Achat Appartement avec cave à Grau d'Agde (34300) : 8 annonces

Dans le cadre d'un achat appartement Le Grau d'Agde, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie et son espace cuisine avec fenêtre, donnant sur la loggia. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce qui fait le charme de ce bien, c'est sa proximité avec la plage, à seulement 50 m, ainsi que ses atouts supplémentaires : un cellier et un garage privatifs, parfaits pour ranger vos effets personnels et élargir votre espace de rangement. Compte tenu de ses 4 couchages possibles, cet appartement Le Grau d'Agde à vendre est idéal pour des vacances en famille ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé à quelques pas des commodités, cet appartement présente un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort dans ce quartier prisé du Grau d'Agde. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 448 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

Appartement à vendre au Grau d'Agde, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, proche de la plage, offre une chambre cabine et dispose d'un parking ainsi que d'un cellier privatifs. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux comprend une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine équipé de placards, menant à une loggia confortable et fermée. Il se compose également d'une chambre cabine séparée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant pour un meilleur confort. Le hall d'entrée est équipé de rangements pratiques. La résidence, au calme et à quelques pas des plages, constitue un plus appréciable. Que ce soit pour un achat appartement Le Grau d'Agde pour vos vacances ou en tant qu'investissement locatif, ce bien est parfaitement adapté. Ce bien n'est pas soumis au DPE, les honoraires sont à la charge du vendeur, et il n'y a pas de procédure en cours. Le nombre de lots dans la copropriété est de 261, avec des charges prévisionnelles annuelles de 564 EUR. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter LE GRAU D'AGDE, situé au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée, offrant une petite vue sur la mer depuis sa terrasse. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une grande chambre dotée de nombreux rangements. Equipé de double vitrage et de volets roulants solaires, cet appartement est vendu meublé selon inventaire. Vous trouverez également un local commun pour les vélos. Cet appartement est soumis aux statuts de la copropriété, qui compte 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 720 €. Aucun litige n'est en cours. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement LE GRAU D'AGDE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à acheter LE GRAU D'AGDE, situé au dernier étage d'une résidence en front de mer, offrant une vue imprenable sur la mer et l'embouchure de l'Hérault. Ce studio se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Cet appartement LE GRAU D'AGDE à vendre est vendu meublé et dispose d'un cellier en rez-de-chaussée avec électricité, idéal pour le rangement. En plus de sa proximité avec les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux plages et aux activités nautiques, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier avec une bonne rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 20. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

6 604 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,08 m²

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Réveillez-vous chaque matin avec le doux bruit des vagues et les rayons du soleil qui illuminent votre terrasse. Niché au dernier étage, ce studio offre une vue imprenable sur la mer et l'estuaire de l'Hérault, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons. L'appartement est conçu pour optimiser l'espace : une terrasse privative qui prolonge idéalement votre intérieur, parfaite pour vos petits déjeuners face à l'horizon ou pour des moments conviviaux entre amis, vous offrant un emplacement privilégié pour profiter des célèbres feux d'artifice. L'exposition sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de l'année, créant une ambiance chaleureuse tout en assurant des économies d'énergie. De plus, un cellier avec électricité vous permet de ranger vos affaires en toute simplicité. Prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travail ; il vous suffit de poser vos valises et de savourer la dolce vita au Grau d'Agde. Cet appartement est également un excellent choix pour un achat au Grau d'Agde, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, la demande pour des locations avec vue mer étant toujours forte. Avec sa proximité des commodités et un accès facile aux plages et aux activités nautiques, tout est réuni pour un style de vie exceptionnel. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les biens avec une telle vue et exposition sont rares sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez ce coin de paradis.

Découvrez cet appartement à vendre au Grau d'Agde, situé au 1er étage, à proximité immédiate du centre du village et à environ 500 mètres de la plage. Ce bien est idéal tant pour un premier achat appartement Le Grau d'Agde que pour un investissement locatif. Entièrement meublé, il propose tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Il comprend une belle pièce à vivre avec une cuisine neuve, une loggia avec barbecue, une chambre spacieuse dotée d'un balcon, ainsi qu'une deuxième chambre cabine avec deux lits superposés, salle d'eau et WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un cellier pour le rangement de vélos ou autres et d'une place de parking privée. Avec sa belle luminosité, cet appartement en angle est vendu meublé et prêt à emménager, ayant subi des rénovations complètes, y compris le tableau électrique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement au Grau d'Agde et de vous installer dans ce quartier prisé de l'Hérault en posant simplement vos valises. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À proximité immédiate de la plage, cet appartement à vendre à Le Grau d'Agde constitue une excellente opportunité. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, ce studio double cabine comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une cabine fermée avec fenêtre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une loggia vitrée. Le bien est vendu meublé selon inventaire, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Le stationnement est facile à proximité, et les charges annuelles sont faibles. Une visite s'impose pour cet achat appartement Le Grau d'Agde. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un total de 261 lots et aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité à Le Grau d'Agde, dans le secteur du Littoral, découvrez cet appartement à acheter Le Grau d'Agde, situé à seulement 200 mètres à pied de la plage. Cette charmante résidence sécurisée dispose d'un parking privé. Nous vous proposons un studio-cabine meublé d'environ 23 m², situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une cabine, et d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée. Le tout s'ouvre sur une loggia fermée exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le jardin. Inclus avec le bien, une place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé ainsi qu'un cellier de stockage au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Le Grau d'Agde, n'hésitez pas à nous contacter. Ce logement est vendu meublé et est soumis au statut juridique de la copropriété (261 lots), avec des charges annuelles de 620 €. Il est à noter qu'il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 117 500 € (TTC et honoraires à la charge du vendeur). Surface CARREZ : 22.74 m². Hérault, Languedoc-Roussillon.