Achat Appartement 2pièces à Montpellier (34) : 803 annonces

L'agence familiale 55immo, forte de plus de 25 ans d'expérience sur Port Marianne, est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Montpellier dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au sein d'une des résidences les plus prestigieuses de Port Marianne, cet appartement traversant de 4 pièces combine le confort de la vie urbaine et le charme d'un espace verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 130 m², il saura vous séduire grâce à son aménagement et ses deux terrasses spacieuses.L'appartement offre de beaux volumes, notamment une pièce de vie lumineuse de 46 m², prolongée par une vaste terrasse de 21 m² orientée sud-est, offrant une vue directe sur le bassin Jacques Coeur. La cuisine, séparée et équipée, dispose également d'un accès extérieur.Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Toutes les chambres sont confortables et dotées de placards, avec un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un WC séparé complètent l'espace nuit.En outre, un grand garage PMR privatif est disponible en sous-sol.À proximité : Hôpitaux, centre-ville, Ecusson, Gare Sud De France, Parc Marianne, Antigone, Montpellier Sud Est, Odysséum, Lattes, Pérols, bassin Jacques Coeur et le quartier d'affaires de Port Marianne.Pour plus d'informations, contactez Christopher BRIGNIER au 55IMMO / PORT MARIANNE au 06 59 58 76 17.

Studio LIBRE à partir du 1 Mai! Une petite surface bien pensée, au calme. Le studio comprend une entrée avec coin kitchenette, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et de la faculté d'Économie. Contact: Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T4 d'exception à vendre à Montpellier, situé à l'est de la ville, dans le quartier prisé du Millénaire, à proximité du Lez et du Parc Jane Évrard. Nichée dans une résidence contemporaine au design élégant, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel privilégié. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 128,5 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes remarquables. Son atout phare est une vaste terrasse arborée de 110,7 m2, véritable espace de vie extérieur. Ce bien comprend : - Une entrée avec un bureau indépendant, parfaitement isolé du reste du logement - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où vous pourrez aménager le séjour et la cuisine à votre goût - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives - Deux chambres équipées de grands placards intégrés - Une salle de bains familiale - Des toilettes séparées - Une ouverture directe du séjour et de la suite parentale sur la terrasse Deux stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier, au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement Privilégié Au cœur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance ''village'', tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et Confort L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : •Rénovation récente. Un Investissement Sécurisé Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. •Loyer mensuel : 622 € •Charges : 25 € N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.949099

Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement Montpellier à vendre est situé dans une résidence de 2013, reconnue pour son excellent entretien et son environnement agréable. Ce T2 se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la Rue de Bugarel. Avec ses 41,5 m2 bien agencés, cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 9 m2, offrant un cadre de vie calme et confortable. À l'entrée, vous apprécierez une organisation des espaces qui favorise la fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, et des espaces réservés pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle d'eau, accompagnée de WC, offre des volumes généreux et de nombreux rangements. Un dressing est déjà installé à l'entrée, avec la possibilité d'en créer un second plus spacieux dans la chambre. Parmi les équipements, nous trouvons un tableau électrique aux normes, des radiateurs électriques radiants, ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (108). L'appartement est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. La résidence, qui ne prévoit pas de travaux, est parfaitement entretenue et bien fréquentée. L'emplacement est idéal, avec le tram ligne 5 à 500 mètres (arrêt Yves du Manoir), un accès autoroutier à 5 minutes, et les plages accessibles en 15 minutes. Les Halles Plaza, avec leurs commerces de proximité, se trouvent également à 800 mètres. Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un projet d'achat d'appartement à Montpellier, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement.

