Achat Duplex à Montpellier (34) : 27 annonces

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bien d'exception : un T5 duplex de 95,30 m² en dernier étage d'un bâtiment de seulement 6 logements. Composé de 4 chambres, un vaste séjour/cuisine de près de 34 m² et 2 terrasses avec pergolas totalisant plus de 34 m², cet appartement offre une double exposition rare et une qualité de vie extérieure remarquable, en hauteur, sans vis-à-vis. Les prestations sont soignées : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage italien 60×60, cuisine équipée avec cloison atelier façon loft, salles d'eau aménagées, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, interphonie smartphone. Le bien comprend également 2 parkings en sous-sol et bénéficie de toutes les garanties. Frais de notaire réduits. La résidence propose des services innovants : application résidente connectée, boîtes à colis sécurisées, jardins partagés en rooftop avec bacs potagers, patio intérieur paysagé, chambre d'hôtes partagée, bibliothèque de résidents. Idéalement situé dans le quartier Pompignane, à 5 minutes du centre-ville, à 1 minute du Parc Rimbaud et du Lez, avec toutes les commodités dans un rayon de 500 m (écoles, commerces, transports). Dernier lot disponible dans ce bâtiment. Disponible immédiatement. A visiter sans tarder, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce superbe duplex lumineux de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle terrasse et un jardin. Un véritable atout : le jardin donne sur le parc privatif de la copropriété, garantissant calme et sérénité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, un box fermé vient compléte le lot Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 5 du tramway, facilitant tous vos déplacements. Le lien de la vidéo ici : https://youtube.com/shorts/gv2Dvhw-slQ?feature=share Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Possibilité d'acheter un parking en plus. Référence agence : 506

ECUSSON, laissez-vous séduire par cet appartement de 98 m2, un véritable cocon situé dans un immeuble datant de 1800, à deux pas de l'église Saint-Anne, au coeur d'une rue discrète. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec baignoire et mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort actuel , climatisation, prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, parfait pour une vie citadine. Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montpellier, dans le quartier prisé Boutonnet - Aiguelongue, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex T4 à vendre. Situé dans une copropriété de standing, ce bien offre un cadre de vie recherché et agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie généreuse, le duplex se compose de deux chambres bien agencées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Il est également possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire.Son principal atout est une vaste terrasse de 83 m², un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente arboré.Ce duplex à acheter à Montpellier est proposé au prix de 649 000€ (hors frais de notaire). Un bien rare qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez PRADAT MARC au 06 23 80 89 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sous compromis : Exclusivité Immovance – Duplex T3 d'exception avec tropézienne en plein Écusson Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson, découvrez ce duplex T3 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface d'environ 65 m², l'appartement offre une configuration résolument esprit loft, privilégiant les volumes, la lumière et la mise en valeur de la pièce de vie. La pièce principale baignée de lumière, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres anciennes. L'espace nuit se compose d'une chambre intime et d'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu. Atout rare en coeur de ville, la tropézienne offre un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur l'église Sainte-Anne et les toits de l'Écusson. Elle dispose également d'une dépendance, offrant un espace complémentaire à aménager selon les besoins. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme, intimité et faibles charges. Quelques aménagements et travaux de confort permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu singulier et d'en faire un appartement de centre-ville mêlant charme de l'ancien et art de vivre urbain. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Yoann RAYSSEGUIER au O6 89 44 29 58 Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 795.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 695 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 116,89 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

Duplex exceptionnel à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon – Un mas vigneron restauré avec jardin partagé. Dans un cadre paisible, au cœur d'un secteur résidentiel tranquille, découvrez ce bien rare : un duplex de caractère au sein d'une copropriété intimiste de 11 lots. Cette propriété conjugue l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. À proximité de l'avenue de Maurin, le quartier offre tous les services nécessaires, tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre historique et à 10 minutes en voiture des plages. Ce duplex à acheter à Montpellier se distingue par une cour centrale magnifique avec jardin, offrant un accès accueillant aux différentes parties de la copropriété. L'appartement se trouve dans la section la plus noble du mas, présentant une façade authentique et une entrée majestueuse. Les 116,89 m² de cet espace traversant, développés sur deux niveaux, sont illuminés et bénéficient d'une vue dégagée. Le séjour chaleureux de 25 m², avec une cheminée en marbre, crée une atmosphère conviviale. La cuisine est conviviale et fonctionnelle, intégrée au style du mas. L'espace nuit offre trois belles chambres, et la salle de bains moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, avec un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin partagé d'environ 100 m², idéal pour les moments de partage entre voisins. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien d'exception, véritable opportunité en vente duplex Montpellier. Informations complémentaires : copropriété de 11 lots sans procédures en cours. Classe énergie : C 85 kWhEP/m².an GES : C. 17 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 410 €.

Magnifique duplex de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du parc de la Mairie, face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce T5 de 159m² avec 75m² de terrasses en dernier étage est une véritable œuvre d'art. Avec 3 suites parentales, un espace de vie spacieux, un petit salon au deuxième niveau et 4 chambres, cet appartement offre un confort incomparable. De plus, la résidence inclut des garages en sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, menuiseries premium, terrasses en bois et salles de bains luxueuses. Proche des transports en commun, du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Achat duplex Montpellier, duplex Montpellier à vendre

3 personnes déjà intéressées

525 000 €

4 907 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Port Marianne

Montpellier (34)

Sublime T5 duplex climatisé de 107m² avec 69m² de terrasses et jardin, bel espace de vie de 50m², 4 belles chambres + 2 salles de bains + 2 wc dans complexe résidentiel ultra moderne dans un joli éco quartier au calme proche Port Marianne à Montpellier Est. Appartement avec choix de matériaux. Prestations Premium : Climatisation, domotique, menuiseries tout alu à rupture de pont thermique, volets électriques, carrelage 60x60, porte palière isoblindée, salles de bains équipées. 1 grand garage box fermé + 1 pk ssol, avec bornes de recharge voiture électrique. RARE : Possibilité de parquet massif dans chambres et de cuisine équipée ! Frais de notaire 2%. Proximité trambus, centre ville, commerces, autoroute et plages. Référence agence : 2138

A VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91m2 en rez-de-jardin avec terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Maison B. vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun. Cet appartement traversant dispose d'une entrée privative comme dans une petite maison de ville avec un jardinet/cour de 31m2. Il compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une première chambre de 18m2 avec un dressing, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès un extérieur de 46m2 avec jardin et terrasse exposée SUD-OUEST avec un abri de jardin parfait pour du stockage. A l'étage: dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13m2 avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et eau chaude collective incluse dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 924 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier (510894512).

Découvrez ce duplex à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien de type maisonnette, sans voisins au-dessus ni en dessous, dispose de 78 m² bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, le tout prolongé par une terrasse de 18 m² entourée de verdure. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l'étage, ce duplex Montpellier à vendre offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un toit végétalisé et d'un parking privé. Situé à proximité du tramway et des commerces, ce duplex en vente à Montpellier saura vous séduire. Une visite s'impose ! Cette annonce, référence 315703, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KEVIN LEBRETON (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 92528557900015. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 680,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023 avec un score DPE de 50 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 308.00 € et 416.00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce T3 en duplex à vendre, idéalement situé au cœur du centre historique. À quelques pas des commerces, des écoles, des universités et des parcs, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Vous pourrez bénéficier des multiples atouts de ce quartier animé, avec ses ruelles anciennes, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses musées et son ambiance unique. Bien desservi par le tramway, ce duplex est également à seulement 15 minutes des plages. Entièrement rénové, il ne demande aucun travaux, ce qui en fait une opportunité de choix pour un achat duplex Montpellier, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif attractif. Nous sommes disponibles pour plus d'informations et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h.

Superbe duplex de luxe à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce duplex de 159m² + 75m² de terrasses en dernier étage offre un espace de vie exceptionnel. Composé de 3 suites parentales, d'un petit salon au 2ème niveau et de 4wc, ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, salles de bains de standing, etc. Avec 2 garages en sous-sol et une situation privilégiée à proximité des transports en commun, du centre ville et des plages, ce duplex est idéal pour un achat à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Coup de cœur du secteur

249 310 €

3 721 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Opportunité rare à Montpellier dans le département de l'Hérault : découvrez ce bel appartement T3 en duplex à vendre, offrant une double hauteur dans le séjour et l'ambiance chaleureuse d'une maison de village. Ce bien est destiné à la résidence principale et soumis à des conditions de ressources. Il inclut un emplacement de stationnement en sous-sol. Pour tout renseignement supplémentaire et découvrir l'ensemble de nos offres pour l'achat de duplex à Montpellier, contactez Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez vérifier votre éligibilité auprès d'un conseiller. Photos non contractuelles.

Nouveauté Olivier BSK Immobilier: Découvrez ce duplex de 87 m2, rooftop d'exception au cœur d'Ovalie à Montpellier, niché au 4 -ème étage d'une résidence récente, sécurisée et moderne avec ascenseur. Ce bien lumineux offre un cadre de vie, privilégié, à deux pas du futur tramway ligne 5 (mise en service fin 2025). Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², prolongé par une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. Entièrement équipée et lumineuse, la pièce de vie s'étend harmonieusement vers un splendide toit-terrasse plein sud de 53 m², à l'abri de tout vis-à-vis.. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour , profiter du soleil en toute saison. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain élégante avec baignoire et un second WC complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que deux places de parking privative sécurisée en sous-sol. Traversant est-ouest, il profite d'un ensoleillement continu du lever au coucher du soleil, tout en restant à l'abri des regards. La résidence, construite en 2014, se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et axes routiers. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme la gare, l'aéroport, l'autoroute A9 et les plages situées à une vingtaine de minutes seulement. Ce duplex rooftop allie à la perfection confort moderne, luminosité et sérénité. Un bien rare, à visiter sans tarder! Contactez moi rapidement au O7.66.64.82.3O Cette annonce référence 308939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier - Place Carnot- Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité un trés beau duplex en dernier étage. Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble paisible et calme. Caractéristiques :Ce logement en duplex séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique et un style atypique.La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. La salle d'eau comprend des toilettes.À l'étage, la chambre bénéficie de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que les volets électriques pour davantage de praticité. Faibles charges / petite copropriété. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact: Aurélien : O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans le quartier prisé de La Pompignane. Ce spacieux appartement T5 en duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Niché au dernier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 logements, ce bien d'exception allie luminosité, espace et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, prolongé par deux superbes terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, avec des teintes modernes, représente un véritable atout pour ceux qui aiment partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. À ce niveau, un cellier et des toilettes pour invités apportent un confort supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux belles dimensions, toutes équipées de placards aménagés, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Cet étage comprend également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les nombreux rangements et l'agencement optimal de cet appartement en font un cadre de vie fonctionnel et agréable. Pour faciliter votre quotidien, deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses.Le quartier de La Pompignane est réputé pour son calme et sa proximité du centre-ville de Montpellier, vous y trouverez de nombreux espaces verts, tels que les berges du Lez et le Parc Rimbaud, pour des moments de loisir. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives, renforçant ainsi son attrait.Le prix de vente est de 464 200 EUR (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité) ou 528 000 EUR en TVA classique (20 %). D'autres lots sont également disponibles.Investir dans ce duplex à acheter à Montpellier, c'est bénéficier d'avantages tels que des frais de notaire réduits, l'accès au Prêt à Taux Zéro sous conditions, et un accompagnement personnalisé sans frais supplémentaires.

Découvrez ce superbe duplex traversant au pied du Lez, offrant un espace de vie de 118 m². Avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, 1 salon de 61m2 donnant sur une deuxième terrasse de 30m2 , ce bien est idéal pour les familles. Profitez de l'ascenseur et du garage intérieur pour un confort optimal. Construit en 1996 et en bon état, cet appartement est proche des écoles et des transports en commun. Il est proposé à 549.000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2344

? T4 en Livraison rapide - Duplex de 114 m2 avec Terrasse XXL de 75 m2 – Dernier Étage – Vue Dégagée Vous cherchez un bien rare, lumineux, avec de grands volumes et une terrasse exceptionnelle ? Ce T4 en duplex neuf vous séduira par sa pièce de vie de plus de 58 m², ses 3 chambres, son vide sur séjour, et surtout par sa terrasse de plus de 75 m², véritable prolongement à ciel ouvert. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, ce logement propose des prestations haut de gamme :? Séjour cathédrale? Volets roulants électriques? 2 salles d'eau, 2 WC? Chauffage et eau chaude individuels? 2 parkings en sous-sol inclus? Normes RT 2012 -20 %? Frais de notaire réduits (Offert jusqu'à fin Juillet!) ? Livraison 4? trimestre 2025? Bien confidentiel – plus d'infos uniquement par téléphone? 04 99 54 96 40 – We Invest – MIM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 153m2 respire le charme et la tranquillité dans une petite copropriété où les détails architecturaux sont préservés. Avec ses grands espaces et ses plafonds élégants, la pièce de vie lumineuse de plus de 53m2 est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée donnant également sur une arrière cuisine faisant office de buanderie/rangements. La suite parentale avec sa salle d’eau privative offre un havre de paix, tandis que le bureau attenant est transformable en dressing ajoutant une touche de praticité. Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complètent cet appartement. Pour finir, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 17m2 à l’étage. Dotés de prestations de qualité, il dispose de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation réversible dans chaque pièce pour vous garantir un confort thermique toute l’année. Enfin, vous pourrez profiter d’une expérience sonore immersive grâce au système son intégré. Vous l’aurez compris si vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel vous pouvez nous contacter pour une visite. MH Référence agence : 2383

UNE OEUVRE D'ART SE MATÉRIALISE DANS LE PARC DE LA MAIRIE, EN 1°LIGNE LEZ , FACE AU BASSIN JACQUES COEUR A PORT MARIANNE ! UNE RÉALISATION GRAND LUXE AUX RÉPERCUSSIONS INTERNATIONALES ! EN PRIX DIRECT PROMOTEUR ! Grand T4 duplex de 110m² + 36m² de terrasses en étage élevé. Espace de vie 41m² + 3 suites parentales dont une au niveau de la pièce de vie + 3 salles de bains en suite + 2 wc. Un escalier panoramique vitré (avec possibilité d'élévateur) réunit les 2 niveaux. 2 garages en ssol avec recharge auto électrique. Cette résidence est formée de 2 tours ultra-modernes au design végétalisé unique issu de la collaboration d'un architecte et d'une paysagiste internationalement connus, qui accueille uniquement des appartements de luxe. Elle occupe une position stratégique à Port Marianne. Les terrasses panoramiques offrent une expérience sensorielle unique. Les intérieurs bénéficient de prestations de grand luxe : chauffage et climatisation par le sol, porte blindée, menuiseries premium tout alu, cloisons phoniques, terrasses en bois, salles de bains haut de gamme, wc suspendus, portes intérieures massives. Frais de notaire 2%. Proximité trams, centre ville, commerces, autoroute et plages. Situation exceptionnelle ! Référence agence : 2177

Sublime T4 duplex climatisé de 81m² avec 38m² de terrasses, bel espace de vie de 35m², 3 belles chambres + 2 salles de bains + 2 wc dans complexe résidentiel ultra moderne dans un joli éco quartier au calme proche Port Marianne à Montpellier Est. Appartement avec choix de matériaux. Prestations Premium : Climatisation, domotique, menuiseries tout alu à rupture de pont thermique, volets électriques, carrelage 60x60, porte palière isoblindée, salles de bains équipées. 2 garages box fermés en ssol, avec bornes de recharge voiture électrique. RARE : Possibilité de parquet massif dans chambres et de cuisine équipée ! IMPORTANT : existe aussi en simplex mono-niveau et à différents étages ! Frais de notaire 2%. Proximité trambus, centre ville, commerces, autoroute et plages. Référence agence : 2139