Achat Appartement 3pièces à Le cap d'agde (34) : 114 annonces

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, sur les hauteurs du Centre-Port, sans nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année. Dans une résidence sécurisée avec système de caméra surveillance. Au 4ème étage, un appartement de type 2 PIECES MEZZANINE traversant et exposé à l’EST, offrant une vue dégagée. En bon état général et climatisé, il comprend : Dès l’entrée, une chambre avec placard de rangement et fenêtre, une salle d’eau avec WC et lave-linge, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une mezzanine avec rangements. Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les propriétaires en résidence secondaire. 2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont également situés au pied l'immeuble. Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 962 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose ce studio situé dans une résidence aux abords du port du Cap d'Agde. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès direct au port et aux commodités. La résidence dispose également d'une piscine et d'un boulodrome. La façade de l'immeuble a été récemment refaite. Coquet et bien agencé, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement à petit prix ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Contactez Stéphanie GOMEZ O6I589II63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Malfato. Idéalement placé, à deux pas des commerces du Centre Port et à 10 minutes à pied des plages Richelieu. Aux portes des marinas, dans une petite résidence sécurisée à faibles charges. Au 1er étage, un appartement traversant de type 2 PIECES de 28,42 m² loi Carrez + LOGGIA ouverte de 5,58 m², exposée à l'EST, avec superbe vue sur le Port. Cet appartement situé en angle, comprend : - Une véritable chambre avec fenêtre et placard, WC indépendants, une salle de bains avec fenêtre, une cuisinette et une grande pièce à vivre lumineuse. Chaudière individuelle au gaz et fenêtres pvc double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou pour en profiter pleinement en toutes saisons. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Honoraires à la charge du vendeur.

CAP D'AGDE - Centre Port Iconic -.proposé par Virginie Safti - Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m².Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. suspendu indépendant.Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec un gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente.L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol.L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port, de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste.Profitez des nombreux conforts modernes : fibre, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence.Très bonne rentabilité à la location saisonnière (ou à l'année 1400 € / mois) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Au Cap d'Agde, l'emplacement idéal : Situé dans le secteur prisé de Richelieu, profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Le bien : 3 pièces en excellent état, sans travaux à prévoir. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il offre un espace de vie chaleureux et optimisé. Les atouts : parking privé inclus (sécurisé), environnement très calme, proximité immédiate de tout à pied. Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence R Immobilier, 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde

Situé à proximité du Village Naturiste, cet appartement à vendre au Cap D'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement privilégié. Avec une superficie optimisée de 33 m² (21 m² plus mezzanine de 12 m²), cet espace lumineux dispose d'une salle de bain équipée d'une douche à jets et d'une climatisation neuve. La terrasse rénovée de 8 m², dotée d'un store neuf, offre une vue dégagée sur la piscine. Ce bien est vendu clé en main, prêt à être loué avec des réservations pour 2026 et une possibilité de reprise de clientèle. La résidence sécurisée comprend un gardien et un parking privatif. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Le Cap D'Agde, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement à forte rentabilité. Contactez le 06 26 53 59 98 pour une visite rapide, les professionnels et agences sont priés de s’abstenir. Ce bien rare est à découvrir sans tarder.

VUE MER - PORT DU CAP D'AGDE – Situé dans le quartier recherché du Port, cet appartement à acheter Le Cap D'Agde vous offre un accès immédiat aux quais et commerces tout en étant au calme au 3ème étage avec ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 44 m², vendu entièrement meublé, au sein d'une résidence sécurisée. Avec un entretien soigné et aucun travaux à prévoir, ce bien lumineux propose une salle de bain neuve aux finitions modernes, deux chambres et une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une terrasse de 6 m². Un véritable atout de cet appartement, l'extérieur offre une vue imprenable sur la mer avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'ambiance portuaire toute l'année. Côté équipements, il dispose d'une climatisation réversible neuve et d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur. Que vous soyez intéressé par une vente appartement Le Cap D'Agde ou un investissement locatif, ce bien n'attend que vous. À visiter sans tarder !

À CAP D'AGDE, dans le secteur prisé de Malfato, entre Richelieu et le Centre Port, nous vous proposons un appartement à acheter CAP D'AGDE. Cet appartement meublé, climatisé et traversant de 3 pièces offre une vue agréable sur le parc de la résidence et sa piscine. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé et une loggia donnant sur l'espace verdoyant de la résidence. Vous apprécierez la piscine bien entretenue, l'accès direct aux quais, ainsi qu'un parking privé numéroté avec arceau. Situé à quelques minutes à pied de la plage Richelieu, des Falaises et du Môle, cet appartement idéalement situé bénéficie également de toutes les commodités au pied de la résidence (supérette, bureau de tabac, restaurants, etc.). Il est doté de double vitrage récent, de volets roulants électriques et d'un store banne électrique. Un garage d'environ 18 m² est disponible en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 594 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1680 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

iad France - Sylvie Iacono vous propose : CAP D’AGDE – CENTRE PORT – Appartement à acheter LE CAP D'AGDE, grand type 3 rénové et climatisé, offrant une vue panoramique sur le port, avec ascenseur et parking privé. Ses atouts incluent une vue imprenable sur le port, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, un séjour spacieux exposé sud-ouest rempli de lumière naturelle, une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres confortables, dont une avec terrasse. La salle d’eau est moderne et les WC sont séparés. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien est prêt à vivre, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations sur la vente appartement LE CAP D’AGDE, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien se situe dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Michaël Jouannes vous propose : à Le Cap d'Agde, dans le secteur du Môle/falaises, cet appartement de type T3 traversant rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge, avec un jardin commun clos et arboré d'environ 500 m² pour partager des moments de détente. Un grand garage motorisé d'environ 30 m² est inclus, ce qui est rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec possibilité d'ouverture. Ce bien dispose de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²), d'une salle d'eau refaite avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un rangement pratique. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Environnement très calme, proche des plages et des commerces. Cet appartement à acheter Le Cap d'Agde est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 22 au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 98 € (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Michaël Jouannes, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, Secteur la Pinède, Superbe appartement de type T2 cabine plus mezzanine de 46M2 (loi carrez 39,78m2) en Rez de chaussée, RARE absence de voisin au dessus, ce bien immobilier est situé dans une résidence de standing sécurisée avec une piscine de 20m (idéale pour les moment de relaxation), plus de 10 courts de tennis, gardien, boulodrome et espace vert. Il est composé d’un séjour spacieux et lumineux (belle hauteur entre le sol et le plafond) donnant sur une belle terrasse d’environ 16m2 sans vis à vis afin de profiter des belles soirée d’été, cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 1 belle chambre avec placard, une grande chambre/cabine avec fenêtre et placard, un WC indépendant, une grande salle d’eau et une mezzanine pour optimiser d’avantage de couchages. Électricité refaite, climatisation neuve parfait pour avoir une température ambiante toute l’année. Parking privé pour stationner facilement et en toute sécurité. Environnement verdoyant. Proche plage de la Roquille, à 2 pas de la nouvelle entrée du cap d’agde pour pouvoir profiter de tous les commerces et des commodités. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et idéalement situé au Cap d'Agde. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre au Cap d'Agde - T3 rénové de 62 m2 avec garage ! Situé à proximité immédiate du port, cet appartement au troisième étage d'un immeuble calme (sans ascenseur) a été entièrement rénové. Il dispose de prestations de qualité telles que des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible, une isolation de qualité, ainsi qu'une cuisine neuve et équipée. Avec 2 salles d'eau et un agencement fonctionnel, il offre un confort optimal. Inclus dans le prix, un garage de 14 m2 se trouve à quelques mètres de la résidence. En prime, un accès à la piscine est disponible, parfait pour se relaxer en saison. Ce bien rare dans le secteur est une opportunité à saisir pour un achat appartement Le Cap d'Agde, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Carole Gaudard de R-Immobilier Cap d'Agde au 0786578984.

Duplex de prestige – Cap d'Agde Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur d'un environnement recherché, à seulement quelques pas des plages et des animations du Cap d'Agde. Ces appartements T2 et T3 en duplex, séduisent par leur design contemporain, leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle. Chaque logement est pensé pour offrir confort et élégance : mobilier haut de gamme inclus, finitions soignées, ambiance feutrée et espaces optimisés. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, s'accompagnent de chambres confortables et de rangements intégrés. Les résidents bénéficient d'équipements rares : un rooftop exclusif avec piscine, jacuzzis, bar lounge et vue panoramique sur la Méditerranée. Un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Chaque appartement dispose également d'un stationnement privé et sécurisé, garantissant tranquillité et praticité au quotidien. Idéal en résidence secondaire pour vos séjours en bord de mer ou en investissement locatif meublé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et loisirs nautiques. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34300_399 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO. Appartement à vendre au Cap d'Agde, dans le quartier Richelieu. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé dans une belle résidence populaire pour sa proximité avec la mer, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre en rez-de-jardin offre une superficie de 36 m² habitables et se compose de 2 pièces avec cabine. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée de 60 m² avec store banne, exposée sud-est, et un accès direct à la mer. En bon état général, il comprend : un placard à l'entrée, une salle d'eau avec fenêtre, des WC indépendants, une cabine avec fenêtre, une chambre lumineuse, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une loggia vitrée. Équipé de chauffage et chauffe-eau individuels électriques, cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privé. Idéal pour un achat appartement au Cap d'Agde, ce bien représente un cadre parfait pour des vacances en bord de mer. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 152 lots. Charges annuelles de copropriété : 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

6 765 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,17 m²
• 2 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

À Le Cap D'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement à vendre, Type 3, au sein d'une réalisation architecturale de prestige signée Wilmotte. Ce bien d'exception allie confort absolu et prestations haut de gamme, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée et équipée premium, le tout s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer, les Pyrénées et la pinède. L'espace nuit propose deux chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre pour un accès direct à l'extérieur. Un atout majeur est le rooftop privatif de 70 m² qui surplombe le littoral, idéal pour des moments de détente ou des réceptions dans l'intimité. Concernant les aspects techniques, cet appartement dispose d'un système innovant de chauffage et de rafraîchissement par géothermie marine, garantissant une performance énergétique écologique et un confort thermique optimal. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés viennent compléter l'intérieur. En sous-sol, un double parking boxé sécurisé est inclus. Bénéficiant d'un emplacement idéal au calme et à proximité du centre-port, cet appartement à acheter au Cap D'Agde conjugue luxe, design et sérénité.

NOUVEAUTÉ À CAP D'AGDE - AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT À VENDRE DANS LA RÉSIDENCE EUREKA. PROFITEZ D'UNE TERRASSE EXTÉRIEURE DE 6 M² EXPOSTÉE SUD. CE BIEN EST IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU VILLAGE NATURISTE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. LA RÉSIDENCE OFFRE UNE PISCINE COLLECTIVE. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE CHAMBRE, D'UNE GRANDE MEZZANINE ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE.AVEC UNE SUPERFICIE DE 45,67 M² (DONT 25,28 M² CARREZ), CE BIEN INCLUT UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC RÉFRIGÉRATEUR, FOUR, MICRO-ONDES, ET MACHINE À LAVER, UN WC SÉPARÉ, UNE SALLE D'EAU, ET EST VENDU MEUBLÉ. LA RÉSIDENCE DISPOSE ÉGALEMENT DE LA FIBRE OPTIQUE.SEULEMENT À 400 MÉTRES DU VILLAGE NATURISTE DE CAP D'AGDE, VOUS SEREZ ÉGALEMENT PROCHE DES PLAGES ET DU PORT, AVEC DES PISTES CYCLABLES ET DES TERRAIN DE SPORT À PROXIMITÉ.AUCUN TRAVAIL N'EST À PRÉVOIR DANS LA COPROPRIÉTÉ. IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT CAP D’AGDE, QUE CE SOIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN USAGE PERSONNEL.CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT AU 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE.

À vendre, cet appartement Le Cap d'Agde est situé dans le secteur très prisé des Falaises. Niché au dernier étage avec ascenseur, ce duplex offre une vue dégagée sur le port. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse qui permet de profiter d'un panorama exceptionnel. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, dont une mansardée. Un bien rare à l'achat, alliant confort, superficie généreuse et emplacement privilégié dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Stéphanie GOMEZ au 06.15.89.11.63. La vente de cet appartement au Cap d'Agde est une opportunité à ne pas manquer.

