Achat Appartement dans le quartier Estanove à Montpellier (34) : 117 annonces

À vendre, cet appartement T3 situé au 2e étage avec ascenseur dans la résidence prisée Les Collines d'Estanove, à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Montpellier offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie spacieux, qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour profiter de matinées ensoleillées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant une organisation fonctionnelle pour votre quotidien. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un garage privatif, des atouts rares pour le secteur. La résidence se distingue par ses prestations de qualité et un environnement verdoyant, comprenant : - Piscine - Court de tennis - Espaces verts bien entretenus - Gardien présent toute l'année - Centre commercial à proximité immédiate Cet appartement à vendre à Montpellier offre un véritable esprit de résidence privée, prisé pour sa qualité de vie. L'emplacement est stratégique avec l'arrivée de la Ligne 5 du tramway de Montpellier, prévue au pied de la résidence, ce qui facilitera l'accès au centre-ville et renforcera l'attrait de ce bien. Il est important de noter que des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment le remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage aluminium), ce qui permettra d'envisager une valorisation intéressante de l'appartement. Informations sur la copropriété : - Copropriété de 769 lots - Charges trimestrielles : 950 € (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes)Ce bien présente un fort potentiel, dans un environnement prisé et en pleine évolution. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. La copropriété compte 789 lots. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 975.00 et 1319.00 €. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER.

Offrez-vous cet appartement T4 de 120m² à Montpellier, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'appartement à acheter à Montpellier comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 123m² - 1 parking en supplément Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Montpellier et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - accès à l'intégralité des biens disponibles en France, y compris des offres exclusives (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7/7.

À Montpellier, dans l'Hérault, cette annonce concernant un appartement à acheter promet un cadre de vie privilégié au sein de la résidence prisée Les Collines d'Estanove. Ce bien traversant de 3 pièces, d'une superficie de 78 m², se situe au 2ème étage et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Le spacieux séjour de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, tandis que la cuisine séparée de 11 m² est équipée de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m², dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter d'un panorama verdoyant dès le matin. Un dressing et une salle de bains avec fenêtre complètent cet espace de manière fonctionnelle. Ce bien inclut également une cave en sous-sol et un garage fermé, pour un quotidien facilité. La résidence, soigneusement entretenue, assure un environnement sécurisé et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces, les établissements scolaires et la ligne 5 du tramway. Le Parc Montcalm est à quelques minutes à pied. Les plus de cet appartement à vendre à Montpellier incluent un sol en travertin et du parquet dans les chambres, ainsi que des charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage, totalisant 3840 € annuels (320 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence HAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) au 06 61 21 69 92 (réf. 605237).

A VENDRE, ESTANOVE, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T3 de 76 m2 avec loggia, cave et place de parking en extérieur ! Vendu loué Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des lignes de bus 15 et 17, du rond-point du Grand M, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacie, boulangerie, banque, station-service...), cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Maison B. vous propose ce spacieux appartement de 75,48 m2 habitable, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée datant de 1976, calme, arborée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec placard/penderie, un double séjour lumineux de 21,35 m2, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec placards, un cellier, un WC séparé et une salle de bains (travaux de rafraichissement à prévoir). Une agréable loggia de 8,84 m2 exposée nord-ouest, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Prestations : eau chaude et chauffage gaz individuels, volets manuels, fibre optique. Opportunité idéale pour un investisseur ! Bien VENDU LOUÉ : bail de 3 ans débuté le 04/11/2009, loyer mensuel de 780 EUR charges comprises dont 80 EUR de charges. Aucun impayé, loyer à jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 EUR et 1610 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 217 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 260 EUR. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière: 1 780 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34070 MONTPELLIER – COLLINES D'ESTANOVE – T2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING DANS RÉSIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE ET TENNIS - Gaelle Foissac et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 2 pièces de 56 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage sur 5 au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove qui dispose de grands espaces verts, d'une piscine sécurisée, de 4 courts de tennis privés et d'un terrain de boules. Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant avec des prestations rares sur le secteur. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 35 m², bénéficie d'une exposition sud-ouest et accueille un salon confortable ainsi qu'une grande cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 15 m² avec placard intégré et espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec douche en travertin, de WC séparés et d'un espace buanderie discrètement intégré à l'entrée. Une cave de 11 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un cadre de vie unique avec un grand parc arboré, une piscine, 4 terrains de tennis, un boulodrome et un club-house, le tout avec la présence d'un gardien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à moins de 5 minutes à pied du tramway ligne 5 (arrêt Chamberte – Les Roses) et à quelques minutes du Parc Montcalm. Copropriété de 943 lots. Charges annuelles : 3 182 € (soit 265 €/mois). DPE réalisé en février 2026. A proximité, au bas de la résidence, se trouvent des commerces: boulangerie, supérette, boucher, poissonnerie, fromager, primeur, cordonnier, pressing, laverie automatique, pharmacie, presse, coiffeur, banque, bureau de poste, cabinets médicaux, opticien. Bus 17 au pied de la résidence arrêt Lavandin ( ligne Les Buisses -Gare St Roch ) et le tram 5. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaelle Foissac – effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaëlle FOISSAC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°498371301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

132 000 €

2 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,94 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À vendre, appartement à acheter Montpellier, T2/3 d'environ 50 m² situé dans le quartier Parc Montcalm / Cité Créative. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement très recherché, à proximité immédiate du Parc Montcalm et du pôle culturel de la Cité Créative. L'emplacement est idéal : vous profitez d'un quartier vivant et en plein essor, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Montpellier, tout en jouissant d'un cadre de vie agréable et verdoyant.Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de plusieurs espaces définis. La cuisine récemment rénovée est aménagée avec des rangements optimisés pour un quotidien confortable. La pièce de vie comprend un salon-séjour d'environ 18 m², chaleureux et convivial, parfait pour créer un coin détente et un espace repas. La chambre principale d'environ 10 m², agréable, est dotée d'un dressing pour un meilleur confort de rangement. La salle de bain, également récemment rénovée, dispose d'une douche moderne et d'un meuble vasque dans un style sobre.Une pièce attenante d'environ 6 m² complète ce bien et peut être adaptée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, etc.).Ce cadre de vie entre nature et culture est un véritable atout : le Parc Montcalm, classé réserve naturelle, offre de larges espaces pour se promener, pratiquer des activités sportives ou se détendre. Le secteur est également dynamisé par la Halle Tropisme, un lieu culturel incontournable.Proche des commerces, services et transports de l'avenue de Toulouse, cet appartement constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique du département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

A 2 min du centre historique de Montpellier, proche du parc Montcalm, nouvelle L5 du tramway, commerces et écoles, dans une résidence à l'architecture recherchée et aux finitions soignées. Penthouse magique en triple exposition E/S/O de 5 pièces 115 m2 habitable comprenant une pièce de vie de 40 m2 lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain, 2 wc et un bureau de 15 m2 sur le solarium (prestations aux choix, dressing équipé, wc suspendus, menuiserie alu, sol aux choix, un escalier vous conduit au solarium ou vous pourrez dominez la ville graçe à un solarium de 100 m2 avec une vue magnifique sur Montpellier. Possibilité d'installer un spa sur le solarium ! 2 stationnements privatifs Visite PRESTIGE IMMO NEUF: Claire ECHARD 06 03 03 88 51

