Achat Appartement dans le quartier Boutonnet à Montpellier (34) : 65 annonces

Fiche N°Id-EXP181062 : Au sein du quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, cet appartement à vendre est un magnifique studio entièrement meublé et équipé. Parfait pour un achat appartement Montpellier, ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant ou comme pied-à-terre. Actuellement libre, il présente un potentiel locatif de 490 EUR par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de qualité, entretenu et sécurisé (entrée avec badge), le studio bénéficie d'un environnement calme et d'un balcon. Lumineux, fonctionnel et optimisé, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway ligne 1, des commerces, et avec un accès rapide au centre-ville, aux facultés et aux hôpitaux. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée (Ikea), micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. La pièce de vie comprend un canapé-lit. Un produit rare sur le marché, combinant emplacement, rénovation récente et équipements complets. Parfait pour un investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier, nous vous proposons cet appartement à vendre à Montpellier, dans le quartier de Boutonnet. Situé dans la résidence senior « Les Jardins du Pré aux Clercs », à proximité du parc classé Sainte-Odile, ce T1 d'environ 32.88 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse avec vue dégagée. Le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse est accessible depuis le séjour. Cette résidence privée et autonome propose de nombreux services, tels que la restauration, un agent de sécurité, une infirmière disponible 24h/24, ainsi que divers ateliers, sorties culturelles et concerts, sans oublier l'accès à une piscine. Grâce à sa situation idéale, proche des lignes de bus et du tramway, vous pourrez facilement rejoindre les commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Montpellier est parfait tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 840.0 € et 1230.0 € (abonnements compris), avec des valeurs indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Découvrez sans plus attendre cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier ? Découvrez cet appartement T5 de 107 m², dont 86 m² Carrez, situé dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre offre un emplacement idéal. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, il se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite avec dressing et un balcon de 4 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Vous profiterez aussi de la climatisation et d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Grâce à sa situation stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché de la vente d'appartements à Montpellier, idéal pour une famille ou un investissement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1710 € et 2380 €, abonnements inclus. Bien proposé par Delphine DELAHAYE EI, agent commercial (RSAC 920728748).

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier recherché de Boutonnet. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, cet appartement MONTPELLIER à vendre vous offre un cadre de vie raffiné, à proximité de toutes les commodités, tout en étant préservé des nuisances sonores. Ce T2 traversant de 49 m² présente un agencement bien pensé avec un séjour lumineux de 20 m², ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur calme. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être facilement ouverte pour créer un vaste espace de vie. La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de bain moderne est conçue pour le confort quotidien. Un garage en sous-sol constitue un atout supplémentaire dans ce secteur prisé de l'Hérault. Le quartier Boutonnet, appréciable par son ambiance conviviale, propose des écoles, des commerces de qualité, ainsi que des espaces verts comme le parc Sainte-Odile. La ligne de tramway 1, accessible à proximité, facilite vos déplacements. Cet appartement à acheter Montpellier est idéal pour un investissement de prestige ou pour une résidence principale qui privilégie confort et qualité de vie.

Boutonnet-Philippides Charmant T2 en rdc de 27,34 m² dans une résidence avec gardien. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéalement situé, à 2 pas du centre et à proximité directe du tram ligne 1, fac de pharmacie, écoles et commerces. Entièrement rénové. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 540

Fiche N°Id-EXP178239 : Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de Boutonnet au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement T3 dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Rénové avec des prestations modernes tout en conservant le charme des années 60, il se distingue par ses marbres et miroirs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/09/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations sur cet achat appartement Montpellier, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet, Immo Angels vous propose un studio plein de caractère, situé au sein d'une petite copropriété de charme dans un immeuble ancien réhabilité. Installé au 1er étage de l'immeuble, ce bien développe une surface habitable de 16,15 m² et offre une atmosphère chaleureuse, rare sur ce type de produit. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle luminosité, favorisée par une double ouverture orientée sud-ouest, ainsi qu'à des prestations qui valorisent l'authenticité du lieu. L'espace de vie révèle un intérieur soigné, sublimé par un élégant parquet en chêne et une hauteur sous plafond appréciable, qui renforcent la sensation d'espace. La partie cuisine, récemment installée, propose un aménagement contemporain et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'un équipement confortable avec douche spacieuse, meuble vasque et sèche serviettes. La résidence dispose également d'un espace dédié au stationnement des vélos, un véritable atout dans ce secteur central et recherché. Son emplacement constitue un avantage majeur : vous profitez d'un environnement vivant, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de l'hypercentre montpelliérain, tout en conservant le cachet d'une adresse de caractère. Ce studio conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un premier achat de qualité, d'un investissement patrimonial ou d'un pied-à-terre en coeur de ville. Informations copropriété :Nombre de lots : 11Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Performance énergétique :Classe énergie : CDate de réalisation du DPE : 28/11/2025Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Surface habitable : 16,15 m² Prix honoraires inclus :119 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par :Kevin Boudeau, O6 77 O3 94 12, facilitateur en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902.Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Kevin Boudeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 170 902

Meilleur rendement locatif

79 500 €

4 417 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Boutonnet

Montpellier (34)

Découvrez ce studio plein de potentiel, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. D'une superficie de 18 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Sa localisation est parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, notamment en raison de sa proximité avec les facultés et les hôpitaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard, optimisant les rangements. La pièce de vie est lumineuse et propose un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure à votre image. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec l'arrêt de tramway Boutonnet à seulement 500 mètres. Cette proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Le quartier, dynamique et recherché, est apprécié par les étudiants et les professionnels de santé. Les facultés, hôpitaux et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette localisation stratégique. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Etage : 2ᵉ / 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : F - Charges de copropriété : 90 € / mois - Taxe foncière : 633 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Montpellier vous attire ? Novanéa est là pour vous trouver votre pépite ! Bienvenue à Montpellier ! Située dans le quartier des Arceaux, en plein cœur de la ville, Novanéa vous présente cette superbe résidence intimiste, avec accès sécurisé et parking privatif fermé. Des appartements du T2 au T3 vous séduiront par leurs espaces de vie spacieux et confortables, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à un extérieur privatif pour chaque logement. Chambres confortables et salle de bain aménagée sont au rendez-vous pour votre plus grand confort ! Un emplacement prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces essentiels, restaurants, cafés, lieux sportifs et culturels, parcs et jardins, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, axes routiers, gare et aéroport de Montpellier ! Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Notre équipe est à votre disposition pour toute information sur cette magnifique résidence ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_437 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre nouveau chez-vous sous le soleil de Montpellier ! Cette résidence contemporaine, conçue pour votre confort et votre qualité de vie, vous séduira par son style raffiné et ses prestations haut de gamme avec nos logements T3 et T4, pensés pour offrir de généreux espaces de vie baignés de lumière. Chaque appartement dispose d'un extérieur privé ainsi que d'une salle de bain moderne et parfaitement équipée. Cette résidence vous garantit une tranquillité absolue grâce à ses zones piétonnes, son parking en sous-sol avec un ascenseur pour véhicules, et ses espaces verts soigneusement aménagés pour un quotidien serein. Vivez à proximité immédiate de tout ce qui facilite votre vie : * Commerces et services médicaux pour vos besoins essentiels. * Écoles et équipements culturels et sportifs pour toute la famille. * Transports en commun (tramway et bus), accès rapide à l'autoroute A9, à la gare TGV et à l'aéroport international, pour une mobilité optimale. * Espaces verts et nature, pour vos moments de détente. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un quartier qui allie calme et dynamisme, à deux pas du centre-ville vibrant de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence ! Référence du programme : 34090_730 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

5 058 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98,65 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Boutonnet

Montpellier (34)

MONTPELLIER PROCHE BOUTONNET-T4 D'EXCEPTION DE 99M2-TERRASSES 15M2 SUR PARC BOISÉ CLASSÉ-GARAGE FERMÉ+2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS PRIVATIFS-TRAMWAY Dans un des quartier les plus prisés et recherchés de Montpellier, j'ai le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 100m2 avec TERRASSES situé dans une résidence SECURISEE. de standing, alliant le calme absolu à la proximité immédiate de toutes les commodités: écoles-universités-commerces. De plus le TRAMWAY se trouve à moins de 5 mn à pied. Un cadre de vie privilégié pour cet appartement très bien entretenu niché au 2ème et DERNIER ETAGE qui se distingue par sa LUMINOSITE et sa vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur 2 belles terrasses dont une de plus de 10M2. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis sur un magnifique parc boisé classé. Une cuisine séparée parfaitement équipée complète l'espace jour. Coté nuit, vous trouverez 3 CHAMBRES au calme, 1 salle de bains et 1 salle d'eau supplémentaire.. Pour votre confort, cet appartement est CLIMATISE, bénéficie de prestations de qualité et d'un atout majeur pour le stationnement de vos véhicules : - 1 GARAGE FERME en sous sol. - 2 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS Son prix est de 499 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 50 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 208 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en PARFAIT ETAT idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement CALME, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs ». Dans une résidence sécurisée, reconnue pour ses services de qualité, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, parfait pour un achat appartement Montpellier, idéal pour les seniors autonomes ou les familles en quête d'un cadre sûr et confortable pour leurs proches. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j/7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h/24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que tous les services de la résidence pour une vie sereine. C'est un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à proximité du centre de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, j'exerce l'inter-agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 948348966, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Appartement type T2 de 24 m2 à rénover. Au premier et dernier étage, au calme et ensoleillé. Séjour cuisine de 11,60 m2, chambre séparée de 12 m2 avec sa salle d'eau et WC. Emplacement rare à proximité immédiate des commerces de la rue du Faubourg Boutonnet et du Tramway. Idéal investisseurs ou premier achat. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Montpellier vous attire ? Novanéa est là pour vous trouver votre pépite ! Bienvenue à Montpellier ! Située dans le quartier des Arceaux, en plein cœur de la ville, Novanéa vous présente cette superbe résidence intimiste, avec accès sécurisé et parking privatif fermé. Des appartements du T2 au T3 vous séduiront par leurs espaces de vie spacieux et confortables, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à un extérieur privatif pour chaque logement. Chambres confortables et salle de bain aménagée sont au rendez-vous pour votre plus grand confort ! Un emplacement prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces essentiels, restaurants, cafés, lieux sportifs et culturels, parcs et jardins, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, axes routiers, gare et aéroport de Montpellier ! Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Notre équipe est à votre disposition pour toute information sur cette magnifique résidence ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_437 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T1 à T3 sur mesure : votre style, vos envies ! Pourquoi choisir cette résidence plutôt qu'une autre ? - Prestations haut de gamme et finitions soignées, conçues pour refléter votre style. - Parking inclus pour les T2 et T3, pour un quotidien encore plus pratique. - Jardin privé pour les appartements en rez-de-chaussée. - Immense jardin partagé : un espace convivial pour pique-niquer, jouer, lire ou simplement se relaxer sous le soleil. - Idéalement situé : Profitez du tramway à deux pas pour une mobilité sans contrainte. - Proximité idéale avec un large choix d'écoles, commerces, et équipements sportifs. - Loisirs, sports, culture, shopping, tout est là pour vous à Montpellier ! Que ce soit pour un premier chez-vous, un investissement ou une vie confortable, ici, tout est pensé pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34090_871 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Montpellier, dans le quartier prisé Boutonnet - Aiguelongue, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex T4 à vendre. Situé dans une copropriété de standing, ce bien offre un cadre de vie recherché et agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie généreuse, le duplex se compose de deux chambres bien agencées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Il est également possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire.Son principal atout est une vaste terrasse de 83 m², un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente arboré.Ce duplex à acheter à Montpellier est proposé au prix de 649 000€ (hors frais de notaire). Un bien rare qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez PRADAT MARC au 06 23 80 89 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Coup de coeur ! Dans résidence de standing sécurisée, en étage élevé, magnifique appartement rénové de 110m2 habitables avec belle terrasse et superbe vue arborée sans vis à vis. Grand séjour expo sud, cuisine US équipée, 3 chambres dont deux avec loggias, grande salle de bains + douche, cellier-buanderie, cave, garage et parking. Calme absolu. Belles prestations. Excellent état. Produit rare! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 147 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Boutonnet

Montpellier (34)

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. MONTPELLIER - BOUTONNET. Dans la RESIDENCE SENIOR « Les Jardins du Pré aux Clercs » située à deux pas du parc classé Sainte-Odile, nous vous proposons un T3 d'environ 67.53 m² avec terrasse vue dégagée situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien comprend : une entrée dégagée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Une terrasse de 12m2 est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vendu avec une cave et deux place de parking en sous-sol de la résidence. Cette résidence privée et indépendante, vous propose de nombreux services (restauration, agent de sécurité, infirmière 24h/24h, ateliers divers, sorties culturelles, concerts et accès piscine). Idéalement située, proche de la ligne de bus et du tramway, ce qui vous permet d'accéder facilement à pied aux commerces de proximité. Idéal investisseur ou résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Montpellier vous attire ? Novanéa est là pour vous trouver votre pépite ! Bienvenue à Montpellier ! Située dans le quartier des Arceaux, en plein cœur de la ville, Novanéa vous présente cette superbe résidence intimiste, avec accès sécurisé et parking privatif fermé. Des appartements du T2 au T3 vous séduiront par leurs espaces de vie spacieux et confortables, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à un extérieur privatif pour chaque logement. Chambres confortables et salle de bain aménagée sont au rendez-vous pour votre plus grand confort ! Un emplacement prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces essentiels, restaurants, cafés, lieux sportifs et culturels, parcs et jardins, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, axes routiers, gare et aéroport de Montpellier ! Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Notre équipe est à votre disposition pour toute information sur cette magnifique résidence ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_437 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T1 à T3 sur mesure : votre style, vos envies ! Pourquoi choisir cette résidence plutôt qu'une autre ? - Prestations haut de gamme et finitions soignées, conçues pour refléter votre style. - Parking inclus pour les T2 et T3, pour un quotidien encore plus pratique. - Jardin privé pour les appartements en rez-de-chaussée. - Immense jardin partagé : un espace convivial pour pique-niquer, jouer, lire ou simplement se relaxer sous le soleil. - Idéalement situé : Profitez du tramway à deux pas pour une mobilité sans contrainte. - Proximité idéale avec un large choix d'écoles, commerces, et équipements sportifs. - Loisirs, sports, culture, shopping, tout est là pour vous à Montpellier ! Que ce soit pour un premier chez-vous, un investissement ou une vie confortable, ici, tout est pensé pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34090_871 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

BOUTONNET/PHILIPPIDES : Aux pieds des commerces et du tramway, dans une résidence sécurisée, joli T3 entièrement rénové. Pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Vendu meublé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À MONTPELLIER, dans le quartier BOUTONNET, découvrez cet appartement MONTPELLIER à vendre. Situé dans une rue calme et boisée, ce joli deux pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre séparée. Les lignes de tram et les commerces sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 188734 €. Pour le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

BOUTONNET/PHILIPPIDES : Copropriété sécurisée avec gardien, à deux pas du tram, des commerces et des écoles et facultés. Joli deux pièces entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Stationnement libre dans la résidence. Idéal investisseur ou étudiant. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 117864 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Montpellier vous attire ? Novanéa est là pour vous trouver votre pépite ! Bienvenue à Montpellier ! Située dans le quartier des Arceaux, en plein cœur de la ville, Novanéa vous présente cette superbe résidence intimiste, avec accès sécurisé et parking privatif fermé. Des appartements du T2 au T3 vous séduiront par leurs espaces de vie spacieux et confortables, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à un extérieur privatif pour chaque logement. Chambres confortables et salle de bain aménagée sont au rendez-vous pour votre plus grand confort ! Un emplacement prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces essentiels, restaurants, cafés, lieux sportifs et culturels, parcs et jardins, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, axes routiers, gare et aéroport de Montpellier ! Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Notre équipe est à votre disposition pour toute information sur cette magnifique résidence ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_437 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T1 à T3 sur mesure : votre style, vos envies ! Pourquoi choisir cette résidence plutôt qu'une autre ? - Prestations haut de gamme et finitions soignées, conçues pour refléter votre style. - Parking inclus pour les T2 et T3, pour un quotidien encore plus pratique. - Jardin privé pour les appartements en rez-de-chaussée. - Immense jardin partagé : un espace convivial pour pique-niquer, jouer, lire ou simplement se relaxer sous le soleil. - Idéalement situé : Profitez du tramway à deux pas pour une mobilité sans contrainte. - Proximité idéale avec un large choix d'écoles, commerces, et équipements sportifs. - Loisirs, sports, culture, shopping, tout est là pour vous à Montpellier ! Que ce soit pour un premier chez-vous, un investissement ou une vie confortable, ici, tout est pensé pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34090_871 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre nouveau chez-vous sous le soleil de Montpellier ! Cette résidence contemporaine, conçue pour votre confort et votre qualité de vie, vous séduira par son style raffiné et ses prestations haut de gamme avec nos logements T3 et T4, pensés pour offrir de généreux espaces de vie baignés de lumière. Chaque appartement dispose d'un extérieur privé ainsi que d'une salle de bain moderne et parfaitement équipée. Cette résidence vous garantit une tranquillité absolue grâce à ses zones piétonnes, son parking en sous-sol avec un ascenseur pour véhicules, et ses espaces verts soigneusement aménagés pour un quotidien serein. Vivez à proximité immédiate de tout ce qui facilite votre vie : * Commerces et services médicaux pour vos besoins essentiels. * Écoles et équipements culturels et sportifs pour toute la famille. * Transports en commun (tramway et bus), accès rapide à l'autoroute A9, à la gare TGV et à l'aéroport international, pour une mobilité optimale. * Espaces verts et nature, pour vos moments de détente. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un quartier qui allie calme et dynamisme, à deux pas du centre-ville vibrant de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence ! Référence du programme : 34090_730 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Dans quartier très prisé, bel appartement duplex T3 de 62m2 en étage, grand séjour lumineux avec parquet au sol, balcons de ville, cuisine équipée, deux chambres, placards, salle d'eau, w.c séparé. Beaucoup de charme! Emplacement de 1er ordre. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous trouverez cet appartement à acheter. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 est vendu loué avec des locataires en place depuis 2015. Niché dans le quartier prisé de Boutonnet, cet appartement Montpellier à vendre dispose de deux terrasses sans vis-à-vis et d'une place de parking. Situé dans une résidence récente sur la Route de Mende, il offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse propice à la détente. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing et terrasse attenante, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC. Ce bien est proposé au prix de 330 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 800,00 €. Pour des renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez ce charmant appartement au 7eme étage situé au cœur du très prisé quartier Boutonnet, à Montpellier. D'une superficie de 72 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atouts du logement : Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple - Climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison - Place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable plus en centre-ville - Cave privative pour un rangement facilité Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des écoles – un atout majeur pour les familles – et à quelques minutes des transports en commun tram (L1 et L5. Vous trouverez tout les commerces de proximités à 5min à pied de l'appartement. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien à découvrir sans tarder ! RSAC MONTPELLIER: 904 741 105 Référence agence : 594