Achat Appartement 4pièces à Grau d'Agde (34) : 467 annonces

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

637 000 €

5 308 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Grau d'Agde (34)

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Casanova PropriétésDécouvrez cet appartement unique à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Magnifique appartement de 121 m² avec une splendide terrasse de 170 m² et une vue imprenable sur la mer.Ce bien, positionné sur le toit de la résidence avec une belle orientation, sera achevé fin 2026. Composé de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, cet appartement saura séduire les amoureux du bord de mer, que ce soit en résidence principale ou en tant que lieu de vacances.L'emplacement est idéal :- Accès à la plage à seulement 50 mètres,- Commodités accessibles en 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied,- Proximité des ports.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. Agde, incluant les stations du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, propose une vie agréable tout au long de l'année, avec une riche programmation culturelle : concerts, pièces de théâtre et diverses animations telles que des rassemblements Harley, des voitures anciennes et Vinocap.Pour découvrir cet appartement exceptionnel à acheter à LE GRAU D'AGDE, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Béziers, à deux pas des célèbres allées Paul Riquet, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence sécurisée Les atouts du bien : Belle pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse d'environ 20 m² 2 chambres confortables Garage privatif Appartement en bon état : aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 145

Au Cap d'Agde, l'emplacement idéal : Situé dans le secteur prisé de Richelieu, profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Le bien : 3 pièces en excellent état, sans travaux à prévoir. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il offre un espace de vie chaleureux et optimisé. Les atouts : parking privé inclus (sécurisé), environnement très calme, proximité immédiate de tout à pied. Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence R Immobilier, 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS. Proche du Polygone, entre l'Avenue Wilson et le Boulevard de la Liberté, découvrez ce charmant T2 de 48 m2, avec stationnement privatif, situé dans une résidence récente et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour-cuisine très lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain avec W.C, et un hall avec placards. La résidence est accessible à pied via 2 rues parallèles et l'accès voiture est facilité par un portail motorisé. Vendu libre de bail, ce bien est idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Classe énergie B. Référence agence : 351

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 17km de Grau d'Agde (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

Béziers centre appartement T.4 de 80 m² au deuxième étage d'un immeuble de ville 3 chambres dont,une avec mezzanine - salon / séjour / cuisine us de 35 m² - salle de bain clim reversible parfait état - pret à vivre contact Béziers-immo 04.34.45.95.81

Sur la ville de Sérignan à proximité de Béziers, réalisez un placement immobilier avec un bel appartement doté de 3 chambres et d'une belle terrasse assez profonde facile à financer et parfait pour payer moins d'impôts. Dans un programme tout neuf terminé depuis 2022 conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa superficie intérieure habitable est de 110m2 en loi Carrez. Chose pratique en famille, 2 salles de bains vous aideront à commencer la journée sans stress. Neuf, l'appartement attend ses premiers occupants. Année de construction : 2022, le bâtiment est récent. Il s'agit d'un bien se trouvant au 4e et dernier niveau dans un immeuble avec ascenseur. Il s'accompagne d'une alarme. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 190m2, ce qui amène la superficie utile à 300m2. La propriété vous fait profiter d'une place de parking et de 2 garages privatifs. Prix minimum : 695 000 EUR, soit environ 6 318 euros par mètre carré. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent votre agence immobilière The Best Partner.

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat d'appartement à Valras-Plage ? Découvrez ce T4 de 85m² en rez-de-jardin situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Valras-Plage à vendre offre un grand espace de vie lumineux, avec un accès direct à une terrasse de 41,9 m² et un jardin de 78 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un box en sous-bâtiment. Situé à seulement 900m de la plage et à 5 minutes à pied des commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d'un environnement calme entouré d'espaces verts méditerranéens. Profitez d'une charmante station balnéaire avec ses plages labellisées, son port animé et ses marchés. C'est un véritable havre de paix entre mer et nature, à proximité du Parc Naturel Régional. Ne manquez pas cette opportunité d’appartement à acheter à Valras-Plage !

REF 102611 - Appartement T4 de 92m² en rez-de-jardin à Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon, à vendre. Cet appartement à acheter à Vias dispose d'un bel espace de vie de 43m², incluant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin de 64m² exposés Sud-Ouest, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, un cellier, une salle d'eau équipée de doubles vasques et un WC indépendant. La résidence offre un accès rapide aux commodités du centre. Profitez des avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Si cet appartement Vias vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

iad France - Christophe Auger vous propose un magnifique appartement à vendre à Béziers, Hérault. D'une superficie de 76 m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage indépendant. Situé à proximité des arènes de Béziers, cet appartement à acheter à Béziers bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et commodités. Actuellement occupé par une locataire, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux et est en excellent état, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition favorable. L'espace de vie de 26,25 m² inclut un séjour et un coin salon cosy, complété par une cuisine indépendante de 10,05 m², deux chambres confortables (12,2 m² et 9,6 m²), une salle de bain et un WC séparé. Les balcons, dont l'un donne sur un espace vert, vous permettront de profiter du soleil et de l'extérieur. Un dressing est également présent pour maximiser l'espace de rangement. Les équipements, dont le câble TV, la fibre optique, l'interphone et le système d'assainissement, sont de qualité. Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique optimal. Ce bien immobilier comprend également un box fermé pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une cave de 9 m² pour le rangement. Idéalement situé à proximité de commerces, d'écoles, de lycées et de transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Béziers de qualité, avec de bonnes perspectives de rendement locatif. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Bienvenue dans cet appartement impeccable de 86 m² situé au cœur vibrant de Béziers. Lovée au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle, cette résidence harmonise le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Dès votre arrivée, vous serez captivé par ses plafonds majestueux et une décoration soignée, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce logement, récemment rénové avec soin, s'articule autour de deux chambres spacieuses et confortables – idéales pour la famille ou les invités – ainsi qu'une salle de bain moderne et élégante. La pièce de vie principale inonde l'espace d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et la convivialité. L'appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, où tout est à portée de main. Pour les familles, la diversité des établissements scolaires à proximité est un atout considérable. Vous trouverez à moins de 100 m le collège et l'école d'État Henri IV, l'école élémentaire André Boudard à 200 m, suivie de l'école Michelet Lakanal et élémentaire Mairan à 300 m, et enfin l'école primaire Roland à 300 m. Pour les lycéens, le technologique et professionnel privé Le Sacré Coeur est à environ 300 m, et le collège Paul Riquet à 500 m. Profitez également de la proximité de charmants espaces verts comme le Jardin de la Plantade à 300 m, le Jardin des Anciennes Arènes à 500 m, et le Square du Cygne à 600 m, idéals pour des moments de tranquillité. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Étage : 1er sur 3 - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - DPE : C - Taxe foncière : 1 348 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Des éléments complémentaires tels que diagnostics (amiante, plomb, termites), bilans énergétiques, plans cadastraux, servitudes ou informations d'urbanisme peuvent également être pris en compte par les parties ou les experts. Les données mentionnées dans cette annonce ont un caractère informatif et peuvent être mises à jour après contrôles, expertises techniques ou décisions administratives. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Réf 102973 - Appartement T4 de 81 m² à vendre à Béziers, situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant confort et praticité. La pièce de vie principale comprend un séjour/cuisine de 36 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m², orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées : une chambre de 12 m² avec placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 10 m². L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne de 5 m² avec baignoire, de WC séparés de 2 m² et d'un couloir de 5 m² pour un agencement fonctionnel. Deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses, apportant confort et praticité. Situé au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter est à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, assurant une faible consommation énergétique. Une opportunité parfaite pour habiter ou pour un investissement dans une résidence de standing en plein centre de Béziers ! Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous certaines conditions. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !

Opportunité unique d'achat appartement à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un T3 et un T1, offrant au total 3 chambres. Le T3 se compose d'un séjour spacieux de 17,5 m², d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée (avec lave-vaisselle et machine à laver) ainsi qu'une seconde belle chambre en duplex, une salle d'eau et des WC séparés. Le studio, quant à lui, dispose d'une chambre confortable, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien jouit d'une vue agréable et d'un cadre calme, tout en étant proche de tous les services. Les appartements, totalement rénovés avec goût, présentent un potentiel de rentabilité significatif pour la location saisonnière, que ce soit pour y habiter tout en louant le studio ou en optant pour une mise en location complète. Situé près de la promenade de l'Hérault, en dehors du quartier historique, cet appartement à vendre à Agde mérite d'être visité pour découvrir son potentiel. Les meubles peuvent être achetés en partie ou en totalité. Diagnostic de performance énergétique en cours. Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots). Pour toute information, veuillez contacter Frédéric Ronceray, Consultant en immobilier (EI), au 0674 638 867 ou par email à frederic.ronceray@r-immobilierpro.com.

Prix au m² le plus bas

334 900 €

394 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 850 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Grau d'Agde (34)

À vendre, appartement à acheter à VALRAS PLAGE, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages de sable fin et de l'animation du centre-ville, découvrez la résidence Luminéa, un espace de vie élégant au cœur d'un environnement paisible, entre nature et mer. Son design moderne, aux nuances de blanc et taupe, s'inspire de l'architecture méditerranéenne avec ses façades stylées, pierres décoratives, garde-corps dorés et terrasses boisées entourées d'espaces verts. Cet appartement VALRAS PLAGE, composé de 4 pièces, propose une terrasse plein sud d'environ 16 m², favorisant une vie intérieure-extérieure agréable. Le lumineux séjour-cuisine donne directement accès à la terrasse grâce à une grande porte-fenêtre à trois vantaux, créant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses (11 à 12 m²), une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace de rangement de 6 m², idéal pour sanitaires et buanderie, ajoute à son attrait.Avec des prestations de qualité, ce bien offre des volets roulants motorisés, des menuiseries en double vitrage, un carrelage grand format, une pompe à chaleur dans le séjour, ainsi que des rangements optimisés et une alarme connectée. Ce bien récent à l'esprit méditerranéen est un choix idéal pour ceux en quête d'espace, de lumière et d’une belle terrasse.Le prix de cet appartement est de 334 900 €, avec une place de parking disponible en sus pour 3 000 €. La remise des clés est prévue pour le troisième trimestre 2027. Avantages du NEUF : frais de notaire réduits à 2,5 %, isolation thermique et phonique renforcée, charges inférieures grâce à une construction basse consommation (RE 2020), garantie constructeur de 10 ans, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour plus d'informations sur cet achat appartement VALRAS PLAGE, contactez Arnaud LE GUYADER au 07 44 43 69 00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier. Tél : 04 34 48 01 55.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 470 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,28 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Grau d'Agde (34)

Nouveau à Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon : appartements neufs T3 et T4 à vendre. Livraison prévue fin 2025, avec frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre. Vous découvrirez votre futur chez-vous dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ces appartements spacieux et lumineux disposent d'une terrasse, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi que de 2 à 3 places de stationnement par logement pour un confort au quotidien. Commerces, écoles, services et transports sont à deux pas, ce qui fait de cette offre une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Agde, aussi bien pour y habiter que pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 148 lots (pas de procédure en cours). Alyson Louchart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - Béziers.

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES BBC TERRASSE 17 m² - 2 PARKINGS sécurisés, Proche centre BIEN D'EXCEPTION. Cet appartement dispose d'une cuisine équipée dans une pièce de vie baignée de lumière et prolongée par une belle terrasse de 17 m², une salle d'eau, WC séparé, 3 chambres lumineuses dont 1 avec accès à la terrasse, une entrée avec placard. Superbe résidence et idéalement située, à proximité du centre ville, des commerces et des transports. 2 parkings sécurisés. Bien plus qu'une simple résidence, c’est une communauté intergénérationnelle qui permet les échanges et le bien-vivre ensemble. Elle offre une terrasse commune au premier étage, agrémentée d’un jardin potager partagé, d’un terrain de pétanque, d'une serre commune et une terrasse supplémentaire au cinquième étage pour favoriser les moments conviviaux entre voisins. PRIX DU LOGEMENT : 256 500 €. PRIX DES 2 PARKINGS : 20 000 € Frais de notaires réduits en sus. Contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

4 personnes déjà intéressées

298 000 €

3 239 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres

À 5km de Grau d'Agde (34)

Appartement situé à AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, à vendre. À seulement 100m de la plage de La Tamarissière, ce bel appartement se trouve au 1er étage d'une résidence avec piscine. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une terrasse, de trois chambres, d'une loggia, d'une salle de bains et de wc. Vendu entièrement meublé et équipé, il dispose également d'un parking privé et d'un cellier. Parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances en famille, avec un accès à la mer par un chemin de sable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges de 1 500,00 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE ANCIENNE VERSION

