Achat Appartement dans le quartier La Martelle à Montpellier (34) : 46 annonces

Quartier la Martelle, à 10 min à pied d'un arrêt de tram ligne 3 qui nous mêne en 15 min à la Gare de Montpellier A 15 min en voiture de l'entrée d'autoroute Montpellier centre. La proximité des commerces en fait un réel atout. Au sein d'une Résidence de 1985, nous vous proposons un Studio au 1er étage de 20 m2 sur 2étage sans ascenceur est ideal pour un premier investissement locatif. Pas de Gaz, chauffage radiateur electrique et cumulus électrique Vendu avec un bail de location meublé idéel pour le statut du LMNP qui va vous permettre de ne pas payer IR et de CSG/RDS les 10 prochaines années. Profil locataire: Ingénieur informatique en CDI qui gagne plus que 3 fois le loyer. Caractéristiques du loyer : 12 x 385 EUR/mois / 50 EUR de provision pour charges de copropriétes avec eau froide incluse. Travaux à réaliser: aucun travaux n'est à prévoir car il a été reprind et meublé en 05 2025 avec les meubles de cuisines et de SDB neufs. Orientation NORD OUEST. Possiblité de se garer gratuitement facilement. Taxe Foncière 2024 de 640 EUR /an, Charges de Copropriété part bailleur de 35 EUR /mois

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de l'Écusson, cet appartement à vendre vous séduira par son environnement recherché et sa proximité avec toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m2, lumineux et accueillant. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m2, baignée de soleil grâce à sa double exposition, créant un véritable espace extérieur idéal pour recevoir et se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité et soyez réactif pour cet achat appartement Montpellier.

Situé à Montpellier Ouest, au sein d’une résidence contemporaine de 2018, découvrez ce bel appartement de type 2 pièces, situé au 1er étage. D’une surface de 42 m², il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre spacieuse de 13 m², d’une salle d’eau moderne et de WC. Vous profiterez également d’une belle loggia de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement aux prestations de qualité. Disponible à partir de juillet 2026 Pour organiser une visite, contactez-nous au : 06.21.25.27.33 / 04.66.21.05.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177670 : Appartement T4 avec jardin à vendre à Montpellier, secteur La Martelle. Découvrez ce charmant appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier prisé de La Martelle, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le point fort de cet appartement est son jardin de 80 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. De plus, une place de parking privative est incluse. Cette propriété est proche de toutes les commodités et se trouve à proximité immédiate d'une école primaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier, à visiter sans tarder ! - Proposé à la vente au prix de 230 000 Euros (dont 6.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215 000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1260 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À VENDRE - MONTPELLIER secteur LA MARTELLE - T3 de 63 m2 avec terrasse, jardin de 218 m2 et parking privatif en sous-sol ! Situé quartier La Martelle, à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers, à 10 min à pied de la ligne 3 du tramway station « Tonnelles », 5 min de l'arrêt de bus « Croix des Rosiers » et du centre-ville à seulement 15 minutes en voiture. Maison B. vous présente, au sein d'une copropriété de standing, construite en 2015, entièrement sécurisée, dans un ensemble moderne et soigné, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 62,82 m2 habitables, parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine semi-équipée, de deux grandes chambres de 12 m2 et 11 m2, dont une avec placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif de 218 m2, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude au gaz collectif, fibre, vidéophone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780EUR et 1110EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 49 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 098,02 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 428 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dimitri Contaret vous propose : Situé dans le quartier de La Martelle à Montpellier, cet appartement à vendre dispose de 3 pièces sur une superficie de 66 m², parfaitement entretenu. Conçu pour un quotidien agréable, il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d’eau moderne et des WC séparés. Vous bénéficierez de prestations modernes telles que la fibre, la climatisation réversible, et le câble TV. Profitez de deux terrasses pour savourer l'extérieur en toute saison, ainsi que de deux places de parking pour faciliter le stationnement. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports, notamment de la ligne de tram 3. Un achat appartement Montpellier parfait pour s’installer confortablement ou pour réaliser un investissement de qualité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclarés par le vendeur, est de 104,17 € (soit 1250 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 172, et une classe CLIMAT A, indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Contaret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 403 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Martelle

Montpellier (34)

Situé dans le quartier calme et familial du haut de la Martelle, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun.Au 3? étage d'une résidence tranquille construite en 1993, il bénéficie d'une place de parking attitrée et d'une cave privative — des atouts rares qui complètent idéalement le confort.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une pièce polyvalente de 8,70 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant…), d'un WC séparé et d'une loggia de 5,60 m².Sa configuration traversante, sa luminosité et sa polyvalence en font une résidence principale idéale ou un investissement locatif solide dans un secteur recherché de Montpellier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 735 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1086 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

Bien le moins consommateur d'énergie

369 500 €

3 770 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Martelle

Montpellier (34)

QUARTIER : La Martelle, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun accessibles à pied ainsi que des commodités du quotidien.Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 traversant de 98 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis.Le séjour spacieux s'ouvre sur une superbe terrasse de 31 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des rangements parfaitement intégrés, adaptés à la vie de famille.Un garage fermé de 19 m² et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.Les atouts de ce bien :– Dernier étage avec ascenseur– Vue panoramique sans vis-à-vis– Grande terrasse de 31 m² exposée sud-ouest– Résidence récente et sécurisée– Garage fermé + stationnement privatifUn bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

À la recherche d'un T4 pour vous et votre famille ? Faites confiance à Novanéa ! Novanéa vous propose de superbes T4 avec de spacieuses et conviviales pièces de vie, un espace extérieur pour chaque appartement offrant une vue dégagée, des chambres confortables ainsi que de nombreux placards de rangement. Le tout dans une résidence moderne et sécurisée, avec un parking en sous-sol pour chaque logement, à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, espaces verts, transports en commun, grands axes routiers, gare et aéroport de Montpellier pour faciliter tous vos déplacements. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_436 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier, un spacieux T4 de 132 m2, entièrement rénové avec soin, situé au premier étage d'une maison dans le quartier résidentiel prisé de La Martelle. Ce bien idéal pour une famille offre un cadre de vie de qualité, alliant confort moderne et tranquillité. Caractéristiques principales : - Type de bien : T4 pièces (situé au 1er étage d'une maison) - Surface habitable : 132 m2 - Nombre de pièces : 4 (3 chambres dont une suite parentale), deux salles d'eau, un WC indépendant - État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - DPE : Classe C Les atouts de cet appartement Montpellier à vendre incluent un vaste salon traversant avec une cuisine ouverte, un grand balcon de 16 m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des rangements intégrés. De plus, une terrasse supplémentaire de 40 m2 est envisageable avec un devis déjà réalisé. Le quartier de La Martelle est idéalement situé, offrant un environnement calme, des commerces à proximité, des écoles, des parcs et un accès facile aux transports en commun. Montpellier elle-même est reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle.Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente appartement Montpellier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément Guiraud au 06 52 97 26 99 ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71.

À vendre – Appartement T3 lumineux avec terrasse et vue panoramique – Montpellier Découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 65 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et baigné de lumière. Il se compose d’une belle entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La grande terrasse, qui longe presque tout l’appartement, vous permettra de profiter pleinement d’une vue panoramique dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparés. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et tranquillité.

À Montpellier Ouest, dans le quartier de Martelle, ce bel appartement T4 de 76 m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue est à vendre. Il offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à sa cuisine ouverte sur le salon et la loggia. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave et d'un parking inclus dans la vente. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un achat d'appartement à Montpellier, contactez l'agence JNCA, M. Camille ANTON au 0786112978. Cette annonce vous est présentée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TVA REDUITE 5.5%-. - EN TRAVAUX - AU COEUR D'UN GRAND PARC - A 10 mn du centre historique de Montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘Duo Verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘Duo Verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la TVA réduite à 5,5 %* leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * Sous conditions de ressources

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

À vendre à Montpellier, dans l'Hérault, cet appartement récent de type 4, situé dans une résidence contemporaine en construction, offre plus de 80 m² d'espace de vie. Profitez d'une terrasse spacieuse de 54 m² orientée à l'ouest et d'un séjour/cuisine lumineux de 28 m². La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain pour un confort optimal. Ce bien est accompagné d'une place de parking privée en sous-sol et d'un jardin partagé pour vos moments de détente. Ce bien présente des avantages financiers attrayants : un prix compétitif grâce à la TVA réduite à 5,5% selon les revenus, et un prêt à 0% pour les primo-accédants en résidence principale, également en fonction des revenus. L'appartement respecte les normes énergétiques RE2020 et propose des prestations neuves de qualité. Cette opportunité de vente d'appartement à Montpellier sera disponible fin 2027. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence : 04 66 21 05 65 - 06 21 25 27 33. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 630 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

34070 MONTPELLIER - LES BOUISSES - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE- BOXEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement Montpellier à vendre de trois pièces, d'une superficie de 57m2, situé dans une résidence récente de 2013. En plein cœur du quartier des Bouisses à Montpellier, cet bien est proche de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. Son accès rapide à l'autoroute facilitera vos déplacements quotidiens, permettant d'atteindre l'aéroport, les plages et les gares en moins de 15 minutes.Positionné au premier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse de 13m2. La partie nuit comprend une première chambre avec placard, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un garage (box fermé) vient compléter ce bien.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cassandra CHUZEL au 0785443526 ou par email à cchuzel@efficity.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement T3 à Montpellier, dans le quartier calme de La Martelle. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 63,01 m² en loi Carrez comprend un séjour spacieux de 30,76 m² avec une cuisine américaine équipée, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et une terrasse d'environ 12 m². En outre, un box en sous-sol est inclus. L'appartement est en bon état et est actuellement loué, avec un congé donné au locataire, rendant ainsi cet appartement Montpellier à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien sera libre à partir du 1er juillet 2026. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur, à l'exclusion des frais notariés, des droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus, Le Bien Fondé, RCS Montpellier 853 539 096.

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PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement récent de type 3 d'une superficie de 59m2. Il se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 25m2 et d'un grand balcon de 27m2 offrant une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie également d'une place de parking privée en sous-sol et d'un jardin partagé de 5000m2. Parmi les avantages, vous profiterez d'un prix attractif grâce à une TVA de 5,5%, sous conditions de revenus, ainsi que du prêt à 0% pour les primo-accédants. De plus, cet appartement à Montpellier respecte les normes énergétiques RE2020 et offre des prestations de qualité. La disponibilité est prévue pour la fin de l'année 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence : 04 66 21 05 65 - 06 21 25 27 33. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER - T2 - Quartier La Martelle - Exclu Orpi Venez découvrir cet appartement en rez de jardin, dans une résidence sécurisée donnant sur une belle terrasse de 40m². Ce bien possède une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, un chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts : une grande terrasse , une place de stationnement ainsi qu'une cave. Proche commerces et transports en commun. A voir rapidement!!! Référence agence : 1541

TVA REDUITE 5.5%-. - EN TRAVAUX - AU COEUR D'UN GRAND PARC - A 10 mn du centre historique de Montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘Duo Verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘Duo Verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la TVA réduite à 5,5 %* leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * Sous conditions de ressources

TVA REDUITE 5.5%-. - EN TRAVAUX - AU COEUR D'UN GRAND PARC - A 10 mn du centre historique de Montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘Duo Verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘Duo Verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la TVA réduite à 5,5 %* leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * Sous conditions de ressources

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

TVA REDUITE 5.5%-. - EN TRAVAUX - AU COEUR D'UN GRAND PARC - A 10 mn du centre historique de Montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘Duo Verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘Duo Verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la TVA réduite à 5,5 %* leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * Sous conditions de ressources

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