Achat bien immobilier en Parc des Grands Causses : 587 annonces

Située dans la charmante commune de Saint-Beauzély (12620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant tranquillité et cadre verdoyant. À proximité, on trouve des services essentiels tels qu'une école, des kinésithérapeutes, une supérette, des ostéopathes, un centre de loisirs et un bureau de poste, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements.Cette propriété comprend une maison de 151 m², avec un toit en ardoise et des murs en pierre, assurant solidité et charme traditionnel. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, elle se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. Un studio en rez-de-chaussée ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier, offrant polyvalence et potentiel d'aménagement.À l'intérieur, cette maison T5 propose un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille. Les 4 chambres offrent confort et intimité, adaptées aux besoins de chacun. L'environnement campagnard se reflète dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses prestations de qualité et son terrain d'environ 1380m2 non attenant, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet de vie serein et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586

Perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et entouré de nature. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces modulables. La pièce de vie principale de 45 m², chaleureuse avec son insert bois, s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements d'un coté et sur une terrasse suspendue dominant la vallée de l'autreCôté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une pièce passante de 25 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou accueil d'invités. Une dalle béton existante permet d'envisager facilement une cinquième chambre.Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m² avec verger et espace bois, la propriété dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque saison : une terrasse suspendue exposée sud-est pour admirer les levers de soleil, une terrasse plein sud accessible depuis l'entrée, et une terrasse nord à l'étage, parfaite en été. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement buanderie et espace bricolage, offre un beau potentiel d'aménagement en logement indépendant. Phytoépuration paysagère intégrée, espace de stockage bois, parking privatif et chemin d'accès récemment refait complètent l'ensemble.Un lieu inspirant, idéal pour une vie de famille, un projet d'accueil ou toute personne en quête de sérénité, d'autonomie et de lumière au cœur d'un environnement préservé.Visite virtuelle sur demande. Les appels téléphonique ou WhatsApp seront privilégiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Découvrez cette maison à vendre à Aguessac, située dans la commune pittoresque de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Millau et de l'A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie calme et agréable. À proximité des commodités locales, elle permet de profiter des commerces et des écoles à quelques pas. Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2020 sur un terrain de 807 m² entièrement clôturé, dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine hors sol. Avec des matériaux d'isolation de qualité tels que le bloc polystyrène et la mousse polyuréthane, cette maison garantit confort et efficacité énergétique. L'intérieur, d'une superficie de 120 m², se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une salle de bain. Le chauffage par résistance électrique au sol et un poêle à bois ajoutent à l'atmosphère chaleureuse de la maison. En parfait état, cette maison à acheter à Aguessac ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie accueillant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas GRAILLE, au 06 79 54 55 88 ou par e-mail à nicolas.graille@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Au sein du pittoresque village de Rivière-sur-Tarn, situé entre les splendides Gorges du Tarn et la dynamique ville de Millau, nous vous présentons cette villa à acheter à Rivière-sur-Tarn. Cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, se niche sur un terrain généreux de 1 535 m², dont une partie est constructible. Une opportunité rare pour un achat villa Rivière-sur-Tarn, idéale pour vos projets de construction ou de revente.La villa, d'une superficie de 90 m², se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Conçue en ossature bois avec des finitions soignées, cette maison offre d'excellentes performances thermiques. Son système de chauffage performant avec aérothermie, via une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année tout en contenant vos dépenses énergétiques.Le terrain, équipé d'un canal de distribution d'eau, est un atout considérable pour un arrosage efficace et pour l'entretien de votre jardin. De plus, un grand garage de 31 m² est inclus, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou du stockage. En complément, une pièce de 29 m², facilement aménageable en studio indépendant ou en bureau, permet de générer des revenus locatifs supplémentaires.Située dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur le Château de Peyrelade, cette villa est proche de toutes les commodités. Elle constitue un choix idéal en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre dans un cadre naturel d'exception. Cette vente villa Rivière-sur-Tarn est une occasion à ne pas manquer, alliant confort moderne, potentiel foncier et qualité de vie.

