Achat Appartement en rez-de-jardin à Montpellier (34000) : 402 annonces

En plein coeur de Montpellier à proximité immédiate de la place Carnot, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces d'une surperficie de 87m2, vendu loué entièrement meublé. Ce bien rénové en 2021, idéal pour un investissement locatif, offre un rendement brut supérieur à 8% grâce à la présence de 4 colocataires stables et sérieux générant plus de 2000€ de loyer par mois. Exposé Sud, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant une salle à manger/séjour permettant d'accéder à un premier balcon, de 4 chambres spacieuses et confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Trois des chambres disposent également de leur propre balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain commune supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour plus d'aisance, cet appartement comprend un cellier, une cave, ainsi qu'un local à velo, vous permettant de bénéficier d'espaces de rangements supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder à la gare Saint-Roch et à toutes les lignes de tramway à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. A proximité immédiate de la place Carnot, cet appartement offre une véritable vie de quartier, permettant à une jeune population de trouver des restaurants, cafés, supérettes et autres commerces à moins de 200 mètres à pied. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Cette copropriété intimiste de 10 lots génère de faibles charges annuelles s'élevant à 1 400 €. Le montant de la taxe foncière est de 1900€. Pour tout complément d'information, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 09 70 70 91 00 ou par mail à contact@villemontimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Cindy SEVILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à acheter à Montpellier, en plein cœur de l'Écusson. AO Immobilier vous propose un bien d'exception situé dans un édifice du XIXe siècle, témoignage architectural remarquable. Cet immeuble, entièrement entretenu, sera prochainement rénové afin d'allier modernité et charme d'origine. Profitez de cet appartement familial, accessible par ascenseur, avec des vues multiples sur la rue du Pistolet, la cour intérieure, la rue du Palais Guilhem et la place de la Canourgue, l'un des endroits les plus recherchés de Montpellier. Le logement présente un potentiel idéal pour une configuration T2, comprenant une cuisine ouverte et une chambre. Chaque futur appartement sera rénové avec soin, offrant un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement à Montpellier dans un immeuble de caractère, au sein du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. AO IMMOBILIER - Arnaud Briffault : 06 51 57 43 29. Plus d'informations sur (réf. 345792778)

En exclusivité – À MONTPELLIER, dans le quartier Alco, cet appartement T2 de 40 m² est à vendre. Vendu loué, cet appartement en parfait état se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un portail automatique et d'un gardien à demeure. Il dispose d'une agréable terrasse, d'une cave privative, ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéalement situé dans le quartier Celleneuve, à proximité des commerces et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement MONTPELLIER. Le bien est actuellement loué à 635 € par mois. Le prix est de 134.500 €, avec des frais d'agence inclus de 6.99 % à la charge du vendeur, soit 9400 € TTC. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 €/mois.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, à proximité de la gendarmerie. Nous vous présentons ce bel appartement T4 de 90 m², avec un potentiel d'évolution en T5, permettant l'aménagement d'une quatrième chambre. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un jardin privatif et peut également être utilisé pour des activités libérales ou comme espace de bureau.Il comprend : - Un double séjour spacieux et lumineux, propice à la création d'une chambre supplémentaire. - Trois chambres - Une cuisine équipée et indépendante - Une salle d'eau et un WC séparé - Un cellier et une cave Deux places de stationnement privées complètent ce bien.Environnement et commodités : - Tramway ligne 5 à deux minutes à pied - Écoles, commerces et services à proximité - Quartier calme et recherché d'Estanove - Centre-ville accessible à pied Bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Montpellier dédié à une famille ou comme investissement patrimonial. Ne tardez pas à visiter ! e.agnettti@immovance.fr ELSA AGNETTI 0646836879Honoraires inclus de 4,4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 273 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899623193.

MONTPELLIER – À vendre, superbe appartement T5 duplex de 114 m² avec jardin et garage, offrant des prestations de qualité. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à MONTPELLIER se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce bien spacieux, d'une surface de 113.56 m² en rez-de-chaussée, se caractérise par son cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis, alliant les avantages d'une maison et d'un appartement. L'appartement comprend un vaste séjour cathédrale de 42 m², inondé de lumière, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une mezzanine agrémente cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, deux WC (dont un en rez-de-chaussée), une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Profitez également d'un jardin paysagé de 67 m², parfait pour se détendre en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, et le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, accompagné d'une climatisation réversible. En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé de 14 m², d’une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence, qui dispose aussi d'un local à vélos. Le bien se situe dans une résidence bien entretenue avec piscine, dans un environnement recherché. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces accessibles à pied, et avec un accès rapide à l’autoroute. Les charges de copropriété s’élèvent à 193 € par mois (comprenant l’eau chaude, le gardien, etc.). Diagnostic de performance énergétique : C / A.Bien rare sur le secteur, cet appartement à vendre à MONTPELLIER est idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Ce bien en rez-de-jardin de 4 pièces offre plus de 89 m², comprenant une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 24,40 m², un cellier, un dégagement, trois chambres (13,70 m², 11,20 m² et 12,37 m²), ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une terrasse de 23 m² et d'un petit jardin, idéal pour des moments de détente. Un parking en sous-sol complète ce bien de standing. La résidence est sécurisée et dotée d'un ascenseur. Située à seulement 10 minutes du centre historique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du parc Montcalm, cet appartement à acheter à Montpellier représente une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous présente aujourd'hui un magnifique duplex 5 pièces de 109m². La situation est idéale car le bien est dans le quartier Sabines, juste à côté de toutes les commodités. Effectivement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le tramway ligne 2 avec l'arrêt Sabines à 5 minutes, les commerces (Super U, Grand frais, Picard, Halles Plaza), les écoles, l'accès à l'autoroute et le superbe parc du Mas Nouguier. On pourrait presque parler de petite maison, car par sa surface et son extérieur ce bien en a tous les atouts. Vous allez adorer les grands espaces qui s'offrent à vous et notamment cette pièce de vie de 42m². Une grande cuisine séparée va également vous donner la possibilité de préparer de bons plats à vos invités. La pièce principale communique avec le jardin de 100m² qui vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Le potentiel est énorme et vous êtes entourés de verdure. C'est sans doute un des atouts principal de cet appartement. Les enfants, les animaux et vous-mêmes seront ravis de pouvoir profiter d'un tel espace en pleine ville. Retournons à l'intérieur et passons à l'étage pour y découvrir le coin nuit. Vous y trouverez 4 chambres. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové et ne vous laisse qu'une mise à votre goût à réaliser. Effectivement, une climatisation réversible a été installée pour votre confort été comme hiver. Les baies vitrées ont été changées. L'électricité a été refaite également. Un parquet en chêne a été posé au rez-de-chaussée. Niveau stationnement, vous disposez d'une place de parking extérieur. Une cave est également vendu avec le bien, ce qui sera très pratique pour stocker. Je vous invite à organiser une visite afin de vous présenter l'intégralité des atouts de ce duplex. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

Maison de ville T2 exposée au Sud en duplex avec jardin et parking – Montpellier (Marquerose) Située à Montpellier, dans le quartier recherché de la Marquerose, à proximité immédiate de la clinique Saint Roch, du tramway, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A9. Venez découvrir cette charmante maison de ville T2 en duplex, d'une superficie de 45 m², construite en 2011, au sein d'une résidence sécurisée et en copropriété. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Un WC avec espace de rangement À l'étage : Une chambre avec placard Un bureau avec placard (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bain avec placard Extérieurs équipements : Jardin privatif exposée au Sud de 27 m² Fermetures électriques au rez-de-chaussée et manuelles à l'étage Place de parking privative Résidence sécurisée Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Montpellier (34)

Montpellier - Situé au cœur du quartier Aiguelongue à Montpellier (34090), cet appartement de 30m² vous attend au rezde chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Proposé au prix de 139000€, il comprend un séjour de 22m² ouvrant sur une terrasse de 3m², et un jardin de 30m² cloturé, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée accueillante. Le bien est vendu avec un locataire en place jusqu'à l'été 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate de plusieurs espaces verts: Le parc Meric à 500m un petit jardin à cinq minutes à pied, le square des Gélinottes et d'autres aires de jeux, parfaits pour les balades en famille ou les moments de détente. Le quartier bénéficie également d'une offre sportive avec un centre de tennis à moins de dix minutes. En termes de mobilité, le secteur est bien desservi par les transports en commun: les arrêts de bus Alpilles (ligne10) et Bengalis (ligne15) se trouvent à cinq minutes à pied, assurant un accès facile au reste de la ville. Cette localisation combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la praticité des services urbains, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 683 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95,03 m²
• 4 chambres

Montpellier (34)

À vendre : appartement T5 de standing rénové de 95 m² dans le secteur prisé du Mas Drevon à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des avenues de Toulouse et de Maurin, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible, entouré de parcs arborés. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est/nord-ouest, assurant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon de 5,5 m², parfait pour se détendre. Avec une surface d'environ 30 m², il est possible d'envisager une 4e chambre ou un bureau. La zone nuit est composée de trois chambres avec rangements intégrés, dont une donnant sur un balcon de 3,82 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal pour une vie familiale sereine, à proximité de l'École primaire Garibaldi et des stations de tramway Mas Drevon et Lemasson, ainsi que d'une offre complète de commerces et de services de qualité. Le quartier est un véritable village urbain, facilitant l'accès à la Place de la Comédie et aux plages méditerranéennes. En pleine dynamique de valorisation, le secteur attire une clientèle exigeante grâce à la proximité de Parc Montcalm et d'établissements d'enseignement supérieur. Une opportunité rare d'achat d'un appartement à Montpellier, alliant prestations soignées et emplacement recherché, à un prix au m² très compétitif sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Montpellier.

Je vous retrouve aujourd'hui pour vous présenter un bel appartement 3 pièces situé au sein d'un quartier ultra dynamique dont les prestations vont vous séduire. Nous nous trouvons dans les Grisettes, secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. La résidence se situe à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Sabines pour vous rendre en ville en moins de 15 minutes (transport gratuit pour les résidents) . Un peu plus loin, vous pourrez profiter du splendide parc du Mas Nouguier . Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité. La résidence a été construite en 2012, elle est bien entretenue et à taille humaine. Elle bénéficie du chauffage et eau chaude collectif commun à l'ensemble de l'éco-quartier, mais tout de même avec des compteurs individuels à chaque appartement. Vous l'aurez compris, un des atouts de cet appartement est son extérieur de 106m². Vous allez pouvoir l'aménager à votre goût et le potentiel est immense. Entre terrasse couverte et jardin où on entend les oiseaux, vous allez être ravis ! A l'intérieur, l'appartement est bien organisé et très fonctionnel. Vous y trouverez une pièce de vie agréable, accompagnée de sa cuisine ouverte. L'appartement dispose de la climatisation pour votre confort été comme hiver. Le côté nuit est indépendant et vous y trouverez deux chambres avec rangements. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien. Niveau stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé de 15m² et d'une place de parking. Venez découvrir votre nouveau chez-vous en organisant une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

Vous rêvez d'un appartement lumineux au cœur de Montpellier ? Découvrez cette nouvelle résidence située dans un écoquartier recherché à Montpellier, offrant de beaux T2 avec séjour spacieux, chambre confortable, salle d'eau équipée et un extérieur privatif pour profiter du soleil méditerranéen. Sécurisée (digicode, portail), avec stationnement, ascenseur et espaces verts, elle combine confort et sérénité. À deux pas des commerces, écoles, services, du centre historique et des plages, avec un accès rapide aux transports, gares TGV et à l'aéroport. Prêt à poser vos valises dans votre nouveau chez-vous idéal ? Une adresse privilégiée, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Référence du programme : 34000_725 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, des T3 pensés pour votre confort au quotidien. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, découvrez des appartements 3 pièces idéalement situés, entre dynamisme urbain et espaces verts. Parfaits pour une résidence principale ou un investissement, ces T3 offrent des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des commodités. Chaque appartement propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un extérieur • Deux chambres confortables • Une terrasse ou loggia pour profiter du climat méditerranéen • Des prestations modernes et personnalisables Un cadre de vie pratique et harmonieux, idéal pour concilier vie urbaine, confort et sérénité. Référence du programme : 34070_1067 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

6 944 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Beaux Arts

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé aux Beaux Arts, cette petite résidence intimiste se compose de seulement 9 logements, alliant le charme d'une maison de Maître entièrement réhabilitée à une extension moderne. Vous profiterez d'un parc privé magnifiquement arboré. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 108 m2, est entouré d'une vaste terrasse de 82 m2. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 63 m2 avec une cuisine américaine ouverte, donnant sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, orientée sud-est et sud-ouest. De plus, il offre une vue agréable sur le parc de la résidence. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative et baie vitrée sur la terrasse, ainsi qu'une chambre disposant également d'une salle d'eau privative. Une troisième chambre est possible, bénéficiant également de la terrasse. Ce bien lumineux en plein cœur de ville comprend 2 places de parking. Il est proche de tous les commerces et situé non loin de la vieille ville de Montpellier. Profitez de frais d'enregistrement réduits et d'une disponibilité immédiate pour cet appartement Montpellier à vendre.

À vendre, cet appartement de 62 m² est idéalement situé en plein cœur du quartier VertBois de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'entrée spacieuse de 9 m² vous mène directement à un séjour de 24 m², parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, tandis que deux chambres de 10 m² et 12 m² offrent un espace privé agréable. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet appartement à acheter à Montpellier, habitable sans travaux. Le cadre de vie est un atout majeur avec un parc verdoyant, un théâtre vivant et plusieurs installations sportives accessibles à pied. Le quartier est également bien doté en établissements éducatifs, avec une université à proximité et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les étudiants. Côté transport, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes et la ligne de tram 5 est à 4 minutes à pied, assurant une excellente connexion au reste de Montpellier. Profitez également d'un large choix de restaurants et de cafés à proximité. Ce bien, proposé en vente appartement Montpellier, bénéficie d'une résidence en très bon état et d'un jardin privatif spacieux et sans vis-à-vis. Logement actuellement loué. Contactez-nous pour une estimation de votre bien ! Bien proposé par Nordine HARIZI EI, agent commercial (RSAC 795044064).

Montpellier à proximité immédiate des commerces et de la vie de village du quartier prisé des Beaux Arts. Magnifique duplex en dernier étage, de type T4 traversant de 94 m2 prolongé par 44 m2 de terrasse. Profitez d'un habitat aux dernières normes disponible rapidement. Sa visite débute par une entrée privative sur une terrasse ouvrant sur un séjour de 40 m2 avec wc buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau et dressing. 2 parkings privés. Dernière opportunité , soyez réactif ! Visites & Renseignements Claire ECHARD / Prestige Immo Neuf 06 03 03 88 51

Vous rêvez d'un appartement lumineux au cœur de Montpellier ? Découvrez cette nouvelle résidence située dans un écoquartier recherché à Montpellier, offrant de beaux T2 avec séjour spacieux, chambre confortable, salle d'eau équipée et un extérieur privatif pour profiter du soleil méditerranéen. Sécurisée (digicode, portail), avec stationnement, ascenseur et espaces verts, elle combine confort et sérénité. À deux pas des commerces, écoles, services, du centre historique et des plages, avec un accès rapide aux transports, gares TGV et à l'aéroport. Prêt à poser vos valises dans votre nouveau chez-vous idéal ? Une adresse privilégiée, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Référence du programme : 34000_725 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, des T3 pensés pour votre confort au quotidien. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, découvrez des appartements 3 pièces idéalement situés, entre dynamisme urbain et espaces verts. Parfaits pour une résidence principale ou un investissement, ces T3 offrent des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des commodités. Chaque appartement propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un extérieur • Deux chambres confortables • Une terrasse ou loggia pour profiter du climat méditerranéen • Des prestations modernes et personnalisables Un cadre de vie pratique et harmonieux, idéal pour concilier vie urbaine, confort et sérénité. Référence du programme : 34070_1067 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Rhôdania Immobilier Neuf vous présente une opportunité d'achat appartement Montpellier, spécialement conçue pour allier investissement patrimonial et réponse aux enjeux de santé actuels. Située dans un emplacement stratégique face au Centre Hospitalier Universitaire Saint-Éloi, cette résidence innovante s'adresse aux internes et jeunes professionnels du secteur médical, recherchant un cadre de vie à la fois fonctionnel, accueillant et inspirant. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette résidence réinvente le concept d'internat en alliant modernité et confort, offrant un équilibre parfait entre espaces privatifs et échanges collectifs. Les résidents profiteront d'espaces communs soigneusement conçus, incluant un vaste salon de plus de 90 m², pouvant devenir le cœur de la vie communautaire, ainsi qu'une terrasse agréable et un espace extérieur équipé d'un terrain de pétanque pour la détente. Les studios et T1 bis, optimisés pour le confort, répondent aux besoins de plus de 4 000 étudiants et jeunes actifs du secteur médical désireux d'un appartement Montpellier à vendre, à proximité immédiate de leur lieu de travail. Cet appartement à acheter Montpellier constitue un investissement attractif : - Dispositif para hôtelier avec récupération de TVA, - Prix à partir de 164 000 €, - Rentabilité pouvant atteindre 4,15 %. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Rhôdania Immobilier Neuf, votre partenaire de confiance en immobilier neuf et investissement dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE - MONTPELLIER secteur LA MARTELLE - T3 de 63 m2 avec terrasse, jardin de 218 m2 et parking privatif en sous-sol ! Situé quartier La Martelle, à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers, à 10 min à pied de la ligne 3 du tramway station « Tonnelles », 5 min de l'arrêt de bus « Croix des Rosiers » et du centre-ville à seulement 15 minutes en voiture. Maison B. vous présente, au sein d'une copropriété de standing, construite en 2015, entièrement sécurisée, dans un ensemble moderne et soigné, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 62,82 m2 habitables, parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine semi-équipée, de deux grandes chambres de 12 m2 et 11 m2, dont une avec placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif de 218 m2, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude au gaz collectif, fibre, vidéophone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780EUR et 1110EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 49 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 098,02 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 428 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTPELLIER, dans le centre historique, découvrez ce bel appartement à vendre, situé dans un cadre exceptionnel (ancienne abbaye classée réhabilitée avec cour et jardins). Avec une surface de 49,80 m², cet appartement moderne, idéal pour un achat appartement MONTPELLIER, se trouve à proximité de toutes les commodités. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Le chauffage est électrique et l'emplacement est parfait, à proximité des universités, écoles, tramway et commerces. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1120,0 € et 1550,0 €, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Vous rêvez d'un appartement lumineux au cœur de Montpellier ? Découvrez cette nouvelle résidence située dans un écoquartier recherché à Montpellier, offrant de beaux T2 avec séjour spacieux, chambre confortable, salle d'eau équipée et un extérieur privatif pour profiter du soleil méditerranéen. Sécurisée (digicode, portail), avec stationnement, ascenseur et espaces verts, elle combine confort et sérénité. À deux pas des commerces, écoles, services, du centre historique et des plages, avec un accès rapide aux transports, gares TGV et à l'aéroport. Prêt à poser vos valises dans votre nouveau chez-vous idéal ? Une adresse privilégiée, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Référence du programme : 34000_725 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, des T3 pensés pour votre confort au quotidien. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, découvrez des appartements 3 pièces idéalement situés, entre dynamisme urbain et espaces verts. Parfaits pour une résidence principale ou un investissement, ces T3 offrent des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des commodités. Chaque appartement propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un extérieur • Deux chambres confortables • Une terrasse ou loggia pour profiter du climat méditerranéen • Des prestations modernes et personnalisables Un cadre de vie pratique et harmonieux, idéal pour concilier vie urbaine, confort et sérénité. Référence du programme : 34070_1067 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102473 - À saisir, appartement T2 de 48m2 à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, avec agréable extérieur et parking inclus. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 14m2 et un charmant jardin de 45m2, idéal pour profiter de moments de détente, de jardinage ou de repas en plein air. La chambre de 12m2, donnant directement sur la terrasse et le jardin, offre une belle sensation d'espace tout en restant proche de la nature dès le matin. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Située dans une petite copropriété de seulement 14 logements avec faibles charges, cette propriété offre de belles prestations comme la climatisation réversible et des performances énergétiques de classe A. Les frais de notaire sont réduits. L'appartement à acheter à Montpellier se trouve à 450 m de l'arrêt Nouveau Saint Roch et à 1500 m de la place de la Comédie.

MONTPELLIER - NEUF - JARDIN - TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - T3Découvrez cet appartement T3 de 57,5 m2 situé dans une résidence de standing, à moins de 254 000 EUR, une opportunité à saisir pour un achat appartement Montpellier. Ce bien unique allie le confort moderne et un espace extérieur généreux. Profitez des frais de notaire réduits (environ 2,5 % au lieu de 8 %), ce qui représente une économie de plus de 12 000 EUR !Description objective du bienSitué en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Concernant les aspects techniques, le bien respecte les dernières normes énergétiques avec climatisation réversible et ballon thermodynamique pour des préoccupations de factures maîtrisées. Une place de parking privée complète ce bien.Les atouts du bienL'extérieur privatif de 44 m2 (terrasse de 9 m2 et jardin de 35 m2) constitue un véritable atout, prolongeant votre espace de vie. En tant qu'appartement Montpellier à vendre, il bénéficie également de la garantie décennale tout en offrant une isolation thermique et phonique performante. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état et prêt à vous accueillir.Situation du bien dans la ville / Le quartierL'appartement se trouve dans le quartier Agriculture / Arceaux, un environnement calme et résidentiel. Vous y trouverez une vie de quartier pratique avec des commerces de proximité et le platanes des Arceaux à justes 100 mètres.Situation de la ville / La régionMontpellier, dynamique métropole du Sud de la France, est reconnue pour son ensoleillement exceptionnel et sa qualité de vie. Ce bien représente un investissement durable dans une zone où la demande locative et la valorisation patrimoniale sont toujours en hausse. Idéal pour un premier achat, cet appartement à acheter Montpellier est neuf, livré avec terrasse et jardin, et inclut un stationnement.Soyez réactifs, ce produit est rare sur le marché ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alicia Romero au 06 03 89 06 07 (RSAC 978534816) ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Courreau vous présente un appartement F4 de 76m2 à rénover, situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un appartement à acheter à Montpellier avec jardin, cet appartement est fait pour vous. Ce projet de rénovation, au sein d'un immeuble de caractère qui bénéficiera bientôt de travaux dans la cage d'escalier et la toiture, constitue une excellente opportunité pour personnaliser votre espace de vie. Avec ses volumes généreux et le charme de l'ancien, cet appartement de 76m2 offre une base parfaite pour une rénovation complète. Libérez votre créativité pour concevoir un intérieur mêlant charme et modernité. Son emplacement privilégié à proximité de la gare et du tramway en fait un bien idéal pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un appartement Montpellier à vendre, à fort potentiel pour les passionnés de rénovation.

Et si le BRS rendait enfin votre projet possible ? Située dans le secteur dynamique Port Marianne / Odysseum, . La résidence se compose de T3, à proximité des commerces, transports, espaces verts, équipements culturels et pôles d'activités. Chaque logement offre : • Des espaces de vie lumineux ouverts sur balcon ou terrasse • Un stationnement en sous-sol • Des prestations fonctionnelles et confortables Un environnement moderne et vivant, parfait pour construire votre premier projet immobilier en toute sérénité. Référence du programme : 34000_1061 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, au cœur de la Cité Créative, des T3 pensés pour votre confort au quotidien. Pourquoi pas vous ? À deux pas de Halle Tropisme et à proximité immédiate du Parc Montcalm, découvrez des appartements 3 pièces idéalement situés, entre dynamisme urbain et espaces verts. Parfaits pour une résidence principale ou un investissement, ces T3 offrent des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des commodités. Chaque appartement propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un extérieur • Deux chambres confortables • Une terrasse ou loggia pour profiter du climat méditerranéen • Des prestations modernes et personnalisables Un cadre de vie pratique et harmonieux, idéal pour concilier vie urbaine, confort et sérénité. Référence du programme : 34070_1067 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Appartement T4/5 - 122.48m²+annexes - En Excellent État MONTPELLIER - HÔITAUX-FACULTÉS - L'agence LJP IMMOBILIER a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement T4/5 de 122.48m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2002, cet appartement allie modernité et confort, avec des finitions impeccables et des équipements de qualité dont la climatisation dans le séjour. Imaginez-vous vivre dans un espace spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez : une suite parentale avec une chambre de près de 15m2, avec un véritable dressing de près de 8m2 et une salle d'eau privative avec wc. Deux autres chambres d'environ 15m2 et 16m2 offrent un havre de paix, tandis que la vaste salle de bains vous garant des moments de détente. Deux pièces complémentaires de plus de 16m2 chacune viennent apporter un confort supplémentaire permettant de disposer d'une buanderie et d'espace à utiliser selon vos besoins. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif de 100,10m², parfaitement sécurisé, pour les journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieur. La résidence est très bien entretenue méalant propriétaires occupants et locataires respecteux. Le CALME absolu avec toutes les commodités à pied. Vous trouverez à 4 min à pied un INTERMARCHÉ, pharmacie, banque, coiffeur et station essence. Les autres commerces et écoles (crèche, maternelle, élémentaire) se trouvent à 15min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec notamment l'arrêt de tramway Occitanie à 15 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 674 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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Quartier Aiguelongue

Montpellier (34)

À vendre, dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un superbe duplex F4 de 95m² avec jardin et grande terrasse. Situé à proximité de Boutonnet et des Beaux-Arts, cet appartement Montpellier à vendre se trouve dans une résidence de bon standing, entourée de beaux espaces verts. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des axes principaux. Le duplex propose un bel espace de vie lumineux avec un accès direct à une grande terrasse et à un jardin privatif, parfait pour profiter des extérieurs. Une suite parentale avec sa salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables ouvrent sur une grande terrasse de 20 m², ombragée et sans vis-à-vis, offrant un prolongement extérieur intime. Des rangements complètent cet espace nuit fonctionnel.Un garage fermé en sous-sol accompagne ce bien. Ce lieu de vie est idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement à acheter Montpellier, alliant confort et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié.Taxe foncière : 2200 euros. Charges : 270 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 459.00 et 621.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.