Achat Loft à Agde (34) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 378 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

A vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Immo Angels vous propose un loft spacieux à acheter. Situé au cœur de la ville, entre Montpellier et Béziers et à seulement 10 minutes des plages, ce bien de 98 m² habitables se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble. Ce loft à vendre se distingue par son volume, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'un coin nuit avec salle de bains et WC séparés, ainsi que d'un espace buanderie/cellier. En complément, une cour extérieure de 8 m² est à disposition pour profiter des beaux jours. Les équipements incluent des volets en bois, des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz, et la fibre optique. Cet appartement atypique au charme indéniable bénéficie d'une situation idéale permettant un accès facile à toutes les commodités. Le prix de vente est fixé à 135 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec un syndic bénévole et une assurance annuelle de 240 euros. Votre conseiller Immo Angels, Philippe Thomas, agent commercial, est à votre écoute pour discuter de ce projet d'achat de loft à Agde.

Complètement dingue. Absolument unique. Totalement inattendu. Dans un quartier en pleine mutation, à deux pas du canal du Midi, découvrez un Urban Loft hors normes de 163 m² habitables, pensé comme une œuvre d’art. Ancienne métallerie reconvertie, ce lieu spectaculaire réinvente la manière d’habiter. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, espace home cinéma, et... piscine ouverte en sous-sol, visible depuis le séjour. Un effet waouh assuré. En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau, dressing, buanderie, WC séparé, et un accès à une cour de caractère et un petit jardinier pour cultiver un coin de verdure en ville. À l’étage : une chambre d’appoint avec salle d’eau privative et terrasse solarium de 10 m², parfaite pour se détendre au calme. Les prestations ? Béton ciré au sol, climatisation réversible, mobilier de designer, cave à vin d’exception... Le tout vendu intégralement meublé. Ce loft brut, stylé, lumineux, marie subtilement les matériaux contemporains et les éléments d’origine, rappelant l’activité artisanale passée du lieu. Une vie décalée, inspirante, singulière. Un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Loft Signature – Béziers / Canal du Midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 824 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Agde (34)

Au cœur de Béziers, dans le quartier Clemenceau, découvrez ce loft d'exception proposé en exclusivité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Sous une toiture à la structure Eiffel et une verrière laissant entrer la lumière, vous apprécierez le calme qui y règne. L'entrée indépendante de ce loft à vendre vous accueille avec des placards intégrés, suivie d'une première chambre. La vaste pièce à vivre, adjointe d'une cuisine entièrement équipée, offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une buanderie, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. À l'étage, la mezzanine avec passerelle métallique permet d'accéder à la verrière, renforçant le caractère industriel-chic de ce loft à acheter à Béziers. Ce bien a récemment été mis en avant par le Midi Libre pour son style unique et son attractivité. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère des revenus solides et bénéficie d'un classement officiel en meublé de tourisme, garantissant une rentabilité optimisée. Idéal pour un investisseur cherchant un bien clé en main ou pour un particulier à la recherche d'un loft au style remarquable au centre de Béziers. Vendu meublé, ce loft est complété par 4 caves. À proximité, appréciez les Allées Paul Riquet, la place de la Madeleine, les Halles, et le Plateau des Poètes. DPE : D / GES : A Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de loft à Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée par Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 814 967 238, et fait partie d'une copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1080 euros.

Cet appartement spacieux et lumineux est une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou comme maison de vacances. Situé au premier étage, il offre un grand salon avec des poutres apparentes et des portes coulissantes qui mènent à une terrasse privée, offrant une belle tranquillité sans voisins directs. L'entrée se fait par une cour privée avec un escalier en pierre. L'appartement de 79 m² comprend un grand salon/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Il y a une chambre principale et une chambre en mezzanine avec lit, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La grande terrasse ajoute encore plus de charme à l'ensemble. Le terrain dispose de deux piscines, d'un parking privé et d'un vaste jardin à utiliser à votre convenance. Ce bien possède un excellent potentiel de location, tout en étant un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison de vacances idéale !

Belle opportunité à saisir ! Situé au cœur de Béziers, ce loft à acheter offre une superficie d'environ 200m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être utilisé comme bureaux ou transformé en loft selon vos projets. Le caractère unique de cet espace, avec ses volumes généreux, en fait un lieu à personnaliser selon vos envies. En complément, une grande cave est également disponible pour un aménagement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, il est à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cet achat loft Béziers est une opportunité à ne pas manquer.