Située dans le village de Brusque, en Sud Aveyron, cette maison de village nichée au calme d'un quartier au charme typique de la région, et à ses rues pavées en calade, fera un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, ou pour la première acquisition d'une famille avec enfants. L'entrée dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une porte-fenêtre permet d'accéder à un grand balcon d'où vous pourrez admirer le paysage environnant et la typicité du village. Une cuisine ouverte sur le salon, meublée et équipée, vient ajouter au confort de cet étage. Depuis la cuisine, on peut accéder au niveau inférieur où se dévoilent 3 caves et une chambre. La maison étant bâtie à fleur de relief, on peut également accéder à la voie publique depuis ce niveau, permettant d'imaginer un niveau indépendant. De retour à l'entrée de la maison, un large escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se répartissent deux belles chambres, lumineuses, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, ainsi qu'un cagibi pour plus de rangement. Le parquet massif de l'étage ajoute une touche de chaleur et de confort indéniable. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Pas de garage, mais possibilité de rentrer les deux roues dans la cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² environ plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition plein sud, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

1 195 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 276 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Affrique (12) - Parc des Grands Causses

Au millieu d'un écrin de verdure arborée de 7000 m2 , cette maison de 276 m2 de type 5 vous offre un cadre de vie paisible et reposant a l'abri de tout les regards. Au 1er étage vous attend un salon/séjour lumineux , une cuisine equipée et aménagée , ainsi que 3 chambres , un bureau , un wc separé et une magnifique salle de bain , le tout donnant sur une grande piscine sans vis-à-vis face à la nature , parfaite pour savourer l'été en toute tranquilité. Au rez de chaussée , un grand garage , une chambre supplémentaire , une buanderie et une cuisine pour mijoter vos conserves complètent ce bien. Et ce n'est pas tout : à l'étage un loft indépendant de 120 m2 peut être loué ou aménagé selon vos envies. Plus la possibilité d'acheter 2000 m2 de terrain en plus attenant avec déja une maison à rafraichir qui peut, devenir une source de revenu locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour venir visiter ce bien rare a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive. L’ensemble se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, offrant une diversité locative (appartements et/ou locaux commerciaux selon configuration). Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services publics, écoles et toutes commodités. L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes entretenues. Certains lots peuvent nécessiter un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à court ou moyen terme. Potentiel locatif optimisable. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable en centre-ville. **A visiter sans tarder !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Maison à vendre à Millau, Aveyron - 146 m² - 5 chambres - JardinSituée dans un quartier paisible de Millau, cette maison des années 70 représente une véritable opportunité, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour envisager un projet locatif. Dès la première visite, on découvre le potentiel de ce bien : une maison spacieuse et lumineuse, bien exposée, avec un jardin agréable offrant de l'intimité. L'un des principaux atouts de cette maison est sa conception en deux logements distincts. Un T2 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage permettent d'envisager plusieurs options : habiter une partie et louer l'autre, accueillir un proche ou même réaliser un investissement locatif. Avec ses 146 m², ses 5 chambres et ses 7 pièces, cette maison à acheter à Millau propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Un garage de 27 m² et un terrain de 405 m² complètent ce bien. La maison dispose également d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie tranquillité et praticité. Classe énergétique : D Prix de vente : 295 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du charmant village de Compeyre, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Compeyre à vendre est une véritable pépite. Avec 136 m2 habitables, elle bénéficie d'un cadre enchanteur, avec vue dominante et exposition plein sud. Cette propriété comprend de nombreuses dépendances, caves, terrasses et un jardin attenant. Au rez-de-jardin, cinq caves d'une superficie totale de 89 m2 offrent des possibilités de stockage ou d’aménagement d'espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec insert s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à une seconde terrasse de 16 m2. Une chambre avec coin douche complète cet étage. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une grande terrasse de 27 m2, garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Les annexes incluent une ancienne ruine aménagée en terrasse de 30 m2 avec cave, un jardinet de 30 m2, une dépendance de 14 m2, et une vaste cour intérieure. Bien que nécessitant des travaux intérieurs, cette maison à acheter à Compeyre présente un potentiel exceptionnel. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité et la nature, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Saint-Affrique, Aveyron, Midi-Pyrénées, d'une superficie de 153 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété dispose d'un garage et comprend 5 chambres ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol total de 77,41 m², comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et un cellier/cave. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée à moderniser, d'un spacieux séjour de plus de 40 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le deuxième et dernier étage comprend 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, et l'isolation des dressings a été réalisée. La toiture a été refaite en 2012. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, du plafond dans l'une des chambres à l'étage et d'une menuiserie dans le séjour. La taxe foncière est de 1900 €. Cette maison à vendre à Saint-Affrique est proposée au prix de 228 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, référence 327729, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Natacha Vidal (EI), immatriculée au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 84024668000010.

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cette accueillante maison à acheter à Campagnac, située au cœur du village. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une rénovation moderne, cette maison T3 de 60 m2 sur deux niveaux vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cave voûtée en pierre de 17 m2. Orientée Sud-Est, elle assure une belle luminosité tout au long de la journée. Meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Campagnac à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, boucherie, épicerie. Idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et authentique dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, appartement T2 d'une superficie de 37 m², avec garage et terrasse, situé dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-du-Bruel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 13 m² et une salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'une cour extérieure ensoleillée comprenant un abri de rangement, ainsi que d'un spacieux garage au rez-de-chaussée d'environ 30 m², avec un WC supplémentaire. L'appartement est sain et bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos goûts. De plus, la possibilité d'acheter un deuxième appartement dans le même immeuble est à saisir. Disponible immédiatement, cet appartement Saint-Jean-du-Bruel à vendre mérite une visite rapide. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un village riche en événements.

Découvrez cette maison à vendre à Combret, un village pittoresque au cœur de la vallée du Rance dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, datant de 1603, est imprégnée d'histoire. À votre arrivée, vous serez charmé par les ruelles typiques du village. En entrant, vous accédez à un séjour chaleureux d'environ 30 m2 avec cuisine, où le charme de l'ancien se manifeste à travers un four à pain, des pierres apparentes et des tomettes. Ce niveau comprend également un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse de 18 m2 vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées avec velux offrent un cadre idéal pour accueillir vos proches. Les éléments d'époque, tels que les fenêtres à meneau et les éviers en pierre, ajoutent au caractère unique de cette maison. Profitez également d'une vue dégagée sur la vallée du Rance, garantissant un cadre naturel paisible. Cette maison Combret à acheter convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un véritable coup de cœur.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / FORT POTENTIEL / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE. Située à Broquiès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et à deux pas du centre de ce charmant village. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne présente un fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un garage d’environ 31 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Implanté sur un terrain de 2 241 m², cet espace est idéal pour profiter des extérieurs, aménager un jardin, un potager ou encore créer des espaces de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Séverac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce mas caussenard de caractère, niché au cœur des bois entre Millau et Rodez, vous offre un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie et d'accueil touristique. À seulement 10 minutes de l'A75, vous profiterez d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche d'activités de plein air comme les Lacs du Lévézou et les Gorges du Tarn. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6 hectares, offrant de nombreuses possibilités telles que le développement d'activités équestres, une ferme pédagogique ou encore une restauration (auberge, restaurant ou table d'hôtes) grâce à une cuisine professionnelle. L'ensemble comprend plusieurs bâtisses en pierre orientées plein sud : une maison principale sur 3 niveaux adaptée pour une activité de chambres d'hôtes, deux gîtes indépendants prêts à accueillir des touristes, ainsi que diverses dépendances aménageables. Le terrain est classé Ncd à l'urbanisme, et la construction d'une piscine est autorisée. Parfait pour ceux recherchant une vente maison Séverac-le-Château, ce bien conserve tout son charme et ses éléments de caractère, prêt à être développé. Visite virtuelle 3D et plans intérieurs disponibles sur demande. DPE D - TF: 5.000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

598 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Millau (12) - Parc des Grands Causses

Ce lieu de restauration de caractère, en très bon état général, offre 300 m² comprenant caves voûtées, jolis dallages d’époque et hauts plafonds. L’établissement, chaleureux et convivial, est renommé pour ses grillades et ses plats régionaux de qualité. Fonds de commerce: 299 000€ Possibilité d'acquérir également les murs à 420 000€ (soit un total de 719 000€ pour les murs et le fonds) Millau est une ville touristique et la sous-préfecture de l’Aveyron, réputée pour son viaduc et ses événements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1 h 15 de la mer Méditerranée, Selection Habitat propose d’acquérir le fonds de commerce de cette véritable institution, exploitée depuis 1966 par la même famille. Chiffres clés : chiffre d’affaires 766 211 € ; EBE retraité 166 000 €. Loyer du fonds de commerce : 30 000 € HC/an. Potentiel de développement important grâce aux nombreuses salles de restauration et à une superbe terrasse extérieure. Cuisine de 100 m² entièrement équipée, lumineuse et climatisée. Cave à vin voûtée d’époque. Aucun travaux à prévoir. Une petite équipe de professionnels de la restauration est disposée à poursuivre l’exploitation et à contribuer au développement de l’activité. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 de 30 m² dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-du-Bruel, est situé dans un petit immeuble de trois logements, à proximité des commerces. Il comprend une entrée qui donne accès à un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. En prime, une cave extérieure en pierre ajoute une valeur à ce bien. Bien que sain, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est disponible immédiatement et mérite d'être visité sans tarder. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le même immeuble, disposant d'une terrasse et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Sacha GOMEZ, est inscrit au RSAC de Béziers n° 979 214 657. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Nant – Petit Immeuble avec fort potentiel Idéalement situé en plein centre de Nant, dans un environnement calme et agréable, avec tous les commerces de proximité à pied, venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Un agréable T1 bis de 37 m², entièrement rénové avec goût, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 50 m² environ, un véritable atout en coeur de village. À l'étage : Un plateau brut en duplex à aménager selon vos envies. Vous pourrez y créer un bel appartement T2 d'environ 60 m² avec terrasse ou un T3 compact , offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Façade et toiture en bon état Emplacement privilégié Un bien idéal pour : Un investissement locatif (deux logements) Une résidence principale avec revenu locatif complémentaire Un projet sur mesure avec valorisation du potentiel existant Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique château du XIVème siècle à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à une heure de Montpellier et à deux heures de Toulouse, ce bien d'exception s'étend sur plus de 5 hectares de parc et de terres. Le château dispose de quatre salons en enfilade, d'une salle de billard, d'une salle à manger ainsi que d'une vaste cuisine familiale, tous mettant en avant des boiseries et parquets parfaitement préservés. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune équipée d'une salle de bain attenante. Le deuxième étage offre également quatre autres chambres avec salles de bain privées. L'accès aux étages se fait par un majestueux escalier en pierre et de larges couloirs. Au parc, admirez des arbres centenaires à l'entrée, et à l'arrière, profitez d'une piscine. En plus des pièces de vie, la propriété inclut une grande salle voûtée avec cheminée, un logement pour un gardien, un pigeonnier, une cave à vin, et une chapelle consacrée. Un achat château à Millau qui vous permettra de vivre dans un cadre exceptionnel.

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

A vendre, Cénomes 12360, en coeur de village, maison en pierres avec terrain de 450 m2. 73 m2 habitables, pièce à vivre avec coin cuisine de 21,5 m2 donnant sur terrasse de 9 m2, 3 chambres, salle d'eau, wc. Plusieurs caves en rez-de-chaussée. Menuiseries en double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude électrique, isolation des combles et du plancher bas, toiture en très bon état. Terrain face à la maison bordé par la rivière de 450 m2. Parfaite pour une maison de vacances, pour une résidence principale où même pour du locatif ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19