Achat Appartement à Saint-bres (34) : 17 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 055 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-bres (34)

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Saint-Brès, accès rapide a l'autoroute A9, commerces à proximité, bus et écoles Venez vite découvrir ce bel appartement en duplex 4 pièces de 91 m2, dans une résidence récente de standing idéalement située, avec deux grandes terrasses et double parking en sous sol, possibilité de boxer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, une autre terrasse de 17m2 sur les toits, d'une salle de douche et deux WC séparés. LES PLUS: - Deux terrasses offrant différents espaces de détente et de réception. - Double parking privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur - Climatisation Résidence sécurisée, matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Contactez moi vite pour plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 327011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 841 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-bres (34)

iad France - Thomas Normand vous propose : APPARTEMENT T2 - FONCTIONNEL - BON ÉTAT - TERRASSE - PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE. Dans le département de l'Hérault, à Saint-Brès, cet appartement de type T2 de 44,19 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2018 est à vendre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 7 m² sans vis-à-vis, d'une chambre spacieuse avec rangement, ainsi que d'une salle de bain attenante avec toilettes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, parfait pour un achat appartement Saint-Brès, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cet appartement à acheter à Saint-Brès, fonctionnel et soigné, se trouve dans un environnement calme et recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 111,5 € (soit 1338 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE A indice 68 et CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Thomas Normand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 788464758.

Ton futur chez-toi t'attend ! Étudiant ou jeune actif, ces appartements T2 sont parfaits pour toi ! Personnalisable, moderne et fonctionnel, ces appartements t'offre tout ce dont tu as besoin : un parking privatif, une cuisine équipée, et des placards optimisés pour un espace bien rangé. L'emplacement ? Idéal ! À deux pas du centre-ville et du centre commercial, à 20 min des plages, et Montpellier à 20 min en voiture. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34670_851 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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