Achat Appartement à Gignac (34) : 13 annonces

Dans un village proche de Gignac, bel appartement en duplex d'environ 79 m² avec terrasse. Propose au rdc une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre , un coin bureau et une salle d'eau. L'étage dispose d'une suite parentale et une autre chambre. Deux place de parking devant le logement. Idéal premier achat Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

136 000 €

2 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,8 m²
• 1 chambre
• 

Gignac (34)

Situé à Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement T2 à vendre, au cœur d'une résidence alliant modernité et bien-être. Ce bien immobilier se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m². Vous disposerez également d'une spacieuse chambre et d'une grande salle d'eau agrémentée d'une douche à l'italienne. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse. Envisagez un achat appartement Gignac pour profiter de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme offre un prix maîtrisé et une exonération de la Taxe Foncière durant 15 ans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Gignac, dans le département de l'Hérault, un appartement T2 à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Gignac. Situé au dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, cet appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il se trouve en plein centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et infrastructures locales. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2, Surface : 45 m² (39 m² Carrez), Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012, Étage : 2, Loyer : 507 € CC/mois, bail nu. Disposition : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable, salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Gignac bénéficie également d'un accès aisé aux grands axes routiers, notamment l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'investissement. La présente annonce concerne 1 lot dans une copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.67 € (680 € annuel). Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 169 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un appartement de type 3 situé à Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter GIGNAC se trouve à 15 minutes de la ville, dans un village offrant des commerces de proximité et un accès à l'A75. Il dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux chambres, le tout au premier étage d'une maison de maître comprenant quatre logements en copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jocelyn Brives vous propose à la vente cet appartement T1 à Gignac, situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012. Actuellement loué, ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Gignac. Situé en centre-ville, il est à proximité de tous les commerces et bénéficie d'une surface de 31 m². Ce bien est au premier étage d'un immeuble de 2 étages, avec un loyer de 396,06 € CC/mois, bail nu. Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Salle d'eau avec WC Cet appartement à vendre dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se situe également à proximité des écoles et des infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers est facile, à seulement quelques pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers.N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement à acheter Gignac! Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 17 lots en tout, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 50 € (soit 600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques concernés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jocelyn Brives vous présente à la vente un appartement T2 à Gignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Détails du bien : Type : Appartement T2 Surface : 43 m² (34 m² carrez) Immeuble : Petit immeuble de 2 étages Étage : 2 Location : Loué 455€ CC/mois, bail nu Agencement : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d'eau avec WC Cet appartement à acheter à Gignac bénéficie d'une bonne proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers ainsi qu'à l'A75, facilitant le trajet vers Montpellier ou Béziers, est également un atout. Ne laissez pas passer cette offre de vente appartement Gignac ! La présente annonce vise un lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.67€ (680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement neuf T4 proposé par RHODANIA Immobilier Neuf allie une architecture moderne à un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m². Vous bénéficierez de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. La construction respecte les dernières normes environnementales, garantissant ainsi de faibles consommations énergétiques. Des places de stationnement privatives et sécurisées sont également disponibles. En optant pour l'achat de cet appartement à Gignac, vous profiterez de frais de notaires réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d’achat d'appartement à Gignac, avec un programme à prix maîtrisé et une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Gignac (34)

