Achat Appartement 3pièces à Fabrègues (34) : 7 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Fabrègues ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé aux portes de Montpellier et à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée, cet ancien mas vigneron réaménagé abrite un superbe appartement de 3 pièces d'environ 60 m². Vous serez charmé par son séjour cuisine spacieux de 33 m², lumineux grâce à sa triple exposition. L'appartement dispose d'une suite parentale élégamment aménagée avec salle de bains, baignoire et douche hydro-massante, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une de 16 m² idéalement ensoleillée, et d'un beau jardin pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille ou entre amis. Cet appartement à vendre à Fabrègues offre d'excellentes prestations : vide-sanitaire, portail en aluminium automatique, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, cuisine équipée et de nombreux rangements. Cerise sur le gâteau : deux places de stationnement intérieures sont incluses ! Vous apprécierez le calme, la luminosité et le confort au sein d'un cadre verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Une belle occasion d'acquérir un appartement unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus, ce bien vous séduira !

NOUVEAUTE SUR FABREGUES Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 61.90 m² avec box de 23m2 + stationnement en R-1 Situé à Fabrègues dans une résidence de standing de moins de 10 ans ; cet appartement T3 de 61,90 m², a été édifié en 2018 par le promoteur TDS (haut de gamme) et est niché au 1er étage avec ascenseur. Une belle entrée invite à se diriger vers la pièce de vie avec sa cuisine ouverte disposant d'un grand ilot central. Un large est grande baie vitrée invite à découvrir l'extérieur de 14m2 permettant de pouvoir accueillir un coin salon et un coin repas. Idéalement exposé SUD-OUEST et donnant sur une esplanade piétonne au calme. Le salon-séjour dispose de la climatisation réversible. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec de grands rangements et un accès à la terrasse. Une belle salle de bain vient compléter ce bien avec un wc indépendant. RARE : un box PMR en sous-sol, offrant non seulement la possibilité de garer votre voiture, mais également environ 3 mètres de marge supplémentaire, parfaits pour du rangement. Ce bien dispose des atouts majeurs pour un bon achat : - Résidence de standing de moins de 10 ans, - Belle terrassa, - Emplacement idéal, - Deux stationnement en sous-sol dont un grand box, - Appartement soigné, baigné de lumière avec des aménagements de qualités. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : •3 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale, médecin généraliste •5 minutes à pied : collège, restaurant •5 minutes en voiture : plusieurs crèches •3 minutes à pied : parc et jardin •15 minutes en voiture : tramways, autres médecins généralistes Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez dès maintenant IMMOVANCE FABRÈGUES pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

INVESTISSEURS, cette opportunité est faite pour vous. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Fabrègues, idéalement situé à proximité du centre, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, datant de 2013. Vous serez séduit par le lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de plus de 12 m². L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement à vendre à Fabrègues est proposé libre et fait partie d'une résidence seniors. Aucun travaux à prévoir, n'hésitez plus à planifier votre visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 153 lots. Charges annuelles s'élevant à 3 366 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence et les animations du clubhouse. Prix : 194 000 € Honoraires d'Agence Inclus, honoraires à la charge du vendeur de 7 %. Pour plus d'informations, contactez Justine MALLET au 04 99 63 71 15.

NOUVEAUTE Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 61.90 m² avec box de 23m2 + stationnement en R-1 Situé à Fabrègues dans une résidence de standing de moins de 10 ans ; cet appartement T3 de 61,90 m², a été édifié en 2018 par le promoteur TDS (haut de gamme) et est niché au 1er étage avec ascenseur. Une belle entrée invite à se diriger vers la pièce de vie avec sa cuisine ouverte disposant d'un grand ilot central. Un large est grande baie vitrée invite à découvrir l'extérieur de 14m2 permettant de pouvoir accueillir un coin salon et un coin repas. Idéalement exposé SUD-OUEST et donnant sur une esplanade piétonne au calme. Le salon-séjour dispose de la climatisation réversible. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec de grands rangements et un accès à la terrasse. Une belle salle de bain vient compléter ce bien avec un wc indépendant. RARE : un box PMR en sous-sol, offrant non seulement la possibilité de garer votre voiture, mais également environ 3 mètres de marge supplémentaire, parfaits pour du rangement. Ce bien dispose des atouts majeurs pour un bon achat : - Résidence de standing de moins de 10 ans, - Belle terrassa, - Emplacement idéal, - Deux stationnement en sous-sol dont un grand box, - Appartement soigné, baigné de lumière avec des aménagements de qualités. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : •3 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale, médecin généraliste •5 minutes à pied : collège, restaurant •5 minutes en voiture : plusieurs crèches •3 minutes à pied : parc et jardin •15 minutes en voiture : tramways, autres médecins généralistes Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez dès maintenant IMMOVANCE FABRÈGUES pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Coup de cœur du secteur

221 000 €

3 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,07 m²
• 2 chambres
• 

Fabrègues (34)

Appartement T3 avec Jardin et Terrasse – Un Cadre de Vie Rare au Coeur du Village Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², idéalement situé en plein centre du village, à deux pas de toutes les commodités. Véritable havre de paix, il se distingue par son superbe jardin privatif de 134 m² et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : - Hall d'entrée - Cuisine / salle à manger - Coin salon cosy - Deux chambres spacieuses (21,45 m² et 10,21 m²) - Salle d'eau - WC indépendant Situé dans une petite copropriété de 5 logements, vous bénéficierez d'un environnement calme, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. Le tout à proximité immédiate : Écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied Collège à 5 min en voiture Commerces, restaurants et services à quelques pas Parc et espaces verts à 5 min à pied Médecins généralistes à 5 min à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Fabrègues (34)

FABREGUES CENTRE - EN EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'un achat appartement FABREGUES ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à FABREGUES. Il s'agit d'un bien récent de 3 pièces, en rez-de-jardin, d'une superficie de 68m², situé dans une agréable résidence. Cet appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine aménagée de 31m², une salle de bains, une terrasse de 12m² et un jardinet de 36m², ainsi qu'un garage double de 30m². Il se trouve à proximité de toutes les commodités. DPE C. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles de 1860 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'appartement à acheter FABREGUES dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - Vous êtes à la recherche d'un achat appartement FABREGUES en toute sécurité ?Découvrez cet excellent appartement à vendre à Fabrègues, idéalement situé à proximité du centre-ville, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, construite en 2013. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une plaisante terrasse de plus de 12 m².L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Cet appartement dans l'Hérault est vendu libre dans une résidence pour seniors.Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de planifier votre visite !Détails : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 153. Charges annuelles : 3 366 € couvrant la provision pour eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la résidence et animations du clubhouse.Prix : 194 000 € Honoraires d'Agence Inclus, avec honoraires à la charge du vendeur s'élevant à 7%.Pour plus d'informations, contactez Justine MALLET au 04 99 63 71 15.