Achat Appartement 6pièces à Le cap d'agde (34) : 71 annonces

Au Cap d'Agde, l'emplacement idéal : Situé dans le secteur prisé de Richelieu, profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Le bien : 3 pièces en excellent état, sans travaux à prévoir. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il offre un espace de vie chaleureux et optimisé. Les atouts : parking privé inclus (sécurisé), environnement très calme, proximité immédiate de tout à pied. Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence R Immobilier, 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde

EXCLUSIVITÉ SOGEPROSitué dans le secteur Richelieu, à seulement 5 minutes à pied des magnifiques plages du Cap d'Agde, cet appartement à vendre se trouve à proximité d'un pôle médical et de divers commerces. Dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et de nombreux parkings communs,au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre comprend un studio cabine avec loggia d'environ 34 m² habitables. Exposé à l'ouest et en excellent état général, il offre : une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, une cabine avec placard, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une loggia vitrée et fermée par une baie coulissante à trois vantaux.Un grand parking gratuit (accessible toute l'année) est situé à quelques pas de la copropriété, offrant un emplacement idéal pour un achat appartement LE CAP D'AGDE ou pour profiter de vacances en toutes saisons.À découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 207. Charges annuelles de copropriété : 1 162 €. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Centre Port, au cœur du Cap d'Agde. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année et à environ 10 minutes à pied de la plage du Môle. Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et ASCENSEUR, au 1er étage, découvrez ce grand STUDIO COUCHETTE climatisé de 24,49 m² loi Carrez avec LOGGIA de 5,94 m² offrant une vue dégagée. En très bon état général, il comprend : - Une entrée avec placard, des lits superposés, une jolie salle d’eau avec WC, une cuisinette avec lave-linge et une pièce de vie spacieuse donnant sur la loggia. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE sécurisé au SOUS-SOL. Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage, etc. Les consommations d’électricité et d’eau sont incluses dans les charges de copropriété ! Un pied-à-terre parfait pour séjourner dans la station en toutes saisons. A ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 920 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 148,45 m²
• 4 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

SECTEUR CENTRE PORTÀ la recherche d'un appartement spacieux dans le cœur de la station ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE CAP D AGDE avec ce magnifique duplex de 148m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas des commerces ouverts toute l'année.Idéal pour une résidence principale, cet appartement LE CAP D AGDE à vendre est climatisé et fonctionnel. Il dispose d'une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia lumineuse et d'une arrière-cuisine. Le séjour, aux volumes généreux et exposé Sud-Est, est accompagné de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce premier niveau.À l'étage se trouve une troisième chambre, des toilettes séparées et une belle suite parentale dotée d'une salle de bain, de plusieurs dressings et d'une terrasse privative.Ce bien est vendu avec un parking privatif, un atout rare permettant de garantir votre confort. Vous apprécierez également le calme et l'intimité de cet appartement, étant le seul sur le palier.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 113, Charges mensuelles : 250 euros, Surface loi Carrez : 114,53m².Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire afin de concrétiser votre projet immobilier à LE CAP D AGDE, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 175 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000 euros.Chloé MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

À découvrir exclusivement dans votre agence ! Situé dans le secteur du Centre Port à Agde, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces ouverts toute l'année et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle. Ce studio avec chambre cabine est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée avec soin. Lumineux et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Agde en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur les quais et les bateaux, offrant un cadre de vie agréable et dépaysant. Pour organiser une visite ou pour vos recherches d'appartements à acheter à Agde, contactez Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER au 07.66.53.99.83. Carrez : 21.19 m² - Surface utile : 26.87 m² avec la loggia intégrée. DPE : D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 221, dont 130 logements. Charges annuelles de copropriété : 742 EUR. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Marseillan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 à vendre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages. Ce bien climatisé est en parfait état, sans travaux à prévoir. Au 1er étage, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente. Le ravalement de façade a été voté et payé, avec une livraison prévue en fin d'année. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Marseillan pour en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Référence agence : 28

Bien le moins consommateur d'énergie

1 239 000 €

4 505 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le cap d'agde (34)

Situé dans l'une des plus belles résidences de Sète, de type haussmannien et récemment rénovée, découvrez ce superbe duplex à vendre. Ce duplex de type 5, situé au dernier étage, s'étend sur 275 m² et comprend une terrasse de 38 m². Rénové avec des matériaux de qualité, il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un espace bien-être de style hammam, ainsi qu'une grande pièce de vie avec jardin d'hiver. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur le Mont Saint Clair depuis la terrasse. Une place de parking sécurisée est comprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Sète, cet exceptionnel duplex à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement d'exception de 175 m², idéal pour un achat appartement Sète. Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement unique. Il comprend un garage attenant de 25 m², offrant un bel espace de rangement et de stationnement pour une voiture et un scooter. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 75 m², baignée de lumière et parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses avec rangement, un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace enfant, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut être transformée en dressing ou salle de jeux. L'appartement dispose également d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'un toilettes indépendant, et d'une buanderie. Confort et prestations incluent la climatisation réversible, une cuisine au gaz et un garage en rez-de-chaussée, rare en centre-ville, avec de très faibles charges annuelles. Cet appartement à acheter à Sète est idéalement localisé, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 6 minutes à pied de la gare. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant espace, luminosité et confort, offrant de multiples possibilités pour personnaliser votre intérieur. Le prix de vente est de 344 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller local en Occitanie, Enguéran Bavoux, au 06 46 28 51 41 ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo. Plus d'informations sur le réseau Côté France Immobilier, expert en achat-vente-estimation.

L'agence Welcome, représentée par Alexis et Anthony, vous propose un magnifique duplex T5 à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Sète se situe dans une résidence neuve, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie moderne. La livraison est immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-cuisine de 66 m² exposé Sud-Est, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées et donnant accès à plus de 100 m² de terrasses de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent agrémenter cet étage. L'appartement bénéficie de nombreuses commodités modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation gainable et une domotique complète pour un confort optimal. En sous-sol, vous aurez accès à trois places de stationnement, dont un garage fermé, ainsi qu'un cellier. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et prestations premium. La résidence inclut également des services pratiques : vélos électriques partagés, conciergerie en ligne pour vos besoins quotidiens, et boîte aux lettres sécurisée connectée. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Anthony Deschamps au 06 44 30 25 71 ou Alexis Gross au 06 35 66 94 36. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 80 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127.

Découvrez ce superbe appartement de 128m² à seulement 5 mn à pied du centre ville et du champs de Mars. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie captivant et authentique avec une véranda fermée. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle/salon et vous permet de recevoir de manière conviviale. Il se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing et mezzanine de 15m2, de deux chambres avec salle d'eau et wc , le tout en parfait état et climatisé. +++un studio indépendant de 23m²au deuxième étage pour recevoir de manière indépendante et/ou de réaliser un investissement locat Profitez d'un environnement riche en commodités sans vis-à-vis et son calme environnant. Cette annonce référence 314798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce splendide appartement traversant de 213 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison.La cuisine, moderne et fonctionnelle, rénovée en 2018, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée d'environ 50 m² — un véritable havre pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil.Le salon, lumineux et spacieux, invite à la convivialité grâce à son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées douillettes.L'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une suite parentale donnant accès à une seconde terrasse intimiste de 24 m², parfaite pour vos instants de tranquillité.Une salle de bain, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements viennent compléter ce lieu de vie pensé pour votre confort.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie.Ici, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports et services pour simplifier votre quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211

Coup de cœur du secteur

314 000 €

3 271 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le cap d'agde (34)

À SETE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre dans un quartier très prisé, à deux pas de la gare et des théâtres. Cette propriété, située dans un charmant immeuble de trois étages, offre une surface de 96 m² répartie sur 6 pièces. Avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement élevé, cet appartement représente une opportunité unique tant pour un achat appartement SETE que pour un investissement patrimonial. Il dispose d'une cour privative de 20 m², un avantage indéniable en centre-ville. Actuellement loué, il garantit une bonne rentabilité locative. Profitez d'un emplacement premium, idéalement situé près des transports, des commerces et des lieux culturels. Ce bien est une excellente option d'investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place et des revenus réguliers, dans un secteur à forte demande locative. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 314 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

iad France - Bruno Alibert vous propose à la vente cet appartement à acheter à Béziers, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bel ensemble immobilier de 230 m², occupant un ancien hôtel particulier, se compose d'un spacieux appartement de quatre chambres, un salon, un séjour, une cuisine, deux salles de bains, trois toilettes et une véranda offrant une vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin avec piscine, une terrasse en bois, un salon et des dépendances. De plus, un appartement T2 indépendant est disponible, offrant une possibilité locative intéressante. Ce bien rare inclut également un double garage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Béziers.

Duplex d'exception de 125 m² avec vues imprenables sur la ville et ses monuments Découvrez ce bijou rare niché au dernier étage d'un bel immeuble, un appartement en duplex qui offre bien plus qu'un cadre de vie : une véritable expérience privilégiée. Dès l'entrée, la lumière inonde chaque espace, portée par des vues multiples et dégagées sur les monuments emblématiques de la ville. Ici, chaque regard par la fenêtre est une carte postale vivante, un privilège quotidien qui vous donne la sensation de flotter au-dessus de l'effervescence urbaine. L'appartement, totalement climatisé pour un confort absolu, se déploie sur deux niveaux : Au niveau principal : - Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et apaisant. - Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. - Une salle d'eau avec WC. - Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace créatif. - Un dressing spacieux. À l'étage mezzanine : - Un salon chaleureux et intimiste, idéal pour se détendre en toute quiétude. - Une grande chambre ouverte sur la lumière, qui invite au repos et à la sérénité. - Une pièce mezzanine complémentaire. Un cadre de vie unique où l'espace, la sérénité et le prestige s'unissent pour offrir un quotidien d'exception.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31775951)

À saisir : appartement à acheter à Béziers, dans un emplacement recherché entre l’Hôtel de Ville et la cathédrale. Ce spacieux appartement de 220 m², situé au 1er étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, allie le charme traditionnel à un confort moderne. Entièrement rénové pour les parents des propriétaires actuels et jamais occupé, cet appartement à vendre à Béziers se présente clé en main avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements haut de gamme. La visite virtuelle permet de découvrir l'espace vide, tandis que des mises en scène IA montrent les pièces meublées. Un hall d'entrée mène à un couloir en L, séparant les espaces de vie et de nuit. Le séjour lumineux comprend un salon de 33 m² et une salle à manger de 28 m², avec de hauts plafonds ornés de stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m². La zone nuit se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et doubles vasques. Les rénovations de qualité incluent des cuisines et salles de bains neuves, un éclairage LED, une plomberie entièrement refaite et un système de chauffage par le sol. Les chambres bénéficient d'une vue sur un jardin (non inclus dans la vente). En outre, l'immeuble abrite seulement quatre appartements et offre une cave spacieuse avec un petit atelier. Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, combine un centre historique attrayant avec un dynamisme accru, tout en étant à 20 minutes des plages méditerranéennes. Cet appartement de luxe représente une opportunité idéale pour ceux recherchant des finitions soignées et des matériaux nobles.

Au cœur du centre historique de Pézenas, au deuxième étage d’un superbe immeuble du XVI siècle, découvrez ce duplex d’exception entièrement rénové, offrant environ 190 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux mène à un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée d’époque, des plafonds hauts de 3,25 m et de magnifiques pierres et poutres apparentes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie empreint d’authenticité. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, la pièce principale de 47 m² s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 19 m², véritable havre de paix au-dessus des toits du centre historique. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cour intérieure et un atelier viennent parfaire l’ensemble. Deux caves voûtées complètent ce bien rare. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage par climatisation réversible et du gaz de ville. Une rénovation soignée, des matériaux nobles et des volumes généreux confèrent à ce lieu une harmonie parfaite entre cachet historique et confort contemporain. Pézenas, joyau du patrimoine occitan Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance méridionale animée toute l’année. Célèbre pour avoir été la ville de cœur de Molière, elle accueille aujourd’hui galeries d’art, antiquaires, artisans et marchés colorés. Située à seulement 20 minutes de la mer, à proximité de Béziers et Montpellier, Pézenas offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et douceur du Sud. (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état. Une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état.

Exclusivité !! Bienvenue au centre ville de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier composé au second étage d'un superbe appartement bourgeois T5 de 142 m2 habitable avec balcon et véranda , entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, d'un studio indépendant et d'un grand garage privatif. L'appartement principal est composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une véranda, ainsi qu'un balcon, ce bien dispose de 4 belles chambres et de 2 salles d'eau. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé du double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. En complément, un studio de 27 m2 situé au troisième étage est également vendu avec l'appartement, cet dépendance offre de nombreuse possibilité, investissement ou appartement d'appoint. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un grand garage de 78 m2 en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Pour plus de renseignements ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Quartier recherche proche de clemenceau, je vous présenter un spacieux appartenant plein centre ville de Béziers +200 m2 avec des pièces volumineuses. Avec une superficie généreuse de 213,74 m2, cet appartement offre un grand confort pour les familles nombreuses et constitue également un investissement immobilier intéressant. Le tout sur un même etage et un seul plateau. Ce magnifique bien immobilier se compose de 6 pièces dont 5 spacieuses chambres, une grande cuisine tres lumineuse entièrement équipée, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie confortable pour accueillir famille et amis, pour de belle réception à domicile. L'appartement se distingue par sa modernité, sa conception optimisée pour offrir un maximum d'espace et de lumière. Il est doté d'un chauffage central, de fenêtres double vitrage en pvc, et d'un parque bois de qualité dans chaque chambre. Ballon thermodynamique, climatisation réversible. L'une des attractions majeures de cet appartement est sa terrasse de 60 m2 environ qui offre une surface expensionnelle et rare en centre ville de Béziers. C'est un espace idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou dîner à la belle étoile, et pourquoi pas faire un carré potager... Le secteur est recherché pour son calme et la proximité de toutes les commodités, en plein centre-ville. Nombreuses possibilités dagencement, peut être divisé.. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 275000 euros HAI. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Côté Théâtre – Avenue Victor Hugo Venez découvrir ce bel appartement très lumineuxet traversant, offrant une vue de style haussmannien, situé dans un immeuble bien entretenu, idéalement placé sur l’avenue Victor Hugo. Ce bien se compose d’un séjour avec balcons, d’un salon ouvrant également sur un balcon, de quatre belles chambres dont deux avec balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant sur l’arrière avec patio. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une rare cheminée en marbre, en bon état de fonctionnement, vient compléter le charme de cet appartement. À proximité immédiate de la gare, vous serez également à deux pas du centre-ville, des Halles, des canaux, des commerces, des écoles, ainsi que du marché du vendredi sur l’avenue Victor Hugo.

À saisir, charmant duplex situé en centre-ville de Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement à vendre se trouve au 1er étage et propose un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine, un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie, un dressing et un wc. L'étage supérieur comporte 5 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc et un dressing, le tout pour une superficie totale de 184 m². Un grand garage/buanderie vient compléter ce bien. Équipé d'un poêle à granulés, cet appartement est géré par un syndic bénévole. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 479 808 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez cet appartement spacieux de 213 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Situé dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, ce bien se prête aussi bien à un achat appartement Béziers pour une vie familiale confortable qu'à un projet de résidence principale de caractère. Ce grand appartement Béziers à vendre se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses multiples accès vers l'extérieur. L'entrée donne sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la cuisine et la salle à manger offrent également l'accès à un balcon, ajoutant encore à la luminosité et au confort. Le séjour est chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou d'autres usages. La chambre parentale est particulièrement intime, avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Deux WC indépendants complètent ce bien. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement assure un chauffage performant et économique. Il séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone recherchée de Béziers. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 984 898 536. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Centre-Ville Dans le bas du Parc Simone Veil, un quartier très recherché, niché entre les halles de Sète et la Gare Au 2e et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 en duplex avec un atelier d'artiste central (puit de jour couvert 6.76 m2) Niveau 1 : La partie jour de 60 m2 comprend le séjour, salle à manger et cuisine ouverte, trois fenêtres donnent sur la Parc Simone Veil, sur l'arrière 2 chambres, une de 24 m2 avec salle de bains et l'autre de 15 m2 avec salle d'eau. Niveau 2 : 2 mezzanines de 23 m2, idéal pour chambre, bureau, dressing avec une vue sur la pièce de vie et une fenêtre plein sud avec vue sur le Mont Saint-Clair Sur le même Palier, studio indépendant de 20 m2 avec un pouvoir locatif ou pas, indépendant ou pas (cloison entre le grand salon et le studio) Niveau 0 : Buanderie de 34 m2, possibilité de faire un T2 indépendant avec entrée direct sur la rue (demande à faire à la copropriété, un architecte va être missionné) Parking privatif couvert sécurisé Idéalement placé en cœur de ville, à côté des écoles, des commerces, des bus, emplacement très recherché, petite copropriété de 3 lots.

Côté Coeur de ville, En plein cœur de ville, au sein d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle, découvrez ce superbe appartement haussmannien T4 aux volumes généreux. Situé au 2e et dernier étage, il développe 148 m² habitables (178 m² au sol). Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et le cachet de l’ancien : tomettes, moulures, hauteur sous plafond… Le vaste séjour/salon, baigné de lumière, s’ouvre sur des balcons offrant une agréable vue. La cuisine indépendante donnant sur un puit de jour Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Atout rare : au dernier niveau, des combles d’environ 33.29m², accessibles directement depuis l’appartement par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite, bureau, espace loisirs…). Un jardin de charme, partagé entre les copropriétaires, vient parfaire ce bien d’exception. Situation idéale : tous commerces, services et commodités à proximité immédiate.

Découvrez cet appartement à acheter à Sète, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, rare sur le marché, se trouve face au cadre royal, sur l’un des quais les plus prisés de Sète. Niché au 1er étage, cet appartement de caractère développe 205 m² entièrement rénovés avec soin, alliant élégance, modernité et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, un vaste couloir sublime la distribution et mène à un magnifique espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans un ensemble harmonieux et convivial. L'espace nuit offre quatre superbes chambres, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un immense dressing, pensé pour un confort absolu au quotidien. À l'extérieur, une terrasse intimiste, à l'abri des regards, prolonge ce lieu unique et invite à des moments de détente privilégiés. Ce bien en vente à Sète dispose de performances haut de gamme : climatisation, menuiseries aluminium et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d'espace incomparable. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, confort et élégance. Un stationnement à proximité immédiate complète le confort de ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Sète à vendre, où le coup de cœur est immédiat et inévitable.

En exclusivité, découvrez cet exceptionnel appartement de 172 m² (plus 57 m² d’annexes) à vendre à Pézenas, au cœur du centre historique de la ville. Ce bien rare, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, séduit par son authenticité, son architecture préservée et son emplacement prisé. Occupant l'ensemble du premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, l'accès se fait par un hall d'époque menant à une cour intérieure commune soigneusement aménagée. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible de scinder cet appartement en deux logements, offrant ainsi des opportunités locatives ou mixtes. L'appartement, lumineux et traversant, est orienté Sud-Est côté cour, garantissant calme et ensoleillement. Vous y trouverez un spacieux séjour avec pierres de taille, parquet et plafonds à la française avec poutres allant jusqu'à 3,45 m. Une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau voûté, deux suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une bibliothèque de près de 9 m² viennent compléter cette offre d'exception. Parfait pour les amoureux du patrimoine désireux d'effectuer un achat appartement à Pézenas, ce bien rare vous permettra d'explorer des possibilités d’aménagement flexibles. La copropriété comprend 22 lots avec des charges mensuelles de 48 €. Situé au premier étage sur deux, cet appartement à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

264 900 €

1 011 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 262 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le cap d'agde (34)

Une Exclusivité Chalono Immobilier : Situé entre les allées Paul Riquet et le centre commercial Polygone, ce duplex occupe les 2e et 3e étages d'un petit immeuble, avec vue directe sur le Parc des Poètes. Au 2e étage, appartement de 132 m2 comprenant un séjour lumineux avec balcon sur le parc, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Au 3e étage, combles à aménager offrant environ 50 m2 Carrez (80 m2 au sol), avec possibilité de créer une tropézienne. Cet espace permet d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace indépendant en duplex. Fort potentiel d'aménagement, idéal grande résidence principale ou projet d'investissement. Loyers T5 estimés entre 950 et 1 100 EUR/mois, avec potentiel supérieur après aménagement du dernier niveau. Possibilité d'acquérir également l'immeuble complet avec stationnements et autre appartement similaire. * Votre consultant : 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Souvent en Rdv, 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Tabarka, Sublime Vigneronne avec Terrasse et Garage - Marseillan Découvrez cette superbe Vigneronne située dans la quartier Tabarka à Marseillan, à deux pas du port et du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable fin. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amateurs de belles prestations et de confort absolu. La vigneronne s'étend sur une surface généreuse et se compose de 4 chambres, dont un dortoir, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La vaste pièce à vivre lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 13 m² offre un lieu de détente extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les labels de qualité témoignent du souci du détail apporté à chaque pièce de ce duplex d'exception. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le système anti-intrusion. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec une distribution murale et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et de profiter d'un confort de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de prestige à Marseillan, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Béziers, dans un quartier animé et recherché, cet appartement T6 de 145m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble en copropriété. Ce bien immobilier à vendre se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine pratique, de quatre chambres, dont une suite parentale de 23m², ainsi que de deux salles d'eau. Vous apprécierez également les deux balcons donnant sur la cour, offrant un espace calme pour se détendre. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique, et le chauffage est au gaz. Avec sa superficie et ses volumes généreux, cet appartement à acheter à Béziers est un bien rare sur le marché. Idéal pour une grande famille, il est à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports. Une cave vient compléter ce lot. La copropriété est bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo/moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette résidence incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve e part ailleurs. Classe énergie : B Référence agence : 27973

À SETE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement unique à vendre. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 227 m2 est exposé plein sud et se trouve à proximité du centre-ville. Il dispose de 4 chambres, dont deux en mezzanine (mezzanine de 81 m2), chacune équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs. Ses grands volumes, son charme authentique et sa luminosité en font un bien d'exception, parfait pour un achat appartement SETE en tant que résidence de prestige ou maison d'hôtes. Une loggia ainsi qu'un grand balcon sur le quai viennent compléter ce lieu d'exception, à découvrir sans tarder ! La copropriété se compose de 3 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 619,79 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.