Achat Duplex à Fabrègues (34) : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

498 000 €

3 423 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 145,5 m²
• 4 chambres
• 

Fabrègues (34)

Découvrez ce magnifique duplex de 145,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Ce bien d'exception, au standing exceptionnel, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs en parfait état. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au repos. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex partiellement meublé dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, propice à la chaleur et à la lumière. Profitez d'une terrasse de 25 m², véritable oasis de verdure, où vous pourrez savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un grenier est également à votre disposition, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur, avec 2 places de parking, vous assure une sécurité et un confort au quotidien. L'état intérieur en excellent état et les parties communes en bon état témoignent de l'attention portée à ce bien d'exception. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, le réseau ORPI vous présente cet appartement de type 2 en duplex. Ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à la proximité immédiate des commodités urbaines. Descriptif du bien • Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative. Cette dernière offre une vue dégagée et dominante sur le Mont Saint Clair, sans aucun vis-à-vis. • Aménagement : Agencement optimisé en duplex séparant distinctement l'espace de réception du coin nuit, garantissant ainsi intimité et confort de vie. • Prestations : Appartement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Le calme est absolu grâce à sa position en dernier étage et une isolation phonique performante, préservant les occupants de toute nuisance sonore. • Stationnement/Annexes : Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée, un atout majeur et recherché dans ce secteur central. Conclusion Ce duplex clé en main représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Son emplacement stratégique en cœur de ville et ses prestations (dernier étage, terrasse, parking) en font un bien à forte valeur ajoutée. Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 2292

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

iad France - Delphine Chatard vous présente un achat duplex Palavas-les-Flots attractif. Ce charmant duplex F3 lumineux de 62 m², situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Niché dans un secteur prisé du centre-ville, rive droite, il se trouve au sein d’une résidence moderne de standing construite en 2015. Ce bien, situé au deuxième et dernier étage, offre une vue dégagée. Le duplex séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses équipements contemporains. À l'entrée, un couloir mène à une agréable pièce de vie, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes séparées, garantissant confort et praticité. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, idéal pour un bureau ou pour se détendre, dessert une salle d’eau avec toilettes et une seconde chambre spacieuse avec rangements. Ce duplex à acheter à Palavas-les-Flots bénéficie également de prestations de qualité, avec climatisation réversible, volets roulants et une place de parking couverte privative. C'est une opportunité à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, modernité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour visiter ce duplex Palavas-les-Flots à vendre, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 81€ (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 83, et classe climat A, indice 2. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Dossier rédigé sous la responsabilité de Mme Delphine Chatard, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 939638680.

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G Immo Consultant vous propose en exclusivité un duplex T3 à vendre. Ce bien de 66 m2 se compose d'un séjour-cuisine de 31 m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une entrée et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, deux belles chambres, dont une de plus de 15 m2 avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le duplex bénéficie de la climatisation réversible, d'une exposition ouest et d'une bonne luminosité. Bien habitable immédiatement, il est idéal pour un achat duplex à Pignan, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfants ou une personne seule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour ceux qui le désirent. Situé à proximité des commodités (bus, commerces, centre de Pignan), ce duplex à acheter à Pignan est une belle opportunité. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca Giordano, inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le quartier prisé Boutonnet - Aiguelongue, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex T4 à vendre. Situé dans une copropriété de standing, ce bien offre un cadre de vie recherché et agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie généreuse, le duplex se compose de deux chambres bien agencées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Il est également possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire.Son principal atout est une vaste terrasse de 83 m², un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente arboré.Ce duplex à acheter à Montpellier est proposé au prix de 649 000€ (hors frais de notaire). Un bien rare qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez PRADAT MARC au 06 23 80 89 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ECUSSON, laissez-vous séduire par cet appartement de 98 m2, un véritable cocon situé dans un immeuble datant de 1800, à deux pas de l'église Saint-Anne, au coeur d'une rue discrète. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec baignoire et mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort actuel , climatisation, prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, parfait pour une vie citadine. Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sublime T5 duplex climatisé de 107m² avec 69m² de terrasses et jardin, bel espace de vie de 50m², 4 belles chambres + 2 salles de bains + 2 wc dans complexe résidentiel ultra moderne dans un joli éco quartier au calme proche Port Marianne à Montpellier Est. Appartement avec choix de matériaux. Prestations Premium : Climatisation, domotique, menuiseries tout alu à rupture de pont thermique, volets électriques, carrelage 60x60, porte palière isoblindée, salles de bains équipées. 1 grand garage box fermé + 1 pk ssol, avec bornes de recharge voiture électrique. RARE : Possibilité de parquet massif dans chambres et de cuisine équipée ! Frais de notaire 2%. Proximité trambus, centre ville, commerces, autoroute et plages. Référence agence : 2138

