Achat Duplex à Agde (34) : 8 annonces

À saisir, duplex à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est situé en première ligne au Centre Port du Cap d'Agde, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface de 53 m², il offre une vue imprenable sur la mer et les activités portuaires. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et animations, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On y trouve une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 10 m² face au port, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau moderne.À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien. De plus, une place de parking privative fait partie de la vente. Ce duplex à acheter à Agde représente une opportunité unique pour un pied-à-terre haut de gamme, une résidence secondaire ou même une maison principale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie d'exception. Nombre de lots de la Copropriété : 153Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karim Mahmoud vous propose un agréable duplex à acheter à Agde, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement, récemment rénové avec soin, se trouve au deuxième niveau d’un immeuble de deux étages et offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille ou des colocataires. À l'entrée, l'agencement optimisé de cet appartement vous séduira. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine, un bureau pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres vous accueillent, offrant un havre de paix et d'intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation allient modernité et charme de l'ancien. Des équipements modernes comme la fibre optique et un ascenseur sont également présents pour répondre à vos besoins quotidiens. Idéalement situé, ce duplex à vendre à Agde vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les rues commerçantes, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex rénové en visitant ce bien qui saura vous convaincre par ses nombreux atouts!

Duplex refait a neuf Dans petite résidence sécurisée (caméra) Proche des plages de Rocelongue à 80 mètres Piscine. Une place de parking privée Surface utile 60.82m2 Loi Carrez 49.41m2 premier niveau Séjour avec clim, cuisine équipée Terrasse 10m2 wc Au second niveau 3 chambres parquet salle d'eau avec wc Les plus; Fibre Tableau électrique en 2021 Climatisation en 2022 Vmc en 2024 Chauffage inertie sèche en 2023 Cuisine équipée en 2022 Salle d'eau en 2024 2 wc en 2024 Parquet dans les chambres en 2024 isolation des combles en 2024 Charges trimestrielles 389EUR Taxe foncière 1127EUR Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3%.COM, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Agde, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une surface utile de 110 m2 et d'un confort énergétique remarquable avec un DPE classé A. Idéalement placé, il offre la commodité de trois parkings à proximité, un véritable atout en coeur de ville. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un double WC indépendant. La grande pièce de vie, avec une hauteur sous plafond impressionnante, crée un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine, entièrement refaite et équipée à neuf, inclut un réfrigérateur, four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-linge et lave-vaisselle. Au second niveau, une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, vous attendent. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec une cabine de douche spacieuse et d'un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Agde se distingue par ses prestations de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La rénovation complète et soignée a su allier modernité et authenticité, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La façade et la toiture ont été refaites récemment, aucun travaux n'est à prévoir et les parties communes ont été rénovées à neuf. Pour plus d'informations sur cet achat duplex à Agde, n'hésitez pas à contacter Célina au O6O93842O9.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 065 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Agde (34)

À Agde, dans le quartier de la Marine, découvrez ce séduisant duplex à vendre. Composé d'un agencement réfléchi autour d'un patio accueillant équipé d'un barbecue, il est idéal pour les soirées en plein air. Ce bien comprend trois spacieuses chambres, un salon et une grande cuisine séparée, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat duplex à Agde. La propriété est soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 7 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2 120 €. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 99 000 €. Surface CARREZ : 82.86 m². SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577.

En plein coeur du Cap d'Agde, quartier du môle. À 5 minutes à pied des plages de sable de la Méditerranée, à 5 minutes à pied du port du Cap, et avec un accès direct à la rue de la Flânerie, vous ne pouvez pas rêver meilleur emplacement pour passer vos vacances au soleil ! Ce studio, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dont les parties communes et les façades viennent tout juste d'être entièrement rénovées, bénéficie d'une exposition plein sud qui le baigne de lumière. Toutes les peintures intérieures ont été refaites pour la vente. À l'entrée, un placard / penderie vous offre un espace de rangement. Sur votre gauche, une salle d'eau avec lavabo, douche et wc de 3 m² env. (le mobilier sera remplacé pour la vente). Puis une belle pièce de vie, lumineuse, pouvant à la fois servir de coin nuit avec un canapé convertible (neuf, vendu avec l'appartement), de salle à manger, et accueillant dans un angle une petite kitchenette (frigo fourni). La baie vitrée qui donne accès au balcon de 4.5m² donne vue plein sud, vous préservant de l'effervescence des rues commerçantes toutes proches. Enfin, une superbe mezzanine dans le style charpente de marine vous offrira 7.5m² de surface plancher supplémentaires, hissant la capacité de couchage à 6 personnes au maximum. Vous bénéficierez donc de 15m² en surface Carrez et de 25.94m² au sol ! Un bien très qualitatif, intéressant pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif à la rentabilité assurée ; à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Situé à Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement F5 en duplex est à vendre. Dans une petite copropriété au calme, à deux pas des commerces, ce duplex Agde à vendre offre de beaux volumes, une agréable loggia et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés. La loggia, abritée et fonctionnelle, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'agencement en duplex confère à ce bien un véritable cachet, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement privilégié dans une rue tranquille, à proximité immédiate des commerces, en fait un bien idéal pour un achat duplex Agde, que ce soit pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Ce bien sera libre en novembre 2025. Référence agence : 27831.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 932 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 62,1 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex T3 à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien très lumineux se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement en duplex apporte un véritable cachet et une belle sensation d'espace. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce logement allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet achat duplex à Agde.