Achat Duplex à Castries (34) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

5 281 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres

Castries (34)

Castries, en plein centre du village, dans une résidence premium composée de 7 logements seulement . Appartement de type 4 neuf en duplex avec prestations haut de gamme, séjour cathédrale, climatisation réversible, grand carrelages, terrasse et 2 places de parking privatives. Prêt taux zéro et frais de notaire réduits. Référence agence : 7154

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

ECUSSON, laissez-vous séduire par cet appartement de 98 m2, un véritable cocon situé dans un immeuble datant de 1800, à deux pas de l'église Saint-Anne, au coeur d'une rue discrète. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec baignoire et mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort actuel , climatisation, prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, parfait pour une vie citadine. Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

249 310 €

3 721 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Castries (34)

Opportunité rare à Montpellier dans le département de l'Hérault : découvrez ce bel appartement T3 en duplex à vendre, offrant une double hauteur dans le séjour et l'ambiance chaleureuse d'une maison de village. Ce bien est destiné à la résidence principale et soumis à des conditions de ressources. Il inclut un emplacement de stationnement en sous-sol. Pour tout renseignement supplémentaire et découvrir l'ensemble de nos offres pour l'achat de duplex à Montpellier, contactez Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez vérifier votre éligibilité auprès d'un conseiller. Photos non contractuelles.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce duplex de 89 m², idéalement situé près du centre. Cet appartement, situé au premier étage, comprend une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre d'environ 20 m². Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze bénéficie également d'une place de parking privative, de la climatisation et de doubles vitrages. L'appartement a été entièrement rénové il y a un peu plus de 10 ans. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

iad France - Delphine Chatard vous présente un achat duplex Palavas-les-Flots attractif. Ce charmant duplex F3 lumineux de 62 m², situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Niché dans un secteur prisé du centre-ville, rive droite, il se trouve au sein d’une résidence moderne de standing construite en 2015. Ce bien, situé au deuxième et dernier étage, offre une vue dégagée. Le duplex séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses équipements contemporains. À l'entrée, un couloir mène à une agréable pièce de vie, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes séparées, garantissant confort et praticité. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, idéal pour un bureau ou pour se détendre, dessert une salle d’eau avec toilettes et une seconde chambre spacieuse avec rangements. Ce duplex à acheter à Palavas-les-Flots bénéficie également de prestations de qualité, avec climatisation réversible, volets roulants et une place de parking couverte privative. C'est une opportunité à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, modernité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour visiter ce duplex Palavas-les-Flots à vendre, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 81€ (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 83, et classe climat A, indice 2. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Dossier rédigé sous la responsabilité de Mme Delphine Chatard, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 939638680.

À vendre : duplex à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.Théo au 07.80.41.19.22 vous propose un appartement T3 en duplex idéalement situé au deuxième et dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone commerciale de Saint-Aunès, avec un accès rapide à l'autoroute A9.Ce duplex à acheter à Vendargues dispose d'une surface de 73 m² et d'une grande terrasse de 13 m² orientée sud-est. Sa configuration atypique et lumineuse est caractérisée par de belles hauteurs sous plafond. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre avec velux éclaire davantage cet espace.Ce bien rare sur le marché, avec un appartement de caractère, une terrasse bien exposée et une place de parking, est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ RARE SUR PALAVAS LES FLOTS avec dossier et vidéos sur demande. Plateau à vendre dans une rue privée, environnement très calme à 100 m de la plage avec une vue dégagée sur le parc Saint-Pierre. Secteur rive gauche, très recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et grands parkings accessibles à pied. Appartement T3 de type duplex à aménager (plateau brut), d'un surface totale : 59 m² habitables dont 47 m² Carrez au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) Les parties communes seront entièrement rénovées : façades, sols, murs, paliers, portes palières. Le bien est vendu brut sur un seul niveau, avec les arrivées d'eau et évacuations en place, alimentation électrique en place avec compteur Linky dédié, porte palière en place. Tout l'aménagement intérieur reste à créer librement : plancher intermédiaire, escalier(s) intérieur(s), agencement complet (cuisine, SDB, chambres…) Le duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec par exemple 2 chambres à l'étage. Des vues immersives 3D avec des exemples de plans d'aménagement sont fournis. Nouvelle copropriété comprenant 4 lots d'habitation avec syndic bénévole, les charges annuelles à prévoir sont faibles, environ 100 € / an Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou de l'achat revente, laissez place à votre créativité. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique duplex de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du parc de la Mairie, face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce T5 de 159m² avec 75m² de terrasses en dernier étage est une véritable œuvre d'art. Avec 3 suites parentales, un espace de vie spacieux, un petit salon au deuxième niveau et 4 chambres, cet appartement offre un confort incomparable. De plus, la résidence inclut des garages en sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, menuiseries premium, terrasses en bois et salles de bains luxueuses. Proche des transports en commun, du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Achat duplex Montpellier, duplex Montpellier à vendre

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique duplex à vendre. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 78 m2 (72,13 m2 carrez et 5 m2 hors carrez), allie parfaitement le charme de l'ancien à la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, mettant en valeur de superbes carreaux de ciment peints, témoins de l'histoire, qui s'harmonisent avec une cuisine moderne, entièrement équipée pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace pratique. L'escalier en bois au design élégant mène à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec dressing, un salle de bains moderne et un second toilette. Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze inclut une place de parking privée et est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, proche du centre-ville. Vous profiterez d'une ambiance unique entre traditions, nature sauvage et art de vivre méditerranéen. Un bien rare et de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Découvrez ce superbe duplex traversant au pied du Lez, offrant un espace de vie de 118 m². Avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, 1 salon de 61m2 donnant sur une deuxième terrasse de 30m2 , ce bien est idéal pour les familles. Profitez de l'ascenseur et du garage intérieur pour un confort optimal. Construit en 1996 et en bon état, cet appartement est proche des écoles et des transports en commun. Il est proposé à 549.000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2344

iad France - Christophe Dumont vous propose: VENTE INTERACTIVE - Maison de type 3 avec terrasse – Résidence sécurisée à Calvisson À découvrir au cOEur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », cette charmante maison mitoyenne de 41 m² avec terrasse privative de 16 m² et place de stationnement attitrée. L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence propose de nombreux équipements de qualité pour petits et grands : Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong Snack, épicerie, bar et restaurant en saison Animations pour enfants et adolescents en été Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, cette maison est parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud toute l’année.

A VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91m2 en rez-de-jardin avec terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Maison B. vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun. Cet appartement traversant dispose d'une entrée privative comme dans une petite maison de ville avec un jardinet/cour de 31m2. Il compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une première chambre de 18m2 avec un dressing, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès un extérieur de 46m2 avec jardin et terrasse exposée SUD-OUEST avec un abri de jardin parfait pour du stockage. A l'étage: dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13m2 avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et eau chaude collective incluse dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 924 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier (510894512).

Superbe duplex de luxe à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce duplex de 159m² + 75m² de terrasses en dernier étage offre un espace de vie exceptionnel. Composé de 3 suites parentales, d'un petit salon au 2ème niveau et de 4wc, ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, salles de bains de standing, etc. Avec 2 garages en sous-sol et une situation privilégiée à proximité des transports en commun, du centre ville et des plages, ce duplex est idéal pour un achat à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À vendre, un duplex à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces en duplex, d'une superficie d'environ 105 m² (91,83 m² Carrez et 13,58 m² hors Carrez), allie la modernité au charme de l'ancien, au cœur de la Camargue gardoise. À l'entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière avec mezzanine, deux chambres spacieuses avec dressing, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains élégante et un second toilette. Une place de parking privée vient parfaire cet ensemble. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie mêlant traditions, nature sauvage et douceur de vivre. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour accueillir votre nouvelle histoire.Cette annonce, référence 321984, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Déborah Solignac (EIRL), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 11/12/2025, score DPE : 68 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666,00 € et 902,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Saint-Brès, accès rapide a l'autoroute A9, commerces à proximité, bus et écoles Venez vite découvrir ce bel appartement en duplex 4 pièces de 91 m2, dans une résidence récente de standing idéalement située, avec deux grandes terrasses et double parking en sous sol, possibilité de boxer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, une autre terrasse de 17m2 sur les toits, d'une salle de douche et deux WC séparés. LES PLUS: - Deux terrasses offrant différents espaces de détente et de réception. - Double parking privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur - Climatisation Résidence sécurisée, matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Contactez moi vite pour plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 327011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m ², 12 m ² et 11 m ² Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m ², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain/WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace ou un actif travaillant sur Montpellier souhaitant conjuguer confort et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite , contactez-moi. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Olivier BSK Immobilier: Découvrez ce duplex de 87 m2, rooftop d'exception au cœur d'Ovalie à Montpellier, niché au 4 -ème étage d'une résidence récente, sécurisée et moderne avec ascenseur. Ce bien lumineux offre un cadre de vie, privilégié, à deux pas du futur tramway ligne 5 (mise en service fin 2025). Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², prolongé par une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. Entièrement équipée et lumineuse, la pièce de vie s'étend harmonieusement vers un splendide toit-terrasse plein sud de 53 m², à l'abri de tout vis-à-vis.. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour , profiter du soleil en toute saison. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain élégante avec baignoire et un second WC complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que deux places de parking privative sécurisée en sous-sol. Traversant est-ouest, il profite d'un ensoleillement continu du lever au coucher du soleil, tout en restant à l'abri des regards. La résidence, construite en 2014, se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et axes routiers. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme la gare, l'aéroport, l'autoroute A9 et les plages situées à une vingtaine de minutes seulement. Ce duplex rooftop allie à la perfection confort moderne, luminosité et sérénité. Un bien rare, à visiter sans tarder! Contactez moi rapidement au O7.66.64.82.3O Cette annonce référence 308939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce T3 en duplex à vendre, idéalement situé au cœur du centre historique. À quelques pas des commerces, des écoles, des universités et des parcs, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Vous pourrez bénéficier des multiples atouts de ce quartier animé, avec ses ruelles anciennes, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses musées et son ambiance unique. Bien desservi par le tramway, ce duplex est également à seulement 15 minutes des plages. Entièrement rénové, il ne demande aucun travaux, ce qui en fait une opportunité de choix pour un achat duplex Montpellier, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif attractif. Nous sommes disponibles pour plus d'informations et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h.

En plein coeur de Pérols, dans une petite résidence en copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement en duplex, lumineux et plein de charme, bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses vues dégagées sur les toits de Pérols et jusqu'aux plages. L'appartement se compose de : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée - Une suite parentale avec douche - Un WC séparé Les atouts supplémentaires : - Petite copropriété calme - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat duplex Saint-Laurent-d'Aigouze. À seulement 15 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, ce duplex à vendre offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové il y a environ 10 ans, il dispose de double vitrages et d'une bonne isolation. Le salon-séjour spacieux de 45 m2 est agrémenté d'une cuisine équipée avec piano à gaz, ainsi que de rangements et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande bibliothèque, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif. Proche des commerces et de toutes les commodités, ce duplex à acheter Saint-Laurent-d'Aigouze est parfait pour y vivre toute l'année. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

2 154 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Mairie

À 12km de Castries (34)

iad France - Karine Paraillac vous propose: Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7/7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Schembri vous présente en exclusivité un superbe duplex à vendre à La Grande-Motte, dans le quartier du Golf. Avec ses 69 m² et ses deux terrasses, cet appartement est idéal pour un achat duplex La Grande-Motte, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans la charmante ville balnéaire du Hérault, ce bien rare offre une vue dégagée et un emplacement privilégié. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec terrasse, une salle d’eau avec toiletttes et de nombreux rangements. À l’étage supérieur, un spacieux salon avec cuisine ouverte et une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les terrasses orientées est et ouest vous promettent des moments ensoleillés et la possibilité d’apprécier de beaux levers et couchers de soleil. Ce duplex à acheter à La Grande-Motte se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel. Une place de parking est également incluse pour un confort quotidien. La Grande-Motte est reconnue pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture unique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce duplex élégant. Une visite est indispensable ! Les informations concernant les charges et la copropriété sont telles que précisées : montant moyen des charges à 157€ par mois. La classe énergétique est C, et la classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Cédric Schembri, mandataire indépendant en immobilier.

À Montpellier, dans le quartier prisé Boutonnet - Aiguelongue, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex T4 à vendre. Situé dans une copropriété de standing, ce bien offre un cadre de vie recherché et agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie généreuse, le duplex se compose de deux chambres bien agencées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Il est également possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire.Son principal atout est une vaste terrasse de 83 m², un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente arboré.Ce duplex à acheter à Montpellier est proposé au prix de 649 000€ (hors frais de notaire). Un bien rare qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez PRADAT MARC au 06 23 80 89 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans le quartier prisé de La Pompignane. Ce spacieux appartement T5 en duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Niché au dernier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 logements, ce bien d'exception allie luminosité, espace et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, prolongé par deux superbes terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, avec des teintes modernes, représente un véritable atout pour ceux qui aiment partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. À ce niveau, un cellier et des toilettes pour invités apportent un confort supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux belles dimensions, toutes équipées de placards aménagés, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Cet étage comprend également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les nombreux rangements et l'agencement optimal de cet appartement en font un cadre de vie fonctionnel et agréable. Pour faciliter votre quotidien, deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses.Le quartier de La Pompignane est réputé pour son calme et sa proximité du centre-ville de Montpellier, vous y trouverez de nombreux espaces verts, tels que les berges du Lez et le Parc Rimbaud, pour des moments de loisir. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives, renforçant ainsi son attrait.Le prix de vente est de 464 200 EUR (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité) ou 528 000 EUR en TVA classique (20 %). D'autres lots sont également disponibles.Investir dans ce duplex à acheter à Montpellier, c'est bénéficier d'avantages tels que des frais de notaire réduits, l'accès au Prêt à Taux Zéro sous conditions, et un accompagnement personnalisé sans frais supplémentaires.

Découvrez ce duplex à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien de type maisonnette, sans voisins au-dessus ni en dessous, dispose de 78 m² bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, le tout prolongé par une terrasse de 18 m² entourée de verdure. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l'étage, ce duplex Montpellier à vendre offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un toit végétalisé et d'un parking privé. Situé à proximité du tramway et des commerces, ce duplex en vente à Montpellier saura vous séduire. Une visite s'impose ! Cette annonce, référence 315703, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KEVIN LEBRETON (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 92528557900015. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 680,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023 avec un score DPE de 50 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 308.00 € et 416.00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier - Place Carnot- Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité un trés beau duplex en dernier étage. Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble paisible et calme. Caractéristiques :Ce logement en duplex séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique et un style atypique.La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. La salle d'eau comprend des toilettes.À l'étage, la chambre bénéficie de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que les volets électriques pour davantage de praticité. Faibles charges / petite copropriété. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact: Aurélien : O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubais, centre village dans une résidence privée Ce T3 offre 68.68 m² habitables sur 2 niveaux. Situé au 1er étage d'un bâtiment comprenant 3 appartements, il bénéficie d'une pièce de vie séjour - cuisine aménagée traversante puis un cellier / buanderie. Au niveau supérieur, accessible par un bel escalier métallique, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. En bon état, sans travaux à prévoir, climatisation réversible, volets roulants électriques, parking privatif dans l'enceinte de la résidence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002