CROISIÈRE est en vente ! — Vue Canal Fort Potentiel Locatif ? Duplex 3 pièces – 86 m² – Bien rare à Palavas-les-Flots Découvrez CROISIÈRE, un duplex plein de caractère offrant une vue absolument magique sur le canal de Palavas-les-Flots. Un bien rare, spacieux, lumineux et idéal pour combiner plaisir et rentabilité. Localisation premium – Atout majeur pour le locatif : - Au coeur de la station balnéaire de Palavas-les-Flots - À 2 minutes des commerces, de la plage et des promenades - 10 minutes de Montpellier de l'A709 Secteur très recherché pour la location saisonnière haut de gamme comme pour la location annuelle ? Un duplex d'exception, avec un charme unique : - Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (5 lots) - Vue directe et imprenable sur le canal - Grande hauteur sous plafond, luminosité remarquable - Séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte - Espace modulable de 7 m² idéal pour coin nuit, bureau ou salle TV - À l'étage : deux chambres en mezzanine ouvertes sur la pièce de vie, bénéficiant elles aussi de la vue canal - Salle de bain moderne WC séparé - Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible ? Un excellent candidat pour un investissement locatif : - Bien très recherché pour des séjours premium - Volume rare : 86 m² ? possibilité d'accueil de plusieurs occupants - Vue canal = forte valeur ajoutée sur les plateformes saisonnières - Equipements déjà adaptés à la location : confort, lumière, modernité - Parfait également en location meublée longue durée - Rentabilité optimisée grâce à : ?? DPE C (GES A) ?? Faibles charges : 1 200 €/an ?? Taxe foncière : 1 650 € ? Informations complémentaires : Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Première vente après mise en copropriété : quote-part des frais à prévoir Présenté par Céline Belloc, agent commercial RSAC Montpellier n°523 064 046 06 89 93 53 53 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1467.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Belloc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523064046

Splendide appartement en duplex à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux offre une qualité de vie inégalée grâce à son emplacement central. Ses points forts incluent : - Accès aux commerces à pied pour un quotidien simplifié. - À seulement 5 minutes des plages, idéal pour les escapades en bord de mer. - 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis. - Un séjour lumineux de 55 m², parfait pour des moments conviviaux. - Grande cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. - Belle terrasse de 65 m² pour profiter des espaces extérieurs. Prestations de qualité : climatisation, volets électriques et finitions soignées. Copropriété avec faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À la recherche d'un duplex à acheter à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Ce spacieux duplex T4 (ancien T5) de 147 m² habitables (117 m² Carrez) se trouve à seulement 10 minutes de Sète et combine confort, espace et tranquillité. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, au sein d'une petite copropriété conviviale de 5 lots, il constitue un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Les avantages incluent : un dernier étage assurant calme et luminosité, de faibles charges annuelles (entre 120 et 150 €), un espace sécurisé avec vidéophone, et une place de parking privative en sous-sol. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central, est un véritable atout, tout comme les nombreux rangements disponibles. L'appartement, en excellent état, n'exige aucun travaux et son agencement est idéal pour la vie familiale. Au niveau principal, on y trouve une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres sous toiture (23 et 26 m² au sol) avec Velux, une salle de bain avec baignoire et un bureau/espace polyvalent de plus de 10 m² complètent ce bien. Avec des équipements tels qu'un chauffe-eau de 300 L, une climatisation réglable dans les chambres, et des volets roulants électriques, ce duplex à vendre à Frontignan est un bien rare qui allie grands volumes, faibles charges et cadre de vie pratique. Situé en centre-ville, il est proche des écoles, des commerces, du marché, du parc et d'un nouveau cinéma, avec un accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute pour faciliter vos déplacements vers Sète et Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite.

À vendre : duplex à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.Théo au 07.80.41.19.22 vous propose un appartement T3 en duplex idéalement situé au deuxième et dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone commerciale de Saint-Aunès, avec un accès rapide à l'autoroute A9.Ce duplex à acheter à Vendargues dispose d'une surface de 73 m² et d'une grande terrasse de 13 m² orientée sud-est. Sa configuration atypique et lumineuse est caractérisée par de belles hauteurs sous plafond. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre avec velux éclaire davantage cet espace.Ce bien rare sur le marché, avec un appartement de caractère, une terrasse bien exposée et une place de parking, est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 310 €

3 721 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Fabrègues (34)

Opportunité rare à Montpellier dans le département de l'Hérault : découvrez ce bel appartement T3 en duplex à vendre, offrant une double hauteur dans le séjour et l'ambiance chaleureuse d'une maison de village. Ce bien est destiné à la résidence principale et soumis à des conditions de ressources. Il inclut un emplacement de stationnement en sous-sol. Pour tout renseignement supplémentaire et découvrir l'ensemble de nos offres pour l'achat de duplex à Montpellier, contactez Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez vérifier votre éligibilité auprès d'un conseiller. Photos non contractuelles.

Duplex exceptionnel à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon – Un mas vigneron restauré avec jardin partagé. Dans un cadre paisible, au cœur d'un secteur résidentiel tranquille, découvrez ce bien rare : un duplex de caractère au sein d'une copropriété intimiste de 11 lots. Cette propriété conjugue l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. À proximité de l'avenue de Maurin, le quartier offre tous les services nécessaires, tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre historique et à 10 minutes en voiture des plages. Ce duplex à acheter à Montpellier se distingue par une cour centrale magnifique avec jardin, offrant un accès accueillant aux différentes parties de la copropriété. L'appartement se trouve dans la section la plus noble du mas, présentant une façade authentique et une entrée majestueuse. Les 116,89 m² de cet espace traversant, développés sur deux niveaux, sont illuminés et bénéficient d'une vue dégagée. Le séjour chaleureux de 25 m², avec une cheminée en marbre, crée une atmosphère conviviale. La cuisine est conviviale et fonctionnelle, intégrée au style du mas. L'espace nuit offre trois belles chambres, et la salle de bains moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, avec un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin partagé d'environ 100 m², idéal pour les moments de partage entre voisins. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien d'exception, véritable opportunité en vente duplex Montpellier. Informations complémentaires : copropriété de 11 lots sans procédures en cours. Classe énergie : C 85 kWhEP/m².an GES : C. 17 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 410 €.

Magnifique duplex de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du parc de la Mairie, face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce T5 de 159m² avec 75m² de terrasses en dernier étage est une véritable œuvre d'art. Avec 3 suites parentales, un espace de vie spacieux, un petit salon au deuxième niveau et 4 chambres, cet appartement offre un confort incomparable. De plus, la résidence inclut des garages en sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, menuiseries premium, terrasses en bois et salles de bains luxueuses. Proche des transports en commun, du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Achat duplex Montpellier, duplex Montpellier à vendre

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 205 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fabrègues (34)

Sur la commune de Loupian, village niché autour de la lagune de Thau et bénéficiant de nombreuses commodités ainsi que des grands axes routiers, nous vous invitons à découvrir ce duplex Loupian à vendre. D'une superficie d'environ 123 m² CARREZ (150 m² habitables), ce duplex comprend un grand séjour-cuisine d'environ 40 m² avec un espace buanderie. Surplombant le séjour, vous trouverez un espace salon d'environ 30 m², pouvant être aménagé en suite parentale. Ce bien se compose également de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Entièrement rénové avec goût et fonctionnalité, cet appartement saura répondre à toutes vos exigences tout en restant modulable. Situé dans une ancienne maison vigneronne comprenant seulement 2 lots, vous bénéficierez également d'un garage avec entrée indépendante d'environ 50 m². Un bien rare et atypique dans le secteur. Cette annonce référence 311138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix : 280 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €. À propos des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 26/03/2025 avec un score DPE de 174 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2260,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi – Mèze Votre agence Orpi vous propose à la vente, à proximité immédiate du port de Mèze, ce charmant appartement T2 en duplex de 32 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, avec place de parking sécurisée. En plein cœur de ville, l'appartement se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ou pour un primo-accédant en quête de confort et de proximité immédiate avec le port, les commerces, les restaurants et les plagettes. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 500€ Référence agence : 6744

Duplex 4 pièces avec terrasse et garage – Coeur de Mèze En plein de centre de Mèze, dans un environnement calme et recherché pour sa proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commodités, ce duplex de 93 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, entièrement accessible à pied. Situé au dernier niveau, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine contemporaine équipée, pensée pour un usage quotidien agréable. Des espaces de rangement bien intégrés ainsi qu'une buanderie viennent renforcer la fonctionnalité du logement. La partie nuit accueille trois chambres, chacune bénéficiant de rangements et de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur central Les volumes, la qualité des finitions et l'emplacement font de ce bien une opportunité aussi bien pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Belle prestation – emplacement premium – bien clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans le quartier prisé de La Pompignane. Ce spacieux appartement T5 en duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Niché au dernier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 logements, ce bien d'exception allie luminosité, espace et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, prolongé par deux superbes terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, avec des teintes modernes, représente un véritable atout pour ceux qui aiment partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. À ce niveau, un cellier et des toilettes pour invités apportent un confort supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux belles dimensions, toutes équipées de placards aménagés, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Cet étage comprend également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les nombreux rangements et l'agencement optimal de cet appartement en font un cadre de vie fonctionnel et agréable. Pour faciliter votre quotidien, deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses.Le quartier de La Pompignane est réputé pour son calme et sa proximité du centre-ville de Montpellier, vous y trouverez de nombreux espaces verts, tels que les berges du Lez et le Parc Rimbaud, pour des moments de loisir. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives, renforçant ainsi son attrait.Le prix de vente est de 464 200 EUR (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité) ou 528 000 EUR en TVA classique (20 %). D'autres lots sont également disponibles.Investir dans ce duplex à acheter à Montpellier, c'est bénéficier d'avantages tels que des frais de notaire réduits, l'accès au Prêt à Taux Zéro sous conditions, et un accompagnement personnalisé sans frais supplémentaires.

Superbe duplex de luxe à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce duplex de 159m² + 75m² de terrasses en dernier étage offre un espace de vie exceptionnel. Composé de 3 suites parentales, d'un petit salon au 2ème niveau et de 4wc, ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, salles de bains de standing, etc. Avec 2 garages en sous-sol et une situation privilégiée à proximité des transports en commun, du centre ville et des plages, ce duplex est idéal pour un achat à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À saisir pour un premier achat ou pour un investisseur ! Situé dans le quartier animé de La Peyrade à Frontignan, cet appartement duplex T2 de 57,43 m² loi Carrez (surface totale au sol de 61,43 m²) est lumineux et traverse le logement. Il se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement comprend un salon-salle à manger avec cuisine de 23 m² et balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre mansardée spacieuse de 19,80 m² CARREZ (22,72 m² au sol) avec poutres apparentes et espaces de rangement. Les atouts de ce duplex à acheter à Frontignan incluent un prix attractif, une belle luminosité, une bonne orientation et des stationnements gratuits à proximité. Cette vente duplex Frontignan est représentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Boudet (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 48081996000042. Le prix de cette propriété est de 139 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne présente pas de procédure en cours et compte 15 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 300,00 €. Concernant la performance énergétique, le diagnostic réalisé le 05/09/2025 indique un score DPE de 195 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an, avec un coût estimé des dépenses énergétiques annuelles variant entre 900,00 € et 1 270,00 € selon l'usage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé dans une résidence de standing en plein cœur de Sète, ce duplex de 140m2 offre des prestations haut de gamme. Il dispose de 4 chambres, d'un vaste séjour-cuisine, de deux salles de douche et d'une terrasse de 106m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Clair et l'étang de Thau. Avec domotique, plancher chauffant, climatisation, 2 places de parking, un garage et un local vélo privatif, cet appartement est un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un logement unique. Contactez-nous dès maintenant car une visite est possible ! Chose rare sur un programme neuf. Référence agence : 1072

