Achat Appartement en rez-de-jardin à Le cap d'agde (34300) : 33 annonces

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 1er étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend : - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée. Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose ce studio situé dans une résidence aux abords du port du Cap d'Agde. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès direct au port et aux commodités. La résidence dispose également d'une piscine et d'un boulodrome. La façade de l'immeuble a été récemment refaite. Coquet et bien agencé, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement à petit prix ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Contactez Stéphanie GOMEZ O6I589II63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE

CAP D'AGDE, dans résidence SAINT CLAIR avec piscine et parking couvert, fermé et sécurisé, spacieux appartement de type T2 d'une surface de prés de 46m2 composé d'un espace cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau. Appartement traversant avec 2 balcons donnant sur la piscine. Idéal investisseur- bonne rentabilité locative. Bien situé au premier étage- immeuble avec ascenseur. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER FLORENSAC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter au Cap d'Agde, idéalement situé entre la plage et le port. Ce charmant 2 pièces avec cabine dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le port et les jardins de la résidence. Vous apprécierez sa localisation privilégiée. Un parking public se trouve au pied de la résidence. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente au Cap d'Agde, n'hésitez pas à contacter Carlos, spécialiste des biens dans la région. Demandez-lui l'envoi de sa fiche ! Contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Visitez également notre site www.capzephyr.com pour découvrir d'autres opportunités dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Valerie Porcheron vous propose à la vente un appartement T2 en duplex à Le Cap d'Agde, Hérault. Situé dans une petite résidence sécurisée, cet appartement à acheter au Cap d'Agde est meublé, climatisé et décoré avec soin, à seulement 50 m de la plage. Très lumineux, il se trouve au cOEur d'un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardinet d'environ 21 m2, une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la pièce de vie spacieuse donne sur une loggia exposée sud, offrant une belle vue sur la mer et une cuisine équipée. En prime, une dépendance aménagée en T2, entièrement rénovée et climatisée, d'environ 15 m2, avec entrée, salle d'eau, WC, chambre et mezzanine basse avec deux couchages supplémentaires, est incluse. Un garage aménagé d'environ 14,80 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour y vivre toute l'année ou pour passer des vacances inoubliables. Proche des commerces et des plages, ce bien rare mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière englobe 3 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 61,67€ par mois. Classe énergétique : D indice 215, classe climat : A indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

97 352 €

2 793 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,85 m²
• 1 chambre
• 

Le cap d'agde (34)

Vente appartement Le Cap d'Agde - Hérault (34) - Languedoc-Roussillon. Opportunité d'investissement locatif en LMNP avec bail commercial Odalys, offrant une rentabilité locative de 4,74%. Loyer annuel actuel de 5.367 EUR HT (5.903 EUR TTC). Situé sur l'Île des loisirs, ce charmant 2 pièces au rez-de-chaussée comprend un séjour avec kitchenette et placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Profitez également d'un jardin privé de 10m2. Proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec un nombre de lots de 129. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

3 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

iad France - Michaël Jouannes vous propose : à Le Cap d'Agde, dans le secteur du Môle/falaises, cet appartement de type T3 traversant rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge, avec un jardin commun clos et arboré d'environ 500 m² pour partager des moments de détente. Un grand garage motorisé d'environ 30 m² est inclus, ce qui est rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec possibilité d'ouverture. Ce bien dispose de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²), d'une salle d'eau refaite avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un rangement pratique. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Environnement très calme, proche des plages et des commerces. Cet appartement à acheter Le Cap d'Agde est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 22 au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 98 € (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Michaël Jouannes, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Séverine Robot vous propose : APPARTEMENT À ACHETER AU CAP D'AGDE, idéal pour les amateurs de vie en bord de mer et de plaisance. Situé sur l'Île privée des Marinas, ce T3 traversant comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, des toilettes, deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, et une terrasse spacieuse donnant sur un jardinet. Ce dernier dispose d'un portillon donnant un accès direct au ponton, où vous pourrez amarrer votre bateau jusqu'à 15 mètres. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. Le ponton, de catégorie 7, a des dimensions de 15 mètres de longueur et 4,00 mètres de front d'accostage, avec une profondeur moyenne de 2,50 mètres. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 292 lots au total, sous procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 56,67 € (soit 680,04 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de Béziers, immatriculée sous le numéro 491927695.

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