Achat Appartement à Saint-Gély-du-Fesc (34) avec terrasse : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

278 000 €

4 626 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,09 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gély-du-Fesc (34)

À vendre, appartement de type T3 de 60 m² situé à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement à acheter à Saint-Gély-du-Fesc saura vous séduire par son cadre de vie agréable et son confort moderne. Fully refurbished and well-maintained, it comprises: deux chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle de bains moderne avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La résidence sécurisée comprend une piscine collective pour se détendre durant les beaux jours, ainsi que deux places de parking privatives pour votre confort. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de la tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Un cadre de vie unique, alliant sérénité et praticité. Honoraires de 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Saint gély du fesc. Superbe T4 avec Terrasse et Suite Parentale Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, situé au 1er étage sur 4, d'une résidence très récente et recherchée. D'une surface généreuse, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur une large terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain indépendante. Deux places de parking privatives aériennes viennent compléter ce bien rare. Les atouts : Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied (commerces, écoles, transports, pole santé ) À seulement 10 min en voiture des hôpitaux et des facultés Radiologie, services médicaux, commerces et commodités directement dans le village Résidence moderne, prestations de qualité et libre immédiatement. Un bien rare, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille, retraités ou un couple souhaitant allier vie de village et dynamisme urbain à proximité. ? Contactez dès maintenant Karina pour une visite ! O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Saint gély du fesc. Superbe T4 Dernier Étage avec Terrasse et Suite Parentale Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, situé au 4e et dernier étage d'une résidence très récente et recherchée. D'une surface généreuse, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur une large terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain indépendante. Deux places de parking privatives aériennes viennent compléter ce bien rare. Les atouts : Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied (commerces, écoles, transports, pole santé ) À seulement 10 min en voiture des hôpitaux et des facultés Radiologie, services médicaux, commerces et commodités directement dans le village Résidence moderne, prestations de qualité et libre immédiatement. Un bien rare, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier vie de village et dynamisme urbain à proximité. ? Contactez dès maintenant Karina pour une visite ! O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée aux portes de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc séduit par son équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et nature préservée. Entourée de bois et proche du Golf de Coulondres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice au bien-être au quotidien. Son cœur de village animé, ses commerces de proximité et ses équipements de qualité en font une adresse recherchée par les familles comme par les actifs. Facilement accessible, Saint-Gély-du-Fesc conjugue douceur de vivre et connexion directe à la métropole montpelliéraine. Pensée dans une recherche de pureté et d'élégance, cette résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine à la lecture verticale, sublimée par une ferronnerie au motif pixélisé créant un délicat jeu d'ombres et de lumières sur les façades et les généreuses terrasses. Son projet de teinte blanche s'harmonise naturellement avec les résidences environnantes. Entièrement sécurisée, elle propose des prestations haut de gamme : carrelage en grès cérame 60×60, faïence murale personnalisable, climatisation réversible, ascenseurs desservant tous les niveaux et haute performance énergétique, pour un confort de vie optimal. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34980_04 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

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