Meilleur rendement locatif

84 900 €

3 032 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est parfait pour un premier investissement ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex comprend une chambre séparée et se distingue par son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 4 m2. La chambre en mezzanine de 10 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit de type Velux. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement possède une bonne isolation thermique avec un DPE en D (166), grâce aux murs bien isolés et aux menuiseries en double vitrage. En ajoutant une pompe à chaleur dans le salon, il serait possible d'améliorer le DPE à C. La résidence offre un stationnement gratuit pour plusieurs véhicules. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus vers la gare de Montpellier Saint-Roch en 15 minutes, et proche des commerces tels que boulangeries et supermarchés, tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute Montpellier Sud. Ce bien est déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant donc toutes les garanties d'un investissement locatif fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le secteur prisé d'Ovalie, cet appartement T2 est une belle opportunité d'achat. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une agréable pièce de vie séjour/cuisine de 23,06 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 10 m² avec une vue relaxante sur le jardin de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre à Montpellier incluent une résidence sécurisée, une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un environnement calme et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement est idéal, à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Ce bien clé en main est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES ***À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Montpellier idéal au sein de la résidence moderne EASY LIFE (2017), située dans le quartier prisé des Prés d'Arènes. Découvrez ce charmant T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Bien qu'il soit orienté au nord, l'appartement reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiments en face. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2029 pour un montant mensuel de 576 € + 50 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vente appartement Montpellier, notamment pour un investissement locatif attrayant. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, des commerces et des écoles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.N'attendez plus pour visiter cet appartement Montpellier à vendre ! Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 13,7 m² et d'un parking en sous-sol. L'environnement calme et verdoyant des Aiguerelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un lieu idéal pour se détendre. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, cet appartement à acheter à Montpellier constitue une opportunité à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 38m² est à vendre. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 8,7m². Un parking est inclus. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway, ainsi que des commerces et des écoles. Profitez également de la proximité du parc paysager de la résidence, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal tant pour y habiter que pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, beaucoup de potentiel à saisir.

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage dans un secteur prisé de Montpellier, Hérault. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, propose 1 chambre et un salon spacieux. Il dispose également d'une annexe de 12,7 m², idéale pour le rangement. La résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montpellier !

Dans la vieille ville de Montpellier, spacieux appartement 2 pièces de 62 m2 situé à l'étage noble et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Parfaitement rénové, ce lieu de charme propose une vaste et agréable pièce de vie profitant d'une belle lumière pénétrant par 2 larges fenêtres. Une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre avec sa salle d'eau. Pour parfaire ce bel appartement , une pièce de rangement /dressing

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 10 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km. APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRSNous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI*Une co-promotion Les Nouveaux Constructeurs et TDS Promotion.*Voir Conditions sur residence-korowai.fr

Montpellier AiguelongueÀ vendre appartement Montpellier T2 de 51 m² avec terrasse de 12 m² et garage.Opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché d'Aiguelongue. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Montpellier est un rez-de-chaussée surélevé offrant de nombreux atouts. Ce bien de fort potentiel se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une grande chambre de 14 m². L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est, idéale pour profiter de fraîcheur durant les mois d'été.Les points forts incluent :- Garage couvert privatif (une rareté dans le secteur)- Volets roulants électriques- Environnement résidentiel prisé- Proximité des commoditésUn rafraîchissement global est à prévoir pour personnaliser cet appartement ou pour optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

En EXCLUSIVITÉ, l'agence du Courreau vous propose en vente cet appartement T2 situé sur la très prisée Esplanade de l'Europe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 56 m2, cet appartement Montpellier à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle ouverture et une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour l'achat appartement Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, voire un cabinet de profession libérale. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et des berges du Lez, parfaites pour les promenades. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un confort rare dans ce secteur recherché.

À Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter à Montpellier en exclusivité. Situé au cœur d'une impasse, cet appartement T2 spacieux de 49m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein sud de 5m², ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée et rénovée en 2025. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 11,60m² avec placard, d'un WC séparé, et d'une salle de bain. Cet appartement, au calme et traversant, offre une belle luminosité sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien. À proximité des commerces et à 20 minutes à pied du Peyrou, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Situé dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 769,00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN, agent commercial.

Démarrage des travaux ! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ? Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir. 2 dernières opportunités 3 Pièces en Bail Réel Solidaire. Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement en TVA réduite, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat. Un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

Dans le quartier Figuerolles à Montpellier, en Hérault, découvrez cet appartement T2 de 38 m2 à vendre. Avec un balcon, cet appartement lumineux est vendu loué et non meublé. Un locataire de qualité est en place avec un bail en cours du 15/09/2025 au 14/09/2028, générant un loyer mensuel de 620 EUR et 30 EUR de charges. Cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'une agencement optimisé et d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. C'est un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Montpellier, à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

5 820 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À vendre à Montpellier, dans le quartier de Boutonnet, cet appartement T2 neuf est une opportunité à saisir pour votre achat d'appartement à Montpellier. Ce programme sera livré au dernier trimestre 2027 et se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Eloi et de la future ligne 5. Profitez des avantages d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité tels que Carrefour, une pharmacie, des banques, et une boulangerie, sans oublier l'accès aux médecins et laboratoires. L'appartement à acheter à Montpellier sera idéalement agencé et situé au premier étage, incluant également un local à vélos. Ne manquez pas cette chance unique, nous vous offrons l'estimation de votre bien dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement T2 de 45,70 m² à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier recherché des Hôpitaux Facultés. Récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un achat appartement Montpellier ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'intérieur soigné, doté de peintures récentes et d'un parquet neuf. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, garantissant un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence paisible et bien entretenue inclut un local à vélos et un parking en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. La proximité avec le CHU, les universités, ainsi que les transports en commun et les commerces, assure une qualité de vie exceptionnelle et une forte demande pour ce type de vente appartement Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 €/mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Pour plus de précisions, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour découvrir nos appartements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

L'agence familiale 55immo, présente à Port Marianne depuis plus de 25 ans, vous propose un appartement à acheter à Montpellier. Situé dans la résidence emblématique L'Arbre Blanc, ce charmant 2 pièces de 45 m² avec une terrasse de plus de 18 m² reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent et les finitions de qualité de ce bien d'exception. Le séjour/cuisine lumineux de 22 m², grâce à de grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orientée EST, idéale pour profiter des repas en plein air. La chambre, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'un placard intégré et donne également accès à l'extérieur, créant ainsi une atmosphère d'espace et de confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien rare, qui conjugue confort, design et prestations de haute qualité, est situé dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier. Un garage avec électricité et une cave en sous-sol complètent ce bien. À proximité de Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, le Lez, Odysseum, Polygone, ainsi que des villes de Lattes, Pérols, Carnon et Castelnau le Lez. Pour plus d'informations sur cet appartement Montpellier à vendre, contactez BRIGNIER Christopher au 04.67.22.39.41, 55IMMO / PORT MARIANNE.

À vendre : T2 lumineux avec loggia et parking – Emplacement recherché à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement Montpellier à vendre, idéalement situé entre les quartiers Près d'Arènes et Port Marianne. Ce charmant T2 de 38,5 m² est complété par une agréable loggia de 8,5 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Les atouts de ce bien incluent : une résidence sécurisée, un ascenseur, une place de parking privative et la proximité des commerces, transports et commodités. Charges de copropriété : 1 105 € / an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien : 182 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328257 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THOMAS ROSSEL (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 80307016800015. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 21, charges prévisionnelles annuelles : 1 105,00 €. A propos des performances énergétiques : score DPE : 143 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 487.00 € et 659.00 € par an. Plus d'informations sur les risques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement T2 de 38,57 m², au sein du quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités. L'appartement est en trés bon état général et bénéficie d'une salle d'eau refaite à neuf, apportant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable extérieur orienté sud-ouest, offrant un cadre de vie rare et apprécié en ville. Deux caves permettent un espace de rangement supplémentaire. Le bien est complété par un stationnement en sous sol, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des transports L5 du tramway à 7 minutes à pieds, des commerces, des écoles et des pôles universitaires, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 147 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 627

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour découvrir nos appartements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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L'agence familiale 55immo est heureuse de vous proposer cet appartement à vendre à Montpellier, au sein du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Luminaire et accueillant, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle exposition. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un environnement calme et soigné. Profitez également de sa terrasse de 19 m², accessible par de larges baies vitrées, qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cette offre rare allie confort, praticité et qualité de vie dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante. À proximité de Port Marianne, du Bassin Jacques Coeur, du Parc Charpak, de La Lironde et de Castelnau le Lez, cet appartement à acheter à Montpellier est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez BRIGNIER Christopher au 55IMMO / PORT MARIANNE au 04.67.22.39.41.

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément