Achat Appartement dans le quartier Aiguerelles à Montpellier (34) : 129 annonces

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse. Magnifique T3 de 74 m2 offrant une vue dégagée avec un volume généreux de 40 m2 dans le salon, lumineux grace aux grandes baies s'ouvrant totalement sur une terrasse de 13 m2 profonde et agréable. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée.Belles prestations proposés. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, Achetez aujourd'hui enménager demain ! A visiter rapidement.1 places sécurisé en sous sol. Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Découvrez cet appartement d'exception à Montpellier, situé au dernier étage avec une exposition Sud et une vue imprenable. Ce bien rare fait partie de quatre appartements en rooftop, idéal pour ceux envisageant un achat appartement Montpellier ou une vente appartement Montpellier.Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 150 m² - Un vaste séjour de près de 70 m² - Trois suites pour un confort optimal - Terrasse de plus de 100 m² et solarium de 130 m² - Trois stationnements Les volumes spacieux se déploient avec une harmonie appréciable. Le salon, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées, offre un espace calme et apaisant. L'utilisation de matériaux raffinés et de finitions de qualité apporte une touche d'élégance à ce bien.La vaste terrasse, comme un jardin suspendu, invite à la détente et à la convivialité, et est idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Montpellier.Profitez aussi d'un espace extérieur privé et aménagé en rooftop, où vous pourrez installer une piscine ou un jacuzzi sous une pergola.Chaque appartement reflète un subtil mélange de confort moderne et de douceur de vivre. Prestations spéciales au rooftop : - Menuiserie en aluminium avec BSO (baie principale du salon)- Plinthes en médium- Mur de couleur et spots intégrés- Climatisation gainable - Faïence toute hauteur dans les salles de bains - Équipements de qualité tels que vasque, pare-douche, lave-mains - Parquet ou carrelage 90x90Réservations ouvertes dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Au dernier étage, nous vous proposons 4 appartements d’exception en rooftop, dont celui-ci exposé Sud, idéal pour un achat appartement Montpellier. Surface habitable : 113,70 m²Séjour de près de 45 m²3 chambres2 terrasses d'un total d'environ 50 m² + 1 solarium de 100 m²3 stationnementsCes appartements à vendre à Montpellier offrent des volumes spacieux en harmonie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le salon respire le calme, tandis que l'utilisation de matériaux nobles et de finitions raffinées apporte élégance et charme. Une vaste terrasse prolonge la pièce à vivre, créant un espace extérieur semblable à un jardin suspendu, promettant des moments de détente et de convivialité. De plus, un espace extérieur privé et aménagé est accessible en rooftop, pouvant accueillir piscine ou jacuzzi et pergola. L’âme de ces appartements, situés dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un subtil mélange de confort moderne et de douceur de vivre, à savourer jour après jour. PRESTATIONS SPÉCIALES ROOFTOP :- Menuiserie Alu + BSO (baie principale salon)- Plinthes en médium- Mur de couleur- Spots- Clim gainable- Faïence toute hauteur (SDB / SE) + derrière le meuble- Vasque- Pare-douche / Pare-baignoire- Lave-mains (WC)- Parquet ou carrelage 90x90 ...Réservation disponible dès maintenant. Pour ne pas rater cette opportunité rare, contactez-moi ! Pour plus de renseignements et visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

À Montpellier, dans le quartier paisible et recherché des Aiguerelles, entre deux arrêts de tramway, cet appartement refait à neuf, vous offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et proximité directe avec les commodités et l'animation urbaine. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur un agréable jardin arboré. Vous serez charmés par son séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 7 m² où il fait bon prendre l'air. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres, la salle d'eau rénovée et les WC séparés, complètent un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Construit en 1972, l'immeuble a bénéficié en 2025 d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, menuiseries et parties communes refaites, vous garantissant une sérénité totale pour les années à venir. Le bien est classé en DPE C, avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cerise sur le gâteau : un garage boxé privatif et une cave en rez-de-chaussée: rare et précieux en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI CPIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montpellier. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un cadre agréable, d'une cuisine donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa situation en dernier étage lui confère calme, luminosité et une vue dégagée très appréciable. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est un des points forts de ce bien : à proximité immédiate des commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les écoles, collèges et infrastructures sportives sont également facilement accessibles. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité et accès rapide au tramway, 650m), permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier, les zones d'activités et les principaux axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Référence agence : 617

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

5 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Aiguerelles

Montpellier (34)

2

À vendre, un appartement T2 situé à Montpellier, dans le quartier prisé des Aiguerelles. Cette résidence, Terra Lauzia, propose un cadre de vie exceptionnel entre la ville et la nature, à proximité de la gare Saint-Roch, du centre historique et de Port Marianne. Dans un environnement verdoyant, vous pourrez profiter de ses allées arborées, de son verger et de ses espaces paysagers. Cet appartement à acheter à Montpellier se distingue par sa superficie de 45m², offrant des volumes lumineux et bien agencés. La cuisine ouverte s'ouvre sur une grande baie vitrée, et les sols carrelés dans toutes les pièces assurent une ambiance moderne et confort. Les équipements incluent des volets roulants motorisés, des placards aménagés et une performance thermique optimisée pour un bien-être durable. Une terrasse de 9m² donne accès à un jardin. Avec des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate, cette vente d'appartement à Montpellier combine sérénité et praticité. Prix : 244 000 € (place de parking en sus : 18 000 €) Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2025. Les avantages d'un achat appartement à Montpellier dans le neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges allégées grâce au Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro - Possibilité de personnaliser votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tél : 04.34.48.01.55.

Bel appartement T3 de 71 m² à vendre à Montpellier, idéalement situé à coté de la place Carnot. A 15minutes à pied de la place de la comédie, vous trouverez la L3 du tramway à 200m ainsi que la L1 et L4 à 600m. Ce logement en parfait état vous séduira par son agencement fonctionnel : deux chambres lumineuses, un séjour/salle à manger accueillant, une cuisine séparée avec buanderie et un balcon pour profiter des beaux jours . Situé à l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur de Montpellier. Ce bien bénéficie d'une cave privative, d'un box fermé et vous pourrez également stationner vos véhicules dans la résidence sécurisé par un portail électrique. Un réel atout en centre-ville pour votre confort au quotidien . L'état impeccable vous permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Emplacement pratique, à proximité des commerces et des lignes de transport, parfait pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant connecté à la vie urbaine . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 598

Secteur Aiguerelles, dans une impasse au calme. Spacieux T3 de 69 m² environ. Cuisine semie ouverte sur le séjour, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue parc. Deux chambres et une salle de bain. Deux parking complètent ce bien. Quelques rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs s’ouvrent sur un espace extérieur, idéal pour profiter de vues dégagées sur des espaces verts soigneusement aménagés. Le blanc lumineux des façades et les terrasses bien exposées reflètent l’architecture contemporaine du Sud, tandis que la végétation environnante apporte calme et sérénité. Située dans le quartier des Aiguerelles, au sud de Montpellier, cette résidence bénéficie d’un cadre dynamique et vivant. Entre patrimoine historique, vie culturelle riche et ambiance étudiante, Montpellier séduit par sa douceur de vivre méditerranéenne, ses commerces, ses terrasses ensoleillées et ses infrastructures modernes. Les espaces verts à proximité, tels que le Parc Font-Colombe et le Parc Montcalm, invitent à la promenade et aux activités sportives. Bien desservie par les transports, la résidence se situe à quelques minutes des lignes de bus, de la gare Saint-Roch et des axes autoroutiers, et profitera à terme de la mobilité douce avec le réseau Vélolignes. Ce lieu conjugue ainsi praticité, confort et qualité de vie au cœur d’une ville tournée vers la jeunesse et l’avenir. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_30

Cette résidence se déploie en deux édifices de sept niveaux, offrant un total de 75 logements neufs, du studio à la résidence de 5 pièces, incluant des duplex et des penthouses luxueux. L'environnement foisonne de verdure, s'étendant jusqu'au centre du site et ses sentiers piétonniers, incarnant une fusion entre le naturel et l'urbain. Profitez donc de l'animation de Montpellier et de la tranquillité d'une oasis urbaine, à proximité de toutes les commodités ! Les appartements privilégient la clarté, baignés d'une abondante lumière solaire. Des surfaces plus modestes aux espaces les plus vastes (atteignant 240 mètres carrés), le soleil est un hôte privilégié. Dans un contexte climatique déjà favorable à Montpellier, ces habitations offrent en plus des balcons et de spacieuses terrasses (parfois avec cellier et jardinières). Ce projet ambitieux, porteur du label Bâtiment Durable Occitanie, valorise l'écologie grâce à une stratégie environnementale proactive, l'emploi de matériaux durables, l'intégration de panneaux solaires et un système de récupération d'eaux grises innovant. Embarquez dans cette aventure écologique en savourant la tranquillité de votre salon ou la beauté des jardins paysagers au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Meilleur rendement locatif

87 150 €

3 789 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Montpellier (34)

En exclusivité ce studio situé au sud de Montpellier, proche du centre-ville, avec l'arrêt de tram Garcia Lorca au pied de l'immeuble. Ce studio en étage d'une résidence calme construite en 2010. Vous découvrirez un studio de 23 m², composé d'une entrée avec un salon cuisine donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC avec une vue dégagée, vendu loué Place de parking en sous sol complète ce bien. Référence agence : 607

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T2 avec loggia à vendre à Montpellier Situé à Montpellier, dans le secteur d'Aiguerelles, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 38m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose : d'une entrée avec dégagement, un WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte avec climatisation, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante, et d'une loggia de 8m2 qui prolonge la pièce de vie. Un box fermé et sécurisé de 17m2, situé au sein de la résidence (accès facile et emplacement pratique) est proposé en supplément au prix de 15 000 euros, à ajouter au prix de vente affiché. Un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un environnement urbain dynamique. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 121m2 offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39m2. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m2 attenante à l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m2 de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs s’ouvrent sur un espace extérieur, idéal pour profiter de vues dégagées sur des espaces verts soigneusement aménagés. Le blanc lumineux des façades et les terrasses bien exposées reflètent l’architecture contemporaine du Sud, tandis que la végétation environnante apporte calme et sérénité. Située dans le quartier des Aiguerelles, au sud de Montpellier, cette résidence bénéficie d’un cadre dynamique et vivant. Entre patrimoine historique, vie culturelle riche et ambiance étudiante, Montpellier séduit par sa douceur de vivre méditerranéenne, ses commerces, ses terrasses ensoleillées et ses infrastructures modernes. Les espaces verts à proximité, tels que le Parc Font-Colombe et le Parc Montcalm, invitent à la promenade et aux activités sportives. Bien desservie par les transports, la résidence se situe à quelques minutes des lignes de bus, de la gare Saint-Roch et des axes autoroutiers, et profitera à terme de la mobilité douce avec le réseau Vélolignes. Ce lieu conjugue ainsi praticité, confort et qualité de vie au cœur d’une ville tournée vers la jeunesse et l’avenir. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_30

Au cœur du quartier Port-Marianne, à Montpellier, la résidence allie élégance contemporaine, bien-être et nature. Idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez, elle offre un cadre de vie apaisé au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme : cuisines ouvertes sur de vastes séjours, belles terrasses ou balcons, matériaux de qualité, rangements intégrés et finitions élégantes. Certains logements bénéficient dune double orientation ou d'espaces extérieurs d'exception en rooftop, véritables jardins suspendus offrant une vue dégagée sur la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_73 Photos non contractuelles.

Montpellier Aiguerelles, situé dans le secteur recherché du sud découvrez ce studio vendu loué, au 4 e et dernier étage, offrant calme et luminosité. Ce bien en bon état général se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grace à son étage élevé et son absence de vis-à-vis direct. Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

34000 - MONTPELLIER - AIGUERELLES - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE 3 PIÈCES DE 63m²EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, met en vente un appartement de 63m² au dernier étage, idéal pour un achat appartement Montpellier.Ce bien se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC séparé et lave-mains, un séjour avec une cuisine ouverte équipée de 28m², et une terrasse de 5m² exposée sud.- À l'étage : deux chambres de 12m² et 13m² avec grands placards, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC.L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave de 4m².Idéalement situé près du tramway La Rauze (ligne 4) et des commerces, cet appartement Montpellier à vendre représente une belle opportunité.Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²

Quartier Aiguerelles

Montpellier (34)

À vendre à Montpellier, dans le quartier des Aiguerelles, AO Immobilier vous propose un appartement T3 en duplex de 67 m² (avec 20 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur), situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, orienté sud-ouest. Cet appartement à acheter à Montpellier est vendu brut, vous laissant libre choix de l'aménager selon vos goûts. Une option d’aménagement intérieur clé en main est également envisageable. Des surfaces supplémentaires sont disponibles. Chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les prestations comprennent des fenêtres neuves en aluminium avec rupture de pont thermique, du double vitrage, ainsi que des volets roulants intégrés. Un aménagement paysager des extérieurs est en cours : suppression des enrobés, création de zones végétalisées et retour de surfaces drainantes (50 % de pleine terre). Les avantages de ce bien comprennent un environnement calme, la proximité des commodités, un aménagement intérieur personnalisable et l'éligibilité au déficit foncier pour les investisseurs. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de 15 lots et sans procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement Montpellier à vendre, contactez AO Immobilier - Sarra M au 06 63 41 23 64 (réf. 345792100).

Envie de vivre dans un cadre moderne, ensoleillé et proche de tout ? Novanéa a ce qu'il faut pour vous ! Montpellier, ville méditerranéenne dynamique, allie un patrimoine riche en histoire à une ambiance culturelle effervescente. Située dans le sud de la France, dans la région Occitanie, elle offre un climat agréable et ensoleillé. Découvrez ces appartements du T3 au T4, avec de superbes séjours, spacieux et conviviaux, une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un espace extérieur privatif, deux chambres confortables, une salle de bain aménagée ainsi que des placards de rangement. La résidence, à l'architecture biosourcée et contemporaine, vous accueille dans un environnement sécurisé avec un système de vidéophonie, un parking accessible à chaque appartement et également un local à vélos. Vous vous trouverez à proximité de commerces, dont certains au rez-de-chaussée de la résidence, des services de santé et administratifs, des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des parcs et jardins, ainsi que d'un marché local. Pour vos déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, des grands axes routiers, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. Votre nouveau chez-vous vous attend, n'hésitez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_802 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au cœur du quartier Port-Marianne, à Montpellier, la résidence allie élégance contemporaine, bien-être et nature. Idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez, elle offre un cadre de vie apaisé au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme : cuisines ouvertes sur de vastes séjours, belles terrasses ou balcons, matériaux de qualité, rangements intégrés et finitions élégantes. Certains logements bénéficient dune double orientation ou d'espaces extérieurs d'exception en rooftop, véritables jardins suspendus offrant une vue dégagée sur la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_73 Photos non contractuelles.

Montpellier - Aiguerelles AO Immobilier vous propose un T3 de 64 m², situé au 3ème étage, disposant d'une terrasse de 19 m2. Le bien est vendu en plateau brut, à aménager selon vos envies. Une option d’aménagement intérieur clé en main est possible. Ce lot fait partie d’un ensemble de réhabilitation complète d’un ancien bâtiment tertiaire des années 1950, transformé en 15 logements. Possibilité d’une place de parking en sous-sol sécurisé (en plus). Les prestations comprennent : Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage (4/20/4), volets roulants intégrés, Réaménagement paysager des extérieurs : suppression des enrobés, création de zones végétalisées, retour de surfaces drainantes (50 % de pleine terre). Les atouts : Environnement calme, Proximité des commodités, Aménagement intérieur personnalisable, Les photos ne sont pas contractuelles et présentent le style d'aménagement possible. Contact : AO IMMOBILIER - Sarra M 06 63 41 23 64 Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

189 800 €

4 995 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de près de 40 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier : Nouvelle Mairie. Niché au sein d'une résidence récente de grand standing, il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Lez et du centre-ville. Les atouts de ce bien : Un espace de vie lumineux et fonctionnel : séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Une grande terrasse de 15 m² : un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées Une chambre confortable Une résidence sécurisée et récente N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 2530

Nichée dans un environnement verdoyant,découvrez cette résidence offrant un jardin privatif , aménagé en prairie fleurie avec des sentiers pittoresques, des aires de jeux et des espaces barbecue conviviaux. Une station pour vélos complète les équipements, idéale pour les passionnés de cyclisme. Vivez dans le luxe et le confort avec nos appartements T3, une opportunité rare dans le secteur. Ces espaces intimistes, allant jusqu'à 70 m², sont conçus pour offrir une qualité de vie incomparable. Chaque appartement propose un extérieur privé pouvant atteindre 46 m². De plus, une place de stationnement est incluse pour chaque logement, garantissant une commodité optimale.Les finitions modernes des appartements se reflètent dans des détails élégants tels que le carrelage grand format et des murs parfaitement lisses. Votre sécurité est notre priorité. Chaque appartement est équipé d'une porte palière à serrure trois points et d'un accès contrôlé par vidéophone et code d'accès, assurant une tranquillité d'esprit complète. Cette offre est une chance rare dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement T3 d'exception avec des espaces extérieurs intimistes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_787_EXZEBRA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur

Envie de vivre dans un cadre moderne, ensoleillé et proche de tout ? Novanéa a ce qu'il faut pour vous ! Montpellier, ville méditerranéenne dynamique, allie un patrimoine riche en histoire à une ambiance culturelle effervescente. Située dans le sud de la France, dans la région Occitanie, elle offre un climat agréable et ensoleillé. Découvrez ces appartements du T3 au T4, avec de superbes séjours, spacieux et conviviaux, une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un espace extérieur privatif, deux chambres confortables, une salle de bain aménagée ainsi que des placards de rangement. La résidence, à l'architecture biosourcée et contemporaine, vous accueille dans un environnement sécurisé avec un système de vidéophonie, un parking accessible à chaque appartement et également un local à vélos. Vous vous trouverez à proximité de commerces, dont certains au rez-de-chaussée de la résidence, des services de santé et administratifs, des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des parcs et jardins, ainsi que d'un marché local. Pour vos déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, des grands axes routiers, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. Votre nouveau chez-vous vous attend, n'hésitez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_802 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au cœur du quartier Port-Marianne, à Montpellier, la résidence allie élégance contemporaine, bien-être et nature. Idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez, elle offre un cadre de vie apaisé au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme : cuisines ouvertes sur de vastes séjours, belles terrasses ou balcons, matériaux de qualité, rangements intégrés et finitions élégantes. Certains logements bénéficient dune double orientation ou d'espaces extérieurs d'exception en rooftop, véritables jardins suspendus offrant une vue dégagée sur la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_73 Photos non contractuelles.

Résidence à TVA 5,5% Votre havre de paix au cœur de Montpellier vous attend ! Bienvenue dans une résidence qui incarne modernité, confort et douceur de vivre, nichée dans l'un des écoquartiers les plus prisés de Montpellier. Entre soleil méditerranéen, dynamisme urbain et sérénité, cette adresse exceptionnelle saura vous séduire. Laissez-vous charmer par nos logements allant du T2 au T3, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie optimal. Espaces lumineux, cuisine équipée, salle de bain fonctionnelle et extérieur privatif : profitez pleinement d'un cocon alliant élégance et praticité. Et pour simplifier votre quotidien, une place de parking est incluse. Vivez au plus près de ce qui compte. Commerces, écoles, services médicaux, parcs et équipements sportifs ou culturels : tout est à deux pas. Avec un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers, à la gare et à l'aéroport, vos déplacements deviennent un jeu d'enfant. Ici, le respect de l'environnement se marie harmonieusement avec une architecture contemporaine. Chaque espace est pensé pour favoriser bien-être et sérénité, tout en offrant une qualité de vie incomparable. Faites le choix d'un futur qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique à Montpellier, et devenez propriétaire d'un appartement qui réunit tout ce que vous désirez. Référence du programme : 34000_847 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Investir à Montpellier n'a jamais été aussi séduisant ! Bonne nouvelle : les appartements de cette résidence bénéficient actuellement d'une baisse de prix exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Montpellier, 7ᵉ ville de France, est l'une des métropoles les plus dynamiques du pays. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, une population jeune et cosmopolite, un riche patrimoine et des infrastructures modernes, la ville attire chaque année étudiants, familles et investisseurs en quête de rentabilité et de qualité de vie. La résidence en détail : * Appartements 3 pièces lumineux et fonctionnels * Grand séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées * Espaces extérieurs privatifs avec vue dégagée * Deux chambres confortables et une salle d'eau élégamment aménagée * Prestations de qualité : sécurité renforcée, parking privatif pour chaque logement, espaces verts paysagers Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels, mais aussi des plages méditerranéennes. Les transports en commun, les grands axes, la gare et l'aéroport vous offrent une mobilité optimale. Que vous cherchiez un investissement sûr avec un fort potentiel locatif ou un lieu de vie agréable au soleil, cette résidence est faite pour vous. Profitez dès maintenant de la baisse de prix et contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité unique à Montpellier ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_423 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Luminosité et centralité sont au rendez-vous au cœur de Port Marianne. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant * Commerces, écoles, crèches et marchés à deux pas * Transports faciles : tram, vélo, TGV et aéroport à proximité Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture moderne et élégante * Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré * Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Espaces extérieurs généreux : loggias, terrasses ou jardins privatifs * Plans modulables : possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire * Prestations haut de gamme : parquet, volets roulants, carrelage, faïence, meubles-vasque, sèche-serviettes Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme :34000_1024 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie de vivre dans un cadre moderne, ensoleillé et proche de tout ? Novanéa a ce qu'il faut pour vous ! Montpellier, ville méditerranéenne dynamique, allie un patrimoine riche en histoire à une ambiance culturelle effervescente. Située dans le sud de la France, dans la région Occitanie, elle offre un climat agréable et ensoleillé. Découvrez ces appartements du T3 au T4, avec de superbes séjours, spacieux et conviviaux, une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un espace extérieur privatif, deux chambres confortables, une salle de bain aménagée ainsi que des placards de rangement. La résidence, à l'architecture biosourcée et contemporaine, vous accueille dans un environnement sécurisé avec un système de vidéophonie, un parking accessible à chaque appartement et également un local à vélos. Vous vous trouverez à proximité de commerces, dont certains au rez-de-chaussée de la résidence, des services de santé et administratifs, des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des parcs et jardins, ainsi que d'un marché local. Pour vos déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, des grands axes routiers, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. Votre nouveau chez-vous vous attend, n'hésitez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_802 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au cœur du quartier Port-Marianne, à Montpellier, la résidence allie élégance contemporaine, bien-être et nature. Idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez, elle offre un cadre de vie apaisé au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme : cuisines ouvertes sur de vastes séjours, belles terrasses ou balcons, matériaux de qualité, rangements intégrés et finitions élégantes. Certains logements bénéficient dune double orientation ou d'espaces extérieurs d'exception en rooftop, véritables jardins suspendus offrant une vue dégagée sur la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_73 Photos non contractuelles.

Envie d'investir sur Montpellier ? Alors Novanéa a ce qu'il faut pour vous ! Entre mer Méditerranée et arrière-pays verdoyant, Montpellier se distingue par son dynamisme, sa jeunesse et son climat ensoleillé. Ville étudiante et culturelle de premier plan, elle séduit par sa qualité de vie et son essor économique. Avec plus de 300 jours de soleil par an, une croissance démographique soutenue, un fort bassin d'emplois et un réseau de transports performant, Montpellier se positionne comme l'une des villes les plus attractives de France pour vivre, travailler ou investir. Des appartements haut de gamme pensés pour un quotidien d'exception Alliant design contemporain et confort absolu, les logements proposés vont du 2 au 4 pièces, avec des surfaces spacieuses, lumineuses et facilement personnalisables. De larges terrasses, des finitions soignées, une cuisine équipée, et un espace extérieur privatif à chaque logement. Une adresse centrale, entre vitalité urbaine et sérénité résidentielle Située dans le quartier recherché de Moularès, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Ville, cette adresse bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Transports en commun (tramway, bus, gares), établissements scolaires, pôles de santé, commerces, restaurants, bassins d'emploi, espaces verts et plages sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour concilier mobilité, confort quotidien et valorisation patrimoniale. Référence du programme : 34000_812 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.