Achat Appartement 2pièces à Saint-Gély-du-Fesc (34) : 1 217 annonces

SAINT GELY DU FESC Domaine du Golf, à seulement 10 minutes de Montpellier ! Au calme, avec une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis à vis, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement type 2 de 45 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Le plus de ce bien, au calme absolu tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services du quotidien. A visiter sans tarder. Bien proposé par Mervé AYTEN EI, agent commercial (RSAC 944863034)

Meilleur rendement locatif

251 000 €

4 254 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gély-du-Fesc (34)

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé à seulement 15 minutes de Montpellier, cet appartement T2 de 59 m² se trouve dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du village. Vous pourrez tout faire à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement, au premier étage, se compose d'une grande pièce à vivre avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand placard ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Profitez de faibles charges de copropriété et d'un bien traversant. Cette vente d'appartement à Saint-Gély-du-Fesc est une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 4. Honoraires de 4,58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires). Votre agent commercial, Delphy CAUSSE, est à votre disposition pour organiser une visite. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de votre venue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Nichée aux portes de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc séduit par son équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et nature préservée. Entourée de bois et proche du Golf de Coulondres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice au bien-être au quotidien. Son cœur de village animé, ses commerces de proximité et ses équipements de qualité en font une adresse recherchée par les familles comme par les actifs. Facilement accessible, Saint-Gély-du-Fesc conjugue douceur de vivre et connexion directe à la métropole montpelliéraine. Pensée dans une recherche de pureté et d'élégance, cette résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine à la lecture verticale, sublimée par une ferronnerie au motif pixélisé créant un délicat jeu d'ombres et de lumières sur les façades et les généreuses terrasses. Son projet de teinte blanche s'harmonise naturellement avec les résidences environnantes. Entièrement sécurisée, elle propose des prestations haut de gamme : carrelage en grès cérame 60×60, faïence murale personnalisable, climatisation réversible, ascenseurs desservant tous les niveaux et haute performance énergétique, pour un confort de vie optimal. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34980_04 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

L'agence familiale 55immo a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Montpellier, situé dans le quartier très recherché de Port Marianne, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 82 m², cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 35 m², idéalement orientée Nord-Est pour bénéficier d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et un dressing aménagé, parfait pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cette vente appartement Montpellier se trouve dans une résidence récente et moderne, à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles et des berges du Lez. À proximité : Port Marianne, La Lironde, Odysseum, gares, centre-ville, clinique, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le Lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, et Le Lez. Pour plus d'informations, contactez Christopher BRIGNIER au 55IMMO, Port Marianne au 04.67.22.39.41.

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Charmant appartement de 75,85 m² à vendre sur Montpellier quartier Alco, idéalement situé. En bon état, le séjour lumineux offre un balcon avec une vue dégagée, cuisine independante pouvant etre ouvert, deux chambres, salle de bains, dressing, et un double garage sécurisé, cave en sous-sol. Agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Prix demandé : 252 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Montpellier — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 79

Appartement lumineux avec terrasse et Cave Centre-ville de Montpellier, dans un environnement recherché, cet appartement de 49 m² séduit par son élégance naturelle, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Se compose comme suit : Entrée avec placard, pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, Chambre avec rangements intégrés salle d'eau et WC, Terrasse avec vue dégagée, Cave en sous-sol Un bien rare en centre-ville : grâce à une configuration optimisée avec un seul mur porteur, cet appartement offre une grande liberté d'aménagement, permettant aisément la création d'une seconde chambre ou la réinvention complète des espaces selon vos envies. Fort potentiel de valorisation patrimoniale Une adresse de choix conjuguant emplacement privilégié, qualité de vie et perspectives d'évolution, idéale pour une résidence principale ou un investissement de standing Serenidade Patrimoine Agence immobilière reste à votre écoute pour organiser votre rendez-vous de visite.

Coup de cœur du secteur

139 900 €

3 498 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Gély-du-Fesc (34)

2

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement Privilégié Au cœur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance ''village'', tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et Confort L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : •Rénovation récente. Un Investissement Sécurisé Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. •Loyer mensuel : 622 € •Charges : 25 € N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.949099

Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement Montpellier à vendre est situé dans une résidence de 2013, reconnue pour son excellent entretien et son environnement agréable. Ce T2 se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la Rue de Bugarel. Avec ses 41,5 m2 bien agencés, cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 9 m2, offrant un cadre de vie calme et confortable. À l'entrée, vous apprécierez une organisation des espaces qui favorise la fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, et des espaces réservés pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle d'eau, accompagnée de WC, offre des volumes généreux et de nombreux rangements. Un dressing est déjà installé à l'entrée, avec la possibilité d'en créer un second plus spacieux dans la chambre. Parmi les équipements, nous trouvons un tableau électrique aux normes, des radiateurs électriques radiants, ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (108). L'appartement est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. La résidence, qui ne prévoit pas de travaux, est parfaitement entretenue et bien fréquentée. L'emplacement est idéal, avec le tram ligne 5 à 500 mètres (arrêt Yves du Manoir), un accès autoroutier à 5 minutes, et les plages accessibles en 15 minutes. Les Halles Plaza, avec leurs commerces de proximité, se trouvent également à 800 mètres. Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un projet d'achat d'appartement à Montpellier, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement.

Meilleur rendement locatif

84 900 €

3 032 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Gély-du-Fesc (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est parfait pour un premier investissement ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex comprend une chambre séparée et se distingue par son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 4 m2. La chambre en mezzanine de 10 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit de type Velux. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement possède une bonne isolation thermique avec un DPE en D (166), grâce aux murs bien isolés et aux menuiseries en double vitrage. En ajoutant une pompe à chaleur dans le salon, il serait possible d'améliorer le DPE à C. La résidence offre un stationnement gratuit pour plusieurs véhicules. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus vers la gare de Montpellier Saint-Roch en 15 minutes, et proche des commerces tels que boulangeries et supermarchés, tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute Montpellier Sud. Ce bien est déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant donc toutes les garanties d'un investissement locatif fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

3 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Gély-du-Fesc (34)

À Montpellier, dans le secteur prisé d'Ovalie, cet appartement T2 est une belle opportunité d'achat. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une agréable pièce de vie séjour/cuisine de 23,06 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 10 m² avec une vue relaxante sur le jardin de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre à Montpellier incluent une résidence sécurisée, une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un environnement calme et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement est idéal, à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Ce bien clé en main est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES ***À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Montpellier idéal au sein de la résidence moderne EASY LIFE (2017), située dans le quartier prisé des Prés d'Arènes. Découvrez ce charmant T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Bien qu'il soit orienté au nord, l'appartement reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiments en face. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2029 pour un montant mensuel de 576 € + 50 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vente appartement Montpellier, notamment pour un investissement locatif attrayant. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, des commerces et des écoles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.N'attendez plus pour visiter cet appartement Montpellier à vendre ! Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 46m² au 4ème étage, très lumineux expo sud. Vraiment sympa avec grande terrasse de 15.5 m². Parking inclus. Bel espace de vie, matériaux nobles, entrée privative. Intérieur élégant, teintes minérales douces. Proche tramway ligne 3, 10 min de Montpellier centre, 15 min des plages. Écoles, commerces, espaces verts à proximité. Un cadre de vie entre nature et ville, très agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT À ACHETER CASTELNAU-LE-LEZ – T2 de 49 m² en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 42 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, au calme absolu. Aurélien vous présente ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente, avec ascenseur, garantissant un confort de vie agréable. La pièce à vivre est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des couchers de soleil. Un espace de rangement (débarra) est également présent. La chambre est spacieuse et dotée d'un dressing aménagé, avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. En termes de confort moderne, vous bénéficierez de la climatisation réversible (séjour + chambre) et de volets roulants électriques. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez jouit d'un emplacement idéal, à proximité du tramway et des commerces, tout en étant dans un environnement calme. Vous serez séduits par le dernier étage, l’absence totale de vis-à-vis et la grande terrasse, un atout rare dans le secteur. Contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou à l'adresse aurelien.blanc@weinvest.fr pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 et 1000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans la vieille ville de Montpellier, spacieux appartement 2 pièces de 62 m2 situé à l'étage noble et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Parfaitement rénové, ce lieu de charme propose une vaste et agréable pièce de vie profitant d'une belle lumière pénétrant par 2 larges fenêtres. Une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre avec sa salle d'eau. Pour parfaire ce bel appartement , une pièce de rangement /dressing

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 10 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km. APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRSNous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI*Une co-promotion Les Nouveaux Constructeurs et TDS Promotion.*Voir Conditions sur residence-korowai.fr

Montpellier AiguelongueÀ vendre appartement Montpellier T2 de 51 m² avec terrasse de 12 m² et garage.Opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché d'Aiguelongue. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Montpellier est un rez-de-chaussée surélevé offrant de nombreux atouts. Ce bien de fort potentiel se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une grande chambre de 14 m². L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est, idéale pour profiter de fraîcheur durant les mois d'été.Les points forts incluent :- Garage couvert privatif (une rareté dans le secteur)- Volets roulants électriques- Environnement résidentiel prisé- Proximité des commoditésUn rafraîchissement global est à prévoir pour personnaliser cet appartement ou pour optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

À vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement idéalement situé sur l’avenue Saint-Maurice, à seulement 100 mètres de la plage. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée, cet appartement à acheter à Palavas est exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable vue dégagée depuis son balcon. L'agencement optimisé comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec WC En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la plage. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La taxe foncière s'élève à 1070€, et les charges annuelles de syndic sont de 858€. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat appartement à Palavas, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre : appartement Montferrier-sur-Lez, idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 39 m², situé au 1er étage, se distingue par sa luminosité et son beau séjour. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable et d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Niché dans un cadre de vie agréable mêlant nature et proximité urbaine, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence intimiste de 34 appartements. Un jardin commun paysager et un coin tranquille vous attendent. À proximité de Montpellier et des commodités, cet appartement est chargé de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Montferrier-sur-Lez.

Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Et si c'était votre futur chez-vous ? Située dans un environnement dynamique à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses ou balcons • Un environnement paysager agréable • Des prestations modernes et soignées • Des stationnements privatifs pour plus de confort Un cadre de vie idéal entre nature et vie urbaine. Référence du programme : 34170_1062 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

En EXCLUSIVITE Idéalement situé sur la très recherchée Esplanade de l'Europe à Montpellier, l'agence du Courreau vous propose ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, d'une surface de 56 m2, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle ouverture et d'une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son agencement optimisé en fait un logement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou pour un cabinet de profession libérale. L'appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et des berges du Lez, parfait pour les promenades. Un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol, un confort rare dans ce secteur prisé.

Découvrez cet appartement T2 de 45,70 m² à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier recherché des Hôpitaux Facultés. Récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un achat appartement Montpellier ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'intérieur soigné, doté de peintures récentes et d'un parquet neuf. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, garantissant un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence paisible et bien entretenue inclut un local à vélos et un parking en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. La proximité avec le CHU, les universités, ainsi que les transports en commun et les commerces, assure une qualité de vie exceptionnelle et une forte demande pour ce type de vente appartement Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 €/mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Pour plus de précisions, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

MONTPELLIER PERE SOULAS HOPITAUX FACS EXCLUSIVITE OUVERT INTER AGENCE Au fond d 'une impasse , venez découvrir ce grand T2 de 49m² situé au 2 ème étage sans ascenseur, il se compose d 'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein sud de 5M², cuisine attenante entièrement équipée et rénovée en 2025. Côté nuit une grande chambre de 11,60m² avec placard, wc séparé et une salle de bain. Appartement au calme , traversant lumineux sans vis à vis , une cave et une place de parking numéroté complète ce bien. Commerces à deux pas à 20mins à pied du Peyrou, proche des facs , philippides , idéal investisseur ou premier achat . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 769.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

À vendre : Appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 13,7 m² et d'un parking en sous-sol. L'environnement calme et verdoyant des Aiguerelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un lieu idéal pour se détendre. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, cet appartement à acheter à Montpellier constitue une opportunité à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement T2 de 52 m² avec Jardin Privatif proche du centre ville. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement T2 de 52 m² offre une opportunité rare sur le marché. Niché dans un environnement privilégié, il allie la proximité immédiate du tramway, du centre-ville et des commerces de proximité, tout en profitant du calme d'une exposition plein sud. Un Intérieur Spacieux et Lumineux L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa clarté naturelle : Pièce de Vie : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, véritable cœur de l'appartement avec sa cuisine moderne équipée. Espace Nuit : Une grande chambre confortable, équipée d'un dressing aménagé pour une organisation parfaite. Confort : WC séparé et salle de bains. Le Privilège du Rez-de-Jardin Profitez d'un extérieur privatif idéalement orienté au sud, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité. Un espace extérieur qui apporte une réelle plus-value à ce rez-de-chaussée lumineux. Les plus: L'appartement est climatisé. TRES faibles charges de copropriété: 210€/an! Nombreux rangements. A venir visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite! Référence agence : 233

Quartier Figuerolles, magnifique T2 de 38 m2 avec balcon vendu loué non meublé. Locataire de qualité en place. Bail en cours du 15/09/2025 au 14/09/2028. Le loyer mensuel est de 620 EUR + 30 EUR de charges. L'appartement lumineux, bien agencé, avec un terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. À visiter sans tarder.

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 38m² est à vendre. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 8,7m². Un parking est inclus. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway, ainsi que des commerces et des écoles. Profitez également de la proximité du parc paysager de la résidence, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal tant pour y habiter que pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, beaucoup de potentiel à saisir.

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage dans un secteur prisé de Montpellier, Hérault. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, propose 1 chambre et un salon spacieux. Il dispose également d'une annexe de 12,7 m², idéale pour le rangement. La résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montpellier !