Achat Appartement en rez-de-jardin à Fabrègues (34690) : 885 annonces

Appartement T5 de 150.80 m² avec Jardin et Terrasse Découvrez ce magnifique appartement T5, situé à Fabrègues (34690) à proximité de toutes les commodités. Avec ses 150.80 m² habitables, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée vous vous trouverez dans un vaste couloir avec de nombreux rangements. La cuisine américaine sur la salle à manger aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La baie vitrée de la salle à manger donne énormément de luminosité à la pièce et donne sur la belle terrasse en bois et sur la piscine hors sol. Les 5 pièces, dont 4 chambres, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une salle d'eau et un WC sont situé dans une des chambres. L'appartement bénéficie de 1 place de stationnement intérieure au sous sol d'une résidence située à 5 minutes à pied du bien ce qui est parfait pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 4 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 3 alimentations générales, 14 restaurants, 1 parc et jardin, et 7 médecins généralistes à 5 min à pied. Un hôpital est également accessible à 17 min en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Coup de cœur du secteur

221 000 €

3 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,07 m²
• 2 chambres
• 

Fabrègues (34)

Appartement T3 avec Jardin et Terrasse – Un Cadre de Vie Rare au Coeur du Village Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², idéalement situé en plein centre du village, à deux pas de toutes les commodités. Véritable havre de paix, il se distingue par son superbe jardin privatif de 134 m² et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : - Hall d'entrée - Cuisine / salle à manger - Coin salon cosy - Deux chambres spacieuses (21,45 m² et 10,21 m²) - Salle d'eau - WC indépendant Situé dans une petite copropriété de 5 logements, vous bénéficierez d'un environnement calme, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. Le tout à proximité immédiate : Écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied Collège à 5 min en voiture Commerces, restaurants et services à quelques pas Parc et espaces verts à 5 min à pied Médecins généralistes à 5 min à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Studio LIBRE à partir du 1 Mai! Une petite surface bien pensée, au calme. Le studio comprend une entrée avec coin kitchenette, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et de la faculté d'Économie. Contact: Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception – Vue mer panoramique Palavas Rive-droite Découvrez ce superbe appartement récent de 90 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne de quatre niveaux. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce bien rare offre une vue mer depuis chacune des pièces, pour un cadre de vie unique au quotidien. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur un environnement lumineux et apaisant. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale pensée pour préserver intimité et bien-être. Les prestations contemporaines et la configuration fonctionnelle en font un lieu parfaitement adapté à une résidence principale. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : trois stationnements côte à côte, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Les + :• Dernier étage sur 4 niveaux• Vue mer depuis toutes les pièces• Appartement récent et très lumineux• Trois chambres dont une suite parentale• Trois places de stationnement côte à côte • Accès direct à la plage. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer, dans un appartement moderne et agréable à vivre au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7759

Loft d'exception à vendre en plein cœur du Centre Historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme, ce magnifique loft en dernier étage (3ème sans ascenseur) vous séduira par son charme unique et son vaste espace de vie de plus de 38 m². La pièce principale, baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. L'espace mezzanine permettra de créer un coin nuit cosy et intimiste. Les atouts supplémentaires de ce loft incluent un emplacement privilégié, le charme de l'ancien revisité, des volumes généreux et une ambiance authentique. C'est un bien coup de cœur pour un achat loft Montpellier.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

3 148 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Fabrègues (34)

À vendre, appartement de 81 m² (loi Carrez) à Frontignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier et dernier étage d'une maison des années 1950, cet appartement se compose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il fait partie d'une copropriété sans syndic, avec des charges annuelles de 310 euros. L'entrée se fait par un grand balcon. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur l'entrée, un espace repas, et un salon avec cheminée, offrant un cadre de vie convivial. Ce niveau est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous trouverez également un cellier, deux chambres avec placards, et une salle d'eau. Un escalier intérieur mène aux combles mansardés (<1m60), aménagés pour un espace de rangement pouvant servir de chambre d'amis et de bureau. En rez-de-jardin, une dépendance offre un bel espace de stockage, complété par une terrasse et un jardin privatifs. Situation idéale, à proximité des écoles et des commerces, accessibles à pied. Pour un achat d'appartement à Frontignan, visites uniquement sur dossier sérieux et projet réel d'acquisition. Vente de particuliers à particuliers.

À quelques pas de la plage, à Palavas-les-Flots dans l'Hérault, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé au sein d'une copropriété recherchée, cet F2 en rez-de-jardin s'étend sur 25 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux avec coin kitchenette ouvert, qui donne sur un agréable extérieur de 19 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous trouverez également une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, grâce à sa configuration optimisée et son emplacement à proximité immédiate de la mer, constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant. De plus, une place de parking privée est incluse dans la vente, un véritable atout dans cette zone prisée. Le ravalement de façade a été effectué l'année dernière. N'hésitez pas à me contacter pour cet achat appartement Palavas-les-Flots.

IMMOVANCE vous présente un appartement à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme de seulement trois logements, cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son jardin privatif de 40 m² exposé plein Sud/Est. Il se compose d'une cuisine séparée de 9 m² (aménagement à prévoir), d'une belle pièce à vivre de 28 m², d'une chambre de 12 m² avec placard encastré, d'une salle de bains de 5 m² et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives et sécurisées.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Pignan. Contactez Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 179 550 €. Situé dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Standing et Confort Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79.47 m², niché dans une résidence de standing construite en 2019. Au coeur de cet appartement vous serez séduit par son séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre terrasse de 30 m², ou vous détendre dans votre jardin privatif de 80 m². Cet appartement comprend 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC à double vitrage, et le chauffage mixte garantissent un confort optimal toute l'année. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et de deux stationnements intérieurs dont un boxé, offrant sécurité et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un parc à 5 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10-15 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. L'avis du professionnel: appartement avec grand extérieur et 2 stationnements dont un box. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 108 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2700 euros (eau chaude et chauffage compris dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en B Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478097116

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

4 682 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,05 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Fabrègues (34)

VIC-LA-GARDIOLE : Maeva : O7.83.91.60.18, vous présente cet appartement de 3 pièces. Situé dans un secteur calme et résidentiel, proche de l'étang de Vic et des commodités (supermarchés, écoles, accès rapide à l'autoroute A9, arrêt de bus à 5 minutes à pied et Sète à seulement 20 minutes en voiture). Au sein de cette résidence neuve, vous retrouverez un appartement T3 en rez-de-chaussée, composé d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. S'ajoutent à ce lot deux places de stationnement privatifs. Une belle opportunité pour les familles ou les couples, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prix : 299 900 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pignan, situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement en duplex de 121 m² se trouve au calme et dispose d'un jardin privatif de 42 m² exposé sud. Vous serez accueilli par une véranda de 13 m² qui mène à une belle pièce à vivre de 35 m² avec cheminée et balcon. La cuisine séparée de plus de 9 m² donne également accès à la véranda. Côté nuit, deux chambres se situent au même niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une zone palière avec placard vous permet d'accéder à une troisième chambre traversante de 19 m², qui peut être transformée en grande suite parentale avec dressing ou en quatrième chambre. Une salle d'eau avec rangement et WC complète cet étage. De plus, des combles accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en parking sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stéfan FANGOUSE au 06 37 07 36 12, n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 304 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante commune de Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Cournonterral. Cette résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, d'un centre de santé et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie agréable et méditerranéen. L'appartement T2 neuf dispose d'un spacieux séjour-cuisine ouvert, s'ouvrant sur une terrasse de 13 m² orientée plein Sud. Pour la partie nuit, vous profiterez d'une chambre généreuse avec une salle d'eau moderne. En outre, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Construit selon les dernières normes environnementales, cet appartement permet de maîtriser vos consommations énergétiques tout en garantissant un confort optimal. En optant pour cet achat appartement Cournonterral, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (sous réserve d'éligibilité). Pour plus d'informations sur cette vente appartement Cournonterral, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À seulement 30 minutes de Montpellier, Sète, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir son cadre de vie unique. Surnommée la 'petite Venise du Languedoc', cette troisième agglomération de l'Hérault est en plein essor grâce à son dynamisme économique, surtout celui du bassin de Thau. Avec 300 jours de soleil par an et un climat méditerranéen, Sète propose une qualité de vie inégalée entre mer et étang. Nous vous présentons un appartement à acheter à Sète, situé dans une résidence récente de 2023 sur le Mont Saint Clair, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cet appartement, à vendre, offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Les atouts de cet appartement : - Surface : 50 m2 parfaitement agencés. - Extérieurs : Terrasse et jardin privatif totalisant plus de 20 m2, avec une vue partielle sur l'étang de Thau. - Prestations de qualité : Isolation thermique et phonique conforme aux normes élevées, grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, murs peints, sols carrelés en grès. - Confort et sécurité : Parking privatif, accès sécurisé, ascenseur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des cadres les plus emblématiques du Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Montpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité. Résidence chic, sécurisée et personnalisable : bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Laverune, à deux pas du tramway et aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 83 m² situé au premier étage d'une maison. orienté plein sud, offre un confort idéal pour toute la famille. Trois chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ,une salle d'eau, un wc. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 42 m² avec cour privative intimiste et d'un espace permettant de stationner plusieurs voitures au rez-de-chaussée. Parfait pour un investissement ou pour installer votre famille dans un cadre pratique et agréable à proximité de Montpellier. photos N°1 / N°3/ N°6 N° / 7/N°8 / N°9 non contractuelles(aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan, Pignan,,Fabregues,,Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez, idéal pour un achat appartement Castelnau-le-Lez. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement neuf T4 se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, proche de toutes les commodités. Profitez d'un séjour chaleureux s'ouvrant sur une grande terrasse de 32 m². La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La construction respecte les dernières normes environnementales, vous garantissant confort et performance énergétique. Ce programme neuf propose plusieurs types d'appartements, T2-T3-T4. En choisissant d'acheter un appartement neuf, vous bénéficierez de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

SETE appartement 2 pièces à vendreAu cœur du quartier très recherché de la Corniche, en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence avec tennis.L'ADRESSE SETE propose à la vente cet appartement de deux pièces en excellent état, d'une superficie de 30,30 m² avec une loggia orientée Sud-Est de 8,80 m².Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia pouvant être aménagée en coin repas, offrant une vue sur les jardins de la copropriété et la mer, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Résidence sécurisée avec parking collectif en extérieur.Vous apprécierez la proximité immédiate de la plage du Lazaret et du centre historique de la Corniche. Aucun travaux à prévoir.Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 622,55 euros.Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Et si c'était votre futur chez-vous ? Située dans un environnement dynamique à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses ou balcons • Un environnement paysager agréable • Des prestations modernes et soignées • Des stationnements privatifs pour plus de confort Un cadre de vie idéal entre nature et vie urbaine. Référence du programme : 34170_1062 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité. Résidence chic, sécurisée et personnalisable : bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 778 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 15km de Fabrègues (34)

SOUS COMPROMIS. À la recherche d'un appartement à acheter à Balaruc les Bains ? Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 27m², cet appartement en très bon état dispose d'un coin nuit et est actuellement loué à des curistes. Profitez également de la proximité immédiate du parc. Les charges mensuelles s'élèvent à 73€. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Balaruc les Bains dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Situé à Palavas-les-Flots dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 en front de mer fait partie de la résidence Le Sadaras, boulevard Foch. Laissez-vous séduire par son ambiance de petit riad à Essaouira tout en étant à deux pas de la Méditerranée. Ce bien exceptionnel se distingue par ses portes bleu Majorelle, son parquet rouge chaleureux, une cuisine aux motifs orientaux et une banquette intégrée au style riad. Vous bénéficierez également d'un jardin arrière avec droit de jouissance, ajoutant une touche de rareté à ce bien déjà classé comme une Perle du littoral. N'attendez plus pour profiter de cet appartement à acheter à Palavas-les-Flots.

Dans un quartier en pleine dynamique près du centre de Montpellier, nous vous proposons un appartement Montpellier à vendre : un T4 de 99 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une élégante maison bourgeoise datant des années 1930, en cours de réhabilitation complète. Cette propriété se distinguera par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une véranda donnant sur un jardin intime d'environ 180 m², un atout précieux dans un environnement urbain. Vendu en l'état, cet appartement représente une opportunité rare pour l'achat appartement Montpellier, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies d'aménagement et de décoration. Vous aurez l'occasion d'imaginer une rénovation haut de gamme, en harmonie avec le style majestueux de la maison, préservant ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses détails architecturaux authentiques, alliant ainsi le charme de l'ancien à un confort moderne. Les visites sont déjà possibles. Ne manquez pas cette occasion unique à Montpellier, prête à entamer une nouvelle vie. Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez-nous dès maintenant : 06 111 222 38. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Plus de détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Et si c'était votre futur chez-vous ? Située dans un environnement dynamique à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses ou balcons • Un environnement paysager agréable • Des prestations modernes et soignées • Des stationnements privatifs pour plus de confort Un cadre de vie idéal entre nature et vie urbaine. Référence du programme : 34170_1062 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Montpellier, le chez-vous qui fait sourire votre portefeuille ! Moderne, lumineux, avec terrasses ou jardins… et en plus TVA à 5,5 % ! À deux pas des écoles, commerces et plages, c'est le combo parfait entre confort et praticité. Résidence chic, sécurisée et personnalisable : bref, votre futur nid… avec bonus chocolat chaud inclus. Dépêchez-vous, les logements filent plus vite que votre café du matin ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_970 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Castelnau?le?Lez, au coeur de la très prisée résidence sécurisée Les Villages d'Or, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec jardin. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine crée un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. La résidence propose également des services à la carte pour un quotidien serein : prestations de confort (ménage, repassage, courses, aide à la personne) et un club house, véritable coeur de vie, favorise les rencontres, les animations et les moments de convivialité entre résidents. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 94 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1500 euros (eau comprise dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au O6.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Christophe Ourtal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488827098

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose d'un extérieur de 100 m² également d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. La terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort moderne et espace extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux transports en commun et autoroutes. Contactez nous au O6.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans une résidence au design contemporain. Cette propriété est idéalement placée à proximité des commerces, d'un centre de santé, ainsi que du centre-ville de Cournonterral, facilitant l'accès à la Métropole de Montpellier. Vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie méditerranéenne, tout en étant proche de l'animation de la ville. La résidence offre également de vastes espaces paysagers.Profitez de l'opportunité d'acheter un appartement T3 neuf, comprenant un séjour-cuisine ouvert qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m2 orientée plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse.Cette résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques.En optant pour un appartement à acheter à Montpellier, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité).N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette offre et pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

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Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 152 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 125 m²
• 

À 11km de Fabrègues (34)

À vendre : appartement POUSSAN situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement d'exception de 125 m² habitables se trouve dans une charmante maison de vigneron. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés et d'une belle véranda offrant une vue imprenable. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif, cet appartement à acheter à POUSSAN bénéficie également d'un vaste garage double, d'un cellier et d'un agréable jardin de 65 m². Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère.

Montpellier - Situé au cœur du quartier Aiguelongue à Montpellier (34090), cet appartement de 30m² vous attend au rezde chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Proposé au prix de 139000€, il comprend un séjour de 22m² ouvrant sur une terrasse de 3m², et un jardin de 30m² cloturé, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée accueillante. Le bien est vendu avec un locataire en place jusqu'à l'été 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate de plusieurs espaces verts: Le parc Meric à 500m un petit jardin à cinq minutes à pied, le square des Gélinottes et d'autres aires de jeux, parfaits pour les balades en famille ou les moments de détente. Le quartier bénéficie également d'une offre sportive avec un centre de tennis à moins de dix minutes. En termes de mobilité, le secteur est bien desservi par les transports en commun: les arrêts de bus Alpilles (ligne10) et Bengalis (ligne15) se trouvent à cinq minutes à pied, assurant un accès facile au reste de la ville. Cette localisation combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la praticité des services urbains, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).