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COUP DE COEUR. Découvrez cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre, idéalement situé au calme sur les hauteurs du Centre Port, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des commerces ouverts toute l'année et en retrait des nuisances, cette petite résidence sécurisée est très recherchée. Au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant de type 3 pièces de 62,31 m² habitables offre une superbe vue dégagée sur le Port et la Mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est très lumineux et se compose d'une entrée avec placard, de WC indépendants, de 2 véritables chambres avec salle d'eau et WC, d'une cuisine moderne toute équipée et d'une grande pièce à vivre de 35 m² exposée sud-ouest avec de grandes ouvertures. Doté de menuiseries en alu double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz pour la production d'eau chaude et le chauffage, cet appartement est également accompagné d'un emplacement de parking privé. Idéal pour une résidence principale ou pour des séjours tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE CAP D'AGDE ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec 61 lots et des charges annuelles de 1 165 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE DANS LA RESIDENCE LES ESTIVALES JUSTE A COTE DU VILLAGE NATURISTE , TRES BEL APPARTEMENT DE 34.71M2 HABITABLES ( 24.81m2 carrez ) CLIMATISE AVEC 2 CHAMBRES TOTALEMENT RENOVE . ATOUTS : - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION : 3 splits - CUISINE SUPER EQUIPEE - PARKING - BELLE ORIENTATION SUD EST - TOTALEMENT RENOVE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - GRANDE TERRASSE - BELLE SALLE D'EAU - PROXIMITE AVEC LE VILLAGE NATURISTE A VISITER ABSOLUMENT - IL N'Y A PLUS QU'A DEPOSER VOS VALISES ET PROFITER :)) VIDEO SUR DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Le Cap d'Agde - Exclusivité chez R Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement Le Cap d'Agde à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking commun et piscine. Idéalement localisé à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement rénové allie confort, praticité et tranquillité. Il est parfait pour les amoureux de la mer, les familles en quête de sérénité ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Le Cap d'Agde ! Pour organiser une visite ou pour vos recherche de biens à acheter : contactez Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com. Carrez : 27.53 m2 - surface utile : 39.20 m2 DPE : E. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 (dont 88 lots d'habitations). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 969 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 à vendre au Cap d'Agde, situé dans l'une des plus belles résidences surplombant les plages Richelieu. Que vous envisagiez un achat appartement au Cap d'Agde pour y vivre à l'année, pour profiter de la plage en tant que pied-à-terre ou pour une location saisonnière, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé il y a environ quatre ans, cet appartement bénéficie également d'une piscine actuellement en rénovation. Il dispose d'une entrée avec placard qui mène à une salle de bain avec fenêtre, un WC individuel et une première chambre pouvant accueillir trois couchages avec rangement. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. La seconde chambre, également équipée d'un placard, profite elle aussi d'une vue mer. Appréciez le portail sécurisé et le parking privatif, ainsi que le calme de cette résidence entretenue proche des commerces. Les charges mensuelles s'élèvent à 99 euros, incluant l'entretien de la piscine, des parties communes et de l'eau froide. La résidence offre un accès direct aux plages de Richelieu et aux commerces environnants. Surface totale au sol : 45,01 m² - Loi Carrez : 35,89 m². Pour toute information, contactez Olga au 06 12 31 42 52 ou par SMS. Nombre de lots dans la copropriété : 200. Montant moyen annuel des charges : 1192 €, soit 99 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de Béziers) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel.

BAISSE DE PRIX PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE , VOUS PRESENTE CE JOLI BIEN SUR LA RESIDENCE TENNIS VILLAGE . L'AGENCE IMMO'CAP a l'immense plaisir de vous présenter cette petite perle rare, nichée au cœur de la pinède dans la résidence TENNIS VILLAGE Appartement climatisé ravissant de 53.36 m², à l'agencement optimal et au design contemporain. ( 47.73 m2 carrez) Cet appartement, mitoyen, se distingue par ses deux espaces chambres Vaste salon et cuisine fonctionnelle, ce bien propose un espace de vie des plus agréables, éclairé durant la journée par une généreuse lumière naturelle de part son orientation sud ouest Parking privé L'extérieur de cette demeure est tout aussi impressionnant que l'intérieur avec une grande terrasse de 28.55 m2 pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant une vue dégagée et notamment une vue sur le mont saint loup Le véritable joyau de cette propriété est sans aucun doute sa piscine et ses terrains de tennis, un luxe inestimable pour lequel vous tomberez amoureux. Situé dans un quartier paisible et à proximité de toutes commodités N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette opportunité unique ne restera pas sur le marché indéfiniment. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Honoraires charge vendeur Nombre de lot dans la copro : 150 - Pas de procédure en cours DPE : 152/C G:5/A 720/1040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L’équipe d’Immo’Cap et Ayrton vous propose en vente un appartement à acheter au Cap d’Agde, dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine mezzanine rénové de 6 couchages est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée dans le quartier prisé de La Pinède. Ce bien comprend un salon lumineux donnant sur une loggia, une chambre cabine, une mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau avec WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier sont inclus dans cette offre. La résidence est idéalement situé à proximité du village naturiste et propose de nombreux équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis, des tables de ping-pong, un espace barbecue, un local à vélos et la présence d’un concierge. Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. Cet appartement au Cap d’Agde offre un très bon rendement locatif. Charges de copropriété : 76 € / mois Taxe foncière : 650 € / an Surface Carrez : 19,69 m²Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ayrton d’Immo’Cap au 07.45.57.20.92 ou par email à ayrton.immocap@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo’Cap, agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546. Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 120 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

À vendre, duplex rénové situé au 4e étage (sans ascenseur) à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend au premier niveau un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau menant à une terrasse couverte d'environ 7 m², ainsi qu'une grande chambre avec dressing. La plage se trouve à proximité de la résidence. Ce duplex à acheter à Agde présente des atouts tels que le dernier étage et de beaux volumes, pouvant convenir pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à cap-zephyr@wanadoo.fr. Visitez également notre site www.capzephyr.com.

Au cœur du port du Cap d'Agde, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéal pour un achat appartement LE CAP D'AGDE. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre vous séduira par ses atouts. Avec une superficie Carrez de 39,11 m² et une superficie habitable de 46 m², ainsi qu'une superficie totale de 70,14 m², il offre une vue directe sur le port et une belle terrasse pour profiter des soirées méditerranéennes. Rénové avec soin, il dispose d'une cuisine sur mesure et est en parfait état, sans travaux à prévoir. L'emplacement vous permet d'accéder facilement aux restaurants, commerces et autres commodités à pied. Cet appartement est idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Prix de vente : 175 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 240 € / an, DPE : Classe D (213 kWh/m²/an), estimation des dépenses énergétiques : entre 640 € et 980 € / an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une visite s’impose, contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

147 160 €

3 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,59 m²
• 2 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

À vendre : appartement à acheter Le Cap d'Agde, situé dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif, proposé avec un statut LMNP et une reprise du bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, garantissant une rentabilité locative de 4,63 %. Loyer annuel actuel HT : 7.867 EUR (soit TTC de 8.653 EUR). Le bail commercial meublé est en tacite reconduction depuis le 31/10/2022 pour une durée indéterminée, conforme à la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Cet appartement Le Cap d'Agde à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence-services sur l'Île des loisirs, à proximité du port, des commerces, et du golf international, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la plage. Ce 3 pièces se compose d'un séjour/kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, et dispose d'une terrasse de 17 m2. Profitez de la gestion simplifiée et entièrement déléguée par Odalys, incluant la gestion des locataires et l'entretien. De plus, vous pourrez bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien immobilier peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt Agde vous propose un appartement à vendre au Cap d'Agde, situé à seulement 100 mètres de la plage. Ce bien rare de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est traversant et offre une vue imprenable. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un spacieux séjour qui donne accès à une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, des WC indépendants, un grand cellier et une place de parking. Avec son orientation idéale, cet appartement est parfait pour un achat au Cap d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Agence Laforêt Agde, Bd de Monaco, 04 67 76 92 94 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Séverine Robot vous propose : APPARTEMENT À ACHETER AU CAP D'AGDE, idéal pour les amateurs de vie en bord de mer et de plaisance. Situé sur l'Île privée des Marinas, ce T3 traversant comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, des toilettes, deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, et une terrasse spacieuse donnant sur un jardinet. Ce dernier dispose d'un portillon donnant un accès direct au ponton, où vous pourrez amarrer votre bateau jusqu'à 15 mètres. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. Le ponton, de catégorie 7, a des dimensions de 15 mètres de longueur et 4,00 mètres de front d'accostage, avec une profondeur moyenne de 2,50 mètres. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 292 lots au total, sous procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 56,67 € (soit 680,04 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de Béziers, immatriculée sous le numéro 491927695.

L'équipe d'Immo'Cap vous présente ce grand appartement de 52m2 de surface habitable dans une résidence résidence sécurisée dans le quartier de Richelieu Il est composée d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipé, une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une immense terrasse orientée au Sud de 80m2 avec un bout de jardin Une place de parking privative est vendue avec l'appartement Piscine dans la résidence À proximité immédiate de la plage (portillon donnant accès à la mer depuis la terrasse) Vidéos disponible sur demande Charge de copro : 155€ par mois Taxes foncière : 1200€ par an Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.