Achat Appartement en rez-de-jardin à Grau d'Agde (34300) : 343 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

6 471 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• Terrain 16 m²

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

Découvrez ce charmant studio cabine en rez-de-jardin situé à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec kitchenette donnant accès à une terrasse de 20m², d'une cabine, d'une salle d'eau et d'un WC. La résidence sécurisée propose deux piscines, dont une pataugeoire, ainsi que des espaces communs verdoyants avec barbecue. La plage se trouve à seulement 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement LE GRAU D AGDE. Pour plus d'informations, contactez Stéphane PILIGUIAN au 06.70.70.03.26 ou par email à s.piliguian@wixpi.com. Cotisation annuelle : 1140 euros.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée rénové, terrasse, dans petite copropriété avec beaucoup de cachet, tout ça sur le port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28059

En exclusivité l'Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 2 chambres avec stationnement en sous-sol et une terrasse exposé sud au pied du Polygone. Idéalement situé, ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur bien agencé s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale intégrant une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,5 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Grau d'Agde (34)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m2. Il dispose d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin privatif de 62 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et serein. Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d'une place de parking privative et numérotée. Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.L'exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l'année. Prix de vente : 199 000 EURPossibilité d'acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

Coup de cœur du secteur

97 352 €

2 793 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,85 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Grau d'Agde (34)

Vente appartement Le Cap d'Agde - Hérault (34) - Languedoc-Roussillon. Opportunité d'investissement locatif en LMNP avec bail commercial Odalys, offrant une rentabilité locative de 4,74%. Loyer annuel actuel de 5.367 EUR HT (5.903 EUR TTC). Situé sur l'Île des loisirs, ce charmant 2 pièces au rez-de-chaussée comprend un séjour avec kitchenette et placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Profitez également d'un jardin privé de 10m2. Proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec un nombre de lots de 129. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvain Alvarez vous propose : Appartement à acheter Valras-Plage – Rez-de-chaussée – 44 m² – Jardin – 2 chambres. Vous rêvez d’un extérieur à proximité de la mer ? Cet appartement, situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, à moins de 100 mètres de la plage, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et emplacement de choix. D’une superficie d’environ 44 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au niveau intime, vous trouverez deux chambres, un véritable atout pour ce type de bien. Une salle d’eau moderne complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové : cuisine neuve, salle d’eau neuve, sols neufs et les systèmes d’électricité et de plomberie ont été révisés, avec menuiseries PVC double vitrage également neuves. Idéalement situé à proximité immédiate du cœur de la station et avec un grand parking à quelques mètres, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. ✔ Les + : • À moins de 100 m de la plage • Jardin privatif • 2 chambres • Rénovation complète • Aucun travaux à prévoir • Menuiseries neuves • Compteurs individuels • Façade et parties communes refaites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valras-Plage.

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 45,00 m², doté d'une chambre, une salle d'eau, un WC et une loggia privative de 14,89 m² (orientation est). Il est situé au 3ème étage et bénéficie d'un parking en sous-sol et un parking extérieur.

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 40,89 m², doté d'une chambre, une salle d'eau, un WC, une loggia privative de 12,85 m² et un jardin privatif de 170,30 m² (orientation nord). Il est situé au RDC et bénéficie de 2 parkings extérieurs.

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 45,00 m², doté d'une chambre, une salle d'eau, un WC et une loggia privative de 15,16 m² (orientation est). Il est situé au 3ème étage et bénéficie d'un parking en sous-sol et un parking extérieur.

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 41,51 m², doté d'une chambre, une salle d'eau, un WC et une loggia privative de 20,92 m² (orientation ouest). Il est situé au 1er étage et bénéficie d'un parking en sous-sol et un parking extérieur.

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 66,03 m², doté de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative de 36,47 m² (orientation est/sud-est). Il est situé au 3ème étage et bénéficie d'un box fermé et un parking extérieur.

Vous rêvez de partager des moments inoubliables en famille au bord de la mer ? La résidence des Vignes est l'endroit parfait pour vous ! Découvrez des appartements spacieux, allant du T3 au T4, chacun doté d'une charmante terrasse ou d'un jardin privé, idéal pour profiter du plein air. Chaque appartement est également équipé d'une place de parking réservée, pour un confort au quotidien. Imaginez de grandes pièces lumineuses, conçues pour accueillir vos instants de vie en toute sérénité, et des rangements astucieux qui simplifient votre quotidien. Située à deux pas de la plage et entourée de superbes espaces verts, la résidence est un véritable havre de paix, parfait pour des sorties en famille. À deux pas, vous trouverez des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants, créant un environnement dynamique et accessible pour tous. La résidence des Vignes vous offre un cadre de vie paisible et convivial, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous à la résidence des Vignes ! Référence du programme : 34350_818 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si vous posiez vos valises dans cette résidence ? Découvrez 5 bonnes raisons de choisir ce lieu de vie unique, avec des logements allant du T2 au T4 : 1 - De belles terrasses privatives pour chaque logement, parfaites pour savourer un café matinal, partager un repas en plein air ou simplement vous détendre en extérieur. 2 - Une place de parking privée, incluse avec chaque appartement, pour allier confort et praticité au quotidien. 3 - Un cadre calme et sécurisé : conçu pour garantir un environnement paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une qualité de vie optimale. 4 - Des prestations de qualité : profitez d'un salon spacieux et baigné de lumière, d'une salle de bain équipée avec baignoire, et de nombreux rangements grâce à des placards aménagés pour votre confort. 5 - Un emplacement idéal à Béziers : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services essentiels et des commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Vous apprécierez un équilibre parfait entre le calme d'un cadre résidentiel et le dynamisme d'une ville authentique du Sud. Pour découvrir tous les avantages de cette résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34500_880 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 67,83 m², doté de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia privative de 16.18 m² (orientation ouest). Il est situé au 1er étage et bénéficie d'un box fermé et un parking extérieur.

iad France - Celine Breton vous propose un appartement à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 30 minutes des sorties A9 de Béziers, cette charmante station balnéaire est idéale pour un achat appartement Portiragnes. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse/jardinet bien abrité et végétalisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 120 m2, entièrement carrelée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-séparée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2 lots, avec une possibilité de stationnement privatif et des travaux de rénovation récents. Situé à 150 m de la mer, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement à acheter à Portiragnes vous attend. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 148 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,72 m²
• 

À 17km de Grau d'Agde (34)

VENTE INTERACTIVE - 1er PRIX D'OFFRE POSSIBLE : 139 000 € Valentin DOSSOT vous propose ce magnifique T3 de 64.72 m², en excellent état, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Un vrai cocon à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports…). Vous profiterez d'un jardin de 300 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, palmiers, paulownia, et d'un espace zen avec jacuzzi, pour vos moments de détente. Le plus : un chalet de 5 m² avec eau et électricité, idéal pour un bureau ou un atelier. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, deux WC séparés et deux places de parking privatives. Taxe foncière : 1 200 €. Contactez-moi dès maintenant au O6.67.37.39.65 pour en savoir plus ou planifier une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

Vous rêvez de partager des moments inoubliables en famille au bord de la mer ? La résidence des Vignes est l'endroit parfait pour vous ! Découvrez des appartements spacieux, allant du T3 au T4, chacun doté d'une charmante terrasse ou d'un jardin privé, idéal pour profiter du plein air. Chaque appartement est également équipé d'une place de parking réservée, pour un confort au quotidien. Imaginez de grandes pièces lumineuses, conçues pour accueillir vos instants de vie en toute sérénité, et des rangements astucieux qui simplifient votre quotidien. Située à deux pas de la plage et entourée de superbes espaces verts, la résidence est un véritable havre de paix, parfait pour des sorties en famille. À deux pas, vous trouverez des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants, créant un environnement dynamique et accessible pour tous. La résidence des Vignes vous offre un cadre de vie paisible et convivial, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous à la résidence des Vignes ! Référence du programme : 34350_818 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre nouvelle aventure débutait à Béziers ? Novanéa vous présente une résidence moderne proposant des appartements T2 et T3, idéalement située dans une ville dynamique et pleine de charme. Parfaite pour les jeunes actifs et les jeunes familles, cette résidence offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Voici ce qui la rend unique : - Terrasses privatives : profitez d'un coin extérieur rien qu'à vous pour vous détendre ou partager des moments ensoleillés. - Parking privé : simplifiez votre quotidien avec une place réservée pour votre véhicule. - Prestations de qualité : espaces lumineux, salle de bain équipée, et rangements optimisés pour un confort absolu. - Une ville pleine de vie : entre son patrimoine historique, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les plages, Béziers offre un cadre de vie parfait pour allier travail, loisirs et détente. Offrez-vous un lieu où vivre rime avec plaisir. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 34500_882 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Agde bénéficie d'une vue sur les Berges de l'Hérault, à proximité des plages et de la gare. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un confort de vie inégalé. D'une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se démarque par son séjour traversant de plus de 52 m2, lumineux, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l'Hérault. Vous serez charmé par son jardin privatif d'environ 400 m2, véritable oasis de paix au cœur du centre-ville -- un atout précieux à Agde ! Possibilité d'aménager une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé. Un garage spacieux de 27 m2, accompagné d'une pièce supplémentaire, constitue une réelle valeur ajoutée à votre quotidien. Le syndic bénévole garantit de faibles charges. Sa situation idéale permet un accès immédiat aux commerces, à la gare, aux écoles et à la mer, tout en préservant le calme et le charme d'un environnement fluvial. Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à nathalie.jaworski@agencerobert.com. Retrouvez-nous sur www.agencerobert.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hugo Baldellou vous propose à la vente un appartement T2 avec terrasse et jardin dans la résidence prisée Cap Vert, située au Cap d’Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Agde offre une surface habitable de 35 m², en rez-de-jardin, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou même une résidence secondaire. Caractéristiques :- Surface habitable : 35 m²- Grande terrasse + jardin privatif de 117 m², idéalement exposé pour profiter du climat méditerranéen- Séjour lumineux avec coin cuisine- 1 chambre séparée- Salle d’eau avec WC- Résidence sécurisée- Proximité des plages, des commerces, du port et des animationsLes atouts :- Espace extérieur rare sur le secteur- Faibles charges de copropriété- Appartement en très bon état, prêt à emménager ou à louerPrix : 199 000€Pour en savoir plus sur cette offre d'achat appartement à Agde ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

86 000 €

3 503 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,55 m²

Quartier Le Cap d'Agde

À 5km de Grau d'Agde (34)

À vendre : appartement à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé d'une pièce, situé au Cap d'Agde, est proposé au prix de 94 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Découvrez ce bien situé dans une copropriété agréable disposant d'une piscine et d'un jardin, à proximité de la plage du Môle. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain, et d'un balcon offrant une vue sur la piscine et le jardin. Il comprend également un grand parking extérieur. À noter qu'il n'y a pas de chauffage dans l'appartement. Pour tout renseignement ou pour visiter cet appartement à acheter à Agde, contactez Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par e-mail à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de votre visite.

Vous rêvez de partager des moments inoubliables en famille au bord de la mer ? La résidence des Vignes est l'endroit parfait pour vous ! Découvrez des appartements spacieux, allant du T3 au T4, chacun doté d'une charmante terrasse ou d'un jardin privé, idéal pour profiter du plein air. Chaque appartement est également équipé d'une place de parking réservée, pour un confort au quotidien. Imaginez de grandes pièces lumineuses, conçues pour accueillir vos instants de vie en toute sérénité, et des rangements astucieux qui simplifient votre quotidien. Située à deux pas de la plage et entourée de superbes espaces verts, la résidence est un véritable havre de paix, parfait pour des sorties en famille. À deux pas, vous trouverez des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants, créant un environnement dynamique et accessible pour tous. La résidence des Vignes vous offre un cadre de vie paisible et convivial, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous à la résidence des Vignes ! Référence du programme : 34350_818 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez un cadre de vie unique avec des appartements T4 modernes, chacun offrant une terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, assurant confort et praticité au quotidien. Cette résidence, calme et sécurisée, est parfaite pour les familles recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services. Vous apprécierez également la qualité des prestations, avec un salon spacieux, une salle de bain équipée et des rangements optimisés. Idéalement située à Béziers, avec un accès facile aux plages, vous profiterez d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 34500_881 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bella Pietra Immobilier vous présente : Appartement lumineux de 5 pièces avec jardin et garage à Marseillan Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements à Marseillan, cet appartement de 100m2 habitables vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin de 150m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage et des places de parking pour plus de commodités. Ce petit bâtiment, calme et bien situé, vous garantit un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS

34300 - AGDE - Appartement 4 pièces - 108 m2 - Prix de vente 369 000 euros - honoraires charge vendeur. Situé dans un ancien immeuble en pierre volcanique, cet appartement T4 traversant, alliant caractère et confort, se trouve dans un cadre verdoyant au bord de l'Hérault. L'appartement à acheter à Agde s'ouvre sur une belle entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, complétée par deux celliers pour un rangement optimal. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux de 53 m2. Il dispose d'une chambre de 17 m2 avec placard, ainsi que de deux autres chambres de 10 et 9 m2. Vous y trouverez également une belle salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif de 400 m2 et d'une pièce supplémentaire de 32 m2, idéale pour une cuisine d'été, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un garage de 27 m2. DPE E-329 kWh/m2 par an, GES C-11 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3620 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à la vente à Agde et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! - COUP DE COEUR ASSURÉ !! APPARTEMENT T2 (1 Chambre) - 49 M2 - REZ-DE-JARDIN - JARDIN 140 M2 - TERRASSE - JACUZZI - QUARTIER RÉSIDENTIEL - COURONDELLE - RÉNOVATION 2022 - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - DPE C Situé dans le quartier résidentiel très prisé de La Courondelle à Béziers, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût en 2022. Un bien rare qui allie confort moderne, prestations de qualité et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace indépendant et fonctionnel avec grand placard de rangement. La pièce de vie d'environ 25 m2 propose un bel espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes et une chambre confortable de 12 m2. Côté confort, l'appartement dispose d'équipements récents : chaudière neuve (2022), double vitrage, fibre optique, DPE classé C et climatisation neuve installée pour la vente. Le véritable atout de ce bien reste son extérieur exceptionnel avec plus de 140 m2 de jardin privatif, entièrement refait en 2024, comprenant une terrasse conviviale, un espace détente avec jacuzzi inclus dans la vente, des espaces verts soignés et un cabanon de rangement. Possibilité de créer une véranda (autorisation déjà validée). La résidence offre également un parking privatif, un local à vélos et une façade rénovée en 2018. Les charges restent faibles, environ 65 EUR par mois, eau comprise. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités. Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : demory-jeanmichel@abithea.frTél : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de partager des moments inoubliables en famille au bord de la mer ? La résidence des Vignes est l'endroit parfait pour vous ! Découvrez des appartements spacieux, allant du T3 au T4, chacun doté d'une charmante terrasse ou d'un jardin privé, idéal pour profiter du plein air. Chaque appartement est également équipé d'une place de parking réservée, pour un confort au quotidien. Imaginez de grandes pièces lumineuses, conçues pour accueillir vos instants de vie en toute sérénité, et des rangements astucieux qui simplifient votre quotidien. Située à deux pas de la plage et entourée de superbes espaces verts, la résidence est un véritable havre de paix, parfait pour des sorties en famille. À deux pas, vous trouverez des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants, créant un environnement dynamique et accessible pour tous. La résidence des Vignes vous offre un cadre de vie paisible et convivial, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous à la résidence des Vignes ! Référence du programme : 34350_818 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre nouvelle aventure débutait à Béziers ? Novanéa vous présente une résidence moderne proposant des appartements T2 et T3, idéalement située dans une ville dynamique et pleine de charme. Parfaite pour les jeunes actifs et les jeunes familles, cette résidence offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Voici ce qui la rend unique : - Terrasses privatives : profitez d'un coin extérieur rien qu'à vous pour vous détendre ou partager des moments ensoleillés. - Parking privé : simplifiez votre quotidien avec une place réservée pour votre véhicule. - Prestations de qualité : espaces lumineux, salle de bain équipée, et rangements optimisés pour un confort absolu. - Une ville pleine de vie : entre son patrimoine historique, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les plages, Béziers offre un cadre de vie parfait pour allier travail, loisirs et détente. Offrez-vous un lieu où vivre rime avec plaisir. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 34500_882 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, cette propriété permet d'accéder à toutes les commodités en moins de cinq minutes à pied, et la plage se trouve à seulement 200 mètres. Entouré de jardins paysagers, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre en bord de mer. Les logements bénéficient de grandes terrasses avec des garde-corps élégants et des brise-vues raffinés, apportant une touche moderne à l'ensemble. Chaque appartement à acheter à Valras-Plage se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et sa luminosité naturelle. Prenez possession d'un appartement neuf de deux pièces, comprenant une pièce à vivre spacieuse illuminée par de larges ouvertures, qui donne sur une agréable terrasse privative. La chambre est équipée d'un grand placard intégré et d'une salle de bain contemporaine. La propriété dispose également d'une place de stationnement privative et sécurisée. En optant pour l'achat de cet appartement à Valras-Plage, vous profitez de frais de notaire réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un investissement locatif est également envisageable via le dispositif Jeanbrun. Pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter RHODANIA Immobilier Neuf.

Découvrez cet appartement T2 neuf à vendre à Agde, dans le département du Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 40,89 m², cet appartement est situé dans une résidence de standing en cours de construction, prévue pour livraison au 2e trimestre 2026. La résidence sécurisée propose des équipements modernes tels qu'une piscine, un ascenseur, un local à vélos et des espaces verts. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Les Portes du Littoral, des transports, des écoles et du centre-ville d'Agde. Vous serez également à seulement 5 minutes en voiture du Cap d'Agde et de Marseillan Plage. Ce bien en vente à Agde comprend deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi qu'un jardin de 170 m² et une loggia de 12,85 m². L'intérieur est aménagé avec modernité : volets roulants électriques, WC séparé, placard aménagé dans la chambre, vidéophone, et carrelage de chez PORCELANOSA, avec possibilité de choix des coloris. Au prix de 205 000 € TTC, cet appartement à acheter à Agde est idéal pour un investissement locatif, pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à la mer. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.