Achat Appartement à Montpellier (34) pas cher / petit prix : 1 249 annonces

Montpellier CHAPTAL. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre historique, découvrez en exclusivité ce charmant T2 prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable salon-séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle chambre. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Parfait pour un premier achat Idéal pour un investissement locatif La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/gbVCsacRbRA?feature=share Un bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Référence agence : 528

Découvrez cet appartement T4 d'exception à vendre à Montpellier, situé à l'est de la ville, dans le quartier prisé du Millénaire, à proximité du Lez et du Parc Jane Évrard. Nichée dans une résidence contemporaine au design élégant, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel privilégié. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 128,5 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes remarquables. Son atout phare est une vaste terrasse arborée de 110,7 m2, véritable espace de vie extérieur. Ce bien comprend : - Une entrée avec un bureau indépendant, parfaitement isolé du reste du logement - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où vous pourrez aménager le séjour et la cuisine à votre goût - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives - Deux chambres équipées de grands placards intégrés - Une salle de bains familiale - Des toilettes séparées - Une ouverture directe du séjour et de la suite parentale sur la terrasse Deux stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier, au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

L'agence familiale 55immo, forte de plus de 25 ans d'expérience sur Port Marianne, est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Montpellier dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au sein d'une des résidences les plus prestigieuses de Port Marianne, cet appartement traversant de 4 pièces combine le confort de la vie urbaine et le charme d'un espace verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 130 m², il saura vous séduire grâce à son aménagement et ses deux terrasses spacieuses.L'appartement offre de beaux volumes, notamment une pièce de vie lumineuse de 46 m², prolongée par une vaste terrasse de 21 m² orientée sud-est, offrant une vue directe sur le bassin Jacques Coeur. La cuisine, séparée et équipée, dispose également d'un accès extérieur.Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Toutes les chambres sont confortables et dotées de placards, avec un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un WC séparé complètent l'espace nuit.En outre, un grand garage PMR privatif est disponible en sous-sol.À proximité : Hôpitaux, centre-ville, Ecusson, Gare Sud De France, Parc Marianne, Antigone, Montpellier Sud Est, Odysséum, Lattes, Pérols, bassin Jacques Coeur et le quartier d'affaires de Port Marianne.Pour plus d'informations, contactez Christopher BRIGNIER au 55IMMO / PORT MARIANNE au 06 59 58 76 17.

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement Privilégié Au cœur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance ''village'', tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et Confort L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : •Rénovation récente. Un Investissement Sécurisé Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. •Loyer mensuel : 622 € •Charges : 25 € N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.949099

Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement Montpellier à vendre est situé dans une résidence de 2013, reconnue pour son excellent entretien et son environnement agréable. Ce T2 se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la Rue de Bugarel. Avec ses 41,5 m2 bien agencés, cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 9 m2, offrant un cadre de vie calme et confortable. À l'entrée, vous apprécierez une organisation des espaces qui favorise la fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, et des espaces réservés pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle d'eau, accompagnée de WC, offre des volumes généreux et de nombreux rangements. Un dressing est déjà installé à l'entrée, avec la possibilité d'en créer un second plus spacieux dans la chambre. Parmi les équipements, nous trouvons un tableau électrique aux normes, des radiateurs électriques radiants, ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (108). L'appartement est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. La résidence, qui ne prévoit pas de travaux, est parfaitement entretenue et bien fréquentée. L'emplacement est idéal, avec le tram ligne 5 à 500 mètres (arrêt Yves du Manoir), un accès autoroutier à 5 minutes, et les plages accessibles en 15 minutes. Les Halles Plaza, avec leurs commerces de proximité, se trouvent également à 800 mètres. Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un projet d'achat d'appartement à Montpellier, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement.

Découvrez cet appartement unique à Montpellier, Hérault, en vente dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence récente avec piscine, ce bien rare se distingue par son confort et sa luminosité. Avec une superficie de 65 m², il propose un espace de vie optimisé comprenant deux grandes terrasses de 21 m² et 19 m², orientées Est/Ouest, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. À seulement 800 mètres du tramway ligne 3, ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités accessibles à pied. Rénové avec soin, l'appartement dispose d'une cuisine équipée neuve, de sols stratifiés récents et de fenêtres en double vitrage pour un confort accru. Il comprend également un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Ce bien, à acheter à Montpellier, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable et dynamique. Le prix de vente est de 229 900 EUR, frais d'agence inclus.

En EXCLUSIVITÉ, l'agence du Courreau vous propose ce superbe appartement haussmannien à vendre de 143m2, idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement en duplex se trouve dans un immeuble haussmannien de caractère, offrant une adresse à la fois rare et prestigieuse dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il préserve l'élégance de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain. Le parquet en point de Hongrie, les moulures d'époque soigneusement restaurées et les carreaux de ciment témoignent d'un travail raffiné et d'une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Cet appartement lumineux comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de jeux, une salle de bain, un salon spacieux sublimé par une belle hauteur sous plafond, une salle à manger élégante, et une cuisine séparée entièrement équipée. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Deux caves viennent parfaire ce bien d'exception. La façade va être entièrement refaite et a déjà été payée par le vendeur, aucune autre travaux n'est prévu dans la copropriété. Un lieu unique alliant raffinement et authenticité, au sein d'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

L'agence du courreau met en vente un appartement atypique avec esprit loft au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Montpellier est situé au dernier étage d'un immeuble ancien au charme incontesté, offrant un style loft unique qui allie le cachet de l'ancien à un potentiel contemporain. Avec une superficie généreuse de 88,63 m2 (Carrez), cet appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse au volume exceptionnel, dotée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et authentique. Il dispose de deux chambres, dont une qui inclut une mezzanine offrant un espace supplémentaire très cosy. Un coin bureau ou un espace nuit s'ajoute à cet ensemble, parfait pour le télétravail, pour accueillir des amis ou pour un atelier créatif. Le plan atypique, les volumes ouverts et la lumière naturelle séduisent dans cet immeuble ancien chargé de caractère. Bien que quelques travaux d'aménagement soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique, il constitue une occasion idéale pour les passionnés de biens de caractère en quête d'une vente appartement Montpellier. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des tramways et de l'animation du centre-ville, assure un cadre de vie agréable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de l'atypique !

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.

Meilleur rendement locatif

84 900 €

3 032 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est parfait pour un premier investissement ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex comprend une chambre séparée et se distingue par son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 4 m2. La chambre en mezzanine de 10 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit de type Velux. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement possède une bonne isolation thermique avec un DPE en D (166), grâce aux murs bien isolés et aux menuiseries en double vitrage. En ajoutant une pompe à chaleur dans le salon, il serait possible d'améliorer le DPE à C. La résidence offre un stationnement gratuit pour plusieurs véhicules. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus vers la gare de Montpellier Saint-Roch en 15 minutes, et proche des commerces tels que boulangeries et supermarchés, tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute Montpellier Sud. Ce bien est déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant donc toutes les garanties d'un investissement locatif fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, l'agence du Courreau vous propose à la vente un bel appartement à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces. Installé au 2e étage d'un immeuble ancien au caractère unique, cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne exposition et sa hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez charmé par son vaste espace de vie incluant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Avec son emplacement privilégié et ses beaux volumes, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien !

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dernière opportunité ! Il ne reste qu’un seul appartement 5 pièces disponible en Bail Réel Solidaire (BRS)! Un environnement privilégié, implantée le long du quai arboré Flora Tristan, la résidence Trinity s’intègre harmonieusement dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et espaces verts. Profitez d’une opportunité unique pour devenir propriétaire à prix réduit grâce aux appartements en BRS (Bail Réel Solidaire). Nous proposons également des studios et 2 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants ou à un premier investissement locatif. Pourquoi choisir Trinity ? Un emplacement stratégique dans une ville universitaire pour investir dans un logement étudiant Un cadre de vie durable et bien desservi Une opportunité rare d’acheter à prix réduit grâce au BRS Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

103 000 €

1 051 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Montpellier (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offrant une superficie de 98 m². Ce bien traversant, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous propose une vue panoramique sur les environs. Profitez de deux balcons filants totalisant 15 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, que ce soit pour savourer un café ou admirer le coucher de soleil. À l'intérieur, retrouvez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant confort et espace. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et le salon spacieux est l'endroit idéal pour recevoir vos amis dans une atmosphère chaleureuse. Le quartier, apprécié pour son calme, dispose de nombreuses commodités. À moins de 100 m, l'école élémentaire Louisville est facilement accessible, tout comme les écoles publiques Simon Bolivar et Heidelberg, situées à quelques centaines de mètres. Pour profiter de la nature, le parc Sophie Desmarets et un jardin paysagé se trouvent à seulement 400 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 98 m² - Étage : 8ème sur 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1972 - DPE : D - Places de parking souterrain : 2 - Taxe foncière : 1977 euros - Charges de copropriété : 288 euros/mois Ces éléments sont fournis à titre indicatif. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 500 €

3 653 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 d'environ 62 m2 se trouve au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement à acheter à Montpellier dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse orientée vers le jardin intérieur de la copropriété, sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un espace buanderie, ainsi qu'un garage individuel en sous-sol. Idéalement situé à environ 60 m de l'école primaire Germaine Richier, cet appartement facilite le quotidien des familles. L'école maternelle et primaire Olympe De Gouges se trouve à environ 500 m. Les commerces de proximité et l'accès au tramway de la ligne 5 sont également à portée de main, rendant les déplacements très pratiques. Pour se détendre, plusieurs espaces verts se situent à proximité immédiate : le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1592 €- Charges de copropriété : 193 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : gaz collectif- Distribution de l'eau chaude : système solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Pour un achat appartement Montpellier ne manquez pas cette opportunité et contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, à proximité de la gendarmerie. Nous vous présentons ce bel appartement T4 de 90 m², avec un potentiel d'évolution en T5, permettant l'aménagement d'une quatrième chambre. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un jardin privatif et peut également être utilisé pour des activités libérales ou comme espace de bureau.Il comprend : - Un double séjour spacieux et lumineux, propice à la création d'une chambre supplémentaire. - Trois chambres - Une cuisine équipée et indépendante - Une salle d'eau et un WC séparé - Un cellier et une cave Deux places de stationnement privées complètent ce bien.Environnement et commodités : - Tramway ligne 5 à deux minutes à pied - Écoles, commerces et services à proximité - Quartier calme et recherché d'Estanove - Centre-ville accessible à pied Bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Montpellier dédié à une famille ou comme investissement patrimonial. Ne tardez pas à visiter ! e.agnettti@immovance.fr ELSA AGNETTI 0646836879Honoraires inclus de 4,4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 273 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899623193.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement d'environ 150 m² est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'un élégant hôtel particulier, il se trouve en plein cœur de l'Écusson. Traversant et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Pierre et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. L'appartement possède des éléments de caractère tels que des hauteurs sous plafond, des barres au sol montpelliéraines et une cheminée en marbre. Actuellement, il comprend une pièce de vie principale et trois chambres, dont une suite parentale. Bien qu'il nécessite des travaux pour l'adapter à vos besoins, le potentiel est immense. Le bien dispose également d'une cave et d'un local vélo au rez-de-chaussée. Une adresse centrale dans un environnement historique prisé.

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Fiche N°Id-EXP179394 : Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre MONTPELLIER, un charmant T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de 2 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un parking et d'une cave privée. Au dernier étage de la résidence, vous pourrez profiter d'une terrasse privée de 18 m², accessible par ascenseur, idéale pour créer un jardin d'hiver. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces (Auchan), bus et tram lignes 3 et 5. Avec un grand parc privé à disposition, cet appartement MONTPELLIER à acheter est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe Énergie D : 207 kWh/m².an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montpellier Croix d'Argent Lemasson. Vous cherchez de l'espace dans une résidence fermée et sécurisée? Venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing. Il offre une vaste entrée donnant sur son double séjour avec accès au balcon et sa très belle vue sur le parc de la résidence. Attenante au séjour vous disposez d'une chambre ou possibilité d'agrandissement de l'espace de vie pour obtenir 42m². Vous profiterez de sa cuisine équipée donnant sur une loggia fermée très pratique pour le stockage divers. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de grands rangements, d'un wc séparé, d'une agréable salle d'eau et de deux chambres supplémentaires dont une donnant sur le balcon et disposant d'un grand dressing. Pour votre confort l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une grande cave et d'un parking attitré. Le tout au sein d'une résidence au calme et en pleine nature grâce à son parc arboré. La copropriété dispose de nombreuses places de parking visiteur. A 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent. A visiter dès que possible produit rare! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2717€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf.948976

À Montpellier, dans le secteur prisé d'Ovalie, cet appartement T2 est une belle opportunité d'achat. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une agréable pièce de vie séjour/cuisine de 23,06 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 10 m² avec une vue relaxante sur le jardin de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre à Montpellier incluent une résidence sécurisée, une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un environnement calme et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement est idéal, à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Ce bien clé en main est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Imaginez franchir la porte de cet appartement… Vous découvrez une belle entrée avec placard, puis accédez à une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition. Les volumes sont généreux et offrent une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées. L'espace nuit est bien distinct : Deux grandes chambres confortables de 15 et 14 m² avec placards intégrés Un dressing indépendant Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à remous Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 de 97 m² à Montpellier dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage / eau froide et eau chaude comprise) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605347 )

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES ***À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Montpellier idéal au sein de la résidence moderne EASY LIFE (2017), située dans le quartier prisé des Prés d'Arènes. Découvrez ce charmant T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Bien qu'il soit orienté au nord, l'appartement reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiments en face. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2029 pour un montant mensuel de 576 € + 50 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vente appartement Montpellier, notamment pour un investissement locatif attrayant. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, des commerces et des écoles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.N'attendez plus pour visiter cet appartement Montpellier à vendre ! Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T4 de 85m² situé au 1er étage à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très lumineux, exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'annexes de 25.6 m², idéales pour le rangement. Idéalement situé près des commodités et des transports, cet appartement à acheter à Montpellier est une belle opportunité à saisir rapidement.

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63 m² et situé au 2ème étage, cet appartement est très lumineux grâce à son exposition sud. Il bénéficie également d'une annexe de 13.5 m². Vous bénéficierez d'une résidence de qualité dans un cadre agréable, à proximité de la gare, des commerces et d'une vie de quartier dynamique. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, ce qui en fait un choix idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier.

À vendre : appartement à Montpellier, idéal pour primo-investisseur. Situé rue Jean-Paul SARTRE, dans une résidence de 2008 très bien entretenue et animée, cet appartement de 34 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une terrasse couverte de 9 m², un atout recherché par les locataires. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, offre une kitchenette semi-équipée et une salle de bain avec WC, avec des volumes optimisés pour une location durable. La résidence propose également un parking sécurisé, un critère particulièrement apprécié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La taxe foncière s'élève à 854 EUR/an, auxquels s'ajoutent 219 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.