Découvrez ce duplex à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien de type maisonnette, sans voisins au-dessus ni en dessous, dispose de 78 m² bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, le tout prolongé par une terrasse de 18 m² entourée de verdure. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l'étage, ce duplex Montpellier à vendre offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un toit végétalisé et d'un parking privé. Situé à proximité du tramway et des commerces, ce duplex en vente à Montpellier saura vous séduire. Une visite s'impose ! Cette annonce, référence 315703, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KEVIN LEBRETON (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 92528557900015. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 680,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023 avec un score DPE de 50 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 308.00 € et 416.00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex de 104 m², situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat duplex Sète, allie le charme du passé à une touche moderne. Espace jour À l'entrée, un grand placard vous accueille avant de vous permettre d'accéder à une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Profitez d'une vue dégagée sur le canal depuis cet espace convivial, qui inclut également une cuisine ouverte et équipée, prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour contempler les bateaux. Espace nuit L'appartement comprend trois chambres, dont une avec vue sur le canal, ainsi que deux autres bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour un coin nuit ou un bureau selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette à l'entrée, complètent cet espace. Atouts pratiques - Cellier commun au rez-de-chaussée, parfait pour les vélos - Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble - Charges faibles : 313 € par trimestre - Aucun travaux à prévoir - Immeuble intimiste avec seulement 6 logements Coup de cœur garanti ! Cet appartement, ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière et décoré dans un style Bobo Chic, allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (à 5 minutes à pied) en fait également un excellent bien pour une vente duplex Sète, avec un très bon potentiel de rentabilité pour un investissement locatif ou Airbnb. Ne manquez pas cette adresse rare sur les quais de Sète – visite recommandée ! Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 990,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault – 112 m² + terrasse de 30 m² – Centre-ville. Ce bien rare en plein cœur de la ville combine des volumes exceptionnels, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Avec une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, cet espace est un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence : 112 m² de surface habitable, une terrasse intime et ensoleillée, un duplex lumineux avec une ambiance cosy et contemporaine, et situé au 1er et dernier étage pour plus de tranquillité. Espace de vie : un séjour cathédrale de 41 m² offrant une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et une lumière naturelle. Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces. Espace nuit : deux chambres et une salle de bain. Extérieur & bonus : Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée avec un rapport locatif minimum de 450 €/mois. Charme & confort : parquet, huisseries refaites, double vitrage, climatisation réversible, et poêle à granulés. Localisation premium : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, bars, restaurants, tram ligne 2, écoles, collèges et lycées. Ce bien est également à vendre avec un commerce de 110 m², murs et fonds, pour un prix supplémentaire de 410 000 euros. Annonce de Monsieur Filipe Fereira, BSK Immobilier. Référence 318159 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Reinert, immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2300,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 239 000 €

4 505 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Fabrègues (34)

Situé dans l'une des plus belles résidences de Sète, de type haussmannien et récemment rénovée, découvrez ce superbe duplex à vendre. Ce duplex de type 5, situé au dernier étage, s'étend sur 275 m² et comprend une terrasse de 38 m². Rénové avec des matériaux de qualité, il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un espace bien-être de style hammam, ainsi qu'une grande pièce de vie avec jardin d'hiver. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur le Mont Saint Clair depuis la terrasse. Une place de parking sécurisée est comprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Sète, cet exceptionnel duplex à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m ², 12 m ² et 11 m ² Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m ², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain/WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace ou un actif travaillant sur Montpellier souhaitant conjuguer confort et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite , contactez-moi. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 153m2 respire le charme et la tranquillité dans une petite copropriété où les détails architecturaux sont préservés. Avec ses grands espaces et ses plafonds élégants, la pièce de vie lumineuse de plus de 53m2 est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée donnant également sur une arrière cuisine faisant office de buanderie/rangements. La suite parentale avec sa salle d’eau privative offre un havre de paix, tandis que le bureau attenant est transformable en dressing ajoutant une touche de praticité. Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complètent cet appartement. Pour finir, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 17m2 à l’étage. Dotés de prestations de qualité, il dispose de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation réversible dans chaque pièce pour vous garantir un confort thermique toute l’année. Enfin, vous pourrez profiter d’une expérience sonore immersive grâce au système son intégré. Vous l’aurez compris si vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel vous pouvez nous contacter pour une visite. MH Référence agence : 2383