Achat Appartement à Grau d'Agde (34) pas cher / petit prix : 6 annonces

Situé au cœur Grau d'Agde (34300), dans le secteur du carré d'or, venez découvrir cet appartement de type 2 :À l'intérieur :. Belle pièce de vie lumineuse exposé sud,. Cuisine ouverte. Chambre avec placard. Salle de bains et WC indépendant À l'extérieur :. En impasse, au cœur des commerces du Grau d'Agde. À 2 min des plagesLes prestations :. Double vitrage. Petite copropriété sécurisée. Parking municipal gratuitVenez vite le découvrir. Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

À vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 traversant, idéalement situé à proximité de la plage et du centre-ville. En rez-de-chaussée et spacieux, cet appartement LE GRAU D'AGDE à vendre est exposé Sud et fait partie d'une petite résidence. Il se compose d'une cour de 5,50 m², d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La terrasse de 25 m² à l'arrière est un atout supplémentaire. L'appartement est vendu en partie meublé et dispose d'un parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 43 lots, avec des charges annuelles de 327 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

107 500 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur le GRAU D'AGDE, secteur du Littoral, à 200m à pieds de la plage, dans une résidence calme : un appartement meublé traversant de type 2 pièces d'environ 28 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, une chambre avec placard, et un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la loggia ensoleillée exposée plein Ouest ! N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Logement vendu meublé. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Surface CARREZ : 27.53 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

DUPLEX D'EXCEPTION – RÉSIDENCE PREMIÈRE LIGNE – LE GRAU-D'AGDE Situé sur la commune très recherchée de Le Grau-d'Agde, dans le département de Hérault, station balnéaire familiale, calme et haut de gamme, découvrez un bien véritablement unique sur le marché. Un emplacement rare et privilégié Au sein d'une résidence première ligne, ce superbe duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien trois faces (non attenant d'aucun côté) bénéficie d'une vue panoramique dégagée, avec : Une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup Un aperçu mer en se penchant légèrement sur la gauche Et si vous souhaitez profiter du soleil à 100 % ? Il vous suffit de descendre de la résidence… vous avez les pieds dans l'eau. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, vous profitez d'un emplacement tout simplement idéal. Exposition nord : un confort recherché dans le Sud L'appartement bénéficie d'une exposition nord, un véritable atout : Fraîcheur naturelle très appréciable en plein été Soleil doux le matin Confort thermique optimal Pas de surchauffe l'après-midi Un équilibre parfait entre luminosité et bien-être. Un duplex entièrement rénové du sol au plafond D'une surface utile de 58 m², ce bien propose des prestations de qualité : Cuisine sur mesure Double vitrage intégral Climatisation Salle d'eau moderne entièrement rénovée WC séparés Matériaux et finitions soignés Il se compose de : Une belle chambre Une chambre cabine Un vaste salon-séjour lumineux (possibilité de couchages supplémentaires) Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année Un cadre de vie pratique et agréable À l'entrée de la résidence, vous disposez d'un local à vélos sécurisé, idéal pour partir en balade : Le long de l'Hérault Ou en bord de mer Vous avez également la possibilité de stationner votre moto au cœur de la résidence, sans que cela ne gêne en rien. Tout à pied Vous êtes à proximité immédiate : Commerces Commodités Restaurants Paillotes Marché nocturne Animations estivales Un cadre de vie vivant tout en restant familial et qualitatif. Une opportunité rare Prix : 192 000 € Proposé à un prix attractif car situé côté rue (et non pleine face mer), tout en bénéficiant du prestige d'une résidence première ligne extrêmement recherchée. Dernier étage sans ascenseur, vue panoramique, trois faces, rénovation complète… Un bien sans équivalent sur le marché actuel. Stationnement Pas de parking privatif, mais stationnements communaux gratuits à proximité immédiate, avec une réelle facilité pour se garer au pied de la résidence. Un bien unique Un duplex lumineux, rénové avec goût, plage à quelques mètres, emplacement premium… Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite. Coup de cœur garanti. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.943540

A proximité du centre-ville, de la plage, des commodités et des loisirs. Joli studio avec chambre cabine et mezzanine, traversant, situé au 3ème et dernier étage de la résidence bénéficiant d'une vue dégagée avec vue mer latérale ! Il se compose: entrée,chambre cabine avec fenêtre, salle d'eau, wc séparé, séjour avec coin cuisine aménagé, mezzanine de couchage, loggia de 4 m² exposée Ouest. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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128 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

A VENDRE sur le GRAU D'AGDE, secteur proche de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ravalement de façades récent : un appartement traversant de type 2 pièces d'environ 36 m² situé au 2ème étage, composé de : une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre avec placard, et un spacieux salon / séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest ! Les + : ravalement de façades de la copropriété récent (2022) Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128 000 € Surface CARREZ : 36.42 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577