon les dernières normes pour un confort acoustique et thermique optimal dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

MAUGUIO - Opportunité à saisir pour un appartement T4 avec un spacieux séjour/cuisine de 41m2. Situé à l'Est de Mauguio, dans le quartier La Font de Mauguio, ce projet immobilier s'inscrit dans un environnement végétalisé au charme de village. En plus des commerces, cet espace accueillera une maison de santé, un laboratoire d'analyses, un gymnase et près de 9 hectares d'espaces verts, favorisant ainsi une qualité de vie optimale et le respect du patrimoine naturel et culturel de la ville. Ce bel appartement de 95m2, à vendre, se trouve au 2ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine ouvert, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards (dont une avec dressing de 14 + 10,8 + 9,4 m²), une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 30m2 et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Cette annonce représente une excellente opportunité pour un achat appartement Mauguio dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER, agent commercial (Entreprise individuelle).

34130 MAUGUIO - APPARTEMENT T4 - CALME EN IMPASSE - JARDIN - STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Mauguio. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 73 m2 est accompagné d'un jardin privatif de 200m2. Idéalement placé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. La petite copropriété horizontale est composée de 5 logements, avec de faibles charges, et dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, propose une entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, le jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute sérénité. De plus, le bien est équipé de deux places de parking privatives, offrant ainsi un vrai confort au quotidien.Actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 927 € CC, l'appartement sera disponible à compter du 01 octobre 2026, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en ayant la possibilité de l'occuper à cette date.Pour plus d'informations, veuillez contacter Cassandra Chuzel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cassandra Chuzel - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, magnifique ROOFTOP exposé en triple expositions de 101 m2 prolongé par une terrasse orienté sud sans vis à vis à la vue dégagée et champêtre. Cet appartement T4 bénéficie d'une agréable pièce principale de 42 m2 avec une belle luminosité prolongé par 56 m2 de terrasse, véritable atout de ce bien permettant de renforcer la sensation d'espace et d'ouverture vers l'extérieur! Un espace nuit comprenant 3 chambres dont une de 14 m2, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain,. Tous les critères sont reunis pour bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes, bénéficier d'un accompagnement pour la personnalisation et la décoration. 2 parkings privés. A visiter sans tarder ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51

Casanova vous présente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 67 m² entièrement rénové. Composition : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de avec vue mer panoramique 2 chambres et 1 bureau ou chambre cabine. Cuisine et espaces repensés avec soin Appartement traversant, lumineux toute la journée Options en supplément : Garage fermé et parking intérieur Studio attenant de 20 m² avec vue mer Atouts : Rénovation haut de gamme, aucun travaux à prévoir Bien clé en main, idéal résidence principale ou secondaire Emplacement recherché, à deux pas de la plage et des commerces, à 15 min de Montpellier Contact : Audrey angebault-Grenouillon : 07 68 30 51 06

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

4 272 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Mauguio (34)

OPPORTUNITE RARE ET DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : VILLA T4 THIBAULT : O6 14 25 12 25 Sur la commune très recherchée de Mauguio, à proximité immédiate de l'A9 et des plages, à 10 minutes à pied du centre du village, de son marché et de toutes les commodités (pharmacie, école, supermarché, médecin, poste, etc.), dans une ruelle calme , la franchise immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe villa moderne T4 de 2026, d'environ 92 m², édifiée sur une parcelle arborée de 102 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une exposition sud. Vous y trouverez également un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Son jardin privatif de 56 m², entièrement aménageable et sans perte d'espace, offre un cadre idéal pour créer un véritable écrin extérieur selon vos envies. Deux grandes places de parking sécurisées supplémentaires complètent ce bien. Villa en parfait état, aux prestations soignées et aux finitions de qualité (terrasse en bois exotique, volets électriques, etc.). Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un bien clé en main, niché au sein d'une copropriété confidentielle et intimiste, avec des charges particulièrement faibles, estimées entre 20 et 50 € par mois. Habitable immédiatement et à visiter de toute urgence. DPE : A / A THIBAULT : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURE : spacieux T4 avec terrasse et parkings privés Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Superbe appartement 4 pièces de 85 m², situé au 2? étage d'une résidence de trois niveaux. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Le bien offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également les volets roulants électriques, les nombreux espaces de rangement et les deux places de stationnement privatives et sécurisées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 375 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES:B Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les travaux sont en cours... Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous, au cœur de Mauguio. Et si votre nouvelle vie commençait ici, où tout est possible ? Saisissez votre chance : il reste encore quelques opportunités à ne pas manquer ! Des appartements du 3 au 4 pièces, avec terrasses, vous attendent, prêts à s'adapter à votre rythme. Lumineux et bien agencés, ils sont parfaits pour un quotidien qui bouge au gré de vos envies. À seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous ouvre ses portes et vous invite à la danse. Découvrez un cadre de vie authentique, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. C'est ici que votre rêve de devenir propriétaire prend vie et s'anime ! Imaginez une vie idéale, où chaque jour danse au rythme de vos envies, aux portes de Montpellier. Bienvenue à Mauguio, un village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active. Ici, tout est pensé pour vous : commerces, écoles, et transports vers Montpellier sont à votre disposition. Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village à la proximité de la ville.

À deux pas de Montpellier, découvrez cette belle résidence à Mauguio, une commune au charme authentique et riche de traditions. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au T4, idéalement situés à quelques minutes à pied du centre-ville. Mauguio, située dans l'Hérault, séduit par son atmosphère chaleureuse et son patrimoine culturel. À proximité immédiate de Montpellier et des plages méditerranéennes, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et esprit de village. Son centre animé, ses marchés typiques en font un lieu de vie recherché, tant pour y habiter que pour investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_14 Photos non contractuelles.

À découvrir : un spacieux T4 de 97 m² avec une vaste terrasse de 31 m² sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant deux parkings. Cette offre d'achat appartement Mauguio vous séduira par son entrée avec rangement menant à un grand séjour/cuisine de 42 m², ouvert sur une magnifique terrasse, parfaite pour un mode de vie à la fois intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. L'appartement à acheter à Mauguio comprend également un cellier et un espace nuit bien agencé composé de trois chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Une salle de bain avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Les prestations respectent les dernières normes, garantissant confort thermique et économies d'énergie, avec volets roulants électriques, carrelage de grande qualité et climatisation. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette résidence est à seulement quelques minutes de Montpellier, vous offrant une opportunité de vente appartement Mauguio dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique.

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Maugio Au coeur de Mauguio, dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement, offrant volumes généreux et une conception moderne tournée vers l'extérieur. D'une surface habitable de 144m2 environ, cet appartement propose une distribution idéal : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51m2 environ, comprenant la cuisine et le séjour, Un cellier, Suite parentale de 20m2 environ avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires de 14m2 environ chacune, Hall spacieux de 16m2 environ, Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 41m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un cellier extérieur supplémentaire complète cet espace. Prestations : Résidence de standing sécurisée Architecture contemporaine Volumes généreux et plan optimisé Deux garages privatifs Un bien rare sur le secteur, alliant surface, confort et qualité de construction, à proximité des commerces et des commodités de Mauguio. Pour plus de renseignements merci de prendre contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les travaux sont en cours... Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous, au cœur de Mauguio. Et si votre nouvelle vie commençait ici, où tout est possible ? Saisissez votre chance : il reste encore quelques opportunités à ne pas manquer ! Des appartements du 3 au 4 pièces, avec terrasses, vous attendent, prêts à s'adapter à votre rythme. Lumineux et bien agencés, ils sont parfaits pour un quotidien qui bouge au gré de vos envies. À seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous ouvre ses portes et vous invite à la danse. Découvrez un cadre de vie authentique, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. C'est ici que votre rêve de devenir propriétaire prend vie et s'anime ! Imaginez une vie idéale, où chaque jour danse au rythme de vos envies, aux portes de Montpellier. Bienvenue à Mauguio, un village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active. Ici, tout est pensé pour vous : commerces, écoles, et transports vers Montpellier sont à votre disposition. Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village à la proximité de la ville.

À deux pas de Montpellier, découvrez cette belle résidence à Mauguio, une commune au charme authentique et riche de traditions. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au T4, idéalement situés à quelques minutes à pied du centre-ville. Mauguio, située dans l'Hérault, séduit par son atmosphère chaleureuse et son patrimoine culturel. À proximité immédiate de Montpellier et des plages méditerranéennes, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et esprit de village. Son centre animé, ses marchés typiques en font un lieu de vie recherché, tant pour y habiter que pour investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_14 Photos non contractuelles.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T4 exceptionnel, situé au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au sein d'une résidence contemporaine, cet appartement à acheter à Mauguio offre de beaux volumes et des prestations de standing. Avec une surface habitable d'environ 130 m², il se distingue par sa distribution optimale et sa luminosité. L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie séjour / cuisine d'environ 49,89 m², s'ouvrant sur l'extérieur, - Une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, - Deux chambres supplémentaires de 13,84 m² et 13,23 m², - Un hall d'entrée spacieux de 12,69 m², - Une salle de bains indépendante, - WC séparés, - Un cellier intérieur. L'espace de vie donne sur une magnifique terrasse d'environ 77 m² avec jardinières, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations : - Résidence contemporaine de standing, - Volumes généreux, - Terrasse exceptionnelle, - Deux places de parking privatives. Ce bien rare sur le secteur est situé à proximité immédiate des commerces et commodités du centre de Mauguio. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement à Mauguio, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T4 de standing à Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence de prestige, découvrez ce spacieux appartement d'environ 108m2 habitables, qui offre de belles proportions. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 42m2 environ, intégrant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien individualisé, comprend : une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau, deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un cellier intérieur et un cellier extérieur sur la terrasse pour un rangement optimal. Cet appartement à acheter à Mauguio plaît par ses volumes généreux, sa terrasse orientée sud et son agencement soigné, le tout dans un cadre contemporain. Vendu avec deux places de parking. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

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Appartement

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Mauguio (34)

À ne pas manquer, cet appartement à acheter à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe rez-de-villa traversant de 100 m2 offre un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et un poêle à granulés. Le coin nuit comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain. Son atout majeur est une terrasse ensoleillée de 100 m2 agrémentée d'une piscine et d'un petit jardin, le tout dans un environnement paisible. L'entrée est pratique avec une véranda et un local pour les vélos. Une véritable opportunité en vente appartement à Mauguio pour profiter d'une vie sereine. Pour organiser une visite, contactez le 0678080357.

Cette résidence conjugue avec harmonie modernité et raffinement, et saura vous séduire par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Elle offre des appartements spacieux, lumineux, prolongés par de magnifiques espaces extérieurs, pensés pour votre confort. Un lieu de vie unique au cœur de Mauguio, à découvrir sans plus tarder. Entre terre et mer, Mauguio offre un cadre naturel privilégié où se mêlent cultures, maraîchers, vergers, marais et littoral. Ici, patrimoine naturel et historique se côtoient harmonieusement, tandis que les traditions camarguaises et espagnoles s'entrelacent. Dynamique, maritime, et animée, Mauguio Carnon est une ville aux innombrables facettes. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_13 Photos non contractuelles.

Située à quelques minutes de Montpellier, Mauguio offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Son centre historique, son célèbre marché du dimanche et ses ruelles animées séduisent les amateurs d'authenticité et de convivialité. Dans un quartier résidentiel recherché cette résidence offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, conçus avec des matériaux de qualité, disposent de prestations soignées : carrelage et faïence assortis, volets roulants électriques, salles d'eau meublées et confort thermique conforme à la RE2020. Un local à vélos, un ascenseur, un portail automatique pour les stationnements facilitent les déplacements quotidiens. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_19 Photos non contractuelles.

À vendre : appartement T4 de 83,5 m² habitable à Mauguio, dans le quartier Zac de la Font. Cette belle propriété comprend une loggia de 11,45 m² et une cour d'entrée de 8,5 m². Situé au deuxième étage d'une résidence de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mauguio vous offre une entrée, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine de 9,3 m², ainsi que trois chambres (11,65 m², 9,45 m² et 10,4 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une salle de bain dessert les deux autres chambres et des toilettes sont indépendantes. Deux places de parking sont comprises : une en sous-sol et une extérieure couverte. Cet appartement construit selon les dernières normes assure des dépenses énergétiques maîtrisées et propose des prestations de qualité telles qu'une production d'eau chaude individuelle avec un ballon thermodynamique. La résidence, sécurisée, est composée de seulement 23 appartements, favorisant une atmosphère conviviale et agréable. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, profitez d'un cadre calme tout en ayant accès à toutes les commodités et commerces. Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez Clara au 06 193 165 47. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Mauguio dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

REF 101532 - À vendre, grand appartement T4 en duplex de 107 m², situé en rez-de-jardin à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en parfait état dispose d'un vaste espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin privatif de 42 m², assurant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement, à acheter à Mauguio, se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains familiale, d'une buanderie et de toilettes indépendantes à chaque étage. Une place de parking est incluse. Situé à seulement 800 mètres de la gare de Valergues, vous aurez un accès rapide au centre de Montpellier en 16 minutes ou à Nîmes en 30 minutes en prenant le TER. Cette résidence, en plein centre du village, se trouve à seulement 23 minutes en voiture de Montpellier Est, offrant un cadre de vie alliant nature et tranquillité.

À vendre à Mauguio, Hérault, un appartement exceptionel en front de mer. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements, cet appartement Type 4 offre un emplacement unique sur l'avenue Grassion-Cibrand. Avec une surface habitable de 71 m², il comprend un séjour-salon avec cuisine ouverte, un grand dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez également d'une belle terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la mer. Un stationnement est inclus dans la vente. À proximité de la grande plage, des services de secours, ainsi que des commerces, cet appartement est idéal pour un achat à Mauguio. Les charges sont faibles et l'accès direct à la mer depuis la résidence ajoute à son charme. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 2023728.

Cette résidence conjugue avec harmonie modernité et raffinement, et saura vous séduire par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Elle offre des appartements spacieux, lumineux, prolongés par de magnifiques espaces extérieurs, pensés pour votre confort. Un lieu de vie unique au cœur de Mauguio, à découvrir sans plus tarder. Entre terre et mer, Mauguio offre un cadre naturel privilégié où se mêlent cultures, maraîchers, vergers, marais et littoral. Ici, patrimoine naturel et historique se côtoient harmonieusement, tandis que les traditions camarguaises et espagnoles s'entrelacent. Dynamique, maritime, et animée, Mauguio Carnon est une ville aux innombrables facettes. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_13 Photos non contractuelles.

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GRAND APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts. Très BEL ET GRAND appartement T4 de 116m² situé au 3ème et DERNIER ETAGE et donnant sur une BELLE TERRASSE de plus de 35m² exposée EST à la VUE DEGAGEE. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 37m², de 3 chambres confortable dont une donnant sur une agréable terrasse de 10m² toujours SANS VIS A VIS, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. On retrouve également deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 460 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement d'exception T4 avec terrasse et places de parking à Mauguio Situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement, pensé comme une villa sur le toit. Installé au dernier étage, cet appartement offre une surface habitable de 130,92m2 environ. On retrouve : Une pièce de vie exceptionnelle de 50m2 environ avec séjour / cuisine ouverte baignée de lumière, Une suite parentale de 22,97m2 environ avec salle d'eau privative, Deux grandes chambres supplémentaires (13,84m2 environ et 13,23m2 environ), Une salle de bains indépendante, Une seconde salle d'eau, WC séparé, Une entrée avec dégagement, ainsi qu'un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois intimité et fonctionnalité. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 56,58m2 environ constitue un atout absolument rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages. Plus plus d'information, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr