Achat Duplex en Languedoc-Roussillon : 276 annonces

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Christophe Dumont vous propose: VENTE INTERACTIVE - Maison de type 3 avec terrasse – Résidence sécurisée à Calvisson À découvrir au cOEur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », cette charmante maison mitoyenne de 41 m² avec terrasse privative de 16 m² et place de stationnement attitrée. L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence propose de nombreux équipements de qualité pour petits et grands : Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong Snack, épicerie, bar et restaurant en saison Animations pour enfants et adolescents en été Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, cette maison est parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud toute l’année.

Découvrez un duplex à vendre à Ganges, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux duplex de 139.09 m² se situe au 1er et 2ème étage d'une charmante copropriété. Avec une terrasse ensoleillée de 16 m², cet appartement moderne, en excellent état et rénové avec soin, est prêt à vous accueillir. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux de 23 m², une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables mesurant 10m², 11m² et 13m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, découvrez une pièce de vie impressionnante de plus de 40m², où les poutres apparentes ajoutent du charme, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Un espace mezzanine est également disponible pour optimiser votre rangement. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage garantissent une isolation performante, tandis que le chauffage individuel et la climatisation réversible vous confèrent un confort optimal tout au long de l’année. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce duplex à acheter à Ganges et de profiter de son espace extérieur pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Pour organiser une visite, contactez Julie dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Superbe duplex à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de plus de 80 m², entièrement rénové, dispose de deux chambres et d'une cuisine équipée. Situé dans une petite copropriété sans charges, dont le toit a également été rénové, il propose une belle pièce de vie de près de 30 m² et est doté d'un chauffage individuel électrique. La commune est idéale, avec des écoles du primaire et du secondaire, ainsi que tous les commerces et transports en commun à proximité. Ce duplex est à acheter pour un prix de 106 000 €. Pour davantage d'informations concernant cet achat duplex à Prades, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur, le bien se trouve dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 920,00 € et 1 280,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À vendre, ce duplex situé à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, se trouve au cœur d'un charmant village, à seulement 2 minutes de la rivière et des sentiers de randonnée, à proximité du Parc National des Cévennes et des Causses. Ce bien en excellent état comporte une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, meublée et équipée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée avec WC et un coin rangement. La petite terrasse offre un espace extérieur agréable. Le parking communal est situé à proximité. La toiture est en bon état et les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en PVC. Ce duplex à acheter à Le Vigan est entouré de commerces, d’un café de village, d'une maison d'hôtes, d'une épicerie, de la poste et de rivières. Que ce soit pour un achat duplex Le Vigan comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare par son emplacement est une belle opportunité sur le marché. Nombre de lots : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce référence 327844 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 60 000,00 €. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Performance énergétique : DPE réalisé le 27/03/2026, score DPE : 248 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970,00 € et 1340,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exclusivité Elodie Tastavy 3G Immo, en partenariat avec Benjamin Jean d'Optimhome. Vidéo disponible sur demande. Ce duplex à vendre d'environ 100m², situé au cœur d'un parc verdoyant dans un quartier prisé, vous offre un cadre de vie agréable. Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 dispose d'un garage et de trois terrasses avec une vue imprenable sur la ville. L'agencement comprend un hall avec placard qui mène à un spacieux séjour/salle à manger avec un plafond haut et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée d'un îlot central, bénéficie également d'une belle terrasse. À l'étage, la mezzanine sert de bureau ou de coin lecture, entourée d'une vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux offrent accès à des terrasses, et vous pourrez profiter d'une salle de bain accessible depuis un hall avec placard et toilettes indépendantes. Les caractéristiques et équipements comprennent : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Charges de 192 € par mois (comprenant eau froide, nettoyage des parties communes, entretien extérieur et syndic) - 24 copropriétaires pour 48 lots - Taxe foncière : 2031 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre total de lots : 48) avec deux lots à la vente. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges provisionnelles s'élèvent à 191 € par mois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie Tastavy est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 831 315 114. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé une pièce d'identité. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, duplex à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est situé en première ligne au Centre Port du Cap d'Agde, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface de 53 m², il offre une vue imprenable sur la mer et les activités portuaires. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et animations, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On y trouve une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 10 m² face au port, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau moderne.À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien. De plus, une place de parking privative fait partie de la vente. Ce duplex à acheter à Agde représente une opportunité unique pour un pied-à-terre haut de gamme, une résidence secondaire ou même une maison principale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie d'exception. Nombre de lots de la Copropriété : 153Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 871 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Lunel (34)

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo. Ce bien, idéal pour un achat duplex Lunel, se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV, et le centre historique. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge sur une grande terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Ce duplex à vendre dispose de prestations de qualité, comprenant un ascenseur pour un cadre de vie agréable au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des éléments essentiels dans le cadre d'une vente duplex Lunel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Splendide appartement en duplex à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux offre une qualité de vie inégalée grâce à son emplacement central. Ses points forts incluent : - Accès aux commerces à pied pour un quotidien simplifié. - À seulement 5 minutes des plages, idéal pour les escapades en bord de mer. - 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis. - Un séjour lumineux de 55 m², parfait pour des moments conviviaux. - Grande cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. - Belle terrasse de 65 m² pour profiter des espaces extérieurs. Prestations de qualité : climatisation, volets électriques et finitions soignées. Copropriété avec faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

NOUVEAUTÉ! L’agence vous propose à la vente ce duplex à Perpignan, situé au 4ème et dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue panoramique imprenable sur la citadelle, le Canigou et les toits de la ville. Baigné de lumière, son séjour spacieux de plus de 30 m² dispose d'une cheminée et d'un joli parquet. Une cuisine séparée généreuse inclut un agréable coin repas. Ce bien comprend également deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine de 25 m². Les prestations de cet appartement incluent cheminée, parquet, menuiserie en double vitrage, volets électriques, et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en duplex. Pour votre projet d'achat de duplex à Perpignan, contactez notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Duplex à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon – 71 m² avec terrasses, garage et stationnements, offrant une vue sur les jardins Saint-Jacques. Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue de 1998 avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-est. Au premier niveau se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 7,69 m², un cellier, un WC séparé, une salle de bain et une chambre avec placards. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et l’accès à une grande terrasse de 27,53 m² offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité. Le duplex inclut également un grand garage box fermé de 17,2 m², une place privative devant le garage et une place extérieure sécurisée, idéale pour plusieurs véhicules ou motos. Local à vélo et pièce privative au niveau des parkings complètent ce bien. Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités : bus, écoles, hôpital, gare et commerces accessibles à pied. Cet achat duplex à Perpignan représente une opportunité rare avec de faibles charges et une taxe foncière de 1558 euros. Proposé par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales, avec 20 ans d’expérience dans l'immobilier. Pour toute estimation, conseil ou visite, contactez-nous au 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Arjelies vous présente en exclusivité ce magnifique duplex à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien entièrement rénové, avec une superficie de 67 m2 selon la loi Carrez, offre une place de parking et une cave. Situé dans le quartier calme de Saint-Assiscle, il est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Au deuxième étage d'une copropriété de seulement deux niveaux, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 31 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de 5 m2. Vous trouverez également une chambre avec placard et un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au troisième étage, la suite parentale de 22 m2 dispose d'une salle de bain et d'un WC privatif, complétée par un grand espace de rangement sous pente de 11 m2 et un placard. Concernant le confort, le duplex à acheter à Perpignan est équipé de double vitrage, de stores électriques, et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Le quartier paisible garantit un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne trois lots d'une copropriété de six lots au total, sans aucune procédure en cours. Le coût moyen mensuel des charges est de 58,67 € (soit 704 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en catégorie C, avec un indice de 116, et la classe climat est de catégorie A, indice 4. Des informations concernant les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Arjelies, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Magnifique duplex de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du parc de la Mairie, face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce T5 de 159m² avec 75m² de terrasses en dernier étage est une véritable œuvre d'art. Avec 3 suites parentales, un espace de vie spacieux, un petit salon au deuxième niveau et 4 chambres, cet appartement offre un confort incomparable. De plus, la résidence inclut des garages en sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, menuiseries premium, terrasses en bois et salles de bains luxueuses. Proche des transports en commun, du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Achat duplex Montpellier, duplex Montpellier à vendre

À vendre : duplex au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de type marina, situé en rez-de-chaussée, offre 4 pièces pour une superficie de 62 m². Idéalement localisé à proximité des commerces et à quelques pas de la plage, il bénéficie d'un environnement calme à Port-Camargue. Ce duplex traversant, orienté Nord-Sud, est lumineux tout au long de la journée. Vous disposerez d'un appontement privé de 3 m x 9 m pour amarrer votre bateau, ainsi qu'une place de parking privative. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre cabine, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne sur une terrasse conviviale en bord d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Avec ses nombreux atouts et son accès direct à la mer, ce duplex est idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances inoubliables. Contactez GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier pour plus d'informations sur cette vente duplex au Grau-du-Roi.

COUP DE CŒUR – DUPLEX DE CHARME DANS MAISON DE MAÎTRE Découvrez ce duplex à vendre à MARSILLARGUES, charmant village camarguais, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité de Lunel, Aigues-Mortes et La Grande-Motte. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, incluant commerces, boulodrome, jardin d’enfants et la voie verte. Bonus pour les conducteurs de véhicules électriques : une borne de recharge se trouve au bout de la rue.Ce superbe duplex, rénové en intégralité en 2020, se niche au 1er et dernier étage d'une magnifique maison de maître du XVIIe siècle, au sein d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 7 lots, avec des charges d'environ 630 € par an. L’appartement, d’une superficie d’environ 73.24 m², est climatisé pour votre confort.Il se compose comme suit : Au 1er niveau :• Une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 21,5 m², idéale pour vos moments de détente.• Un cellier buanderie très pratique, avec 2 m² de rangement dissimulés sous les escaliers.À l’étage :• Deux chambres,• Un dressing,• WC séparés,• Une salle d’eau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative est associée à l’appartement, de même que de nombreux stationnements disponibles sur le boulevard devant la résidence.Ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. C’est l’opportunité idéale pour un achat duplex MARSILLARGUES, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.À visiter sans tarder – le charme opère dès la première visite ! Contactez Mickaël DELAUNAY au 06 07 82 12 33.Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630 €, soit 52 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.939423

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G Immo Consultant vous propose en exclusivité un duplex T3 à vendre. Ce bien de 66 m2 se compose d'un séjour-cuisine de 31 m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une entrée et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, deux belles chambres, dont une de plus de 15 m2 avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le duplex bénéficie de la climatisation réversible, d'une exposition ouest et d'une bonne luminosité. Bien habitable immédiatement, il est idéal pour un achat duplex à Pignan, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfants ou une personne seule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour ceux qui le désirent. Situé à proximité des commodités (bus, commerces, centre de Pignan), ce duplex à acheter à Pignan est une belle opportunité. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca Giordano, inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet achat duplex à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement duplex d'environ 75m² est climatisé et idéalement situé au cœur du village, à quelques pas des commerces, des services, des écoles et des axes principaux. À l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un balcon. Un WC séparé et une salle d'eau confortable complètent ce niveau. À l'étage, deux véritables chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente de près de 9m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau. Une pièce annexe est également disponible pour être aménagée selon vos envies. La climatisation réversible a été récemment installée aux premier et deuxième étages. Ce duplex à vendre représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu où tout est accessible à pied, alliant confort et fonctionnalité. Situé sur une charmante place avec des commerces et des places de stationnement, cet ensemble immobilier propose calme, intimité et authenticité. Des travaux sont à prévoir, alors n'hésitez pas à venir le découvrir sans attendre.

Superbe duplex de luxe à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce duplex de 159m² + 75m² de terrasses en dernier étage offre un espace de vie exceptionnel. Composé de 3 suites parentales, d'un petit salon au 2ème niveau et de 4wc, ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, salles de bains de standing, etc. Avec 2 garages en sous-sol et une situation privilégiée à proximité des transports en commun, du centre ville et des plages, ce duplex est idéal pour un achat à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À vendre à Banyuls-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, ce superbe duplex de 127m² habitable (149m² au sol) offre une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un jardin privatif et de terrasses. L'espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine équipée également ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, d'une chambre avec terrasse vue mer, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Ce duplex à acheter à Banyuls-sur-Mer dispose aussi d'une grande cave de 17m². En parfait état, aucune rénovation à prévoir. Une occasion unique à ne pas manquer. Pour plus de détails, contactez Laroca Immobilier Banyuls-sur-Mer au 04 68 98 64 36.

A saisir, duplex à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet agréable appartement vous offre un cadre calme à proximité de la Cité médiévale et de toutes les commodités. Accédez à ce charmant duplex par le porche d'une petite copropriété, donnant sur une cour tranquille. Au deuxième étage, vous découvrirez la première partie de ce bien de 72 m² habitables, entièrement rénovée. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 46 m² avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et équipée. Ce niveau se compose également d'une chambre de 13,90 m² avec placard, d'une salle de bain, de WC séparés et de plusieurs rangements. À l'étage supérieur, profitez de 77 m² supplémentaires à personnaliser selon vos envies : possibilité de créer des chambres, une salle de bain ou un autre espace de vie, le tout avec une vue sur les toits et la Cité de Carcassonne. De plus, la copropriété a récemment refait le toit et l'isolation en toiture, améliorant ainsi votre confort. La surface utile totale est de 149 m², et un stationnement peut être envisagé dans la cour, un atout non négligeable en centre-ville. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Carcassonne.

Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette annonce de vente de duplex à Saint-Christol-lez-Alès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira. Ce charmant duplex de 53 m² est niché au cœur de la campagne paisible et propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines.Cet élégant duplex Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, comprend 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le mélange de charme d'antan et de confort moderne est accentué par un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie bien agencé, avec des matériaux de qualité et un double vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente avec une vue dégagée.Deux places de parking sont également réservées et incluses dans la vente. L'emplacement de cet appartement, proche des transports en commun et des commodités, assure un confort au quotidien. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 184 euros par an, correspondant à l'assurance, et la taxe foncière est de 679,00 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Carole Deslee. Ce duplex à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est un véritable havre de paix en campagne qui ne manquera pas de vous séduire.

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Saint-Brès, accès rapide a l'autoroute A9, commerces à proximité, bus et écoles Venez vite découvrir ce bel appartement en duplex 4 pièces de 91 m2, dans une résidence récente de standing idéalement située, avec deux grandes terrasses et double parking en sous sol, possibilité de boxer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, une autre terrasse de 17m2 sur les toits, d'une salle de douche et deux WC séparés. LES PLUS: - Deux terrasses offrant différents espaces de détente et de réception. - Double parking privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur - Climatisation Résidence sécurisée, matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Contactez moi vite pour plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 327011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - DUPLEX T3 À VENDRE - 68 M² - GRANDE TERRASSE - PARKINGEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant duplex à acheter à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 68 m² dispose d'une belle luminosité grâce à son agencement traversant et vous séduira par sa grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un parking inclus.À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos agréables. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'un cabanon pour le rangement, très pratique. Ce duplex se trouve au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, créée en 2006, assurant un cadre de vie paisible. Parmi les équipements, la climatisation réversible et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien, avec un ballon d'eau chaude et des velux des chambres neufs.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex Saint-André-de-Sangonis à vendre, avec des caractéristiques remarquables. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Joignez-moi au +33 6 22 61 90 42 ou par email à cnaudin@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCyrille Naudin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 225 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 61,71 m²
• 3 chambres
• 

Valras-Plage (34)

À la recherche d'un duplex à acheter à Valras-Plage ? Ne cherchez plus ! Ce superbe duplex de 61,71 m² habitable et 88 m² au sol est situé au 3ème étage, exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. En excellent état et partiellement meublé, cet espace est prêt à vous accueillir. Profitez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour un quotidien pratique. La cuisine entièrement aménagée ravira les passionnés de cuisine. Détendez-vous sur votre terrasse avec une vue imprenable sur la mer, où les couchers de soleil embelliront votre vie. Les espaces intérieurs et communs sont impeccables, garantissant un cadre de vie serein et élégant. Le duplex est également éligible à la fibre, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous aurez toutes les commodités à proximité : écoles maternelles et élémentaires accessibles en 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, commerces et restaurants à 5 minutes, ainsi que des parcs à 10 minutes. Le transport en commun est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un duplex à vendre à Valras-Plage dans un cadre idyllique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 433 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce charmant duplex T3 de 90 m² est entièrement rénové et idéalement situé dans un petit immeuble au cœur de la ville. Lumineux et traversant, il se compose d'un vaste séjour spacieux, d'un espace cuisine avec coin repas, et d'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres sous toiture avec fenêtres type Velux vous attendent. Cette offre représente un excellent achat duplex à Nîmes. Le syndic est bénévole et tous les commerces se trouvent à proximité immédiate. Pour plus d'informations sur ce duplex Nîmes à vendre, contactez le 06.59.15.19.72.

À Marseillan-plage, découvrez ce duplex à vendre de type 3, d'une superficie de 47.96 m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence prisée 'Les Sables d'Or', comprenant une place de parking privative. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour agréable avec logia, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une chambre et une mezzanine aménagée en chambre, toutes deux ayant accès à la terrasse avec vue sur la mer. Les atouts de ce bien : - Secteur calme de Marseillan-plage - Résidence sécurisée - Place de parking privative - Forte rentabilité saisonnière - Accès à la plage Robinson à pied - Vue mer - Proximité des commerces et restaurants - Capacité d'accueil : 6 couchages - Terrasse de 21.64 m2 - Vendu meublé N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Marseillan. Cette annonce référence 327169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Le Guevel (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix de vente : 200 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 490 € par an (prix moyens indexés sur 2025, abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : duplex à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.Théo au 07.80.41.19.22 vous propose un appartement T3 en duplex idéalement situé au deuxième et dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone commerciale de Saint-Aunès, avec un accès rapide à l'autoroute A9.Ce duplex à acheter à Vendargues dispose d'une surface de 73 m² et d'une grande terrasse de 13 m² orientée sud-est. Sa configuration atypique et lumineuse est caractérisée par de belles hauteurs sous plafond. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre avec velux éclaire davantage cet espace.Ce bien rare sur le marché, avec un appartement de caractère, une terrasse bien exposée et une place de parking, est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Béziers, situé dans le secteur de Saint-Jacques, un quartier en plein développement de la ville. Cette propriété atypique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 95 m2, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et une vue imprenable sur les anciennes arènes de Béziers. Vous y trouverez une entrée avec WC, un spacieux séjour de près de 40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune avec leur salle d'eau privative et WC. La rénovation soignée a été réalisée pour offrir un cadre moderne et lumineux. Ce duplex à acheter à Béziers allie confort et qualité de vie urbaine, idéal pour un couple, une famille ou comme investissement locatif dans ce secteur dynamique de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

À vendre : Charmant duplex de 74 m² à Prades, situé dans un environnement calme ! Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce spacieux duplex, conçu pour votre confort et convivialité. Vendu entièrement meublé, il offre un espace de vie attrayant avec une grande pièce à vivre incluant une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, cafetière et vaisselle. Le coin salon, idéal pour se détendre, dispose d'un canapé-lit pour un couchage supplémentaire et d'une grande télévision à écran plat pour vos moments de divertissement. Les invités apprécieront également la commodité d'un WC et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre confortable dotée d'un lit de 160 cm, pouvant être séparé en deux couchages. Une seconde chambre, accueillante, est idéale pour les enfants ou les invités avec ses deux lits d'un couchage. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC, avec de nombreux placards pour un rangement optimal. En prime, profitez d'un petit balcon, d'une cave et d'une place de parking. Ce duplex à vendre à Prades est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.