En exclusivité, au cœur d'un environnement exceptionnellement préservé, cet appartement de 89 m² traversant Est-Ouest bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, l'une des plus belles vues sur le parc et la piscine de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, au calme absolu. La résidence, reconnue pour la qualité de ses prestations, met à disposition de ses résidents un vaste parc arboré, une piscine, quatre terrains de tennis, un boulodrome. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway, et à seulement quelques minutes des Halles Tropisme, lieu emblématique de Montpellier mêlant culture, restauration et vie de quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour double spacieux de 33 m² climatisé (possibilité de créer une 3ème chambre), ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, avec une vue dégagée sur le parc, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La chambre principale de 15 m² climatisée, dotée d'un placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 11 m², une seconde chambre de 12 m² avec placard, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent harmonieusement l'espace nuit. En annexes, vous disposerez d'une cave, également accessible par l'extérieur, un véritable atout facilitant le rangement de vélos ou d'équipements, ainsi que d'un parking privatif. Un bien rare, réunissant confort, luminosité, prestations de standing et situation privilégiée, proposé en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602598 )

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, une adresse d'avenir au cadre de vie inspirant. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, cette résidence contemporaine vous offre un quotidien pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Idéale pour habiter ou investir, elle propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, pensés pour le confort et le bien-être. Chaque logement offre : • De beaux espaces traversants, baignés de lumière naturelle • De généreux extérieurs (terrasses ou loggias) • Des prestations soignées et personnalisables • Une ventilation naturelle et un confort thermique optimisé Un cadre de vie moderne, entre dynamisme urbain, nature et douceur méditerranéenne. Référence du programme : 34070_1066 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Cité Créative, à Montpellier, est un quartier résolument moderne et dynamique, pensé pour les amoureux de l’innovation et de la vie urbaine. Alliant architecture contemporaine, espaces verts et lieux de vie conviviaux, il offre un cadre idéal pour habiter, travailler ou investir. Ses rues piétonnes et ses places animées favorisent rencontres et échanges, tandis que ses infrastructures culturelles et créatives en font un véritable centre de vie inspirant. Ce programme propose 18 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux à prix accessible. Chaque logement est traversant Nord/Sud et s’ouvre sur un espace extérieur, garantissant confort et luminosité tout au long de la journée. Pour plus de praticité, les appartements disposent de placards intégrés, de volets roulants électriques et de radiateurs sèche-serviettes, tandis que chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un visiophone pour un quotidien sécurisé. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, le projet préserve un mur d’enceinte historique et s’entoure d’espaces végétalisés généreux, avec de belles cours piétonnes pour profiter de moments de détente. Les façades en briques blanches et les jeux de transparence apportent élégance et modernité, faisant de ces logements BRS un véritable atout pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_20 Photos non contractuelles.

À vendre, appartement T3 à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur de la Cité Créative, ce bien est idéalement placé dans un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Montpellier offre une superficie de 79 m², comprenant une belle pièce de vie de 27 m² qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 96 m². Il se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Les prestations de ce bien incluent : un carrelage de grande taille, une résidence sécurisée avec digicode, des stationnements en sous-sol, ainsi qu'un sèche-serviette dans la salle de bain. Le prix de cet appartement à Montpellier à vendre est de 414 700 €, avec la possibilité d'un stationnement supplémentaire pour 20 000 €. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Opter pour un achat appartement Montpellier neuf présente plusieurs avantages : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisation de votre logement selon vos goûts - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les plus de Bonaparte Promotion : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Une recherche d'appartements personnalisée pour gagner du temps - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion, Yoann Donnadieu, au 07.44.42.61.01, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier. Tél : 04.34.48.01.55.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

À vendre : magnifique appartement T4 de 103 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ce bien d'exception, situé à proximité du Parc Montcalm, se distingue par son charme et sa qualité. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine de 40 m², d'une suite parentale de 25 m² avec dressing de 6,5 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 12 m². Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin de 120 m², accessible depuis toutes les pièces. Ce logement est entièrement climatisé et propose des prestations haut de gamme. Prix : 479 000 €, avec la possibilité d'acquérir deux parkings intérieurs pour 16 700 € chacun. Bénéficiez d'avantages liés au neuf, tels que des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique optimisée, ainsi qu'une réduction de la taxe foncière pendant deux ans. Ce projet est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL sous conditions. Pour un achat d'appartement à Montpellier, faites confiance à Bonaparte Promotion, fort de plus de 15 ans d'expertise. Contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66 pour plus d'informations.

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00Située dans le secteur de Montpellier, dans le quartier de la Cité Créative, découvrez ce superbe appartement à vendre. Profitez d'un cadre de vie agréable, préservé et à proximité de toutes les commodités.Cet appartement à acheter à Montpellier est un T4 d'une superficie de 110 m². Il comprend une belle pièce de vie de 43 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m². Vous trouverez également une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Chaque chambre dispose de son propre balcon.Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, stationnements en sous-sol, sèche-serviette dans les salles de bain, et bien plus encore.PRIX : 410 000€1 stationnement en sous-sol inclusLivré.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits à 2,5%- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre les étages- Charges maîtrisées grâce à un bâtiment basse consommation répondant aux normes RT2012 ou RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5% ou à la Loi PINEL*- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement par des experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la régionPour découvrir le plus grand choix d'appartements à Montpellier, visitez Bonaparte promotion.frPour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00ou rendez-vous en agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion357 Av. du Professeur Etienne Antonelli34000 MONTPELLIERTel : 04.34.48.01.55

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, une adresse d'avenir au cadre de vie inspirant. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, cette résidence contemporaine vous offre un quotidien pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Idéale pour habiter ou investir, elle propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, pensés pour le confort et le bien-être. Chaque logement offre : • De beaux espaces traversants, baignés de lumière naturelle • De généreux extérieurs (terrasses ou loggias) • Des prestations soignées et personnalisables • Une ventilation naturelle et un confort thermique optimisé Un cadre de vie moderne, entre dynamisme urbain, nature et douceur méditerranéenne. Référence du programme : 34070_1066 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Cité Créative, à Montpellier, est un quartier résolument moderne et dynamique, pensé pour les amoureux de l’innovation et de la vie urbaine. Alliant architecture contemporaine, espaces verts et lieux de vie conviviaux, il offre un cadre idéal pour habiter, travailler ou investir. Ses rues piétonnes et ses places animées favorisent rencontres et échanges, tandis que ses infrastructures culturelles et créatives en font un véritable centre de vie inspirant. Ce programme propose 18 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux à prix accessible. Chaque logement est traversant Nord/Sud et s’ouvre sur un espace extérieur, garantissant confort et luminosité tout au long de la journée. Pour plus de praticité, les appartements disposent de placards intégrés, de volets roulants électriques et de radiateurs sèche-serviettes, tandis que chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un visiophone pour un quotidien sécurisé. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, le projet préserve un mur d’enceinte historique et s’entoure d’espaces végétalisés généreux, avec de belles cours piétonnes pour profiter de moments de détente. Les façades en briques blanches et les jeux de transparence apportent élégance et modernité, faisant de ces logements BRS un véritable atout pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_20 Photos non contractuelles.

À vendre appartement à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans le quartier dynamique de la Cité Créative, à proximité immédiate du centre-ville, L’Épure dévoile une résidence au design contemporain. Ce spacieux T4 de 90m² comprend des finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et une salle de bain élégamment aménagée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 31m² reliée au séjour et à deux des trois chambres, y compris la suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour savourer le climat agréable de Montpellier. La résidence bénéficie d'une performance énergétique RE2020, avec un chauffage urbain à eau chaude. Les espaces extérieurs, arborés, ajoutent une touche de verdure à cette adresse prisée, alliant modernité urbaine et charme méditerranéen. Exposition : ESTPrix : 433 900 € PARKING INCLUSRemise des clés : 4ème trimestre 2027Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00Avantages de l'achat appartement Montpellier : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges allégées grâce au bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 19 ans-Un gain de temps dans la recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une étude de financement-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionPour davantage d'informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 0434480155.

À découvrir, un appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate du centre-ville, L'Épure Cité Créative propose une résidence au design contemporain dans un secteur en plein développement où modernité et qualité de vie s'harmonisent. Cet impressionnant T5 de 105 m² offre des volumes spacieux et des finitions raffinées : carrelage grand format, menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et salles de bains soigneusement équipées. La pièce principale donne accès à une terrasse remarquable de 95 m², offrant une vue sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement du climat doux de Montpellier. La triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence bénéficie d'une isolation conforme à la norme RE2020 et d'un chauffage urbain à eau chaude. Les espaces extérieurs sont embellis par des aménagements végétalisés, créant un cadre verdoyant au sein de la ZAC Cité Créative, un nouvel espace dynamique entre urbanité et ambiance méditerranéenne. Exposition : Sud, Ouest, Nord Prix : 584 900 € incluant un parking.Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Pour un achat d'appartement à Montpellier, contactez Bonaparte Promotion au 07.44.43.69.00. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, et possibilité de personnaliser votre appartement. De plus, vous pourriez bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Bénéficiez d'un accompagnement expert chez Bonaparte Promotion, fort de plus de 19 ans d'expérience, avec des recherches d'appartements personnalisées et un interlocuteur unique. Découvrez notre sélection de plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, appelez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07.44.43.69.00Découvrez cet appartement T2 de 44m² à Montpellier, Hérault (34), au sein d'une résidence au design contemporain, située dans un quartier dynamique en pleine mutation. Ce bien immobilier, actuellement en vente à Montpellier, présente des prestations de qualité, incluant un carrelage grand format, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques et une salle de bain soigneusement aménagée. Profitez d'une grande terrasse de 24m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour apprécier le doux climat de la région Languedoc-Roussillon. Grâce à une isolation performante conforme à la norme RE2020 et à un chauffage urbain à eau chaude, le confort est au rendez-vous. Les espaces extérieurs, agrémentés de verdure, créent un environnement agréable au cœur de la ZAC Cité Créative, une adresse emblématique alliant modernité urbaine et charme méditerranéen. Exposition : ESTPrix : 227 900 € PARKING INCLUSRemise des clés : 4ème trimestre 2027Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisation de votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps avec une recherche personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Pour toute question ou pour acheter cet appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00. Vous pouvez également prendre rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER. Tel : 04.34.48.01.55.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, des T3 pensés pour votre confort au quotidien. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, découvrez des appartements 3 pièces idéalement situés, entre dynamisme urbain et espaces verts. Parfaits pour une résidence principale ou un investissement, ces T3 offrent des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des commodités. Chaque appartement propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un extérieur • Deux chambres confortables • Une terrasse ou loggia pour profiter du climat méditerranéen • Des prestations modernes et personnalisables Un cadre de vie pratique et harmonieux, idéal pour concilier vie urbaine, confort et sérénité. Référence du programme : 34070_1067 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Cité Créative, à Montpellier, est un quartier résolument moderne et dynamique, pensé pour les amoureux de l’innovation et de la vie urbaine. Alliant architecture contemporaine, espaces verts et lieux de vie conviviaux, il offre un cadre idéal pour habiter, travailler ou investir. Ses rues piétonnes et ses places animées favorisent rencontres et échanges, tandis que ses infrastructures culturelles et créatives en font un véritable centre de vie inspirant. Ce programme propose 18 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux à prix accessible. Chaque logement est traversant Nord/Sud et s’ouvre sur un espace extérieur, garantissant confort et luminosité tout au long de la journée. Pour plus de praticité, les appartements disposent de placards intégrés, de volets roulants électriques et de radiateurs sèche-serviettes, tandis que chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un visiophone pour un quotidien sécurisé. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, le projet préserve un mur d’enceinte historique et s’entoure d’espaces végétalisés généreux, avec de belles cours piétonnes pour profiter de moments de détente. Les façades en briques blanches et les jeux de transparence apportent élégance et modernité, faisant de ces logements BRS un véritable atout pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_20 Photos non contractuelles.

Situé à proximité du centre-ville de Montpellier, cet appartement T3 de 67m² fait partie de la résidence L’Épure Cité Créative, au cœur d'un quartier dynamique où se conjuguent créativité et qualité de vie. L'appartement à vendre à Montpellier offre des prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, et une salle de bain aménagée avec attention. Une spacieuse terrasse de 19m² prolonge le séjour, permettant de profiter d'une belle exposition sud. Le confort est assuré grâce à une isolation conforme à la réglementation RE2020 et à un chauffage urbain à eau chaude. Les espaces extérieurs sont aménagés en zones végétalisées, créant un véritable havre de verdure au sein de la ZAC Cité Créative, un lieu emblématique alliant modernité urbaine et esprit méditerranéen. Prix : 227 900 € (parking en sus à 15 000 €) Clés disponibles : 4ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à des normes Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre futur appartement à acheter à Montpellier selon vos goûts. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Plus de 19 ans d'expérience - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique pour vos questions - Un prix direct promoteur - Conseil en financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Hérault, Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07.44.42.61.01 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

À vendre appartement MONTPELLIER, Hérault, dans un cadre de vie préservé et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence proche du parc Montcalm. Cet appartement T4 au dernier étage, d'une superficie de 100m², se compose d'une belle pièce de vie de 41m² qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 123m². Vous y trouverez également une suite parentale, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. La résidence offre des prestations de qualité : sécurité, digicode, stationnements en sous-sol, sèche-serviette dans les salles de bain, etc. Le prix est de 516 071 € en TVA à 5,5% avec un stationnement supplémentaire à 20 000 €. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026. Les avantages du NEUF incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, des charges réduites grâce à la conformité aux normes Bâtiment Basse Consommation RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Cet appartement à acheter MONTPELLIER est également éligible au Prêt à Taux Zéro et à une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Faites confiance à Bonaparte Promotion : un accompagnement d’experts avec plus de 15 ans de savoir-faire, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur et une étude de financement. Accédez à plus de 150 résidences en cours sur la région Languedoc-Roussillon. Contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66 pour plus d'informations.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des halles Tropisme, offrant un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités. Cet appartement de type T3, situé au premier étage, présente une superficie de 65 m². Il se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement.Les prestations incluent : une résidence sécurisée avec digicode, des stationnements en sous-sol, ainsi qu'un sèche-serviette dans la salle de bain. Prix : 273 000 €, avec un stationnement en sus à 16 000 €. Ce bien est livré et présente de nombreux avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou à la Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les avantages de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts - Savoir-faire de plus de 15 ans - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, une adresse d'avenir au cadre de vie inspirant. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, cette résidence contemporaine vous offre un quotidien pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Idéale pour habiter ou investir, elle propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, pensés pour le confort et le bien-être. Chaque logement offre : • De beaux espaces traversants, baignés de lumière naturelle • De généreux extérieurs (terrasses ou loggias) • Des prestations soignées et personnalisables • Une ventilation naturelle et un confort thermique optimisé Un cadre de vie moderne, entre dynamisme urbain, nature et douceur méditerranéenne. Référence du programme : 34070_1066 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Cité Créative, à Montpellier, est un quartier résolument moderne et dynamique, pensé pour les amoureux de l’innovation et de la vie urbaine. Alliant architecture contemporaine, espaces verts et lieux de vie conviviaux, il offre un cadre idéal pour habiter, travailler ou investir. Ses rues piétonnes et ses places animées favorisent rencontres et échanges, tandis que ses infrastructures culturelles et créatives en font un véritable centre de vie inspirant. Ce programme propose 18 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux à prix accessible. Chaque logement est traversant Nord/Sud et s’ouvre sur un espace extérieur, garantissant confort et luminosité tout au long de la journée. Pour plus de praticité, les appartements disposent de placards intégrés, de volets roulants électriques et de radiateurs sèche-serviettes, tandis que chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un visiophone pour un quotidien sécurisé. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, le projet préserve un mur d’enceinte historique et s’entoure d’espaces végétalisés généreux, avec de belles cours piétonnes pour profiter de moments de détente. Les façades en briques blanches et les jeux de transparence apportent élégance et modernité, faisant de ces logements BRS un véritable atout pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_20 Photos non contractuelles.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, une adresse d'avenir au cadre de vie inspirant. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, cette résidence contemporaine vous offre un quotidien pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Idéale pour habiter ou investir, elle propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, pensés pour le confort et le bien-être. Chaque logement offre : • De beaux espaces traversants, baignés de lumière naturelle • De généreux extérieurs (terrasses ou loggias) • Des prestations soignées et personnalisables • Une ventilation naturelle et un confort thermique optimisé Un cadre de vie moderne, entre dynamisme urbain, nature et douceur méditerranéenne. Référence du programme : 34070_1066 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier centre Lepic, proche du parc Montcalm et de ses 21 hectares de verdure, au calme et proche des commodités,nouvelle L5 à 2 min, Dans une résidence de seulement 8 appartements à l'architecture d'antan, venez découvrir les lignes de ce T4 sans vis à vis et entièrement réhabilité avec de belles prestations, 104 m2 hab avec un agencement très fonctionnel, un vaste séjour cuisine de 40 m2 , 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, le tout prolongé sur une jolie terrasse de 26m2. A visiter sans tarder. 1 place de stationnement; Renseignements & Visite, Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Dans le quartier prisé d'Estanove à Montpellier, à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway ligne 5 Estanove, découvrez cet appartement F4 de 64 m², situé au 4? étage sur 5 d'une résidence des années 70. Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, il se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sa distribution fonctionnelle offre plusieurs possibilités : résidence principale pour un premier achat ou investissement locatif rentable, notamment dans le cadre d'un projet de colocation grâce à ses trois chambres. Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché montpelliérain. À découvrir sans tarder. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 90 euros. Prix de vente 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1118.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, des T3 pensés pour votre confort au quotidien. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, découvrez des appartements 3 pièces idéalement situés, entre dynamisme urbain et espaces verts. Parfaits pour une résidence principale ou un investissement, ces T3 offrent des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des commodités. Chaque appartement propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un extérieur • Deux chambres confortables • Une terrasse ou loggia pour profiter du climat méditerranéen • Des prestations modernes et personnalisables Un cadre de vie pratique et harmonieux, idéal pour concilier vie urbaine, confort et sérénité. Référence du programme : 34070_1067 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, des T3 pensés pour votre confort au quotidien. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, découvrez des appartements 3 pièces idéalement situés, entre dynamisme urbain et espaces verts. Parfaits pour une résidence principale ou un investissement, ces T3 offrent des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des commodités. Chaque appartement propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un extérieur • Deux chambres confortables • Une terrasse ou loggia pour profiter du climat méditerranéen • Des prestations modernes et personnalisables Un cadre de vie pratique et harmonieux, idéal pour concilier vie urbaine, confort et sérénité. Référence du programme : 34070_1067 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au 1er étage au sein de la résidence de standing très recherchée Les Collines d'Estanove, cet appartement 4 pièces de 91 m², traversant et sans vis-à-vis, entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec accès direct à une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest et offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. La cuisine récente de 11 m², fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée et un dressing. L'ensemble bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et de stores bannes électriques, d'une porte sécurisée, garantissant confort et qualité de vie. Prestations et annexes : •Résidence sécurisée avec gardien •Piscine, parc arboré, tennis et boulodrome •Cave et parking •Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges Emplacement privilégié : •Centre-ville en moins de 10 minutes •Tramway ligne 5 et bus ligne 17 à proximité immédiate •Écoles maternelles et primaires à 300 m •Proche du Parc Montcalm, des Halles Tropisme et des commerces Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 601700 )