Achat Appartement dans le quartier Comédie à Montpellier (34) : 21 annonces

Découvrez cet appartement haussmannien à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de la ville, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Esplanade de la Comédie. Au 3ème étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, ce bien rare allie charme de l'ancien et volumes spectaculaires, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une luminosité parfaite. Les balcons vous permettront de profiter de la vue sans vis-à-vis. La vaste pièce de vie, de type loft, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une mezzanine sert d'espace bureau ou de détente. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, dont une avec une grande mezzanine, ainsi que deux salles d'eau et deux WC indépendants. Une chambre d'appoint en mezzanine vient compléter l'ensemble. En outre, un studio indépendant d'environ 33 m² au sol (17 m² Carrez) situé au 5ème étage, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème, est parfait pour un usage locatif ou pour accueillir des invités. Ce studio comprend une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Ce bien inclut également une cave et un grenier, le chauffage est individuel avec du double vitrage pour votre confort. L'emplacement est premium, avec tramway, commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Vous serez à seulement 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes des plages. Ce charmant appartement à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Serenidade Patrimoine à Neffiès.

Plongez dans le confort de ce charmant appartement T2 de 52 m², idéalement situé au cœur de Montpellier. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial pour partager des repas et des discussions animées. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un véritable havre de paix. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien pensé pour votre confort quotidien. À quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, cet appartement jouit d'une localization privilégiée, vous permettant de profiter pleinement des attraits culturels et des commodités du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1221 € - DPE : B Mentions légales : Les informations officielles relatives aux aléas et aux risques sont disponibles auprès de la plateforme Géorisques. Vous pouvez consulter les cartes et rapports officiels sur www.georisques.gouv.fr pour compléter votre examen du bien. Les éléments fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif : ils doivent être confrontés aux documents administratifs et sources officielles. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

101 528 €

4 545 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,34 m²

Montpellier (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio - T1 d'une surface de 22,34 m² est idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Veuillez noter qu'il n'y a aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.Caractéristiques du Bien :- Localisation : Montpellier- Etage : 2ème- Année de Construction : 2013- Etat Général : Bon Etat- Gestionnaire : Odalys CityInformations Financières :- Prix de Vente : 101 528 €- Loyer Annuel Garanti : 5 112 € HT- Rendement Locatif Brut : 5,04%- Charges Annuelles : 713 €- Taxe foncière : 393 €- Bail actuellement en cours, se terminant le 31/12/2030.Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 02 21 67 52 61. Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne.Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé sous le statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Plongez au cœur de Montpellier avec cet appartement T4 de 99 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1881. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille avec son parquet massif, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet aménagement harmonieux. Idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des établissements scolaires, des crèches aux universités. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 950 € - Charges de copropriété : 57 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique - Bâtiment de 1881 bien entretenu Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'annonceur. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces justificatives, de vérifier les diagnostics et, si nécessaire, de faire réaliser des expertises indépendantes par des professionnels compétents. Pour consulter les cartes officielles et les données relatives aux risques du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

9 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,8 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Appartement T3 de 75,80 m² en duplex rdc & 1er étage composé de 2 chambres et un grand salon de 31,10 m² dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la surdouée, est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses folies d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 735 000 Répartition Travaux : 387 000 (53%) - Foncier : 348 000 (47%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² > Bien présenté ci-dessus - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) Plus d'infirmations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

Appartement T1 de 31,70 m² en 2ème étage dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la surdouée, est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses folies d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 290 000 Répartition Travaux : 210 000 (72%) - Foncier : 80 000 (28%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) > Bien présenté ci-dessus Plus d'informations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

34000 – MONTPELLIER – ÉCUSSON – RUE DE L'ARGENTERIE – GRAND STUDIO AVEC MEZZANINE – 28 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS – EMPLACEMENT RAREVotre projet d'achat d'appartement à Montpellier commence ici avec ce grand studio de 28 m² situé rue de l'Argenterie, en plein cœur de l'Écusson. Cet emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la vie culturelle du centre historique.L'appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur les toits de la ville, dans un environnement paisible.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace nuit confortable.Cet appartement représente une belle opportunité pour l'achat d'un bien au cœur de Montpellier, tant pour y vivre à l'année qu'à destination d'un investissement, étant dans un quartier très recherché. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity06 70 93 11 17fgarcia@efficity.comPrix de vente : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MONTPELLIER ECUSSON / COMEDIE Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur FF5 de 136 m². Séjour double de plus de 43 m², 3 belles chambres, cuisine séparée, 2 salles de bains... Idéalement situé à proximité immédiate de la Comédie dans une trés belle rue sans commerces de nuisance, ce logement entièrement climatisé, trés bien distribué vous séduira par ses hauts plafonds, ses cheminées et ses sols anciens... 2 grandes caves en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce rare T3 traversant de 70 m² au 3ème étage, proche de la place de la Comédie et à deux pas du Tramway, Ligne 1, 3 et 4 ( arrêt Rives du Lez ). L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec sa terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau récente et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le salon ainsi qu'un grand garage de 21 m² au sous-sol. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1850 euros.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur de la place Saint-Côme. Ce bien, d'une superficie de 90 m² dont 68,71 m² en loi Carrez, se distingue par son calme et sa luminosité. Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi que des toilettes séparées et un local à vélo. Une cave est également disponible à l'achat. Son emplacement privilégié et la configuration des trois chambres en font un bien idéal pour un investissement locatif ou du coliving. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Montpellier. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous cherchons également à compléter notre équipe avec deux consultants indépendants basés à Montpellier et ses environs. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Georisques : georisques.gouv.fr. Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre vous séduira par son emplacement central. Situé dans un immeuble construit en 2020, offrant sécurité et entretien régulier grâce à un gardien présent toute l'année. Ce studio de 26 m2 comprend une entrée menant à une salle d'eau et une pièce principale, laquelle s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m2, orientée plein Sud, offrant une vue dégagée à 360°. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 125 000 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

MONTPELLIER COMEDIE - EXCLUSIVITE A quelques mètres de la Comédie, magnifique appartement 2 pièces type loft d'environ 30m², logé au 2ème étage d'un immeuble situé dans une rue des plus recherchées de la ville. Il se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine de 8m², d'une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement possède de belles prestations: climatisation réversible, parquet au sol, placard avec branchement pour machine à laver et deux balcons de ville. Proche Tram Comédie et toutes commodités. Venez rapidement découvrir ce bijou actuellement loué. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr

MONTPELLIER COMEDIE T4 Découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, au sein d'une rue calme à seulement 100 mètres de la Comédie. Ce superbe appartement de 111 m² a été entièrement rénové et constitue un véritable cocon. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un spacieux séjour agrémenté de trois portes-fenêtres donnant sur des balcons filants, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Un bureau avec plafond cathédrale en verrière vient parfaire cet ensemble, garantissant une intimité totale. Pour votre confort, cet appartement à vendre à Montpellier dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un adoucisseur d'eau, d'un cumulus, de parquet, de double vitrage et d'une alarme. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, des combles et d'un cagibi sur le palier. Avec seulement deux appartements dans l'entrée et de faibles charges (720 € annuels), cette petite copropriété de 6 lots est un bien rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, tram, gare, bars, restaurants, cinéma et opéra. Ne manquez pas cette opportunité à Montpellier, à visiter sans tarder ! Prix avec honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus 0608842321 Le Bien Fondé RCS 853 539 096

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 34,7 m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce secteur dynamique offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la Gare Saint-Roch et aux Halles Laissac. L'appartement, implanté dans un immeuble ancien ayant bénéficié d'une rénovation complète des parties communes, est proposé en plateau brut, offrant ainsi la possibilité de créer un aménagement sur mesure. Avec de beaux volumes, cet appartement MONTPELLIER à vendre présente un potentiel idéal pour concevoir un véritable T2 avec une pièce de vie confortable et une chambre. AO Immobilier peut accompagner l'acheteur en fournissant un devis pour des travaux, afin de livrer un appartement clé en main selon ses besoins. Accessible par un hall sécurisé, l'immeuble possède un emplacement central, parfait pour un achat appartement MONTPELLIER, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - Plus d'informations sur (réf. 345792801)

À Montpellier, au cœur de l'Ecusson / Comédie, découvrez cet appartement F3 de 78,5 m2 avec une terrasse de 46 m2. Son cachet ancien et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement à acheter à Montpellier est hyper fonctionnel et très cosy. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale, tout en bénéficiant d'un excellent placement patrimonial. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE JNCA - Johan NAVARRO au 06 47 39 77 65. Dossier disponible sur demande. En savoir plus sur le site cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce studio d'environ 18m2. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement Montpellier à vendre est proposé libre de toute occupation. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place de la Comédie, 8 minutes des Polygones et 10 minutes de la gare. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Montpellier. Soyez réactifs ! Cette annonce est présentée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER COMEDIE Immeuble emblématique du triangle bel F2 de 55 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville. Séjour ouvrant sur une loggia fermée, cuisine semi indépendante, chambre avec espace bureau dressing... Idéalement situé entre Comédie et Polygone cet appartement dont l'electricité et les peintures viennnent d'être refaites vous offrira le confort et les commodités d'une vie urbaine. Possiblité stationnement privatif en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Montpellier, dans le quartier de l'Écusson/Comédie, cet appartement à vendre est un projet idéal pour les investisseurs ou pour ceux cherchant à profiter d'un déficit foncier. Situé au premier étage, cet appartement F2 de 35 m², à seulement 50 m de la Place de la Comédie, est très lumineux grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures. Son emplacement privilégié, fonctionnel et convivial, assure une proximité immédiate avec les tramways, commerces et écoles. Ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps en vente. Il est urgent de se manifester pour organiser une visite. Un dossier d'informations est disponible sur demande, et il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir. En bonus, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Johan NAVARRO au 06 47 39 77 65. Agents commerciaux inscrits au RSAC No 518 935 812, Ville du greffe : Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1869).

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 663 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Comédie

Montpellier (34)

Montpellier Centre Ville / Comédie, situé au coeur du centre historique, dans un magnifique immeuble ancien, cet appartement F4 de caractère de 86 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur un atout rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres. Il vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de la célébre place de la Comédie. Idéal premier achat ou profession libérale !!! Agence JNCA ANTON Camile Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre, Montpellier, appartement T3 d'environ 80m2 situé à deux pas de la comedie et du fameux centre commercial du polygone. Cet appartement vous séduira par ces belles hauteurs sous plafond, ces grandes ouvertures, mais surtout par sa situation géographique qui est très recherchée. Vous y trouverez une belle cuisine ouverte dans le séjour, des belles chambres lumineuses, salle d'eau et wc, enfin un grand cellier vient compléter ce bien. Appartement idéal pour du Airbnb ou des amoureux du coeur de la ville. Soyez réactifs !!! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »