Achat Appartement 2pièces à Grau d'Agde (34) : 24 annonces

Situé au cœur Grau d'Agde (34300), dans le secteur du carré d'or, venez découvrir cet appartement de type 2 :À l'intérieur :. Belle pièce de vie lumineuse exposé sud,. Cuisine ouverte. Chambre avec placard. Salle de bains et WC indépendant À l'extérieur :. En impasse, au cœur des commerces du Grau d'Agde. À 2 min des plagesLes prestations :. Double vitrage. Petite copropriété sécurisée. Parking municipal gratuitVenez vite le découvrir. Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

À vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 traversant, idéalement situé à proximité de la plage et du centre-ville. En rez-de-chaussée et spacieux, cet appartement LE GRAU D'AGDE à vendre est exposé Sud et fait partie d'une petite résidence. Il se compose d'une cour de 5,50 m², d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La terrasse de 25 m² à l'arrière est un atout supplémentaire. L'appartement est vendu en partie meublé et dispose d'un parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 43 lots, avec des charges annuelles de 327 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur du Grau d'Agde, découvrez cet agréable appartement meublé et traversant de plus de 40 m2 récemment rénové offrant une belle vue mer depuis son balcon. Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, ainsi que d'une buanderie pratique. Climatisation réversible pour votre confort, l'appartement dispose également d'un balcon idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama, une grande terrasse commune est à votre disposition ainsi qu'un petit local de rangement au rez-de-chaussée. Menuiseries alu en double vitrage, volets électriques À proximité immédiate des plages, commerces et commodités, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement loué meublé 700EUR charges comprises Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite au : O618O3242O

Coup de cœur du secteur

107 500 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur le GRAU D'AGDE, secteur du Littoral, à 200m à pieds de la plage, dans une résidence calme : un appartement meublé traversant de type 2 pièces d'environ 28 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, une chambre avec placard, et un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la loggia ensoleillée exposée plein Ouest ! N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Logement vendu meublé. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Surface CARREZ : 27.53 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

A deux pas de la mer ! Idéalement situé au coeur du Grau d'Agde, dans un secteur recherché pour son ambiance conviviale et authentique, cet appartement climatisé de 37,50 m² offre un cadre de vie unique où tout se fait à pied. A quelques minutes seulement de la plage et des bords de l'Hérault, des commerces, du marché et des restaurants, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², d'une chambre confortable de 8 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Entièrement meublé et équipé, il est vendu clé en main ? aucun travaux à prévoir. Ce que nous aimons : La proximité immédiate de la plage et du centre du Grau d'Agde. Le quartier recherché, vivant toute l'année, à l'atmosphère chaleureuse et typiquement méditerranéenne. Le bon état général du bien et sa vente prête à habiter. Son potentiel locatif saisonnier, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à la mer. Un bien rare par sa situation, parfait pour profiter pleinement de la vie au bord de la Méditerranée. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Mireille ROUJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991188426 - BEZIERS.

Découvrez cet appartement à acheter LE GRAU D'AGDE, situé au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée, offrant une petite vue sur la mer depuis sa terrasse. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une grande chambre dotée de nombreux rangements. Equipé de double vitrage et de volets roulants solaires, cet appartement est vendu meublé selon inventaire. Vous trouverez également un local commun pour les vélos. Cet appartement est soumis aux statuts de la copropriété, qui compte 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 720 €. Aucun litige n'est en cours. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement LE GRAU D'AGDE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bel appartement de type 2 en 2ème ligne mer avec parking privatif ,climatisé, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence avec syndic bénévole. Il se compose: hall d'entrée, cellier, séjour/ salon, cuisine intégrée américaine toute équipée, terrasse/ balcon ensoleillé exposé Sud, 1 chambre avec placard, salle d'eau et wc. Climatisation réversible. Vendu meublé. Local à vélos commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Honoraires charge vendeur

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !À vendre : appartement F2 de 47.71 m², situé en première ligne avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, accompagné d'un parking. La Résidence Cap Riviera incarne un style de vie unique, proposant 14 appartements haut de gamme allant du T2 au T5 au Grau d'Agde. Chaque appartement est conçu dans une architecture moderne et intemporelle, idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement au Grau d'Agde. Imaginez-vous profiter d'un panorama exceptionnel depuis votre balcon entouré de végétation luxuriante. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder votre espace de vie, tout en vous offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Dans cette copropriété, chaque détail est pensé pour optimiser votre confort et votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez d'un parking privatif et sécurisé, ainsi que d'ascenseurs modernes. De plus, la résidence est conforme aux exigences de la norme RE 2020, intégrant des solutions écoénergétiques et des technologies domotiques avancées. Chaque futur résident a la possibilité de personnaliser son appartement selon ses goûts, des choix de peinture aux designs de salle de bains. Idéalement située au cœur du Grau d'Agde, cette offre de vente d'appartement vous permet de profiter d'une vie quotidienne agréable, proche de divers commerces dynamiques et de plusieurs structures de santé. Au Grau d'Agde, proximité et tranquillité d'esprit sont garantes.Contactez-nous pour plus de renseignements et ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement au Grau d'Agde !

À vendre, un superbe appartement de type 2 en excellent état, idéal pour un achat appartement LE GRAU D'AGDE. Situé au 1er étage d'une belle résidence paysagée et sécurisée avec piscines, cet appartement bénéficie d'un cadre calme. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une jolie cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia exposée Est, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien est doté d'un tableau électrique neuf, de double vitrage et de volets neufs, et est vendu meublé selon inventaire. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 360. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 106 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

- LE GRAU D'AGDE - Nous vous proposons de découvrir cet appartement, situé à seulement 300 mètres du centre village !!! Cet appartement de type T2 est vendu entièrement meublé. Ce bien se trouve au 1er étage de la résidence. Il est traversant, permettant ainsi une parfaite ventilation. De composition simple et fonctionnelle, il s'articule autour d'un séjour très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilette et parking privé nominatif. Proximité immédiate des commerces et surtout de la mer !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 50 Euros (provision eau comprise). Nombre de lots : 58. Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

6 191 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,65 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

À saisir ! Vente appartement LE GRAU D AGDE. Cet appartement F2 de 47.65 m² en première ligne dispose d'une terrasse avec vue imprenable sur la mer et d'un parking. La Résidence Cap Riviera est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un endroit d'exception qui offre 14 appartements haut de gamme allant du T2 au T5, avec une architecture moderne et intemporelle. Imaginez-vous profiter du panorama depuis votre balcon verdoyant. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, vous permettant de contempler la beauté de la mer Méditerranée. Tout a été pensé pour assurer votre confort, incluant un parking privatif et sécurisé ainsi que des ascenseurs modernes. De plus, la résidence respecte la norme RE 2020 grâce à ses équipements écoénergétiques et ses technologies domotiques. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts, que ce soit pour la peinture, la salle de bain ou le choix des revêtements de sol. Situé au cœur du Grau d'Agde, vous profiterez d'un accès facile à de nombreux commerces, ainsi que de services de santé à proximité, garantissant votre confort au quotidien. Achat appartement LE GRAU D AGDE à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et réservez rapidement votre lot. Copropriété de 43 lots (pas de procédure en cours).

À découvrir, cet appartement LE GRAU D'AGDE à vendre, offrant une situation rare et exceptionnelle. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 est spacieux et lumineux, avec une magnifique vue sur la mer et l'embouchure de l'Hérault. Exposé plein Sud, il comprend une entrée, un vestibule, une cuisine américaine équipée, un séjour, ainsi qu'une loggia vitrée. La chambre dispose également d'un placard et d'une vue imprenable sur la mer, avec sa propre loggia vitrée. Vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un local à vélos commun. Les commerces sont accessibles à pied et la plage se trouve juste en bas de la résidence. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter LE GRAU D'AGDE ! Les diagnostics sont en cours. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 47 lots, avec des charges annuelles de 1 284 €. Aucun litige en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez M. Matias de l'Agence Emeraude, Boulevard Maurice Paccull, 34300 AGDE, au 04 67 00 18 02, ou visitez www.agde-immobilier.com pour plus d'informations.

À Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, meublé et situé au troisième étage avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la mer, la plage, et l'embouchure de l'Hérault. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur les phares et la chaîne des Pyrénées. L'appartement comprend également une chambre avec loggia, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un vestibule, faisant de ce bien un véritable petit bijou. Un local à vélos commun est à votre disposition. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez accéder à la plage ou au centre du village en quelques minutes. De plus, cet appartement est doté de double vitrage et de volets électriques pour votre confort. Que ce soit pour un achat appartement Le Grau d'Agde pour des vacances ou une résidence principale, cet endroit saura vous séduire avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! Alain Merlo R-IMMOBILIER O618O3242O

- LE GRAU D'AGDE - Idéal pour un investissement locatif rentable, cet appartement deux pièces à la vente se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Saint Vincent. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, vous profiterez d'une terrasse agréable avec vue sur le parc. Toutes les pièces sont ajourées, garantissant luminosité et confort. L'agencement inclut une entrée avec placards, un bel espace de vie, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC indépendants. La résidence propose deux piscines (adultes et enfants) et un barbecue convivial, parfait pour partager de bons moments entre voisins. Place de parking privative. a noter que des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation future !!! Une excellente perspective pour un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette chance unique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 120 euros environ (provision eau comprise). Nb de lots (logements) : 179 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- EXCLUSIVITE - Le GRAU D'AGDE - C'est à seulement 200 mètres de la plage et 150 mètres du centre du village, que votre agence Ribeiro Immobilier Grau d'Agde, vous propose à la vente, cet appartement avec sa chambre en mezzanine. Un véritable coup de coeur !!! Niché au dernier étage, la pièce de vie, très lumineuse, profite d'un superbe volume, créant ainsi une atmosphère cocooning et apaisante. L'accès à la terrasse plein sud, se fait par une baie à galandage en aluminium. 'Un petit clin d'oeil sur la mer vous y attend !!! Climatisé et vendu meublé, il offre une mezzanine, avec un velux, où l'on tient debout. La surface loi Carrez est de 23,08 M2, pour une surface habitable de 27,26 M2. Une cuisine très bien équipée et des prestations de grande qualité font de ce lieu un véritable refuge balnéaire, entre mer, centre du village, volume et douceur de vivre. » C'est en effet une belle découverte à ne pas laisser filer... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots (appartements) : 25 Charges mensuelles : 50 euros environ (provision eau comprise). Pas de plan de sauvegarde. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Le Grau d'Agde, dans le secteur du Littoral, découvrez cet appartement à acheter Le Grau d'Agde, situé à seulement 200 mètres à pied de la plage. Cette charmante résidence sécurisée dispose d'un parking privé. Nous vous proposons un studio-cabine meublé d'environ 23 m², situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une cabine, et d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée. Le tout s'ouvre sur une loggia fermée exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le jardin. Inclus avec le bien, une place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé ainsi qu'un cellier de stockage au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Le Grau d'Agde, n'hésitez pas à nous contacter. Ce logement est vendu meublé et est soumis au statut juridique de la copropriété (261 lots), avec des charges annuelles de 620 €. Il est à noter qu'il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 117 500 € (TTC et honoraires à la charge du vendeur). Surface CARREZ : 22.74 m². Hérault, Languedoc-Roussillon.

6 personnes déjà intéressées

128 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

A VENDRE sur le GRAU D'AGDE, secteur proche de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ravalement de façades récent : un appartement traversant de type 2 pièces d'environ 36 m² situé au 2ème étage, composé de : une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre avec placard, et un spacieux salon / séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest ! Les + : ravalement de façades de la copropriété récent (2022) Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128 000 € Surface CARREZ : 36.42 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Joli appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à faibles charges de copropriété. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc séparé,1 chambre avec placard, terrasse avec store banne,exposée sud avec vue dégagée.Climatisation réversible,parking privatif, à 400 m de la plage à pied. Vendu meublé selon inventaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 907 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Bel appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence en front de mer, comprenant: hall d'entrée, salle d'eau, wc séparés, 1 chambre avec placards, cuisine équipée ouverte, séjour avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer ! Prestations de qualité ! Climatisation réversible. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

APPARTEMENT À VENDRE À LE GRAU D'AGDE - T2 - CLIMATISÉ - AU CALME - FORT RENDEMENT LOCATIF Découvrez cet appartement T2 de 38m² en rez-de-chaussée situé dans une impasse paisible, à seulement quelques pas de la mer et du port du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine et un salon, d'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. Cet appartement est idéal pour un investissement avec un fort potentiel de rendement locatif. La copropriété est bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais supplémentaires à prévoir. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous le faire visiter. Cette annonce, référence 327296, vous est présentée par Melissa Tarrius, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 88955626200018. Prix du bien : 147 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4 - Charges prévisionnelles annuelles : 2,00 € Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 - Score DPE : 290 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- EXCLUSIVITE - GRAU D'AGDE - Nous vous proposons de découvrir ce ravissant studio cabine, situé au premier étage d'une superbe résidence sécurisée et à seulement 500 mètres environ de la plage. Ce cocon, exposé plein sud, offre une vue dégagée et baigne dans la lumière. La pièce de vie, cuisine incluse, s'ouvre directement sur la terrasse, également exposée plein sud, offrant ainsi, un espace de détente parfait. L'appartement, en excellent état, dispose d'une superbe cuisine, entièrement équipée. Toutes les pièces sont ajourées. La salle d'eau et le toilette sont indépendants. La résidence propose des espaces communs conviviaux, avec barbecue, piscine pour adultes et enfants, ainsi qu'une place de parking privative et un emplacement vélo. Idéal pour un pied-à-terre douillet, entre mer et centre-ville, ce bien est une véritable invitation à la détente, avec toutes les commodités à portée de main !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 85 euros environ (provision eau comprise). Nb de lots (logements) : 179 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr