Achat Duplex à Meze (34) : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

5 469 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Historique

Meze (34)

Exclusivité Orpi – Mèze Votre agence Orpi vous propose à la vente, à proximité immédiate du port de Mèze, ce charmant appartement T2 en duplex de 32 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, avec place de parking sécurisée. En plein cœur de ville, l'appartement se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ou pour un primo-accédant en quête de confort et de proximité immédiate avec le port, les commerces, les restaurants et les plagettes. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 500€ Référence agence : 6744

Duplex 4 pièces avec terrasse et garage – Coeur de Mèze En plein de centre de Mèze, dans un environnement calme et recherché pour sa proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commodités, ce duplex de 93 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, entièrement accessible à pied. Situé au dernier niveau, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine contemporaine équipée, pensée pour un usage quotidien agréable. Des espaces de rangement bien intégrés ainsi qu'une buanderie viennent renforcer la fonctionnalité du logement. La partie nuit accueille trois chambres, chacune bénéficiant de rangements et de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur central Les volumes, la qualité des finitions et l'emplacement font de ce bien une opportunité aussi bien pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Belle prestation – emplacement premium – bien clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, le réseau ORPI vous présente cet appartement de type 2 en duplex. Ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à la proximité immédiate des commodités urbaines. Descriptif du bien • Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative. Cette dernière offre une vue dégagée et dominante sur le Mont Saint Clair, sans aucun vis-à-vis. • Aménagement : Agencement optimisé en duplex séparant distinctement l'espace de réception du coin nuit, garantissant ainsi intimité et confort de vie. • Prestations : Appartement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Le calme est absolu grâce à sa position en dernier étage et une isolation phonique performante, préservant les occupants de toute nuisance sonore. • Stationnement/Annexes : Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée, un atout majeur et recherché dans ce secteur central. Conclusion Ce duplex clé en main représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Son emplacement stratégique en cœur de ville et ses prestations (dernier étage, terrasse, parking) en font un bien à forte valeur ajoutée. Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 2292

Découvrez ce superbe duplex de 104 m², situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat duplex Sète, allie le charme du passé à une touche moderne. Espace jour À l'entrée, un grand placard vous accueille avant de vous permettre d'accéder à une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Profitez d'une vue dégagée sur le canal depuis cet espace convivial, qui inclut également une cuisine ouverte et équipée, prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour contempler les bateaux. Espace nuit L'appartement comprend trois chambres, dont une avec vue sur le canal, ainsi que deux autres bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour un coin nuit ou un bureau selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette à l'entrée, complètent cet espace. Atouts pratiques - Cellier commun au rez-de-chaussée, parfait pour les vélos - Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble - Charges faibles : 313 € par trimestre - Aucun travaux à prévoir - Immeuble intimiste avec seulement 6 logements Coup de cœur garanti ! Cet appartement, ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière et décoré dans un style Bobo Chic, allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (à 5 minutes à pied) en fait également un excellent bien pour une vente duplex Sète, avec un très bon potentiel de rentabilité pour un investissement locatif ou Airbnb. Ne manquez pas cette adresse rare sur les quais de Sète – visite recommandée ! Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 990,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 932 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 62,1 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Meze (34)

Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex T3 à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien très lumineux se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement en duplex apporte un véritable cachet et une belle sensation d'espace. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce logement allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet achat duplex à Agde.

À Sète, idéalement situé, à tout juste 3min à pied des plages de La Corniche, et des restaurants, appartement situé au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Appartement de 55m2 en duplex composé : d'une entrée, une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et une mezzanine pouvant être utilisée en chambre d'appoint ou en bureau. L'appartement dispose d'une très belle terrasse de plus de 17m2 offrant une magnifique vue dégagée sur le Saint Clair. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements et est climatisé. Il sera vendu avec un cellier, une place de parking privative et un garage. L'appartement est actuellement loué 818€/mois (jusqu'en février 2027) Référence agence : 2176

HERAULT HOME HUNTER vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique duplex à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant suffisamment éloigné du centre historique pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce qui saura séduire les acheteurs. Occupant le 1er et dernier étage d’un immeuble de caractère comprenant seulement 5 appartements, ce duplex à acheter à Pézenas offre une superficie habitable d'environ 90 m2. Il se compose d'un spacieux séjour-salle à manger d'environ 25 m2 avec balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, deux chambres, dont une de plus de 18 m2, complètent l'ensemble. Une cave au sous-sol est également incluse. Les prestations de qualité, telles que les carreaux de ciment, les tommettes anciennes, et les portes en bois, se combinent avec des équipements modernes comme le double vitrage, la climatisation réversible et un poêle à granulés. Aucun travaux n'est à prévoir, et la toiture a été refaite récemment. Le centre-ville et le célèbre Cours Jean Jaurès sont accessibles en à peine 5 minutes à pied, avec de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité. Une véritable perle rare! DPE: C et A réalisé en Février 2026. Charges annuelles de copropriété : 936 euros. Taxes foncières : 830 euros. Honoraires d'agence de 9.000,00 euros à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 206.000,00 euros. Pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Contactez-nous au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

5 440 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84,38 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Meze (34)

Situé dans une résidence moderne, ce duplex à vendre à Sète, Hérault, vous propose un espace de vie spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un WC avec lave-mains, ainsi que des espaces de rangement. Profitez également d'une agréable terrasse offrant une vue sur l'étang et la mer. En rez-de-jardin au niveau -1, le duplex se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale et d'un cellier. Ce bien inclut également une place de parking et un box fermé. Pour toute personne intéressée par l'achat de duplex à Sète, cette propriété est à visiter sans tarder. Annonce présentée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Agde, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une surface utile de 110 m2 et d'un confort énergétique remarquable avec un DPE classé A. Idéalement placé, il offre la commodité de trois parkings à proximité, un véritable atout en coeur de ville. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un double WC indépendant. La grande pièce de vie, avec une hauteur sous plafond impressionnante, crée un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine, entièrement refaite et équipée à neuf, inclut un réfrigérateur, four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-linge et lave-vaisselle. Au second niveau, une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, vous attendent. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec une cabine de douche spacieuse et d'un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Agde se distingue par ses prestations de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La rénovation complète et soignée a su allier modernité et authenticité, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La façade et la toiture ont été refaites récemment, aucun travaux n'est à prévoir et les parties communes ont été rénovées à neuf. Pour plus d'informations sur cet achat duplex à Agde, n'hésitez pas à contacter Célina au O6O93842O9.

Découvrez ce duplex à vendre au Cap D Agde, idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, seulement chez Orpi Agde. Ce magnifique appartement, en parfait état, se trouve au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur et piscine. Il offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4,50 m² avec une vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Vous y trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la mezzanine et la grande chambre de plus de 16 m² donnent accès à une terrasse privative de 8 m². Situé à proximité des commerces et à seulement 500 m des plages, ce duplex Le Cap D Agde à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un bien de qualité sur le centre port. Vendu entièrement meublé, il comprend également un garage de 22 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Le Cap D Agde.

Découvrez ce magnifique duplex de 145,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Ce bien d'exception, au standing exceptionnel, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs en parfait état. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au repos. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex partiellement meublé dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, propice à la chaleur et à la lumière. Profitez d'une terrasse de 25 m², véritable oasis de verdure, où vous pourrez savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un grenier est également à votre disposition, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur, avec 2 places de parking, vous assure une sécurité et un confort au quotidien. L'état intérieur en excellent état et les parties communes en bon état témoignent de l'attention portée à ce bien d'exception. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Splendide appartement en duplex à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux offre une qualité de vie inégalée grâce à son emplacement central. Ses points forts incluent : - Accès aux commerces à pied pour un quotidien simplifié. - À seulement 5 minutes des plages, idéal pour les escapades en bord de mer. - 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis. - Un séjour lumineux de 55 m², parfait pour des moments conviviaux. - Grande cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. - Belle terrasse de 65 m² pour profiter des espaces extérieurs. Prestations de qualité : climatisation, volets électriques et finitions soignées. Copropriété avec faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Maisonnette mitoyenne - Mireval centre Découvrez ce magnifique duplex de 26.49 m² Carrez (36m² au sol), situé dans une petite copropriété paisible et ensoleillée. Ce logement fraîchement rénové offre tout le confort moderne : climatisation, cuisine moderne équipée, place de parking privative, ... Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine climatisé de 14 m² et une terrasse de 8 m², exposée sud-ouest. À l'étage, une chambre climatisée avec salle d'eau et WC vous attend, offrant une vue apaisante sur la cour. Une mezzanine de 8.5m² complète ce logement. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Tabarka, Sublime Vigneronne avec Terrasse et Garage - Marseillan Découvrez cette superbe Vigneronne située dans la quartier Tabarka à Marseillan, à deux pas du port et du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable fin. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amateurs de belles prestations et de confort absolu. La vigneronne s'étend sur une surface généreuse et se compose de 4 chambres, dont un dortoir, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La vaste pièce à vivre lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 13 m² offre un lieu de détente extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les labels de qualité témoignent du souci du détail apporté à chaque pièce de ce duplex d'exception. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le système anti-intrusion. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec une distribution murale et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et de profiter d'un confort de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de prestige à Marseillan, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un duplex à acheter à Marseillan ? Découvrez ce charmant appartement en duplex traversant, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un parking privé, à Marseillan Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux et lumineux est composé de deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif. Vous serez charmé par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa loggia, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des plages et des commerces, vous assurant un cadre de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité : vente duplex Marseillan à saisir !

Proche du golf du CAP a vendre 3 pièces en duplex d'environ 56 m2 et double balcon. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, résidence avec pisicine. climatisationdouble vitrage et voulets roulants. Les commerces sont a priximités et la plage se trouve à environ 15 MN à pied !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 ?. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC CARLOS 06 60 80 82 63 carlosagence@capzephyr.com www.capzephyr.com

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 701 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75,83 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Meze (34)

Découvrez cet achat duplex à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement duplex d'environ 75m² est climatisé et idéalement situé au cœur du village, à quelques pas des commerces, des services, des écoles et des axes principaux. À l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un balcon. Un WC séparé et une salle d'eau confortable complètent ce niveau. À l'étage, deux véritables chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente de près de 9m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau. Une pièce annexe est également disponible pour être aménagée selon vos envies. La climatisation réversible a été récemment installée aux premier et deuxième étages. Ce duplex à vendre représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu où tout est accessible à pied, alliant confort et fonctionnalité. Situé sur une charmante place avec des commerces et des places de stationnement, cet ensemble immobilier propose calme, intimité et authenticité. Des travaux sont à prévoir, alors n'hésitez pas à venir le découvrir sans attendre.

Vic-la-Gardiole (34), petit village de caractère entre Sète et Montpellier, à 5 mn des plages. Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre, un premier achat ou bien un investissement locatif dans un lieu unique? Je vous propose cet appartement T2 en duplex de 33 m² Carrez (45 m² au sol) au sein d'un petit immeuble empreint d'histoire. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec à la clé un balcon et une vue exceptionnelle sur les étangs et la nature. Il se compose d'un bel espace à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. DPE D. Possibilité de stationner dans la rue. L'avis du professionnel : Appartement en très bon état. L'environnement est très calme, propice aux balades entre le coeur du village et le bord des étangs. Vivre à Vic-la-Gardiole : c'est savourer le calme entre mer et garrigue, respirer l'air salin au lever du jour et les pins chauffés au soleil. C'est un village à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité. On y vit dehors, entre étangs, plages proches et couchers de soleil dorés. Un quotidien simple, doux, profondément méditerranéen. A proximité : crèche, écoles maternelle et élémentaire, le petit marché, médecin, alimentation générale, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Bus et gare. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Taxe foncière 501 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Philippe THOMAS, agent commercial en entreprise individuelle, immatriculé 889517736 RSAC de Toulouse. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact : O6.82.11.60.34 (Disponible 7/7) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Philippe Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889517736

À saisir, duplex à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est situé en première ligne au Centre Port du Cap d'Agde, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface de 53 m², il offre une vue imprenable sur la mer et les activités portuaires. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et animations, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On y trouve une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 10 m² face au port, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau moderne.À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien. De plus, une place de parking privative fait partie de la vente. Ce duplex à acheter à Agde représente une opportunité unique pour un pied-à-terre haut de gamme, une résidence secondaire ou même une maison principale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie d'exception. Nombre de lots de la Copropriété : 153Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement, ce duplex à vendre au Cap d'Agde, situé au 3e étage avec ascenseur, représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. La propriété se situe à proximité des commerces et du port, avec la plage à environ 10 minutes à pied. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le propriétaire actuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel à la charge du vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Contact : CARLOS au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Plus d'informations sur www.capzephyr.com. Vente duplex Le Cap d'Agde. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

6 071 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Meze (34)

Situé dans une résidence de standing en plein cœur de Sète, ce duplex de 140m2 offre des prestations haut de gamme. Il dispose de 4 chambres, d'un vaste séjour-cuisine, de deux salles de douche et d'une terrasse de 106m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Clair et l'étang de Thau. Avec domotique, plancher chauffant, climatisation, 2 places de parking, un garage et un local vélo privatif, cet appartement est un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un logement unique. Contactez-nous dès maintenant car une visite est possible ! Chose rare sur un programme neuf. Référence agence : 1072

À vendre – Appartement T3 Duplex – LE CAP D'AGDE, secteur Richelieu. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce duplex à vendre offre une surface totale de 63 m2, incluant une terrasse couverte, et une surface habitable de 55 m2. Pour un achat duplex LE CAP D'AGDE, cet appartement est idéalement placé à seulement 400 mètres des plages, dans une résidence appréciée dotée d'une piscine. Parmi ses atouts, vous trouverez une grande surface habitable lumineuse, un balcon spacieux sans vis-à-vis, une climatisation réversible, une chambre principale confortable ainsi qu'une seconde chambre avec lits superposés. Le sol a été entièrement rénové et la salle de douche est moderne. La résidence comprend également une grande piscine conviviale, un boulodrome, et un espace de rangement pour vélos. Les stationnements sont libres et sécurisés, avec la possibilité d'accueillir deux véhicules. La localisation est parfaite, proche des plages et des commodités. N'hésitez pas, contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir ce duplex à acheter LE CAP D'AGDE. Nombre de lots de la copropriété : 250. Montant moyen annuel des charges : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.923439.

iad France - Karim Mahmoud vous propose un agréable duplex à acheter à Agde, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement, récemment rénové avec soin, se trouve au deuxième niveau d’un immeuble de deux étages et offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille ou des colocataires. À l'entrée, l'agencement optimisé de cet appartement vous séduira. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine, un bureau pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres vous accueillent, offrant un havre de paix et d'intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation allient modernité et charme de l'ancien. Des équipements modernes comme la fibre optique et un ascenseur sont également présents pour répondre à vos besoins quotidiens. Idéalement situé, ce duplex à vendre à Agde vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les rues commerçantes, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex rénové en visitant ce bien qui saura vous convaincre par ses nombreux atouts!

À saisir pour un premier achat ou pour un investisseur ! Situé dans le quartier animé de La Peyrade à Frontignan, cet appartement duplex T2 de 57,43 m² loi Carrez (surface totale au sol de 61,43 m²) est lumineux et traverse le logement. Il se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement comprend un salon-salle à manger avec cuisine de 23 m² et balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre mansardée spacieuse de 19,80 m² CARREZ (22,72 m² au sol) avec poutres apparentes et espaces de rangement. Les atouts de ce duplex à acheter à Frontignan incluent un prix attractif, une belle luminosité, une bonne orientation et des stationnements gratuits à proximité. Cette vente duplex Frontignan est représentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Boudet (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 48081996000042. Le prix de cette propriété est de 139 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne présente pas de procédure en cours et compte 15 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 300,00 €. Concernant la performance énergétique, le diagnostic réalisé le 05/09/2025 indique un score DPE de 195 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an, avec un coût estimé des dépenses énergétiques annuelles variant entre 900,00 € et 1 270,00 € selon l'usage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques.

Au cœur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage d’un petit immeuble. 1er : Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5m² (chambre, dressing et salle d’eau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier. 2e : Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée d’environ 23m² avec jacuzzi. Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires. Copropriété sans procédure en cours – 37 lots – 7 copropriétaires – Duplex représentant 225 tantièmes / 1000. Surface CARREZ : 265.51 m²

À vendre, duplex de type 4 au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'une superficie habitable de 87 m2 est situé sur le port et dispose d'une superficie totale de 122 m2, y compris les terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon et une cabine. Un parking privé est inclus. Dans une résidence avec piscine, ce duplex au Cap d'Agde est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Carlos, spécialiste des biens au Cap d'Agde, au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Pour découvrir d'autres opportunités, visitez www.capzephyr.com.

Au cœur du centre historique de Pézenas, au deuxième étage d’un superbe immeuble du XVI siècle, découvrez ce duplex d’exception entièrement rénové, offrant environ 190 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux mène à un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée d’époque, des plafonds hauts de 3,25 m et de magnifiques pierres et poutres apparentes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie empreint d’authenticité. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, la pièce principale de 47 m² s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 19 m², véritable havre de paix au-dessus des toits du centre historique. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cour intérieure et un atelier viennent parfaire l’ensemble. Deux caves voûtées complètent ce bien rare. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage par climatisation réversible et du gaz de ville. Une rénovation soignée, des matériaux nobles et des volumes généreux confèrent à ce lieu une harmonie parfaite entre cachet historique et confort contemporain. Pézenas, joyau du patrimoine occitan Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance méridionale animée toute l’année. Célèbre pour avoir été la ville de cœur de Molière, elle accueille aujourd’hui galeries d’art, antiquaires, artisans et marchés colorés. Située à seulement 20 minutes de la mer, à proximité de Béziers et Montpellier, Pézenas offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et douceur du Sud. (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état. Une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état.

À Sète, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, Appartement de Type 3 de 65m2 avec cour privative de 9m2. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec dressing, salle d'eau/WC et un WC séparé. L'appartement a fait l'objet d'une totale rénovation en 2021 ainsi que la copropriété. Très faible charges, syndic bénévole, aucun travaux à prévoir, très belle hauteur sous plafond, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Dans un secteur très apprécié de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement en duplex au style loft, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots et bénéficiant de sa propre entrée indépendante. D'une surface généreuse de 128 m², ce bien rare offre des volumes exceptionnels et des prestations de grande qualité.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Sur ce premier niveau se trouve également un espace chambre ou bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre profitant elle aussi d'une triple exposition, donnant accès à un magnifique toit-terrasse de 82 m². Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur est équipé d'une pergola bioclimatique et de dispositifs électroniques offrant un confort optimal en toute saison. L'appartement peut également être proposé meublé, pour une installation immédiate. Un bien unique et atypique sur Frontignan, aux prestations rares, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces de vie d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

iad France - Claire Kraimps vous propose à la vente ce duplex à Marseillan, Hérault, idéal pour un achat duplex Marseillan. Ce type 3 offre une agréable orientation avec ses 3 terrasses. Profitez d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée avec sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une chambre dispose d'une terrasse, une seconde chambre avec rangement et une salle d'eau. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et deux places de parking privatives. Les charges sont faibles et l'ensemble est situé à seulement 600 mètres des plages et des commerces. Pour plus d'informations sur nos duplex Marseillan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Appartement T3 traversant au quatrième et dernière étage, avec ascenseur, climatisé, place de parking, vue sur le port, à 8 mn des plages, au Cap d'Agde, Centre Port. Emplacement idéal : situé dans le secteur dynamique du Port, à 8 minutes à pied des Plages de la Dalle ou Du Mole Cet appartement de type T3 traversant en duplex, exposition plein Sud, offre une belle opportunité de vivre dans un quartier vivant toute l'année. Il se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, très calme, avec ascenseur et sa place de parking. Il se compose : Une pièce à vivre, lumineuse climatisée, donnant sur une loggia fermée et aménagée en salle à manger, offrant une vue sur le port. Une cuisine US, aménagée et entièrement équipée, À revoir. Une chambre avec placard climatisée, située sur l'arrière de l'appartement, offrant tranquillité et confort. Une Salle d'eau et WC à rénover, équipée d'une machine à laver, sèche linges. À l'étage : Un chambre avec placard qui donne l'accès à un espace pouvant être aménagé à votre guise, un espace de travail, de loisirs, ou de couchage supplémentaire, ce qui nous permettrait d'avoir 6 couchages permanent. L'appartement est vendu avec une place de parking attribuée. VENDU, meublé ou pas à votre choix Cet appartement allie confort, praticité, vue imprenable sur le port. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.