Achat Duplex à Lunel (34) : 42 annonces

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo. Ce bien, idéal pour un achat duplex Lunel, se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV, et le centre historique. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge sur une grande terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Ce duplex à vendre dispose de prestations de qualité, comprenant un ascenseur pour un cadre de vie agréable au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des éléments essentiels dans le cadre d'une vente duplex Lunel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

iad France - Karine Paraillac vous propose: Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7/7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 543 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 96,57 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Mairie

Lunel (34)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEAU T2 AVEC COMBLES AMENAGEABLES EN CENTRE DE LUNEL. Magnifique T2, situé au 2ème étage, au cœur du centre-ville de Lunel, au sein d'un immeuble en très bon état composé de seulement 3 appartements et 1 local (petite copropriété en cours de constitution). Il bénéficie d'une grande superficie et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie lumineuse, de 35 m2 environ, dessert une chambre de 10 m2 ainsi qu'une pièce aveugle dans laquelle on peut faire un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint et qui permet l'accès aux combles pour créer un duplex. La cuisine et la salle d'eau sont à équiper, les réseaux électricité/eau sont prêts. On peut ainsi créer sa propre esthétique. Les combles aménageables de 35 m2 sont vendues en sus pour permettre du stockage ou bien de créer une suite complémentaire et faire un magnifique duplex. Un accès direct à l'intérieur peut d'ailleurs être possible et les réseaux secs et humides y sont présents. Belle opportunité à saisir!

iad France - Christophe Dumont vous propose: VENTE INTERACTIVE - Maison de type 3 avec terrasse – Résidence sécurisée à Calvisson À découvrir au cOEur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », cette charmante maison mitoyenne de 41 m² avec terrasse privative de 16 m² et place de stationnement attitrée. L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence propose de nombreux équipements de qualité pour petits et grands : Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong Snack, épicerie, bar et restaurant en saison Animations pour enfants et adolescents en été Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, cette maison est parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud toute l’année.

COUP DE CŒUR – DUPLEX DE CHARME DANS MAISON DE MAÎTRE Découvrez ce duplex à vendre à MARSILLARGUES, charmant village camarguais, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité de Lunel, Aigues-Mortes et La Grande-Motte. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, incluant commerces, boulodrome, jardin d’enfants et la voie verte. Bonus pour les conducteurs de véhicules électriques : une borne de recharge se trouve au bout de la rue.Ce superbe duplex, rénové en intégralité en 2020, se niche au 1er et dernier étage d'une magnifique maison de maître du XVIIe siècle, au sein d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 7 lots, avec des charges d'environ 630 € par an. L’appartement, d’une superficie d’environ 73.24 m², est climatisé pour votre confort.Il se compose comme suit : Au 1er niveau :• Une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 21,5 m², idéale pour vos moments de détente.• Un cellier buanderie très pratique, avec 2 m² de rangement dissimulés sous les escaliers.À l’étage :• Deux chambres,• Un dressing,• WC séparés,• Une salle d’eau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative est associée à l’appartement, de même que de nombreux stationnements disponibles sur le boulevard devant la résidence.Ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. C’est l’opportunité idéale pour un achat duplex MARSILLARGUES, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.À visiter sans tarder – le charme opère dès la première visite ! Contactez Mickaël DELAUNAY au 06 07 82 12 33.Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630 €, soit 52 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.939423

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 055 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Lunel (34)

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Saint-Brès, accès rapide a l'autoroute A9, commerces à proximité, bus et écoles Venez vite découvrir ce bel appartement en duplex 4 pièces de 91 m2, dans une résidence récente de standing idéalement située, avec deux grandes terrasses et double parking en sous sol, possibilité de boxer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, une autre terrasse de 17m2 sur les toits, d'une salle de douche et deux WC séparés. LES PLUS: - Deux terrasses offrant différents espaces de détente et de réception. - Double parking privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur - Climatisation Résidence sécurisée, matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Contactez moi vite pour plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 327011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : duplex à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.Théo au 07.80.41.19.22 vous propose un appartement T3 en duplex idéalement situé au deuxième et dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone commerciale de Saint-Aunès, avec un accès rapide à l'autoroute A9.Ce duplex à acheter à Vendargues dispose d'une surface de 73 m² et d'une grande terrasse de 13 m² orientée sud-est. Sa configuration atypique et lumineuse est caractérisée par de belles hauteurs sous plafond. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre avec velux éclaire davantage cet espace.Ce bien rare sur le marché, avec un appartement de caractère, une terrasse bien exposée et une place de parking, est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bien d'exception : un T5 duplex de 95,30 m² en dernier étage d'un bâtiment de seulement 6 logements. Composé de 4 chambres, un vaste séjour/cuisine de près de 34 m² et 2 terrasses avec pergolas totalisant plus de 34 m², cet appartement offre une double exposition rare et une qualité de vie extérieure remarquable, en hauteur, sans vis-à-vis. Les prestations sont soignées : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage italien 60×60, cuisine équipée avec cloison atelier façon loft, salles d'eau aménagées, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, interphonie smartphone. Le bien comprend également 2 parkings en sous-sol et bénéficie de toutes les garanties. Frais de notaire réduits. La résidence propose des services innovants : application résidente connectée, boîtes à colis sécurisées, jardins partagés en rooftop avec bacs potagers, patio intérieur paysagé, chambre d'hôtes partagée, bibliothèque de résidents. Idéalement situé dans le quartier Pompignane, à 5 minutes du centre-ville, à 1 minute du Parc Rimbaud et du Lez, avec toutes les commodités dans un rayon de 500 m (écoles, commerces, transports). Dernier lot disponible dans ce bâtiment. Disponible immédiatement. A visiter sans tarder, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Milhaud, 5 mn de Nîmes Exclusivité. Situé au calme, en plein coeur du village, découvrez cet appartement en duplex de 67 m2 dans petite copropriété ancienne avec une cour et deux places de stationnement aériennes privatives. Ce 3 pièces se composent au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une première chambre. A l'étage une deuxième chambre, un bureau ou chambre pour bébé, et d'un autre toilette. Ce logement a été rafraichie récemment. il est idéal pour un jeune couple ou également pour un faire un placement immobilier. A visiter rapidement Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Milhaud, 30540 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne Hediard vous propose: Penthouse d’exception au sommet d’une pyramide emblématique de La Grande-Motte Produit rare sur le marché, ce duplex d’angle au 8ᵉ et dernier étage développe 113 m² habitables, prolongés par plus de 90 m² de patios et terrasses orientés Est, Sud et Ouest, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Depuis ces extérieurs, la vue est spectaculaire et dominante : elle embrasse le centre-ville de La Grande-Motte, la mer et l’horizon jusqu’à Sète, les remparts d’Aigues-Mortes, et l’arrière-pays dominé par le Pic Saint-Loup. Par temps clair, le regard porte même jusqu’aux reliefs du Massif du Canigou. Situé en centre-ville, ce penthouse rénové avec soin et doté de belles prestations, combine vie urbaine et intimité d’un dernier étage. Les commerces sont au pied de l’immeuble et la plage se trouve à moins de dix minutes à pied. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.67€ par mois (soit 5792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Schembri vous présente en exclusivité un superbe duplex à vendre à La Grande-Motte, dans le quartier du Golf. Avec ses 69 m² et ses deux terrasses, cet appartement est idéal pour un achat duplex La Grande-Motte, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans la charmante ville balnéaire du Hérault, ce bien rare offre une vue dégagée et un emplacement privilégié. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec terrasse, une salle d’eau avec toiletttes et de nombreux rangements. À l’étage supérieur, un spacieux salon avec cuisine ouverte et une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les terrasses orientées est et ouest vous promettent des moments ensoleillés et la possibilité d’apprécier de beaux levers et couchers de soleil. Ce duplex à acheter à La Grande-Motte se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel. Une place de parking est également incluse pour un confort quotidien. La Grande-Motte est reconnue pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture unique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce duplex élégant. Une visite est indispensable ! Les informations concernant les charges et la copropriété sont telles que précisées : montant moyen des charges à 157€ par mois. La classe énergétique est C, et la classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Cédric Schembri, mandataire indépendant en immobilier.

3 personnes déjà intéressées

559 000 €

8 734 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lunel (34)

Achat duplex Le Grau-du-Roi! Venez découvrir ce splendide duplex traversant de 64 m2 à vendre, situé au GRAU-DU-ROI (BOUCANET) en première ligne avec vue mer et accès direct à 15 mètres, proche de toutes commodités. Ce duplex dispose d'un séjour et cuisine équipée donnant sur une loggia de 7 m2. À l'étage, 2 grandes chambres avec placard donnent sur une loggia de 7 m2 chacune, une salle de bain, un WC et une buanderie. Une place de parking dans la résidence sécurisée est incluse. Pour plus de confort, double vitrage, chauffage au gaz de ville, stores bannes électriques dans la loggia et une des chambres. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Annonce proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations sur cif-immo.com. Information concernant les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : duplex à acheter Le Grau-du-Roi, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Niché au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet idéal duplex Le Grau-du-Roi est proposé meublé, avec un parking et la climatisation. Libre de suite, son prix est de 222 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

À vendre, un duplex à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces en duplex, d'une superficie d'environ 105 m² (91,83 m² Carrez et 13,58 m² hors Carrez), allie la modernité au charme de l'ancien, au cœur de la Camargue gardoise. À l'entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière avec mezzanine, deux chambres spacieuses avec dressing, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains élégante et un second toilette. Une place de parking privée vient parfaire cet ensemble. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie mêlant traditions, nature sauvage et douceur de vivre. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour accueillir votre nouvelle histoire.Cette annonce, référence 321984, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Déborah Solignac (EIRL), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 11/12/2025, score DPE : 68 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666,00 € et 902,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cet agréable duplex à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 50 m², situé dans une résidence récente avec piscine, est idéalement placé à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au premier niveau (deuxième étage du bâtiment), vous trouverez une vaste pièce de vie avec un coin cuisine et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² offrant une vue latérale sur la piscine collective, parfaite pour des repas en soirée. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, se situent deux belles chambres et une salle d'eau commune. L'état général est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une place de parking privative est disponible au bas du bâtiment. Cette résidence propose de nombreuses prestations, telles qu'une piscine, un bar et un restaurant, ainsi qu'une salle de bien-être avec sauna. C'est un investissement de choix pour ceux qui recherchent un achat duplex au Grau-du-Roi, très demandé par les vacanciers, avec des opportunités de revenus locatifs saisonniers attractifs.

Aubais, centre village dans une résidence privée Ce T3 offre 68.68 m² habitables sur 2 niveaux. Situé au 1er étage d'un bâtiment comprenant 3 appartements, il bénéficie d'une pièce de vie séjour - cuisine aménagée traversante puis un cellier / buanderie. Au niveau supérieur, accessible par un bel escalier métallique, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. En bon état, sans travaux à prévoir, climatisation réversible, volets roulants électriques, parking privatif dans l'enceinte de la résidence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

A 2 min a pied de la Gare et du centre ville, dans une petite copropriété de 6 lots, syndic bénévol, T2 en duplex traversant, au 2 eme et dernier étage, composé d'une entrée, cuisine ouverte équipée, salon séjour donnant sur terrasse de 7 m2, une chambre avec armoire et fenêtre, salle d'eau avec machine a laver, wc séparé a l'étage une grande mezanine pouvant accueillir 2 grand lits, velux, vendu meublé, a voir rapidement, prix 210 000 EUR FAI me contacter our visite Angela FOTI 06 72 23 12 03

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat duplex Saint-Laurent-d'Aigouze. À seulement 15 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, ce duplex à vendre offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové il y a environ 10 ans, il dispose de double vitrages et d'une bonne isolation. Le salon-séjour spacieux de 45 m2 est agrémenté d'une cuisine équipée avec piano à gaz, ainsi que de rangements et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande bibliothèque, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif. Proche des commerces et de toutes les commodités, ce duplex à acheter Saint-Laurent-d'Aigouze est parfait pour y vivre toute l'année. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique duplex à vendre. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 78 m2 (72,13 m2 carrez et 5 m2 hors carrez), allie parfaitement le charme de l'ancien à la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, mettant en valeur de superbes carreaux de ciment peints, témoins de l'histoire, qui s'harmonisent avec une cuisine moderne, entièrement équipée pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace pratique. L'escalier en bois au design élégant mène à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec dressing, un salle de bains moderne et un second toilette. Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze inclut une place de parking privée et est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, proche du centre-ville. Vous profiterez d'une ambiance unique entre traditions, nature sauvage et art de vivre méditerranéen. Un bien rare et de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Duplex à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault – 112 m² + terrasse de 30 m² – Centre-ville. Ce bien rare en plein cœur de la ville combine des volumes exceptionnels, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Avec une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, cet espace est un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence : 112 m² de surface habitable, une terrasse intime et ensoleillée, un duplex lumineux avec une ambiance cosy et contemporaine, et situé au 1er et dernier étage pour plus de tranquillité. Espace de vie : un séjour cathédrale de 41 m² offrant une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et une lumière naturelle. Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces. Espace nuit : deux chambres et une salle de bain. Extérieur & bonus : Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée avec un rapport locatif minimum de 450 €/mois. Charme & confort : parquet, huisseries refaites, double vitrage, climatisation réversible, et poêle à granulés. Localisation premium : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, bars, restaurants, tram ligne 2, écoles, collèges et lycées. Ce bien est également à vendre avec un commerce de 110 m², murs et fonds, pour un prix supplémentaire de 410 000 euros. Annonce de Monsieur Filipe Fereira, BSK Immobilier. Référence 318159 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Reinert, immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2300,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter un bien coup de coeur, pensé comme un véritable lieu de vie, niché au coeur du Grau-du-Roi Rive Droite, à seulement quelques pas de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce duplex entièrement rénové, où chaque espace a été optimisé avec soin. L'entrée dessert une salle d'eau moderne, puis s'ouvre sur un séjour lumineux, propice aux moments de détente et de convivialité. La cuisine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre confortable, pensée pour le repos, et dotée de nombreux rangements, apportant praticité et confort. L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, créant une ambiance élégante et actuelle. Situé dans une copropriété bâtie en 1975, bien entretenue, le bien bénéficiera de l'installation d'un ascenseur prévue pour l'année 2026, un véritable atout pour le confort futur. Côté prestations, le duplex dispose d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Son emplacement privilégiépermet de rejoindre la plage en 2 minutes à pied, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. La rue, particulièrement calme, est uniquement empruntée par les propriétaires de la résidence, garantissant tranquillité et sérénité. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 EUR par trimestre, et la taxe foncière est de 695 EUR. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela contactez Maxime de chez Fratel immo

Découvrez cette opportunité d'achat de duplex à Caveirac au sein de la résidence neuve Les Portes de Nîmes. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette résidence intimiste se compose de 18 lots et propose des appartements allant du T2 au T3 duplex. Chaque T2 dispose d’une place de stationnement, tandis que les T3 duplex offrent deux places, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur avec jardin ou terrasse pour profiter d'un cadre de vie agréable. La livraison est prévue pour octobre 2025, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif attractif ou pour devenir propriétaire à Caveirac. Ne manquez pas la chance d'acquérir un duplex à acheter à Caveirac ; contactez le Groupe BHI pour plus d'informations et pour réserver votre lot.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce duplex de 89 m², idéalement situé près du centre. Cet appartement, situé au premier étage, comprend une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre d'environ 20 m². Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze bénéficie également d'une place de parking privative, de la climatisation et de doubles vitrages. L'appartement a été entièrement rénové il y a un peu plus de 10 ans. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

L'agence PARC-IMMO360 au Grau-du-Roi vous propose cette magnifique marina d'environ 71m2 exposée EST/OUEST, récemment rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance. Avec ses 2 chambres, cette marina est idéale pour une vie confortable ou un investissement locatif. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées en plein air. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, en prolongement de la cuisine une grande terrasse vous permettra de profiter de belle soirée d'été en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant intimité et confort.ainsi qu'un cellier doté d'électricité pour un rangement optimal. L'appartement est équipé de la climatisation, de double vitrage, de volets électriques et d'un store banne électrique, assurant ainsi un confort maximal tout au long de l'année. Pour les amateurs de navigation, un appontement, en sus, vous permettra d'amarrer votre bateau, vous aurais également possibilité d'acquérir un grand garage avec borne pour voiture électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un cadre idyllique ! Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : duplex au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de type marina, situé en rez-de-chaussée, offre 4 pièces pour une superficie de 62 m². Idéalement localisé à proximité des commerces et à quelques pas de la plage, il bénéficie d'un environnement calme à Port-Camargue. Ce duplex traversant, orienté Nord-Sud, est lumineux tout au long de la journée. Vous disposerez d'un appontement privé de 3 m x 9 m pour amarrer votre bateau, ainsi qu'une place de parking privative. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre cabine, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne sur une terrasse conviviale en bord d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Avec ses nombreux atouts et son accès direct à la mer, ce duplex est idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances inoubliables. Contactez GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier pour plus d'informations sur cette vente duplex au Grau-du-Roi.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 193 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 76,74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Carnon

À 11km de Lunel (34)

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 76 m2 habitables, idéalement situé au coeur de Carnon, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, entre mer et commodités, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine de 30 m2, lumineux et fonctionnel, avec un espace buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de WC, offrant confort et intimité à ses occupants. Côté prestations : - Accès direct à la plage - Climatisation réversible dans chaque pièce - Cuisine entièrement équipée - Résidence sécurisée - Deux suites parentales avec leurs salles d'eau Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Le Grau-du-Roi, dans le quartier calme du Boucanet, sans vis-à-vis. Ce bien vous séduira avec son balcon orienté plein sud et sa vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, des WC séparés et une chambre avec placard. À l'étage, une grande pièce mansardée de 38m2 au sol vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création de deux chambres supplémentaires et même d'une seconde salle d'eau. Pour compléter ce bien, une place de parking numérotée est incluse. Pour plus d'informations sur cette vente duplex Le Grau-du-Roi, contactez-moi au 06.43.18.68.03. Découvrez d'autres biens similaires dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, sur www.grauduroi.letuc.com.

Prix au m² le plus bas

214 000 €

1 019 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 210 m²
• 3 chambres

À 13km de Lunel (34)

Vous aimez le charme de l'ancien, la pierre apparente et les poutres authentiques ? Cet appartement en duplex d'environ 210 m2, actuellement en cours de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la structure existante permettent d'imaginer un superbe loft mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Une grande partie des matériaux nécessaires à la rénovation est déjà sur place (carrelage, isolation, pompe à chaleur ect..), permettant d'envisager la finalisation des travaux selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr .

Découvrez ce magnifique duplex à vendre au Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce bien de type P3, entièrement rénové, se trouve dans un cadre privilégié, à seulement 50 mètres des commerces et de la plage. Avec une surface habitable d'environ 63 m², il comprend : un porche d'entrée de 10 m², une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse de 22 m² idéale pour vos moments de détente et un appontement privatif de 3 m x 12 m pour amarrer votre bateau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à un balcon, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, la marina a été refaite avec soin et est équipée de la climatisation réversible. Une place de parking privative complète ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et du calme. À visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par BSK Immobilier, contact : VERONIQUE PADOVANI (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 535 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 60, et les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 480,00 €. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 163 kWhEP/m²/an et un GES de 20 kgepCO2/m²/an. Pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1062,00 € et 1436,00 €.

En plein coeur de Pérols, dans une petite résidence en copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement en duplex, lumineux et plein de charme, bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses vues dégagées sur les toits de Pérols et jusqu'aux plages. L'appartement se compose de : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée - Une suite parentale avec douche - Un WC séparé Les atouts supplémentaires : - Petite copropriété calme - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le secteur du Boucanet, venez visiter cet appartement de 81m2 habitable proche de la plage et toutes commoditées. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce P3 se compose de la manière suivante: Le 1er niveau dispose d'un salon sejour et cuisine ouverte de 24m2, salle d'eau, WC séparés et une 1ère chambre. Puis en duplex, une grande chambre de 14m2 carrez et des WC. Pour finir, un balcon avec vue dégagée de 6.5m2 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -