Achat Duplex à Vic-la-Gardiole (34) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

4 997 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 33,02 m²
• 1 chambre
• 

Vic-la-Gardiole (34)

Vic-la-Gardiole (34), petit village de caractère entre Sète et Montpellier, à 5 mn des plages. Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre, un premier achat ou bien un investissement locatif dans un lieu unique? Je vous propose cet appartement T2 en duplex de 33 m² Carrez (45 m² au sol) au sein d'un petit immeuble empreint d'histoire. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec à la clé un balcon et une vue exceptionnelle sur les étangs et la nature. Il se compose d'un bel espace à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. DPE D. Possibilité de stationner dans la rue. L'avis du professionnel : Appartement en très bon état. L'environnement est très calme, propice aux balades entre le coeur du village et le bord des étangs. Vivre à Vic-la-Gardiole : c'est savourer le calme entre mer et garrigue, respirer l'air salin au lever du jour et les pins chauffés au soleil. C'est un village à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité. On y vit dehors, entre étangs, plages proches et couchers de soleil dorés. Un quotidien simple, doux, profondément méditerranéen. A proximité : crèche, écoles maternelle et élémentaire, le petit marché, médecin, alimentation générale, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Bus et gare. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Taxe foncière 501 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Philippe THOMAS, agent commercial en entreprise individuelle, immatriculé 889517736 RSAC de Toulouse. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact : O6.82.11.60.34 (Disponible 7/7) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Philippe Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889517736

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, le réseau ORPI vous présente cet appartement de type 2 en duplex. Ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à la proximité immédiate des commodités urbaines. Descriptif du bien • Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative. Cette dernière offre une vue dégagée et dominante sur le Mont Saint Clair, sans aucun vis-à-vis. • Aménagement : Agencement optimisé en duplex séparant distinctement l'espace de réception du coin nuit, garantissant ainsi intimité et confort de vie. • Prestations : Appartement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Le calme est absolu grâce à sa position en dernier étage et une isolation phonique performante, préservant les occupants de toute nuisance sonore. • Stationnement/Annexes : Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée, un atout majeur et recherché dans ce secteur central. Conclusion Ce duplex clé en main représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Son emplacement stratégique en cœur de ville et ses prestations (dernier étage, terrasse, parking) en font un bien à forte valeur ajoutée. Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 2292

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

CROISIÈRE est en vente ! — Vue Canal Fort Potentiel Locatif ? Duplex 3 pièces – 86 m² – Bien rare à Palavas-les-Flots Découvrez CROISIÈRE, un duplex plein de caractère offrant une vue absolument magique sur le canal de Palavas-les-Flots. Un bien rare, spacieux, lumineux et idéal pour combiner plaisir et rentabilité. Localisation premium – Atout majeur pour le locatif : - Au coeur de la station balnéaire de Palavas-les-Flots - À 2 minutes des commerces, de la plage et des promenades - 10 minutes de Montpellier de l'A709 Secteur très recherché pour la location saisonnière haut de gamme comme pour la location annuelle ? Un duplex d'exception, avec un charme unique : - Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (5 lots) - Vue directe et imprenable sur le canal - Grande hauteur sous plafond, luminosité remarquable - Séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte - Espace modulable de 7 m² idéal pour coin nuit, bureau ou salle TV - À l'étage : deux chambres en mezzanine ouvertes sur la pièce de vie, bénéficiant elles aussi de la vue canal - Salle de bain moderne WC séparé - Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible ? Un excellent candidat pour un investissement locatif : - Bien très recherché pour des séjours premium - Volume rare : 86 m² ? possibilité d'accueil de plusieurs occupants - Vue canal = forte valeur ajoutée sur les plateformes saisonnières - Equipements déjà adaptés à la location : confort, lumière, modernité - Parfait également en location meublée longue durée - Rentabilité optimisée grâce à : ?? DPE C (GES A) ?? Faibles charges : 1 200 €/an ?? Taxe foncière : 1 650 € ? Informations complémentaires : Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Première vente après mise en copropriété : quote-part des frais à prévoir Présenté par Céline Belloc, agent commercial RSAC Montpellier n°523 064 046 06 89 93 53 53 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1467.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Belloc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523064046

Coup de cœur du secteur

693 000 €

4 529 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Historique

À 15km de Vic-la-Gardiole (34)

Niché au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 153m2 respire le charme et la tranquillité dans une petite copropriété où les détails architecturaux sont préservés. Avec ses grands espaces et ses plafonds élégants, la pièce de vie lumineuse de plus de 53m2 est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée donnant également sur une arrière cuisine faisant office de buanderie/rangements. La suite parentale avec sa salle d’eau privative offre un havre de paix, tandis que le bureau attenant est transformable en dressing ajoutant une touche de praticité. Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complètent cet appartement. Pour finir, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 17m2 à l’étage. Dotés de prestations de qualité, il dispose de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation réversible dans chaque pièce pour vous garantir un confort thermique toute l’année. Enfin, vous pourrez profiter d’une expérience sonore immersive grâce au système son intégré. Vous l’aurez compris si vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel vous pouvez nous contacter pour une visite. MH Référence agence : 2383

Bien le moins consommateur d'énergie

1 239 000 €

4 505 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Vic-la-Gardiole (34)

Situé dans l'une des plus belles résidences de Sète, de type haussmannien et récemment rénovée, découvrez ce superbe duplex à vendre. Ce duplex de type 5, situé au dernier étage, s'étend sur 275 m² et comprend une terrasse de 38 m². Rénové avec des matériaux de qualité, il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un espace bien-être de style hammam, ainsi qu'une grande pièce de vie avec jardin d'hiver. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur le Mont Saint Clair depuis la terrasse. Une place de parking sécurisée est comprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Sète, cet exceptionnel duplex à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce superbe duplex traversant au pied du Lez, offrant un espace de vie de 118 m². Avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, 1 salon de 61m2 donnant sur une deuxième terrasse de 30m2 , ce bien est idéal pour les familles. Profitez de l'ascenseur et du garage intérieur pour un confort optimal. Construit en 1996 et en bon état, cet appartement est proche des écoles et des transports en commun. Il est proposé à 549.000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2344

Découvrez ce duplex à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien de type maisonnette, sans voisins au-dessus ni en dessous, dispose de 78 m² bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, le tout prolongé par une terrasse de 18 m² entourée de verdure. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l'étage, ce duplex Montpellier à vendre offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un toit végétalisé et d'un parking privé. Situé à proximité du tramway et des commerces, ce duplex en vente à Montpellier saura vous séduire. Une visite s'impose ! Cette annonce, référence 315703, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KEVIN LEBRETON (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 92528557900015. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 680,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023 avec un score DPE de 50 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 308.00 € et 416.00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex 4 pièces avec terrasse et garage – Coeur de Mèze En plein de centre de Mèze, dans un environnement calme et recherché pour sa proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commodités, ce duplex de 93 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, entièrement accessible à pied. Situé au dernier niveau, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine contemporaine équipée, pensée pour un usage quotidien agréable. Des espaces de rangement bien intégrés ainsi qu'une buanderie viennent renforcer la fonctionnalité du logement. La partie nuit accueille trois chambres, chacune bénéficiant de rangements et de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur central Les volumes, la qualité des finitions et l'emplacement font de ce bien une opportunité aussi bien pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Belle prestation – emplacement premium – bien clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique duplex de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du parc de la Mairie, face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce T5 de 159m² avec 75m² de terrasses en dernier étage est une véritable œuvre d'art. Avec 3 suites parentales, un espace de vie spacieux, un petit salon au deuxième niveau et 4 chambres, cet appartement offre un confort incomparable. De plus, la résidence inclut des garages en sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, menuiseries premium, terrasses en bois et salles de bains luxueuses. Proche des transports en commun, du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Achat duplex Montpellier, duplex Montpellier à vendre

Maisonnette mitoyenne - Mireval centre Découvrez ce magnifique duplex de 26.49 m² Carrez (36m² au sol), situé dans une petite copropriété paisible et ensoleillée. Ce logement fraîchement rénové offre tout le confort moderne : climatisation, cuisine moderne équipée, place de parking privative, ... Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine climatisé de 14 m² et une terrasse de 8 m², exposée sud-ouest. À l'étage, une chambre climatisée avec salle d'eau et WC vous attend, offrant une vue apaisante sur la cour. Une mezzanine de 8.5m² complète ce logement. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Dans une résidence calme et bien située découvrez ce très bel appartement T3 entièrement rénové, où confort, fonctionnalité et modernité se conjuguent à la perfection. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa grande mezzanine baignée de lumière. L'appartement dispose de deux vraies chambres, deux salles d'eau modernes et bien pensées ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dans un état irréprochable Aucun travaux à prévoir. En complément vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et couverte un vrai plus pour votre confort quotidien . Coup de cœur assuré! Référence agence : 41

UNE OEUVRE D'ART SE MATÉRIALISE DANS LE PARC DE LA MAIRIE, EN 1°LIGNE LEZ , FACE AU BASSIN JACQUES COEUR A PORT MARIANNE ! UNE RÉALISATION GRAND LUXE AUX RÉPERCUSSIONS INTERNATIONALES ! EN PRIX DIRECT PROMOTEUR ! Grand T4 duplex de 110m² + 36m² de terrasses en étage élevé. Espace de vie 41m² + 3 suites parentales dont une au niveau de la pièce de vie + 3 salles de bains en suite + 2 wc. Un escalier panoramique vitré (avec possibilité d'élévateur) réunit les 2 niveaux. 2 garages en ssol avec recharge auto électrique. Cette résidence est formée de 2 tours ultra-modernes au design végétalisé unique issu de la collaboration d'un architecte et d'une paysagiste internationalement connus, qui accueille uniquement des appartements de luxe. Elle occupe une position stratégique à Port Marianne. Les terrasses panoramiques offrent une expérience sensorielle unique. Les intérieurs bénéficient de prestations de grand luxe : chauffage et climatisation par le sol, porte blindée, menuiseries premium tout alu, cloisons phoniques, terrasses en bois, salles de bains haut de gamme, wc suspendus, portes intérieures massives. Frais de notaire 2%. Proximité trams, centre ville, commerces, autoroute et plages. Situation exceptionnelle ! Référence agence : 2177

Dans un secteur très apprécié de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement en duplex au style loft, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots et bénéficiant de sa propre entrée indépendante. D'une surface généreuse de 128 m², ce bien rare offre des volumes exceptionnels et des prestations de grande qualité.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Sur ce premier niveau se trouve également un espace chambre ou bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre profitant elle aussi d'une triple exposition, donnant accès à un magnifique toit-terrasse de 82 m². Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur est équipé d'une pergola bioclimatique et de dispositifs électroniques offrant un confort optimal en toute saison. L'appartement peut également être proposé meublé, pour une installation immédiate. Un bien unique et atypique sur Frontignan, aux prestations rares, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces de vie d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

Splendide appartement en duplex à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux offre une qualité de vie inégalée grâce à son emplacement central. Ses points forts incluent : - Accès aux commerces à pied pour un quotidien simplifié. - À seulement 5 minutes des plages, idéal pour les escapades en bord de mer. - 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis. - Un séjour lumineux de 55 m², parfait pour des moments conviviaux. - Grande cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. - Belle terrasse de 65 m² pour profiter des espaces extérieurs. Prestations de qualité : climatisation, volets électriques et finitions soignées. Copropriété avec faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

NOUVEAUTÉ RARE SUR PALAVAS LES FLOTS avec dossier et vidéos sur demande. Plateau à vendre dans une rue privée, environnement très calme à 100 m de la plage avec une vue dégagée sur le parc Saint-Pierre. Secteur rive gauche, très recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et grands parkings accessibles à pied. Appartement T3 de type duplex à aménager (plateau brut), d'un surface totale : 59 m² habitables dont 47 m² Carrez au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) Les parties communes seront entièrement rénovées : façades, sols, murs, paliers, portes palières. Le bien est vendu brut sur un seul niveau, avec les arrivées d'eau et évacuations en place, alimentation électrique en place avec compteur Linky dédié, porte palière en place. Tout l'aménagement intérieur reste à créer librement : plancher intermédiaire, escalier(s) intérieur(s), agencement complet (cuisine, SDB, chambres…) Le duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec par exemple 2 chambres à l'étage. Des vues immersives 3D avec des exemples de plans d'aménagement sont fournis. Nouvelle copropriété comprenant 4 lots d'habitation avec syndic bénévole, les charges annuelles à prévoir sont faibles, environ 100 € / an Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou de l'achat revente, laissez place à votre créativité. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime T4 duplex climatisé de 81m² avec 38m² de terrasses, bel espace de vie de 35m², 3 belles chambres + 2 salles de bains + 2 wc dans complexe résidentiel ultra moderne dans un joli éco quartier au calme proche Port Marianne à Montpellier Est. Appartement avec choix de matériaux. Prestations Premium : Climatisation, domotique, menuiseries tout alu à rupture de pont thermique, volets électriques, carrelage 60x60, porte palière isoblindée, salles de bains équipées. 2 garages box fermés en ssol, avec bornes de recharge voiture électrique. RARE : Possibilité de parquet massif dans chambres et de cuisine équipée ! IMPORTANT : existe aussi en simplex mono-niveau et à différents étages ! Frais de notaire 2%. Proximité trambus, centre ville, commerces, autoroute et plages. Référence agence : 2139

Découvrez ce magnifique duplex de 145,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Ce bien d'exception, au standing exceptionnel, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs en parfait état. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au repos. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex partiellement meublé dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, propice à la chaleur et à la lumière. Profitez d'une terrasse de 25 m², véritable oasis de verdure, où vous pourrez savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un grenier est également à votre disposition, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur, avec 2 places de parking, vous assure une sécurité et un confort au quotidien. L'état intérieur en excellent état et les parties communes en bon état témoignent de l'attention portée à ce bien d'exception. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

En plein coeur de Pérols, dans une petite résidence en copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement en duplex, lumineux et plein de charme, bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses vues dégagées sur les toits de Pérols et jusqu'aux plages. L'appartement se compose de : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée - Une suite parentale avec douche - Un WC séparé Les atouts supplémentaires : - Petite copropriété calme - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe duplex de luxe à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce duplex de 159m² + 75m² de terrasses en dernier étage offre un espace de vie exceptionnel. Composé de 3 suites parentales, d'un petit salon au 2ème niveau et de 4wc, ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, salles de bains de standing, etc. Avec 2 garages en sous-sol et une situation privilégiée à proximité des transports en commun, du centre ville et des plages, ce duplex est idéal pour un achat à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 701 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75,83 m²
• 3 chambres
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À 16km de Vic-la-Gardiole (34)

Découvrez cet achat duplex à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement duplex d'environ 75m² est climatisé et idéalement situé au cœur du village, à quelques pas des commerces, des services, des écoles et des axes principaux. À l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un balcon. Un WC séparé et une salle d'eau confortable complètent ce niveau. À l'étage, deux véritables chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente de près de 9m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau. Une pièce annexe est également disponible pour être aménagée selon vos envies. La climatisation réversible a été récemment installée aux premier et deuxième étages. Ce duplex à vendre représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu où tout est accessible à pied, alliant confort et fonctionnalité. Situé sur une charmante place avec des commerces et des places de stationnement, cet ensemble immobilier propose calme, intimité et authenticité. Des travaux sont à prévoir, alors n'hésitez pas à venir le découvrir sans attendre.

À Montpellier, dans le quartier prisé Boutonnet - Aiguelongue, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex T4 à vendre. Situé dans une copropriété de standing, ce bien offre un cadre de vie recherché et agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie généreuse, le duplex se compose de deux chambres bien agencées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Il est également possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire.Son principal atout est une vaste terrasse de 83 m², un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente arboré.Ce duplex à acheter à Montpellier est proposé au prix de 649 000€ (hors frais de notaire). Un bien rare qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez PRADAT MARC au 06 23 80 89 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe duplex de 104 m², situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat duplex Sète, allie le charme du passé à une touche moderne. Espace jour À l'entrée, un grand placard vous accueille avant de vous permettre d'accéder à une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Profitez d'une vue dégagée sur le canal depuis cet espace convivial, qui inclut également une cuisine ouverte et équipée, prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour contempler les bateaux. Espace nuit L'appartement comprend trois chambres, dont une avec vue sur le canal, ainsi que deux autres bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour un coin nuit ou un bureau selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette à l'entrée, complètent cet espace. Atouts pratiques - Cellier commun au rez-de-chaussée, parfait pour les vélos - Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble - Charges faibles : 313 € par trimestre - Aucun travaux à prévoir - Immeuble intimiste avec seulement 6 logements Coup de cœur garanti ! Cet appartement, ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière et décoré dans un style Bobo Chic, allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (à 5 minutes à pied) en fait également un excellent bien pour une vente duplex Sète, avec un très bon potentiel de rentabilité pour un investissement locatif ou Airbnb. Ne manquez pas cette adresse rare sur les quais de Sète – visite recommandée ! Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 990,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91m2 en rez-de-jardin avec terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Maison B. vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun. Cet appartement traversant dispose d'une entrée privative comme dans une petite maison de ville avec un jardinet/cour de 31m2. Il compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une première chambre de 18m2 avec un dressing, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès un extérieur de 46m2 avec jardin et terrasse exposée SUD-OUEST avec un abri de jardin parfait pour du stockage. A l'étage: dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13m2 avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et eau chaude collective incluse dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 924 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier (510894512).

Situé dans une résidence moderne, ce duplex à vendre à Sète, Hérault, vous propose un espace de vie spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un WC avec lave-mains, ainsi que des espaces de rangement. Profitez également d'une agréable terrasse offrant une vue sur l'étang et la mer. En rez-de-jardin au niveau -1, le duplex se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale et d'un cellier. Ce bien inclut également une place de parking et un box fermé. Pour toute personne intéressée par l'achat de duplex à Sète, cette propriété est à visiter sans tarder. Annonce présentée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G Immo Consultant vous propose en exclusivité un duplex T3 à vendre. Ce bien de 66 m2 se compose d'un séjour-cuisine de 31 m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une entrée et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, deux belles chambres, dont une de plus de 15 m2 avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le duplex bénéficie de la climatisation réversible, d'une exposition ouest et d'une bonne luminosité. Bien habitable immédiatement, il est idéal pour un achat duplex à Pignan, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfants ou une personne seule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour ceux qui le désirent. Situé à proximité des commodités (bus, commerces, centre de Pignan), ce duplex à acheter à Pignan est une belle opportunité. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca Giordano, inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Exclusivité Immovance – Duplex T3 d'exception avec tropézienne en plein Écusson Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson, découvrez ce duplex T3 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface d'environ 65 m², l'appartement offre une configuration résolument esprit loft, privilégiant les volumes, la lumière et la mise en valeur de la pièce de vie. La pièce principale baignée de lumière, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres anciennes. L'espace nuit se compose d'une chambre intime et d'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu. Atout rare en coeur de ville, la tropézienne offre un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur l'église Sainte-Anne et les toits de l'Écusson. Elle dispose également d'une dépendance, offrant un espace complémentaire à aménager selon les besoins. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme, intimité et faibles charges. Quelques aménagements et travaux de confort permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu singulier et d'en faire un appartement de centre-ville mêlant charme de l'ancien et art de vivre urbain. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Yoann RAYSSEGUIER au O6 89 44 29 58 Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 795.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Montpellier - Place Carnot- Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité un trés beau duplex en dernier étage. Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble paisible et calme. Caractéristiques :Ce logement en duplex séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique et un style atypique.La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. La salle d'eau comprend des toilettes.À l'étage, la chambre bénéficie de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que les volets électriques pour davantage de praticité. Faibles charges / petite copropriété. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact: Aurélien : O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr