Achat Appartement à Saint-Aunès (34) : 47 annonces

Maison de ville T2 avec mezzanine, idéalement situé au centre de Saint-Aunès composée d'un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec velux. Elle offre un confort pratique pour primo-accédant ou investisseur, quelques travaux sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 92

Situé au coeur du quartier recherché des Châtaigniers à Saint-Aunès, découvrez ce T3 récent de 2023, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

Découvrez cet appartement T3 récent, confortable et sécurisé à Saint-Aunès, idéal pour un jeune couple, des retraités ou des étudiants. Ce bien, à vendre dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2025, composée seulement d'un étage. Avec un séjour/cuisine lumineux d'environ 30 m², cet appartement est facilement aménageable. Il dispose de deux chambres, dont une principale d'environ 15 m², ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Profitez également d'un jardin privatif d'environ 24 m² et d'une terrasse d'environ 10 m². Côté stationnement, l'appartement se complète par 2 places : une en sous-sol pouvant être boxée et une autre extérieure dans une résidence calme et sécurisée, au sein d'une petite copropriété. Les charges sont estimées à environ 190 €/mois. Cet appartement, à acheter à Saint-Aunès, sera disponible rapidement suite à une mutation. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, vous pourrez le découvrir avec quelques photos en home staging virtuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 310 € et 470 € par an. Réf 1676. DECLIC IMMO 34. DPE : A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO SUPERBE T3 EN ROOF TOP - TERRASSE DE 86M² - SAINT AUNES En exclusivité, Sébastien Perez O6 84 72 OO 27 vous présente: Un magnifique appartement T3 en ROOFTOP, situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) et sécurisée, dans un environnement calme et avec une vue dominante sur le village de Saint-Aunès. Avec ses 84 m² habitable et sa somptueuse terrasse de 86 m² à la TRIPLE EXPOSITION (Est-Sud-Ouest), ce bien rare offre un véritable espace de vie en plein air. L'appartement se compose d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une chambre de plus de 20m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces de l'appartement communiquent avec cet immense terrasse de 86m². Vous profiterez également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de nombreux rangements, ainsi que de deux places de parking privatives et boxables en sous-sol. Situé à Saint-Aunès, au sein d'une résidence récente (2023) et de standing, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts. Pour votre confort, l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, professionnels de santé, tabac…) ainsi que la gare TER se trouvent à quelques minutes à pied. Saint-Aunès, idéalement situé à seulement 15 minutes de Montpellier, offre un cadre de vie pratique grâce à ses accès rapides (autoroute A9 à proximité) et à la présence du centre commercial E.Leclerc à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 380 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

Bien le moins consommateur d'énergie

336 900 €

4 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Aunès (34)

À vendre : Appartement T3 situé à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au dernier étage et offre une superficie de 70m2, complétée par une terrasse de 21m2. La disposition comprend un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, deux places de parking sont incluses. Saint-Aunès, charmante ville située à quelques minutes de Montpellier Est, combine traditions et modernité, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Le nouveau quartier des Châtaigniers, enveloppé par des espaces naturels, contribue à la qualité de vie des résidents. Profitez d'un achat appartement Saint-Aunès répondant aux dernières normes, garantissant de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Pour toute demande d'informations complémentaires sur cette vente appartement Saint-Aunès, n'hésitez pas à nous contacter.

GRAND T3 SANS VIS-À-VIS – RÉSIDENCE DE STANDING – SAINT-AUNÈS En exclusivité, Sébastien PEREZ – O6 84 72 OO 27 vous présente : Un très bel appartement T3 de 80 m², situé au 2ème étage sur 3, idéalement situé dans un secteur résidentiel CALME et SANS VIS A VIS : de beaux volumes et un grand extérieur à savourer, sans aucune contrainte d'entretien. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres donnent sur DEUX TERRASSES dont une GRANDE TERRASSE de 40 m², sans vis-à-vis et offrant une VUE DEGAGEE, exposée Sud-Est. Vous profiterez également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de nombreux rangements, ainsi que de deux places de parking privatives et sécurisées. Situé à Saint-Aunès, au sein d'une résidence récente (2018) et de standing, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts. Pour votre confort, l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, professionnels de santé, tabac…) ainsi que la gare TER se trouvent à quelques minutes à pied. Saint-Aunès, idéalement situé à seulement 15 minutes de Montpellier, offre un cadre de vie pratique grâce à ses accès rapides (autoroute A9 à proximité) et à la présence du centre commercial E.Leclerc à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 396 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement spacieux T4 à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre résidentiel agréable, cet appartement à acheter à Saint-Aunès se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et de standing, construite en 2016. Il se distingue par ses grands volumes et sa belle terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également du confort de la climatisation réversible ainsi que de deux places de parking sécurisées en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités (boulangeries, boucherie, pharmacie, etc.) et de la gare TER, cet appartement idéalement situé à seulement 15 minutes de Montpellier facilite les déplacements, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et un grand centre commercial LECLERC à 5 minutes. Le prix de vente de cet appartement Saint-Aunès est fixé à 418 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété - DPE : C - GES : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller, Sébastien Perez, au O6 84 72 OO 27 pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Aunès.

Situé au coeur du quartier recherché des Châtaigniers à Saint-Aunès, découvrez ce T3 récent de 2023, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 – RÉSIDENCE RÉCENTE ET DE STANDING – SAINT-AUNÈS En exclusivité, Sébastien PEREZ – O6 84 72 OO 27 vous présente : Situé à Saint-Aunès, au sein d'une résidence RECENTE (2018) et de STANDING, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts. Cet appartement T4 de 82 m², situé au 2ème étage sur 3, vous offre une belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une AGREABLE TERRASSE de 37 m², AU CALME et exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. L'appartement dispose également de la climatisation réversible, d'un GARAGE FERME équipé d'une prise pour voiture électrique, d'une SECONDE PLACE DE PARKING privative, ainsi que d'une CAVE de rangement. Pour votre confort quotidien, l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, professionnels de santé, tabac…) ainsi que la gare TER se trouvent à quelques minutes à pied. Saint-Aunès, idéalement situé à 15 minutes de Montpellier, offre un accès rapide à l'autoroute A9 et se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial E.Leclerc, facilitant tous vos déplacements et vos besoins du quotidien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES:A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'investir à Saint-Aunès ? Novanéa est là pour vous accompagner dans vos démarches ! Saint-Aunès, charmante commune de l'Hérault, est idéalement située aux portes de Montpellier Métropole. Elle offre un cadre de vie paisible, entre dynamisme urbain et sérénité villageoise. Des appartements T2 et T3 conçus pour offrir une qualité de vie idéale : espaces de vie spacieux, conviviaux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un espace extérieur protégé, avec une vue dégagée sur le paysage. Chaque logement dispose de nombreux rangements, d'une cuisine et d'une salle de bain équipées et aménagées. Tous bénéficient d'une double orientation, et certains possèdent un jardin privatif. La résidence, au style sobre et élégant, offre une atmosphère intimiste, avec 50 % d'espaces verts favorisant un écosystème accueillant pour la faune et la flore. Entièrement sécurisée, elle dispose d'un portail automatique, d'un contrôle d'accès par badge et d'un système de vidéophonie. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur, et chaque logement possède une place de stationnement privative. Un local à vélos est également à disposition. Vous serez à proximité des commerces, des services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun, des grands axes routiers, d'une gare TER et TGV, et de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34130_658 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Envie d'investir dans un appartement T3 à Saint-Aunès ? Novanéa vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare et recherché, aux portes de Montpellier ! Nichée entre ville et campagne, la commune de Saint-Aunès séduit par son atmosphère paisible et son emplacement stratégique au sein de la métropole montpelliéraine. C'est dans ce décor harmonieux que nous vous proposons des appartements T3 pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Des T3 conçus pour vivre l'espace autrement Chacun de nos T3 a été imaginé pour offrir une expérience de vie optimale : * Espaces généreux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées * Terrasses ou jardins privatifs, pour prolonger vos moments de vie en extérieur * Double orientation pour une ventilation naturelle et une belle luminosité toute la journée * Cuisine moderne équipée, salle de bain aménagée, nombreux rangements intégrés * Prestations soignées aux finitions contemporaines Au sein d'une résidence à l'architecture épurée, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plus de 50 % d'espaces verts, favorisant bien-être et biodiversité. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet : * Résidence sécurisée avec vidéophone, portail automatique et accès par badge * Ascenseur dans chaque bâtiment * Place de stationnement privative incluse * Local à vélos pour un mode de vie actif et durable Les appartements se situent à proximité immédiate : * Des commerces, écoles, services de santé et transports * De la gare TER/TGV, des axes routiers principaux et de l'aéroport Un emplacement stratégique qui allie vie pratique et sérénité résidentielle. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34130_927 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

APPARTEMENT T3 À VENDRE - SAINT-AUNESSébastien PEREZ 06 84 72 00 27 vous propose à la vente un appartement de standing situé dans une résidence récente (2023) au calme, dans un quartier alliant villas individuelles et résidences collectives. À proximité du centre de Saint-Aunès et de ses commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, primeur, boucherie, pharmacie, poste...) cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Aunès.Ce bel appartement T3 d'environ 60m² se trouve au premier étage et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse agréable d'environ 18m² exposée sud-ouest.De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, facilitant ainsi le stationnement et le stockage. Prix : 289 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement à acheter à Saint-Aunès est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un DPE et GES de classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, sont estimées entre 300 et 600 €. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AO Immobilier vous propose à la vente un bel appartement T2 d’environ 50 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Saint-Aunès se distingue par sa luminosité et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez également une jolie loggia, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement SAINT AUNES à vendre est proche des commerces, des transports et du centre du village, alliant confort, praticité et qualité de vie. Un bien fonctionnel et lumineux, idéalement placé au cœur de Saint-Aunès. - Plus d'informations sur (réf. 345792682) PRADAT MARC 06 23 80 89 59. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Appartement T3 spacieux avec bel extérieur - Saint-Aunès, Hérault, Languedoc-Roussillon.Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous propose à la vente cet appartement de 70m² situé au premier étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 30m² avec une cuisine ouverte sur une agréable terrasse de 20m², idéalement située au calme. Vous trouverez également deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec WC et un cellier. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées.Les prestations sont de standing : chauffage par climatisation, grand carrelage, volets électriques, baies coulissantes et cuisine entièrement équipée.L'appartement se situe dans la commune de Saint-Aunès, proche de tous les commerces, du centre commercial Leclerc et des accès autoroute, le tout dans une résidence neuve bénéficiant des dernières normes environnementales RE2020.Prix : 336 900 € (frais de notaires réduits).DPE : A / GES : APour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Aunès, cette offre est à saisir rapidement. Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'investir à Saint-Aunès ? Novanéa est là pour vous accompagner dans vos démarches ! Saint-Aunès, charmante commune de l'Hérault, est idéalement située aux portes de Montpellier Métropole. Elle offre un cadre de vie paisible, entre dynamisme urbain et sérénité villageoise. Des appartements T2 et T3 conçus pour offrir une qualité de vie idéale : espaces de vie spacieux, conviviaux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un espace extérieur protégé, avec une vue dégagée sur le paysage. Chaque logement dispose de nombreux rangements, d'une cuisine et d'une salle de bain équipées et aménagées. Tous bénéficient d'une double orientation, et certains possèdent un jardin privatif. La résidence, au style sobre et élégant, offre une atmosphère intimiste, avec 50 % d'espaces verts favorisant un écosystème accueillant pour la faune et la flore. Entièrement sécurisée, elle dispose d'un portail automatique, d'un contrôle d'accès par badge et d'un système de vidéophonie. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur, et chaque logement possède une place de stationnement privative. Un local à vélos est également à disposition. Vous serez à proximité des commerces, des services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun, des grands axes routiers, d'une gare TER et TGV, et de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34130_658 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Envie d'investir dans un appartement T3 à Saint-Aunès ? Novanéa vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare et recherché, aux portes de Montpellier ! Nichée entre ville et campagne, la commune de Saint-Aunès séduit par son atmosphère paisible et son emplacement stratégique au sein de la métropole montpelliéraine. C'est dans ce décor harmonieux que nous vous proposons des appartements T3 pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Des T3 conçus pour vivre l'espace autrement Chacun de nos T3 a été imaginé pour offrir une expérience de vie optimale : * Espaces généreux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées * Terrasses ou jardins privatifs, pour prolonger vos moments de vie en extérieur * Double orientation pour une ventilation naturelle et une belle luminosité toute la journée * Cuisine moderne équipée, salle de bain aménagée, nombreux rangements intégrés * Prestations soignées aux finitions contemporaines Au sein d'une résidence à l'architecture épurée, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plus de 50 % d'espaces verts, favorisant bien-être et biodiversité. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet : * Résidence sécurisée avec vidéophone, portail automatique et accès par badge * Ascenseur dans chaque bâtiment * Place de stationnement privative incluse * Local à vélos pour un mode de vie actif et durable Les appartements se situent à proximité immédiate : * Des commerces, écoles, services de santé et transports * De la gare TER/TGV, des axes routiers principaux et de l'aéroport Un emplacement stratégique qui allie vie pratique et sérénité résidentielle. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34130_927 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Aunès (34)

Maison de ville T2 avec mezzanine, idéalement situé au centre de Saint-Aunès composée d'un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec velux. Elle offre un confort pratique pour primo-accédant ou investisseur, quelques travaux sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 92

À vendre : appartement à Saint-Aunès, situé aux portes de Montpellier Est, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L’Atelier des Châtaigniers, offrant une combinaison unique de pierre et de lumière méditerranéenne, vous propose un cadre de vie alliant élégance et nature. Cette résidence comprend des façades texturées, des volumes harmonieux sur deux niveaux et des espaces paysagers agréablement conçus. Cet appartement ST AUNES à vendre, d'une superficie de 68m², se compose de 3 pièces lumineuses avec double orientation et terrasse carrelée, idéale pour profiter des soirées estivales. La performance énergétique RE2020 assure un confort optimal grâce à une isolation de qualité, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi qu'un système de domotique et des panneaux photovoltaïques pour les espaces communs. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez la sécurité, un ascenseur, un stationnement privatif et des finitions haut de gamme, le tout dans une adresse d’exception, conférant une atmosphère à la fois confidentielle et intemporelle. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Aunès est fixé à 313900€, avec une place de parking disponible pour 16000€ supplémentaires. La remise des clés est attendue pour le deuxième trimestre 2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges minimales grâce au Bâtiment Basse Consommation et à la norme RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA réduite à 5.5% (sous conditions), et possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. Vous pouvez également personnaliser votre logement selon vos désirs. LES + BONAPARTE PROMOTION : un accompagnement par des experts, plus de 15 ans de savoir-faire, une recherche d’appartements sur mesure, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à un large choix de plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour toute question, contactez Grégory Patier au 06*67*55*00*66.

SAINT AUNES Superbe 3 pièces dans résidence de standing au deuxième et dernier étage terrasse de 27 m2 plein sud 2 parkings. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d'investir à Saint-Aunès ? Novanéa est là pour vous accompagner dans vos démarches ! Saint-Aunès, charmante commune de l'Hérault, est idéalement située aux portes de Montpellier Métropole. Elle offre un cadre de vie paisible, entre dynamisme urbain et sérénité villageoise. Des appartements T2 et T3 conçus pour offrir une qualité de vie idéale : espaces de vie spacieux, conviviaux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un espace extérieur protégé, avec une vue dégagée sur le paysage. Chaque logement dispose de nombreux rangements, d'une cuisine et d'une salle de bain équipées et aménagées. Tous bénéficient d'une double orientation, et certains possèdent un jardin privatif. La résidence, au style sobre et élégant, offre une atmosphère intimiste, avec 50 % d'espaces verts favorisant un écosystème accueillant pour la faune et la flore. Entièrement sécurisée, elle dispose d'un portail automatique, d'un contrôle d'accès par badge et d'un système de vidéophonie. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur, et chaque logement possède une place de stationnement privative. Un local à vélos est également à disposition. Vous serez à proximité des commerces, des services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun, des grands axes routiers, d'une gare TER et TGV, et de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34130_658 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Envie d'investir dans un appartement T3 à Saint-Aunès ? Novanéa vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare et recherché, aux portes de Montpellier ! Nichée entre ville et campagne, la commune de Saint-Aunès séduit par son atmosphère paisible et son emplacement stratégique au sein de la métropole montpelliéraine. C'est dans ce décor harmonieux que nous vous proposons des appartements T3 pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Des T3 conçus pour vivre l'espace autrement Chacun de nos T3 a été imaginé pour offrir une expérience de vie optimale : * Espaces généreux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées * Terrasses ou jardins privatifs, pour prolonger vos moments de vie en extérieur * Double orientation pour une ventilation naturelle et une belle luminosité toute la journée * Cuisine moderne équipée, salle de bain aménagée, nombreux rangements intégrés * Prestations soignées aux finitions contemporaines Au sein d'une résidence à l'architecture épurée, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plus de 50 % d'espaces verts, favorisant bien-être et biodiversité. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet : * Résidence sécurisée avec vidéophone, portail automatique et accès par badge * Ascenseur dans chaque bâtiment * Place de stationnement privative incluse * Local à vélos pour un mode de vie actif et durable Les appartements se situent à proximité immédiate : * Des commerces, écoles, services de santé et transports * De la gare TER/TGV, des axes routiers principaux et de l'aéroport Un emplacement stratégique qui allie vie pratique et sérénité résidentielle. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34130_927 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour un confort optimal. Ils offrent de beaux volumes, de nombreux rangements, une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures et une double exposition, ainsi que des vues panoramiques sur les paysages environnants. Au nord de Saint-Aunès, le nouveau quartier des Châtaigniers s'intègre dans un cadre naturel d'exception, entre la plaine du Salaison et les collines boisées de Vendargues. Porte d'entrée de la ville, il offre un cadre de vie privilégié grâce à ses sentiers, espaces de loisirs et places publiques, tout en préservant une zone boisée classée, véritable poumon vert du secteur. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_12

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