Achat Appartement 2pièces à Gignac (34) : 70 annonces

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Gignac, dans le département de l'Hérault, un appartement T2 à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Gignac. Situé au dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, cet appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il se trouve en plein centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et infrastructures locales. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2, Surface : 45 m² (39 m² Carrez), Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012, Étage : 2, Loyer : 507 € CC/mois, bail nu. Disposition : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable, salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Gignac bénéficie également d'un accès aisé aux grands axes routiers, notamment l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'investissement. La présente annonce concerne 1 lot dans une copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.67 € (680 € annuel). Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 169 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jocelyn Brives vous présente à la vente un appartement T2 à Gignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Détails du bien : Type : Appartement T2 Surface : 43 m² (34 m² carrez) Immeuble : Petit immeuble de 2 étages Étage : 2 Location : Loué 455€ CC/mois, bail nu Agencement : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d'eau avec WC Cet appartement à acheter à Gignac bénéficie d'une bonne proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers ainsi qu'à l'A75, facilitant le trajet vers Montpellier ou Béziers, est également un atout. Ne laissez pas passer cette offre de vente appartement Gignac ! La présente annonce vise un lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.67€ (680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

2 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,8 m²
• 1 chambre
• 

Gignac (34)

Situé à Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement T2 à vendre, au cœur d'une résidence alliant modernité et bien-être. Ce bien immobilier se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m². Vous disposerez également d'une spacieuse chambre et d'une grande salle d'eau agrémentée d'une douche à l'italienne. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse. Envisagez un achat appartement Gignac pour profiter de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme offre un prix maîtrisé et une exonération de la Taxe Foncière durant 15 ans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

PIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 41,40 m2 - TERRASSE - DOUBLE PLACE DE STATIONNEMENT Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard de rangement et WC séparés. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière. En prolongement du séjour, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre une vue sur la Gardiole, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,5 m² avec salle de bains attenante. Enfin pour un confort au quotidien, une DOUBLE PLACE de stationnement vient compléter ce bien. Les Plus : - Terrasse exposée Sud avec vue sur la Gardiole - Possibilité de boxer le stationnement - Quartier calme et agréable - Commerces et transport à proximité immédiate dont le tramway ligne 5 (arrêt Grès de Montpellier à 12 min en bus) Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 28 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exact Immo vous propose cet appartement à vendre à Pignan, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités. Cet appartement Pignan à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 107 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

PIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 41,40 m2 - TERRASSE - DOUBLE PLACE DE STATIONNEMENT Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard de rangement et WC séparés. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière. En prolongement du séjour, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre une vue sur la Gardiole, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,5 m² avec salle de bains attenante. Enfin pour un confort au quotidien, une DOUBLE PLACE de stationnement vient compléter ce bien. Les Plus : - Terrasse exposée Sud avec vue sur la Gardiole - Possibilité de boxer le stationnement - Quartier calme et agréable - Commerces et transport à proximité immédiate dont le tramway ligne 5 (arrêt Grès de Montpellier à 12 min en bus) Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 28 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

À Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre près de Montpellier, situé dans le secteur euromédecine. À seulement 15 minutes de la ligne de tramway et 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter à Grabels se trouve au 2ème étage d'une agréable résidence dotée de jardins et d'une piscine. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec une vue dégagée, comprenant un aperçu de la mer par temps clair. Exposé sud-est, cet appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. Une place de parking privative est comprise. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 640 et 900 €, incluant les abonnements, pour l'année 2023.

Bien le moins consommateur d'énergie

173 585 €

4 198 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,35 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Gignac (34)

CLERMONT L'HERAULTDécouvrez cet appartement à acheter Clermont-l'Hérault, situé à seulement 35 minutes de Montpellier, dans un environnement préservé au cœur de la vallée de l'Hérault.Il s'agit d'un appartement de type 2, neuf, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une exposition très lumineuse au sud-ouest. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de plus de 11m², parfaite pour prolonger vos moments de vie.Cette résidence respecte les dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Vous disposerez d'un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur.Les frais de notaire sont réduits.Pour visiter cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre, veuillez prendre rendez-vous. DPE : ARéférence agence : 7155

Situé dans la charmante commune de Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Cournonterral. Cette résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, d'un centre de santé et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie agréable et méditerranéen. L'appartement T2 neuf dispose d'un spacieux séjour-cuisine ouvert, s'ouvrant sur une terrasse de 13 m² orientée plein Sud. Pour la partie nuit, vous profiterez d'une chambre généreuse avec une salle d'eau moderne. En outre, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Construit selon les dernières normes environnementales, cet appartement permet de maîtriser vos consommations énergétiques tout en garantissant un confort optimal. En optant pour cet achat appartement Cournonterral, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (sous réserve d'éligibilité). Pour plus d'informations sur cette vente appartement Cournonterral, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

IMMOVANCE vous présente un appartement à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme de seulement trois logements, cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son jardin privatif de 40 m² exposé plein Sud/Est. Il se compose d'une cuisine séparée de 9 m² (aménagement à prévoir), d'une belle pièce à vivre de 28 m², d'une chambre de 12 m² avec placard encastré, d'une salle de bains de 5 m² et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives et sécurisées.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Pignan. Contactez Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 179 550 €. Situé dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Grabels, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Aux portes de Montpellier, Grabels offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'un village historique à la proximité d'une grande agglomération. Cette résidence élégante, à l'architecture moderne, se situe à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes des plages méditerranéennes. L'appartement lumineux de 47 m² dispose d'une terrasse de 6 m² et comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain aux normes PMR, ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre achat appartement Grabels selon vos goûts. Label BBC et normes RT 2012 garantissent des dépenses énergétiques réduites. Cet appartement est éligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs, en zone A, avec des frais de notaire réduits à moins de 3 %. Pour plus d'informations et disponibilités, contactez-nous au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, votre spécialiste en vente appartement Grabels, vous accompagne dans votre projet immobilier.

Pignan centre, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, dans petite copropriété, au calme, proche de toutes commodités, vous serez charmés par ce bel appartement T2 entièrement rénové avec de belles prestations, très lumineux et fonctionnel. Vous serez accueillis par un vrai hall d'entrée avec placard, un séjour/salon avec coin cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. Une terrasse couverte accessible par la pièce de vie est une invite à la détente et à la convivialité. Cet appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans et est prêt à vous recevoir sans travaux au préalable. Chauffage par climatisation réversible. DPE C / GES A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 006 €. Pas de procédure en cours. Prix : 179 000€ Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, un charmant T2 entièrement rénové en 2019. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse d'environ 6,5 m² bien exposée au sud. La résidence dispose d'espaces verts et d'un jardin pour enfants, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. Cet appartement est actuellement loué à 600 euros hors charges. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement Grabels et contactez-nous pour plus d'informations, car ce bien rare pourrait devenir votre futur chez-vous.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 15 minutes de Montpellier, Cournonterral offre un cadre de vie recherché entre authenticité, nature et dynamisme. Ce village de caractère, au cœur des vignes et de la garrigue, séduit par ses commerces de proximité, ses équipements scolaires et sportifs, et sa future desserte par la ligne 5 du tramway. La résidence s'y inscrit avec élégance : une résidence contemporaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, avec espaces extérieurs et jardins paysagers, pour un quotidien alliant confort, sérénité et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons 'laccompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34660_02 Photos non contractuelles.

iad France - Eléonore Cazottes vous propose à la vente cet appartement T2 bis situé à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, avec une grande terrasse. Dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez un espace de vie lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une pièce supplémentaire de 8,23 m² qui peut servir de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC, optimisée pour plus de confort. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement sont disponibles sur le parking de la résidence. Cette situation est idéale, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Pignan. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement COURNONTERRAL à vendre, un T2 de près de 40m2, agrémenté d'une terrasse de 22m2. L'espace de vie de 22m2 et la chambre de 11,50m2 offrent un cadre de vie agréable. Idéalement située à seulement 25 minutes de Montpellier, la résidence Le Domaine Des Lavandes propose une ambiance intimiste avec seulement 20 appartements, allant du 2 au 4 pièces, en R+3. Environnementé par les vignes et la garrigue, cet appartement à acheter COURNONTERRAL allie confort, modernité et qualité de vie. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, au cœur du village de Cournonterral dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Livraison prévue au 4e trimestre 2027, au prix de 159000 €, avec possibilité de parking en sus à 15000 €. Les avantages du neuf comprennent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu’une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL sous conditions. Personnalisez votre futur logement selon vos envies, avec une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Contactez GREGORY PATIER au 06*67*55*00 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

3 147 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Gignac (34)

Votre agence ORPI vous propose cet appartement T2 de 34m2 environ, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence avec espaces verts et jardin d'enfants. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette américaine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Une terrasse de 6 m2 exposée Sud complète ces prestations. Location en cours de 600€ mensuel hors charges. Proche Hôpitaux, Facultés, Euromédecine, Montpellier Nord. 600 + 50 de provisions de charges Référence agence : 38

Pignan, l'élégance contemporaine aux portes de Montpellier. Et si c'était votre nouvelle adresse ? À 8 minutes à pied du cœur de village, la résidence s'intègre dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc, complexe sportif et aux portes de Montpellier Cette résidence intimiste de 35 appartements, du studio au 3 pièces, propose des logements lumineux et fonctionnel. Chaque appartement offre : • De beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse privative • Des prestations soignées : carrelage au choix, meuble de salle de bain suspendu, sèche-serviettes électrique, double vitrage • Un stationnement dédié et un local à vélos • Des possibilités de personnalisation (cuisine installée, salle de bain aménageable, espace bureau ou dressing…) Une adresse privilégiée, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Référence du programme : 34570_1056 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 15 minutes de Montpellier, Cournonterral offre un cadre de vie recherché entre authenticité, nature et dynamisme. Ce village de caractère, au cœur des vignes et de la garrigue, séduit par ses commerces de proximité, ses équipements scolaires et sportifs, et sa future desserte par la ligne 5 du tramway. La résidence s'y inscrit avec élégance : une résidence contemporaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, avec espaces extérieurs et jardins paysagers, pour un quotidien alliant confort, sérénité et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons 'laccompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34660_02 Photos non contractuelles.

À CLERMONT-L'HERAULT, dans une résidence neuve et sécurisée de l'Hérault, découvrez un appartement CLERMONT-L'HERAULT à vendre, idéalement situé au dernier étage. Ce bien, allant du T2 au T3, offre confort et prestations modernes. Parmi ses atouts : des appartements lumineux, une belle terrasse privative, une place de stationnement ou un box fermé, ainsi qu'un local vélo sécurisé. La résidence respecte les dernières normes en vigueur. À partir de 154 700 €, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, commerces et axes routiers. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat ! Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 129 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 940 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 171 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement CLERMONT-L'HERAULT, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Découvrez une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Murviel les Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché est un appartement neuf, prévu pour être livré au premier trimestre 2026 et éligible au Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions. Ce spacieux T2 de 44,50 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant luminosité et confort moderne dans un cadre de vie calme et agréable. Vous aurez également accès à un jardin privatif de 66 m² et deux places de stationnement. Cet appartement à acheter à Murviel les Montpellier garantit un accès de plain-pied conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou pour un projet professionnel tel qu'un cabinet d'architecte ou de kinésithérapie. Parmi ses atouts, vous découvrirez des prestations haut de gamme, une climatisation réversible, un DPE de type A, ainsi que des normes RE 2020, le tout sous garantie. Situé à seulement 7 minutes de l'A75 et à 17 km de Montpellier, ce bien vous permet de profiter de la proximité de la ville tout en étant entouré de vignes et d'espaces naturels préservés. Présenté par Sophie Sene, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Clermont-l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 35 minutes de Montpellier, dans un cadre préservé au cœur de la vallée de l'Hérault. Ce superbe appartement de type 2, neuf et au dernier étage, offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale. Profitez d'une belle terrasse de plus de 9 m², parfaite pour prolonger votre espace de vie. La résidence respecte les dernières normes de construction, vous assurant un excellent confort thermique et acoustique. Un stationnement ainsi qu'un garage privatif et sécurisé sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur présent. Frais de notaire réduits. Visites sur rendez-vous. DPE : A. Référence agence : 7155.

Une envie d'investir dans une résidence principale ou secondaire proche de la mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à seulement quelques minutes de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier vous accueille dans un cadre paisible, entre patrimoine historique et nature préservée. Ce charmant village, entouré de vignes et de collines, offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. Dans un quartier situé à 15 km de la mer, découvrez cette superbe résidence abritant des appartements du T2 au T4. Ils offrent de spacieux espaces de vie avec séjour/cuisine, un extérieur privatif, de confortables chambres, une salle d'eau équipée, ainsi que des placards aménagés. Vous bénéficierez de nombreux avantages en habitant cette résidence sécurisée, qui allie confort individuel et vie communautaire enrichissante : 1 500 m² d'espaces partagés comprenant un potager collectif, un verger, un espace d'activités, un parking privé pour chaque logement, ainsi qu'une salle commune avec cuisine, gérée par une association. Côté proximité, vous serez à quelques minutes de Montpellier et de la mer, avec un accès facile aux commerces, services médicaux et administratifs, établissements scolaires de la crèche au lycée, structures sportives et culturelles, parcs et jardins. Sans oublier les transports en commun, l'aéroport et les gares de Montpellier, ainsi que les grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette chance, un cadre de vie unique vous attend. Contactez-nous dès maintenant et concrétisons ensemble votre projet ! Référence du programme : 34570_895 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

iad France - Adrien Navarro vous présente un appartement à acheter à Pignan, Hérault, au cœur d'une magnifique maison de maître. Cet appartement Pignan à vendre est un spacieux T2 de 50m2 Carrez situé au R+2, offrant une terrasse de 12m2 avec une vue dégagée sur la ville. Le gros œuvre est déjà achevé, incluant façade, huisseries en double vitrage bois, toiture et parties communes. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts, avec un budget prévisionnel d'environ 43K€ pour les travaux. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec possibilité de déficit foncier. De plus, un emplacement de parking couvert et un local à vélo sont inclus. La garantie décennale est également fournie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette résidence révèle une adresse d’exception, où la centralité rencontre le privilège d’un espace que vous pourrez modeler à votre guise. Neuf logements seulement, pour une résidence rare, où votre vision est au cœur de la création. Ce remarquable T2 au second étage, d’environ 55 m², s’ouvre sur un magnifique balcon de 12 m², offrant une atmosphère sereine et exclusive. Située dans un secteur recherché, le résidence vous garantit une accessibilité optimale à l’ensemble des commodités.

Situé en plein coeur de Paulhan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et écoles), découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m² climatisé, en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété. Ce bien, en très bon état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son véritable atout : un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité au centre du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

128 400 €

2 469 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Gignac (34)

À COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre. Situé au premier étage, il propose des espaces fonctionnels et agréables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un dégagement et un espace de rangement fermé viennent compléter ce bien, offrant une optimisation de votre quotidien. Alliant praticité et confort, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement COURNONTERRAL, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué à 560 € CC.

Appartement meublé, 2 pièces avec piscine, investissement locatif rentable. Grabels – Nord de Montpellier, proche Hôpitaux Facultés T2 meublé de 37 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine.1 chambre et, salle de bain et terrasse. Climatisation réversible pour plus de confort et place de parking complètent ce bien. Idéal investissement locatif : Loué 760 €/mois, prix 149 000 €, rentabilité brute ~6,1 %. Bail en cours jusqu'en décembre 2026. Convient parfaitement à une résidence principale à terme, pour une personne seule ou un jeune couple. Vous n'achetez pas qu'un appartement mais une option: revenus aujourd'hui, liberté demain. Un achat sécurisé! Un dossier complet PACK investisseur complet est à votre disposition sur demande. Contact: O7 52 58 72 22 / O4 11 93 84 69. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr