Achat Appartement dans le quartier Pompignane à Montpellier (34) : 74 annonces

iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement 2 pièces – 46 m² – Terrasse – Garage – Vue sur le Lez – Montpellier La Pompignane. Situé dans le quartier prisé de La Pompignane, à l'est de Montpellier, cet appartement à acheter à Montpellier vous séduira par sa vue dégagée sur le Lez. Établi au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et climatisé, s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 13 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse avec placard intégré dispose d'un accès direct à la terrasse, garantissant une belle luminosité. Une salle de bain avec WC et un espace de rangement complètent le bien. Vous profiterez de prestations modernes telles que la climatisation réversible, la fibre optique et la sécurité de la résidence (digicode). Un garage individuel fermé vient également s'ajouter à ce bien, véritable atout dans ce secteur. La localisation est idéale : environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (ligne 14 TaM) et principaux axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur en quête d'une vente appartement Montpellier avec un fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bien d'exception : un T5 duplex de 95,30 m² en dernier étage d'un bâtiment de seulement 6 logements. Composé de 4 chambres, un vaste séjour/cuisine de près de 34 m² et 2 terrasses avec pergolas totalisant plus de 34 m², cet appartement offre une double exposition rare et une qualité de vie extérieure remarquable, en hauteur, sans vis-à-vis. Les prestations sont soignées : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage italien 60×60, cuisine équipée avec cloison atelier façon loft, salles d'eau aménagées, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, interphonie smartphone. Le bien comprend également 2 parkings en sous-sol et bénéficie de toutes les garanties. Frais de notaire réduits. La résidence propose des services innovants : application résidente connectée, boîtes à colis sécurisées, jardins partagés en rooftop avec bacs potagers, patio intérieur paysagé, chambre d'hôtes partagée, bibliothèque de résidents. Idéalement situé dans le quartier Pompignane, à 5 minutes du centre-ville, à 1 minute du Parc Rimbaud et du Lez, avec toutes les commodités dans un rayon de 500 m (écoles, commerces, transports). Dernier lot disponible dans ce bâtiment. Disponible immédiatement. A visiter sans tarder, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux T2 de 58 m², situé au 6ème étage, offre une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, à proximité de la ligne de Tram 4 (arrêt Pompignane). L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre généreuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez de prestations de qualité, incluant la climatisation réversible dans le salon, des volets électriques, deux celliers, une buanderie, une cave en sous-sol, ainsi qu'un grand parking collectif extérieur. Un coup de cœur garanti pour cet achat d'appartement à Montpellier ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Situé dans le quartier recherché de Pompignane à Montpellier, cet appartement T3 de 65 m² au 3ème étage de la résidence neuve Les Jardins d’Alphonse est à vendre. Lumineux et traversant, cet appartement à acheter à Montpellier offre des volumes harmonieux alliant confort et modernité. L’entrée ouvre sur un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Le séjour-cuisine de 24 m² s'ouvre sur un grand balcon de près de 14 m², orienté sud-est, idéal pour profiter de repas en plein air. Les deux chambres sont dotées de placards aménagés, et la salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire et un sèche-serviette. Parmi les prestations de cet appartement à MONTPELLIER, vous trouverez du parquet stratifié, du carrelage italien 60x60, des volets motorisés et des menuiseries en aluminium, conforme à la réglementation RT2012, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Cette promotion immobilière se situe dans un secteur en pleine revitalisation, à seulement 5 minutes du Lez et du centre historique de Montpellier. Vente à 296 279 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) avec remise des clés immédiate. Les avantages du NEUF incluent des frais de notaire réduits (2.5%), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT 2012), une garantie constructeur de 10 ans et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro. De plus, vous pouvez personnaliser votre logement selon vos goûts et bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement MONTPELLIER. Pour toute information, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Joli T4 de 99 m² au 5ème étage avec sa double exposition et sa vue dégagée à deux pas du Tram Ligne 4 ( arrêt Pompignane ). L'appartement se compose d'un beau séjour expo Est avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, de nombreux placards, d'une place de parking en extérieur et d'une cave au RDC. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 2600 euros.

Prix au m² le plus bas

258 000 €

3 185 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pompignane

Montpellier (34)

4

REF 102667 - À Montpellier, dans le quartier de la Pompignane, découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie en pleine évolution, alliant dynamisme urbain et espaces verts. Profitez d'un accès rapide au Parc Rimbaud, au Parc des Pastourelles, ainsi qu'aux berges du Lez. Vous trouverez également de nombreux commerces, tels que Super U et Lidl, ainsi que des équipements sportifs (piscine Jean Taris, stade, bowling) et des services de santé à proximité. Situé au 1er étage, cet appartement de type T4 de 85 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 64 m² exposée sud-est et sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement optimisant la circulation. Cette vente appartement Montpellier est une opportunité rare, incluant un stationnement en sous-sol. La construction respecte la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale, avec une garantie de 10 ans, des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro selon éligibilité. Le prix est accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus, rendant cet achat appartement Montpellier une excellente opportunité dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon.

T5 duplex avec accès aux rooftops. La Pompignane. Résidence de standing intimiste au coeur de Montpellier (proche de l'arbre blanc). Proche commodités et transports en commun. Découvrez une résidence innovante et écologique à l'architecture contemporaine, avec commerces en pied d'immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d'hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits - Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Au 3éme et dernier étage d'une résidence intimiste. T5 Duplex 95,30 m² + 2 terrasses de 17,90 m2 et 16,20 m2 (34,20 m² au total) Grande pièce à vivre séjour/cuisine offrant l'accès direct sur 2 belles terrasses Orientation : NS - traversant Climatisation À l'étage vous trouverez 4 pièces à aménagé à votre convenance (chambre, bureau, dressing etc.) 2 salles de bains wc séparés sur chaque niveau de l'appartement 2 places de parking privatisées, en sous sol sécurisé Je reste à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 139 779 RCP 80190503

Montpellier Est Appartement d'exception en dernier étage Situé entre le Millénaire et La Pompignane, ce superbe T5 traversant en triple expositions offre un cadre de vie unique avec une superficie généreuse de 127 m2 et un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 110 m2 faisant le tour de l'appartement et agrémentée de jardinières pour une touche végétale apaisante. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Vous trouverez idéalement une cinquième pièces pouvant servir de bureau ou activité loisir. Des prestations haut de gamme viennent compléter ce bien avec climatisation, volets électriques centralisés, deux parkings sécurisés. DERNIERE OPPORTUNITE ! Plus d'informations sur demande Prestige Immo Neuf Claire ECHARD06 03 03 88 51

La solution parfaite pour votre famille à Montpellier ! Découvrez des appartements T3 spacieux et lumineux, idéaux pour les jeunes familles. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, chaque appartement dispose d'une place de parking privée pour plus de commodités au quotidien. Montpellier est une ville dynamique, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une proximité avec les commerces, écoles, transports, ainsi que de nombreuses options de loisirs pour toute la famille. Impossible de s'ennuyer avec ses nombreuses activités culturelles, sportives et familiales ! Contactez-nous pour plus d'informations et offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite. Référence du programme : 34000_870 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix indiqués en TVA 5.5% (sous conditions d'éligibilité) Montpellier séduit par son dynamisme, son climat et son attractivité économique croissante. Le quartier du Millénaire, situé à lest de la ville, est un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour vivre ou investir. Proche des transports, des zones d'emploi et des commerces, il offre un cadre de vie moderne et connecté. Les programmes immobiliers neufs y sont nombreux et recherchés, notamment pour l'investissement locatif. Avec un bon potentiel de valorisation, le Millénaire s'impose comme un secteur stratégique du marché immobilier montpelliérain. Au cœur du quartier dynamique du Millénaire à Montpellier, cette résidence offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités et du Parc Jane Évrard. Ce programme élégant propose 60 appartements du studio au 4 pièces, dont des duplex T3 et T4, répartis sur 3 niveaux. Chaque logement est conçu pour privilégier la lumière, les volumes généreux et le confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Les prestations sont personnalisables pour créer un appartement à votre image. Un lieu unique où l'architecture se vit comme une œuvre. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_68 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

3 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pompignane

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le quartier Pompignane, cet appartement à acheter est idéal pour un investissement. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 de 41 m² en rez-de-chaussée est vendu loué. La locataire, en place depuis 2012, dispose d'un revenu mensuel de 740 € charges comprises. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un petit balcon sécurisé, d'une cuisine séparée, de WC, d'une salle de bain et d'une chambre. Aucun travaux à prévoir. En complément, une cave de 4 m² et une place de parking extérieure numérotée sont incluses. Les honoraires de 5,93% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 135 000 €. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Montpellier. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 130 lots. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER, Aurélien PHAN, est à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

5 156 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pompignane

Montpellier (34)

4

À Montpelllier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est situé dans le quartier prisé de la Pompignane, au calme absolu. Venez découvrir ce spacieux T4 de 95 m2 agrémenté de 100 m2 de terrasses. Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le Pic St Loup. L'appartement, à acheter à Montpellier, dispose de belles prestations, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, ainsi que de deux places de parking et d'une cave. Une visite s'impose ! Honoraires à charge acquéreur : 4,87 %. Prix hors honoraires : 472 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Olivier Mauras vous propose en vente appartement Montpellier : un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de la Pompignane à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 4 pièces aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, cet appartement à acheter Montpellier développe une surface habitable de 95,8 m², agrémentée de 100 m² de terrasses avec triple exposition. L'intérieur a été conçu pour allier confort et élégance. Les propriétaires ont optimisé l'espace en transformant l'appartement initial de 3 chambres en un luxueux 2 chambres, avec une pièce de vie spectaculaire de 45 m² lumineuse et ouverte sur les terrasses. Il est facilement possible de recréer une troisième chambre par l'ajout d'une cloison. Les caractéristiques comprennent : - Suite parentale de 19,8 m² avec accès direct à la terrasse - Seconde chambre de 13,2 m², idéale pour enfant, invités ou bureau - Salle de bain élégante avec WC séparés - Dressing de 5 m², rare pour cet environnement. Les trois terrasses totalisant 100 m² constituent des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour la détente et les réceptions en toute intimité. Prestations premium : - Appartement neuf, en parfait état et prêt à emménager - Climatisation réversible dans chaque pièce - Résidence fermée et sécurisée avec porte blindée - Deux places de stationnement en sous-sol - Cave privative Avec ses volumes, sa luminosité et sa flexibilité d’aménagement, cet appartement rare sur le marché répond aux attentes tant d’une famille que d’un couple désireux d’un bien patrimonial de standing. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

T4 lumineux au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Commerces, écoles, crèches et transports à deux pas * Environnement calme et proche du centre-ville * Accès rapide aux grands axes et à la plage Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Jardin intérieur partagé * Parking et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * T4 lumineux avec loggia spacieuse * Agencement pratique et confortable * Prestations de qualité pour un quotidien facile Référence du programme : 34000_998 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix indiqués en TVA 5.5% (sous conditions d'éligibilité) Montpellier séduit par son dynamisme, son climat et son attractivité économique croissante. Le quartier du Millénaire, situé à lest de la ville, est un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour vivre ou investir. Proche des transports, des zones d'emploi et des commerces, il offre un cadre de vie moderne et connecté. Les programmes immobiliers neufs y sont nombreux et recherchés, notamment pour l'investissement locatif. Avec un bon potentiel de valorisation, le Millénaire s'impose comme un secteur stratégique du marché immobilier montpelliérain. Au cœur du quartier dynamique du Millénaire à Montpellier, cette résidence offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités et du Parc Jane Évrard. Ce programme élégant propose 60 appartements du studio au 4 pièces, dont des duplex T3 et T4, répartis sur 3 niveaux. Chaque logement est conçu pour privilégier la lumière, les volumes généreux et le confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Les prestations sont personnalisables pour créer un appartement à votre image. Un lieu unique où l'architecture se vit comme une œuvre. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_68 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

4 936 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Pompignane

Montpellier (34)

À proximité de l'Hôtel de Région, dans le très recherché quartier de la Pompignane, cet appartement à vendre à Montpellier vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle. Situé à quelques minutes des zones d'activités du Millénaire, d'Odysseum et du site universitaire Richter, il bénéficie de toutes les commodités, services et loisirs à moins de 500 mètres. Vous découvrirez une agréable résidence alliant confort et bien-être, composée de plusieurs bâtiments en forme de U, laissant la part belle aux espaces verts, avec un stationnement en sous-sol réservé aux véhicules. Ce lumineux appartement T5 de 94m2, accompagné de 34m2 de terrasse, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Ce bien unique est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Mon coup de cœur pour 2026. Bel appartement T4 en dernier étage avec double terrasse, situé à Montpellier – La Pompignane, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. • Appartement Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement développe 97 m² habitables et offre de beaux volumes et une belle luminosité. Une entrée dégagée de 8,8 m² distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie de 43,5 m², avec cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'une cuisine d'été. • Espace nuit L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres : – Chambre 1 de 8,6 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, – Chambre 2 de 9 m², – Suite parentale de 16,2 m² avec dressing, disposant de sa salle d'eau privative de 3 m², soit 19,2 m² au total. Une belle salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. • Extérieurs Deux espaces extérieurs totalisant plus de 55 m² : – une terrasse principale de 35,4 m², côté séjour, – une seconde terrasse / loggia de 20,1 m², côté chambres, offrant un second extérieur appréciable au quotidien. • Annexes & confort Deux garages en sous-sol, de grande profondeur. Chauffage individuel, menuiseries PVC, volets roulants électriques, ascenseur, interphone. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. • Situation Quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l'aéroport et aux plages. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.934888

À vendre, appartement à Montpellier, situé dans le quartier paisible de la Pompignane, à proximité des commodités et axes de circulation. AO Immobilier vous présente un appartement de 42 m², qui se distingue par ses belles dimensions et sa luminosité. Il comprend une pièce de vie agréable, accédant à une terrasse directement depuis le salon, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La chambre est confortable et la salle d'eau est fonctionnelle. Un emplacement de parking privatif vient optimiser ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. Cet appartement Montpellier à vendre est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé de la ville. La copropriété est sans procédure en cours. Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Pour plus d'informations, contactez AO Immobilier au 0467121095 (réf. 345792816).

Vivez le meilleur de Montpellier dans des T2 et T3 modernes et exclusifs ! Découvrez nos appartements T2 et T3 lumineux, situés dans le quartier prisé du Millénaire. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse privée pour savourer pleinement l'extérieur, ainsi que d'une place de parking réservée pour un quotidien sans tracas. Montpellier, c'est bien plus qu'une ville, c'est un véritable art de vivre. Commerces, restaurants, bars, transports et loisirs sont à quelques pas de votre futur chez-vous. Une ville vibrante où culture, sport et soirées animées vous offrent des possibilités infinies. Cette occasion unique ne se représente pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements et réalisez votre projet immobilier dans l'une des villes les plus recherchées de France ! Référence du programme : 34000_886 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix indiqués en TVA 5.5% (sous conditions d'éligibilité) Montpellier séduit par son dynamisme, son climat et son attractivité économique croissante. Le quartier du Millénaire, situé à lest de la ville, est un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour vivre ou investir. Proche des transports, des zones d'emploi et des commerces, il offre un cadre de vie moderne et connecté. Les programmes immobiliers neufs y sont nombreux et recherchés, notamment pour l'investissement locatif. Avec un bon potentiel de valorisation, le Millénaire s'impose comme un secteur stratégique du marché immobilier montpelliérain. Au cœur du quartier dynamique du Millénaire à Montpellier, cette résidence offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités et du Parc Jane Évrard. Ce programme élégant propose 60 appartements du studio au 4 pièces, dont des duplex T3 et T4, répartis sur 3 niveaux. Chaque logement est conçu pour privilégier la lumière, les volumes généreux et le confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Les prestations sont personnalisables pour créer un appartement à votre image. Un lieu unique où l'architecture se vit comme une œuvre. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_68 Photos non contractuelles.

À seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le quartier très prisé de la Pompignane à Montpellier, Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter, ce secteur permet d'accéder à tous les commerces, services, activités sportives et loisirs dans un rayon de 500 m. Découvrez cet appartement Montpellier à vendre qui allie confort et bien-être, intégré dans une résidence urbaine moderne. Les véhicules sont stationnés en sous-sol pour privilégier les espaces verts. La cuisine prête à vivre comprend une plaque à induction et une hotte aspirante, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une large baie vitrée. La salle de bains est entièrement équipée et aménagée.Ce T4 spacieux de 79 m2 dispose d'une terrasse de 43 m2. Il se compose d'un séjour de 32 m2 avec une cuisine ouverte, de trois chambres ayant un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'achat appartement Montpellier.

MONTPELLIER – APPARTEMENT T5 DUPLEX – TRAVERSANT – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – 2 TERRASSES – 2 PARKINGS – ROOFTOP – JARDIN PRIVÉ Dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à Montpellier, découvrez ce superbe T5 en duplex de 94 m², jamais occupé. Traversant nord/sud, il séduit par sa luminosité naturelle et ses deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La construction respecte les standards thermiques actuels, garantissant confort et performance énergétique. Un agencement moderne et fonctionnel : Au premier niveau : une entrée accueillante avec placard, WC indépendant et cellier. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses, et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La terrasse exposée sud est parfaite pour vos repas ou moments de détente. À l’étage : un espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC séparé et une salle de bains familiale complètent cet étage. Des prestations qui font la différence : - Duplex neuf, livré en 2024, jamais occupé - Quatre chambres dont une suite parentale - Deux terrasses avec double exposition - Deux WC indépendants + salle de bains et salle d’eau - Parkings privatifs en sous-sol - parquet stratifié Les atouts de la résidence : - Rooftop commun avec vue panoramique - Jardin privé paysager dans la copropriété - Résidence sécurisée, sous garantie décennale - Locaux vélos - Chambre d’hôtes disponible pour accueillir famille ou amis Avantages financiers et pratiques : - Frais de notaire réduits - Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 %) et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Une localisation privilégiée : Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d’un parc arboré et de pistes cyclables, avec commerces de proximité au pied de l’immeuble. Vous profitez à la fois de la tranquillité et du dynamisme de Montpellier. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI).

Bel appartement à vendre quartier La Pompignane, près des commerces et transports. Construit en 2018, ce lumineux T3 de 67,47 m² en parfait état présente une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, deux chambres confortables avec grand placard aménagé dont une avec accès terrasse. Un stationnement en sous-sol complète le bien, pratique et sécurisé. Luminosité, prestations récentes et standing soigné en font une opportunité rare sur le marché au prix de 259 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 2380

Prêt à rejoindre la Résidence Épicéa et découvrir un nouveau style de vie ? La Résidence Épicéa vous propose des appartements modernes du T3 au T5, chacun doté soit d'une terrasse, d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privé. Chaque logement est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain aménagées, de placards intégrés et d'au moins une place de parking. Soucieuse de l'environnement et des échanges, la résidence offre des espaces partagés : un rooftop avec pergolas, des jardins potagers et un patio intérieur convivial. Vous aurez également accès à des chambres d'hôtes à tarif réduit et à une bibliothèque partagée. La Résidence Épicéa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, et offre un accès facile aux transports (gare, tramway, bus, vélo, routes et aéroport). Référence du programme : 34000_827 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T4 lumineux au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Commerces, écoles, crèches et transports à deux pas * Environnement calme et proche du centre-ville * Accès rapide aux grands axes et à la plage Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Jardin intérieur partagé * Parking et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * T4 lumineux avec loggia spacieuse * Agencement pratique et confortable * Prestations de qualité pour un quotidien facile Référence du programme : 34000_998 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Investissez dans un art de vivre ! Novanéa vous présente cette superbe résidence à Montpellier !! Offrez-vous bien plus qu'un logement… Découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, design et qualité de vie. Du T3 au T5, les appartements sont spacieux, lumineux et prolongés de généreux espaces extérieurs : loggias, terrasses, balcons et même jardins privatifs. Chaque bien est clé en main, avec cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards intégrés et au moins une place de stationnement. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui et de demain, la résidence s'engage dans une démarche éco-responsable avec des espaces partagés : Un rooftop avec pergolas Des jardins collectifs avec bacs potagers Un patio convivial pour favoriser les échanges entre voisins Une bibliothèque partagée et même des chambres d'hôtes accessibles à tarif préférentiel pour accueillir vos proches. Côté localisation, c'est un emplacement stratégique et recherché : À deux pas des commerces, établissements médicaux, écoles, infrastructures sportives, loisirs et plages ! La résidence est parfaitement connectée : tramway, bus, gare, stations de vélos, grands axes routiers, et l'aéroport à seulement quelques kilomètres. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, Nouvel'R est une opportunité d'investissement sûre et durable, alliant rentabilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Alors qu'est ce que vous attendez pour nous contactez et découvrir cette superbe résidence ?! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_272 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prêt à rejoindre la Résidence Épicéa et découvrir un nouveau style de vie ? La Résidence Épicéa vous propose des appartements modernes du T3 au T5, chacun doté soit d'une terrasse, d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privé. Chaque logement est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain aménagées, de placards intégrés et d'au moins une place de parking. Soucieuse de l'environnement et des échanges, la résidence offre des espaces partagés : un rooftop avec pergolas, des jardins potagers et un patio intérieur convivial. Vous aurez également accès à des chambres d'hôtes à tarif réduit et à une bibliothèque partagée. La Résidence Épicéa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, et offre un accès facile aux transports (gare, tramway, bus, vélo, routes et aéroport). Référence du programme : 34000_827 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez le meilleur de Montpellier dans des T2 et T3 modernes et exclusifs ! Découvrez nos appartements T2 et T3 lumineux, situés dans le quartier prisé du Millénaire. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse privée pour savourer pleinement l'extérieur, ainsi que d'une place de parking réservée pour un quotidien sans tracas. Montpellier, c'est bien plus qu'une ville, c'est un véritable art de vivre. Commerces, restaurants, bars, transports et loisirs sont à quelques pas de votre futur chez-vous. Une ville vibrante où culture, sport et soirées animées vous offrent des possibilités infinies. Cette occasion unique ne se représente pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements et réalisez votre projet immobilier dans l'une des villes les plus recherchées de France ! Référence du programme : 34000_886 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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