Achat Appartement à Le cap d'agde (34) avec terrasse : 260 annonces

EXCLUSIVITÉ SOGEPROSitué dans le secteur Richelieu, à seulement 5 minutes à pied des magnifiques plages du Cap d'Agde, cet appartement à vendre se trouve à proximité d'un pôle médical et de divers commerces. Dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et de nombreux parkings communs,au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre comprend un studio cabine avec loggia d'environ 34 m² habitables. Exposé à l'ouest et en excellent état général, il offre : une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, une cabine avec placard, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une loggia vitrée et fermée par une baie coulissante à trois vantaux.Un grand parking gratuit (accessible toute l'année) est situé à quelques pas de la copropriété, offrant un emplacement idéal pour un achat appartement LE CAP D'AGDE ou pour profiter de vacances en toutes saisons.À découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 207. Charges annuelles de copropriété : 1 162 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Au Cap d'Agde, l'emplacement idéal : Situé dans le secteur prisé de Richelieu, profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Le bien : 3 pièces en excellent état, sans travaux à prévoir. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il offre un espace de vie chaleureux et optimisé. Les atouts : parking privé inclus (sécurisé), environnement très calme, proximité immédiate de tout à pied. Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence R Immobilier, 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde

Je vous propose ce studio situé dans une résidence aux abords du port du Cap d'Agde. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès direct au port et aux commodités. La résidence dispose également d'une piscine et d'un boulodrome. La façade de l'immeuble a été récemment refaite. Coquet et bien agencé, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement à petit prix ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Contactez Stéphanie GOMEZ O6I589II63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE

CAP D'AGDE - Centre Port Iconic -.proposé par Virginie Safti - Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m².Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. suspendu indépendant.Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec un gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente.L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol.L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port, de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste.Profitez des nombreux conforts modernes : fibre, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence.Très bonne rentabilité à la location saisonnière (ou à l'année 1400 € / mois) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

À vendre, cet appartement situé au cœur du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement de choix, à proximité des commerces ouverts toute l'année. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 5 pièces de 102,37 m² (Loi Carrez) se trouve au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) et dispose d'une magnifique terrasse de 24 m² avec une vue dégagée sur le Port et le Fort Brescou. Exposé plein sud, il se distingue par sa luminosité et ses grands volumes. L'intérieur comprend un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée, accessible depuis la terrasse, ainsi qu'une salle de bain, deux toilettes indépendants et une salle d'eau avec fenêtre et lave-linge. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec fenêtre, une avec porte-fenêtre menant à un balcon, et une dernière chambre avec placard de rangement, offrant également un accès à la terrasse. De plus, l'appartement dispose de deux espaces de rangement qui permettent d'envisager un bureau ou une buanderie. Capacité d'accueil possible de 8 couchages confortables. En option, un parking privatif est également disponible. Cette localisation est idéale pour profiter de la station en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Cap d'Agde !

Dans une petite résidence très bien entretenue avec faibles charges, agréable T2 en rez-de-jardin comprenant séjour, chambre et loggia, avec jusqu'à 6 couchages. Belle terrasse de 28 m2 et parking privatif. Idéal vacances ou investissement ! Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 Agence R immobilier 25 avenue des Sergents Cap d'Agde

À ne pas manquer, cet appartement à vendre au Cap d'Agde, situé dans une résidence très prisée du secteur Pinède, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T2 est sécurisé et comprend une piscine, idéalement placé près du Camp naturiste et à proximité de la plage de la Roquille. Avec une surface utile de 37 m² et 24 m² en loi Carrez (hors mezzanine, placards et terrasse), cet appartement à acheter au Cap d'Agde offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez un salon-séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre, une mezzanine, une terrasse ensoleillée, une salle d'eau, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est climatisé et orienté plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La mezzanine, qui dispose d'une fenêtre, peut servir de couchage supplémentaire ou d'espace de rangement. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette, tandis que le WC est indépendant avec fenêtre. Les sols sont en carrelage, les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour le stationnement, un emplacement de parking numéroté est proposé, avec en prime un parking à vélos pour les amateurs. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. À seulement 15 km de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde et avec des transports en commun à proximité, cette propriété est une occasion à saisir. Le nombre de lots de la copropriété est de 101, et le montant moyen annuel des charges prévisionnelles est de 1255 €, soit 104 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Eve CAPEL, Agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) 06 25 22 65 60 - Réf. 948038.

CAP D'AGDE - Secteur Richelieu / Rochelongue - Virginie Safti vous propose à la vente cet appartement T2 en excellent état, entièrement meublé, avec une terrasse orientée Est, situé dans une agréable résidence bien entretenue. Profitez d'un confort optimal avec piscine, salle commune, espace pétanque et barbecue collectif. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse, sans vis-à-vis, est idéale pour vos moments de détente. Capacité de 5 couchages. Un emplacement véhicule privé est inclus dans le prix pour plus de tranquillité. Tous les travaux majeurs sont récents, y compris la toiture, le nouvel ascenseur, les parties communes rénovées et les façades, avec le double vitrage des communs à venir. Tout est accessible à pied : la plage est à 150 m, ainsi que le Golf international, les commerces, le Centre Port avec son Casino et Palais des congrès et le Village naturiste. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à CAP D'AGDE ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 164 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 1090 €). Le prix de vente est de 117 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr, Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

VUE MER - PORT DU CAP D'AGDE – Situé dans le quartier recherché du Port, cet appartement à acheter Le Cap D'Agde vous offre un accès immédiat aux quais et commerces tout en étant au calme au 3ème étage avec ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 44 m², vendu entièrement meublé, au sein d'une résidence sécurisée. Avec un entretien soigné et aucun travaux à prévoir, ce bien lumineux propose une salle de bain neuve aux finitions modernes, deux chambres et une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une terrasse de 6 m². Un véritable atout de cet appartement, l'extérieur offre une vue imprenable sur la mer avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'ambiance portuaire toute l'année. Côté équipements, il dispose d'une climatisation réversible neuve et d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur. Que vous soyez intéressé par une vente appartement Le Cap D'Agde ou un investissement locatif, ce bien n'attend que vous. À visiter sans tarder !

À vendre à Cap d'Agde (34300) dans le secteur prisé des falaises, cet appartement est idéal pour un achat appartement Cap d'Agde. Découvrez ce studio agréable avec terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un parking municipal gratuit à proximité de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre sont : une résidence sécurisée, un accès direct aux plages et criques, le bien est vendu meublé, avec un chauffage électrique à inertie, du double vitrage et des volets roulants. Les commerces du Môle sont également à proximité. Ce bien se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 597 €. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter Cap d'Agde. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alisée GUMINA, au 0767948195 ou par e-mail à alisee.gumina@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 27 m² à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur prisé de Richelieu, cet appartement se trouve à seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces. Il offre un cadre de vie lumineux, avec une pièce de vie d'environ 18 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, le tout accompagné d'une climatisation réversible. La large baie vitrée permet de profiter d'une belle terrasse de 10 m², idéale pour les journées ensoleillées et offrant une vue relaxante sur la piscine de la résidence. L'espace nuit est constitué d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec placard et de WC séparés. La résidence est bien entretenue et dispose d'une piscine, d'un boulodrome, d'un ascenseur neuf et d'un grand parking avec de nombreuses places réservées aux résidents. En été, un agent de sécurité veille sur la tranquillité des occupants. Cet appartement à acheter au Cap d'Agde constitue un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs de la mer ou une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

À vendre en exclusivité, dans le secteur des Falaises à CAP D'AGDE, Hérault, cet appartement entièrement rénové est à découvrir. À seulement 150 mètres de la plage de la Conque, il offre une surface totale de 23,82 m² (18,95 m² Carrez). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une loggia avec vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à faibles charges, il bénéficie d'un accès piéton direct au centre port par une passerelle. Cette vente appartement à CAP D'AGDE inclut également un stationnement privé et un cellier privatif de 3,67 m². Pour plus d'informations, contactez Mélanie GARCIA au 06.07.31.14.09.

Coup de cœur du secteur

203 500 €

3 818 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 53,3 m²
• 1 chambre
• 

Le cap d'agde (34)

Découvrez ce duplex unique à vendre au Cap d'Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur le port sans les nuisances. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace se compose de deux niveaux : au premier, vous trouverez un salon, une salle à manger, une loggia avec une vue sublime, deux kitchenettes, une salle d'eau, et une salle de bain. Profitez également d'une grande terrasse avec vue panoramique sur les bateaux. Au niveau supérieur, la chambre offre une vue incroyable, pour un véritable réveil de vacances. Il est possible d'aménager une seconde chambre et de diviser l'espace en deux logements distincts. Ce duplex à acheter au Cap d'Agde garantit luminosité et accessibilité, tout en restant meublé. Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Un parking est également disponible juste en face.

À saisir, appartement à acheter au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'investissement locatif est proposée sous le statut LMNP avec reprise du bail commercial du gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,78 %. Le loyer annuel actuel hors taxes s'élève à 6 547 EUR (soit 7 202 EUR toutes taxes comprises), sous un bail commercial meublé à durée indéterminée en vigueur depuis le 31/10/2022, conformément aux articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. L'appartement Le Cap d'Agde à vendre se situe sur l'île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche des commodités, du port, du golf international et à seulement 5 minutes de la plage. Ce bien, d'une surface agréable au 1er étage, comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une cabine, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse privative de 10m2. En résumé, l'achat de cet appartement au Cap d'Agde s'accompagne d'une gestion totalement prise en charge par Odalys, assurant ainsi un revenu passif et une fiscalité avantageuse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur Pinède au Cap d'Agde, Hérault (34), cet appartement à vendre se trouve aux portes du Village Naturiste. Découvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée. Optimisé et fonctionnel, l'appartement de 19,10 m² en loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse avec store banne. Côté nuit, vous trouverez une cabine avec lits superposés et une mezzanine basse, offrant une capacité totale d'accueil allant jusqu'à 6 couchages. Récemment rénové, cet appartement vous assure tout le confort nécessaire pour des séjours agréables grâce à la climatisation réversible, une cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, et des WC séparés. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. La résidence offre également de nombreux équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants, des tables de ping-pong et un espace barbecue. Ce bien est idéal pour un investissement locatif performant ou pour acheter un pied-à-terre confortable au Cap d'Agde. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet achat d'appartement au Cap d'Agde.

CAP D'AGDE - Secteur Mole, Virginie Safti vous propose à la vente dans une résidence sécurisée, en rez de jardin, ce magnifique Studio cabine en excellent état, meublé et climatisé.Il se compose d'une entrée cabine avec placards, un salon lumineux, une superbe cuisine aménagée et équipéeprolongée par une grande terrasse de 21 m² orientée Est, et d'une salle d'eau avec WC.Cet appartement est entièrement refait à neuf. Double vitrage 3 vautaux, sans vis à vis..A 50 m d'un parking gratuit à l'annéede la belle Allée de la Flânerie et à 300 m des plages du Môle, Falaises et Roquille. Proche du Village naturiste, du centre Port.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

À vendre : un charmant studio cabine au Cap D Agde, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Le Cap D Agde à vendre se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une loggia ensoleillée. Niché dans le quartier paisible de Saint-Martin, cet appartement est à seulement 5 à 10 minutes du centre-port et des commerces. En excellent état, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos vacances. Possibilité d'achat meublé, et une place de parking peut également être vendue en supplément. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Le Cap D Agde ! Référence agence : 207.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose à la vente un appartement T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence haut de gamme au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage Richelieu, découvrez ce bel appartement de 38 m² environ, combinant confort, tranquillité et situation privilégiée. Cet appartement à acheter au Cap d'Agde est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif sur le littoral. Les atouts de cet appartement : - Surface : 38 m² environ, aménagés avec soin - Agencement : 1 chambre confortable, séjour lumineux, et harmonie parfaite des volumes - Terrasse : Espace extérieur privatif de plain-pied pour profiter des journées au soleil - Confort : Climatisation réversible, double vitrage, et vendu meublé avec cuisine équipée - Accessibilité : Appartement de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite, parfait pour une clientèle variée Prestations de la résidence : - Piscine privée - Parking sécurisé - Ponton privatif menant aux célèbres 'Coches d’eau' - Salle de petit-déjeuner, laverie, et parc arboré - Entretien assuré par une équipe locale garantissant un cadre impeccable tout au long de l'année Les charges de copropriété incluent l'électricité, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, facilitant ainsi la gestion de votre budget. En termes d'investissement, en location courte durée, ce bien génère environ 14 000 € de revenus annuels. Grâce à son emplacement et ses prestations, il bénéficie d'une forte demande locative toute l'année. Un appartement soigné dans une résidence de standing, situé dans un lieu prisé : l'opportunité parfaite pour vivre ou investir au Cap d'Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours et avec des charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € par an), selon les déclarations du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'équipe d'Immo'Cap vous présente ce pavillon en duplex de 46,21 m2 surface habitable dans une résidence sécurisée dans le quartier de La Pinede L'appartement est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau avec WC séparé de trois chambres ainsi que d'une grande terrasse arboré de 25m2 et un balcon attenant à l'une des chambres de 4m2 Superficie Carrez : 38,97m2 Charge de copro : 110€ par mois Taxe foncière : 790 € par ans Vidéos disponible sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ À LA VENTE PAR L'AGENCE IMMO CAP - Nathalie vous propose cet appartement à vendre au Cap d'Agde, idéalement situé dans le quartier de La Pinède, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine de 24,81 m² habitables, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il comprend un salon lumineux donnant sur un grand jardin, une chambre cabine, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC séparés. Une place de parking privative est également incluse. La résidence offre de nombreux équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis, des tables de ping-pong, un espace barbecue, un local à vélos et un concierge sur place. Son emplacement est parfait, à proximité immédiate du village naturiste. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Cap d'Agde, avec un très bon rendement locatif (estimation possible sur demande). Charges de copropriété : 73 € / mois. Taxe foncière : 630 € / an. Surface Carrez : 19,67 m². Pour plus d'informations ou pour visionner des vidéos, n'hésitez pas à contacter Nathalie au 06 03 82 67 36. AGENCE IMMO CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Ne nécessite pas de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure sur la copropriété.

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, Secteur la Pinède, Superbe appartement de type T2 cabine plus mezzanine de 46M2 (loi carrez 39,78m2) en Rez de chaussée, RARE absence de voisin au dessus, ce bien immobilier est situé dans une résidence de standing sécurisée avec une piscine de 20m (idéale pour les moment de relaxation), plus de 10 courts de tennis, gardien, boulodrome et espace vert. Il est composé d’un séjour spacieux et lumineux (belle hauteur entre le sol et le plafond) donnant sur une belle terrasse d’environ 16m2 sans vis à vis afin de profiter des belles soirée d’été, cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 1 belle chambre avec placard, une grande chambre/cabine avec fenêtre et placard, un WC indépendant, une grande salle d’eau et une mezzanine pour optimiser d’avantage de couchages. Électricité refaite, climatisation neuve parfait pour avoir une température ambiante toute l’année. Parking privé pour stationner facilement et en toute sécurité. Environnement verdoyant. Proche plage de la Roquille, à 2 pas de la nouvelle entrée du cap d’agde pour pouvoir profiter de tous les commerces et des commodités. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et idéalement situé au Cap d'Agde. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Robot vous propose un appartement T3 avec terrasse ensoleillée à vendre au Cap d’Agde, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d’une grande pièce de vie avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente. La terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'un chauffage individuel et de la fibre optique pour un confort optimal. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement à acheter au Cap d’Agde, avec la possibilité de créer deux logements. Un cellier est également disponible toute l'année. Proche des commerces, commodités et transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 88,83 € (soit 1066 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 207 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695.

iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité rare au Cap d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre est un charmant studio de 18,27 m², situé à quelques pas des plages. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse exposée plein sud. La résidence de standing dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un accès PMR. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, à proximité des commerces, restaurants et plages. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 51,33 € par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695.

En rez de jardin dans le quartier de la pinède proche du village naturiste, dans une résidence arborée ,sécurisée avec gardien, place de parking privative et piscine . Venez découvrir cette villa mitoyenne T2 Cabine rénovée et climatisée. Elle se compose d'une piéce à vivre lumineuse d' une cuisne équipée d'une cabine avec deux lit supperposés en 90 d' une chambre avec un lit en 140 et d' un wc séparé , terrasse de 15 m2, avec store banne électrique, orientée Est avec vue sur les pins .

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO. Appartement à vendre au Cap d'Agde, dans le quartier Richelieu. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé dans une belle résidence populaire pour sa proximité avec la mer, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre en rez-de-jardin offre une superficie de 36 m² habitables et se compose de 2 pièces avec cabine. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée de 60 m² avec store banne, exposée sud-est, et un accès direct à la mer. En bon état général, il comprend : un placard à l'entrée, une salle d'eau avec fenêtre, des WC indépendants, une cabine avec fenêtre, une chambre lumineuse, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une loggia vitrée. Équipé de chauffage et chauffe-eau individuels électriques, cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privé. Idéal pour un achat appartement au Cap d'Agde, ce bien représente un cadre parfait pour des vacances en bord de mer. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 152 lots. Charges annuelles de copropriété : 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

6 765 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,17 m²
• 2 chambres
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Le cap d'agde (34)

À Le Cap D'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement à vendre, Type 3, au sein d'une réalisation architecturale de prestige signée Wilmotte. Ce bien d'exception allie confort absolu et prestations haut de gamme, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée et équipée premium, le tout s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer, les Pyrénées et la pinède. L'espace nuit propose deux chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre pour un accès direct à l'extérieur. Un atout majeur est le rooftop privatif de 70 m² qui surplombe le littoral, idéal pour des moments de détente ou des réceptions dans l'intimité. Concernant les aspects techniques, cet appartement dispose d'un système innovant de chauffage et de rafraîchissement par géothermie marine, garantissant une performance énergétique écologique et un confort thermique optimal. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés viennent compléter l'intérieur. En sous-sol, un double parking boxé sécurisé est inclus. Bénéficiant d'un emplacement idéal au calme et à proximité du centre-port, cet appartement à acheter au Cap D'Agde conjugue luxe, design et sérénité.

iad France - Sylvie Iacono vous propose : À proximité immédiate du port et des commerces, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre est un agréable T2 rénové de 30 m², offrant 7 couchages, avec terrasse et cellier privatif. Un bien conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité en bord de mer. Ses atouts : Vendu meublé, cet appartement est prêt pour un achat appartement LE CAP D'AGDE en tant que résidence secondaire clé en main ou pour une mise en location immédiate. Profitez d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur et d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année. Un local à vélos commun est également à disposition. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédure en cours, mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présent annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Porcheron vous propose : Situé au Cap d'Agde, dans le quartier Malfato, découvrez cet appartement à acheter Le Cap d'Agde. Ce T2 traversant meublé est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse plein sud, offrant une superbe vue sur le chenal et les bateaux. Il dispose également d'une chambre, d'un dégagement avec placard, ainsi que d'une cabine alcôve avec 2 lits superposés. Un balcon et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative abritée. Idéalement situé, vous profiterez de proximité avec toutes les commodités : commerces, centre médical, pharmacie ouverts toute l'année, ainsi que des plages Richelieu. Cet appartement Le Cap d'Agde à vendre est parfait pour des vacances au bord de la mer ou comme investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 426 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 77,14€ (soit 925,7€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Porcheron vous propose : À la recherche d'un appartement à acheter Le Cap d'Agde ? Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, en plein cœur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine américaine entièrement équipée. Un dégagement donne accès à deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'à une magnifique salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie. L'un des atouts majeurs de cet appartement en vente Le Cap d'Agde est sa charmante terrasse d'environ 22 m², orientée sud/ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Une place de parking en sous-sol, bientôt boxée, complète ce bien. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous assure un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 964 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 56 m²

Le cap d'agde (34)

EXCLUSIVITÉ EVE CAPIFRANCECENTRE PORT - CAP D'AGDEÀ la recherche d'un appartement à acheter au Cap d'Agde ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un très grand studio meublé, lumineux et idéalement situé. Ce bien d'une surface totale utile de 55 m² comprend une surface habitable de 29 m² et peut être facilement transformé en T2.Ce superbe studio, vendu entièrement rénové, se trouve au cœur du Cap d'Agde, dans une résidence prisée offrant un stationnement communal au pied de l'immeuble. Orienté plein sud, cet appartement lumineux vous séduira avec sa grande terrasse de 27 m², qui offre une vue imprenable sur la grande roue du Cap d'Agde, un cadre parfait pour profiter de chaque instant.Localisé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien dispose également de volets roulants électriques pour plus de confort. Que ce soit pour un premier achat ou une vente appartement au Cap d'Agde, ce studio clé en main est une opportunité à ne pas manquer.Atouts majeurs :- Emplacement central et recherché- Appartement lumineux avec vue dégagée- Grande terrasse- Ascenseur- Résidence avec stationnement communal pratique, en face de la résidence.- Faibles charges de copropriété et possibilité d'installation de climatisation.Excellente rentabilité locative assurée.Prix FAI : 110 000 €Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nombre de lots de la copropriété : 510. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780 €, soit 65 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.945918

En exclusivité, l'agence IMMO CAP vous présente un appartement à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate du village naturiste, cet appartement est niché dans une pinède calme, idéal pour un achat appartement Cap d'Agde destiné à un investissement locatif. À quelques pas des plages de la Roquille et du Mole, ainsi que des pistes cyclables et des terrains de pétanque, cet emplacement est privilégié.Dans la résidence sécurisée BEIJA FLOR, découvrez ce charmant appartement climatisé de 19,74 m² en excellent état. Il se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, frigo congélateur, plaque de cuisson au gaz, hotte), d'un coin nuit avec un lit en 160 cm, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 7 m² équipée d'un store. Situé au 1er et dernier étage du bâtiment, cet appartement dispose également d'un emplacement de véhicule privatif.L'appartement est lumineux, entièrement rénové avec goût et bénéficie de double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir. Il est vendu meublé et la copropriété ne prévoit pas de travaux. Ce bien est parfait pour la location, alors n'attendez pas pour le visiter.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nathalie HUMBLET au 06 03 82 67 36. AGENCE IMMO CAP, Rond Point du Bagnas, face au village naturiste.