iad France - Jocelyn Brives vous propose à la vente un appartement T3 à Gignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, vendu loué, représente une excellente opportunité d'investissement. Situé au centre-ville de Gignac, dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, il est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Gignac.Caractéristiques du bien :- Type : Appartement T3- Surface : 64 m² (50 m² carrez)- Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012- Étage : 2ème et dernier- Loué 539,51 € CC/mois, bail nuDisposition :- Un séjour avec cuisine ouverte- Deux chambres confortables- Salle d'eau avec WCL'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers est facile, et il se trouve à deux pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un appartement à acheter Gignac. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 60 € par mois (soit 720 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 163 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Gignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement d'exception, meublé et entièrement rénové en 2022, offrant une expérience haut de gamme. Idéal pour une vente appartement Gignac, ce bien est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Avec une rentabilité brute de 12,5 % et des revenus annuels de 18 000 €, il bénéficie d'une notoriété solide sur les plateformes de location courte durée, garantissant un taux d'occupation élevé. Les prestations incluent un espace jacuzzi, une douche à l'italienne et des finitions en travertin pour une ambiance élégante. Ce type d'appartement à acheter à Gignac se distingue par son atmosphère romantique, très recherchée tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac, en Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Gignac, cette résidence, LES PLATEAUX DU PUECH, est située dans un village paisible et accueillant, doté d'une crèche, de trois écoles et d'un collège, parfait pour l'éducation de vos enfants. Le magnifique lac du Salagou est à seulement 10 minutes, et l'accès à Montpellier s'effectue en 30 minutes grâce à l'autoroute. Cet appartement T4 est optimisé au maximum, offrant des espaces généreux sans perte de place, comprenant : - un séjour cuisine spacieux de 40 m² - trois chambres d'au moins 11 m², toutes avec placards - deux terrasses totalisant 24 m², orientées Sud-Ouest et donnant sur le cœur d'îlot. Prêt à accueillir votre famille, il ne reste qu'à poser vos valises ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025.Prix : 264 000 €, avec une place de stationnement disponible en supplément pour 20 000 €. Les avantages du neuf comprennent : - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou à la loi Pinel (sous conditions) - Personnalisation possible de votre logement selon vos souhaits - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. En choisissant Bonaparte Promotion, bénéficiez d'un accompagnement par des experts, d'un savoir-faire de plus de 15 ans, et d'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA, tout en profitant d'un interlocuteur unique et d'un prix direct promoteur.Pour plus d'informations, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

À 15 minutes de Gignac, au cœur d'un village offrant toutes les commodités, cet appartement à vendre à Gignac est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 1er et dernier étage d'une maison de maître en copropriété divisée en quatre logements, cet appartement de type 3 dispose d'une superficie de 65 m². Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, une remise de 100 m² est incluse pour le stationnement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6 %. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Les murs ainsi que le fond de commerce sont à vendre ensemble :prix fond de commerce 110 000€ HTprix des murs 166 625€ TTCSituée à Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette suite privative avec SPA, sauna et espace détente propose un concept de séjour bien-être haut de gamme très prisé par les couples et les amateurs de tourisme de proximité. La ville offre un cadre paisible proche des commodités et des attractions locales, idéal pour une escapade relaxante. Avec une superficie de 57 m², une rénovation récente et des équipements premium tels qu'un SPA double, un sauna et un espace détente immersif, cette location courte durée promet un séjour inoubliable.À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète fin 2024, ne nécessitant aucun travaux. L'activité est déjà en exploitation, avec un taux de satisfaction client élevé de 4.9/5. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec un chiffre d'affaires de 29 721 € sur 6 mois et un rendement net stable estimé à environ 10%. Les charges fixes annuelles sont maîtrisées à 9 300€, et le seuil de rentabilité se situe à environ 41 nuitées par an. Avec un potentiel de revenus annuel prudent estimé autour de 60 000€, cet investissement promet de générer un retour attractif.L'intérieur de la suite allie confort et modernité, avec un espace bien-être comprenant un SPA double, un sauna et une zone de détente immersive. Grâce à son exploitation rentable, ses faibles charges et la forte demande de séjours bien-être, cette propriété offre un investissement sûr et rentable. La possibilité de basculer vers une location meublée classique constitue un atout supplémentaire pour cet appartement d'exception, idéalement situé pour profiter pleinement de tous ses avantages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 625 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel DECONINCK, Tél. : 0676741334, E-mail : samuel.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un bien neuf au sein d'une résidence alliant architecture moderne et qualité de vie. Cet appartement de trois pièces offre des prestations soignées, comprenant une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 13m² exposée Sud. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux belles chambres. Une place de stationnement privative et sécurisée est également incluse. En optant pour l'achat d'un appartement à Gignac, vous bénéficierez de frais de notaires réduits et de l'accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme vous permet d'investir à prix maîtrisé et de profiter d'une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.