Envie de vivre ou d'investir à Agde ? Voici votre future adresse coup de cœur ! Bienvenue dans la charmante ville d'Agde, où le soleil brille plus de 300 jours par an et où le charme du cœur historique se mêle à la beauté de 14 km de plages et d'un littoral unique en pierre. Au sein de cette résidence élégante et sécurisée, découvrez des appartements lumineux du T3 au T4, conçus pour votre confort : * Séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments * Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière du Sud * Extérieur privatif avec vue dégagée * De 1 à 3 chambres confortables et une salle d'eau aménagée avec soin Profitez également d'un parking privatif, d'espaces verts agréables et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux et administratifs, plages, parcs, équipements sportifs et culturels. Parfaitement connectée, la résidence se situe à deux pas des axes routiers, des transports en commun, ainsi que de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel entre mer et patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur appartement à Agde ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34300_404 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe appartement très récent d'environ 84m² entièrement climatisé, possédant 3 vraies chambres avec placards, et sa jolie cuisine équipée et aménagée. Situé en rez-de-chaussée d'une charmante résidence arborée, avec sa belle terrasse d'environ 12 m² et ses 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Une véritable perle rare, encore plus séduisante en réalité qu'en photos ! Classe énergie : A Référence agence : 28090

Au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un appartement de 85m2 (94m2 au sol) en duplex, idéal pour un achat appartement Béziers. Ce bien de type T4, entièrement rénové avec soin, se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Vous apprécierez un lumineux espace de vie de 32 m2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre au même niveau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées vous attendent, spacieuses et éclairées. Actuellement loué à 690 euros hors charges, cet appartement à acheter à Béziers offre une rentabilité de 7,60 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Genco vous propose: Splendide Duplex à Marseillan, à Proximité de l'Étang de Thau Dans une résidence charmante de seulement 5 lots, gérée efficacement en syndic bénévole, découvrez ce magnifique duplex climatisé, situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'étang de Thau. La belle hauteur sous plafond du séjour, agrémentée d'une véranda lumineuse, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au même niveau, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant vous invitent à la détente. À l'étage, deux belles chambres mansardées, un WC avec lave-mains, et un espace grenier idéal pour le rangement complètent cet agencement astucieux, mettant en avant luminosité et espace. Cette opportunité est à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez dans un cadre contemporain pensé pour votre confort au quotidien. Cette nouvelle réalisation propose des logements T3 et T4 pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, d'un espace extérieur agréable, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles, aménagées avec des équipements actuels, et un système domotique pour un quotidien simplifié. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette résidence conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour les vacances. Les prestations de qualité incluent des espaces verts soignés, un accès sécurisé via portail motorisé et visiophone, un ascenseur par bâtiment, un parking réservé, et un local à vélos fermé. Implantée dans un secteur prisé, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, transports en commun, gare, aéroport, et grands axes routiers (A9, A75, D612). Une localisation stratégique pour allier praticité, sérénité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'accéder à un cadre de vie de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez ce que pourrait être votre nouvelle adresse à Béziers ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_644 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Contact : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 Au cœur du quartier résidentiel « Petit Casino » à Béziers, découvrez un appartement à vendre en Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat appartement Béziers. LUMINÆ présente une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne. Son architecture contemporaine, avec des enduits clairs et des lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager à proximité du centre-ville. Ce sublime T4 de 92m² offre un confort optimal. Un hall d’entrée distinct mène à une pièce de vie de 36 m², éclairée par une large baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de 21m² orientée sud. L’espace extérieur carrelé et abrité constitue une véritable extension du salon. La cuisine ouverte s'harmonise avec le séjour, équipée de meubles et d'un éclairage moderne. Le coin nuit séparé comprend trois chambres avec placards, parfaites pour une famille. Deux chambres accèdent à une loggia de 9m², tandis que la plus grande ouvre sur la terrasse. La salle d’eau moderne est dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque suspendu. Les équipements incluent des volets roulants électriques, une pompe à chaleur réversible, et un système domotique connecté. LUMINÆ incarne le confort et l'élégance du sud. Prix : 315000€ avec 3 places de parking en option à 32000€. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, et personnalisation de votre logement. Profitez d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion vous offre un accompagnement d’experts et l’accès à plus de 150 résidences dans la région. Pour des renseignements rapides, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou prenez rendez-vous en agence.