Achat Appartement 3pièces à Juvignac (34) : 44 annonces

34990 – JUVIGNAC – QUARTIER MAIRIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE- PLACE DE PARKING - LUMINEUX & EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL 34990 JUVIGNAC QUARTIER MAIRIE - TYPE 3 DE 66 M2 CARREZ ET 78 M2 DE SURFACE UTILE, LUMINEUX ET CALME AVEC PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous proposent ce superbe appartement de Type 3. Situé au cœur du quartier recherché de la Mairie à Juvignac, découvrez un lieu de vie alliant sérénité, confort moderne et vie citadine. Ce bien est niché au 1er étage d'une résidence de standing de 2016, sécurisée et avec ascenseur. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX & FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement. Son atout majeur ? Une magnifique pièce de vie séjour/cuisine de 29 m², parfaitement exposée Sud-Ouest. L'agencement, pensé pour le confort, propose : Un vaste séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse de 12 m², véritable extension de votre espace de vie pour vos repas en extérieur. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, pour plus de convivialité. Côté nuit : Deux chambres confortables disposant chacune de son propre dressing intégré, offrant un confort de rangement optimal avec un accès direct sur la terrasse. Une salle de bain spacieuse et un cellier indépendant indispensable pour le stockage. LE CALME D'UN PATIO INTÉRIEUR Profitez d'un environnement apaisé : l'appartement donne sur le patio intérieur paysager de la résidence. Ce cadre arboré vous assure une qualité de vie totale au quotidien, loin de l'agitation des rues. TOUT À PIED, TOUT À PROXIMITÉ Ici, la voiture devient optionnelle : Transports : Tramway à 8 minutes à pieds et le Bus est à moins de 3 minutes à pied. Accès ultra-rapide à l'A75. Quotidien : Écoles, centre commercial et services de la Mairie à proximité immédiate. Confort : Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une place de parking privée en sous-sol. LES POINTS CLÉS DPE : B (Excellente isolation, factures d'énergie maîtrisées). Surface utile : 78 m² (incluant la terrasse et le cellier). Construction récente (2016) aux normes de confort actuelles. Taxe foncière : 1562 € / Charges mensuelles : 150 €. Mon avis : Une pièce de vie de 29 m² et des dressings dans chaque chambre sont des atouts rares. La luminosité, l'agencement ultra-fonctionnel et son emplacement stratégique en font un produit idéal. Posez vos valises ! Cet appartement en excellent état saura vous séduire par son agencement optimal, sa luminosité et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrir ce bien à Juvignac. Angélique VILLEDIEU dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 06 12 44 66 00 avilledieu@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Juvignac, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités,l'agence du COURREAU vous propose ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Découvrez un appartement lumineux et sans travaux, situé dans une résidence récente de 2016, très bien entretenue et appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 64 m2 séduit par sa terrasse couverte de 9 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Vous apprécierez le double vitrage, les volets roulants électriques et la cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, emplacement machine à laver et frigo/congélateur). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés pour plus de confort. Le bien est vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement. En sous-sol, un parking sécurisé et fermé complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Côté localisation, tout est réuni : Tram ligne 3 à 150 m Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Prix de vente : 172 900 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-EXP178228 : Exclusivité Juvignac : au calme, belle résidence donnant sur un parc, appartement T3 cuisine US, balcon et place de parking privative sous caméra. Au 2eme étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété comprenant 52 lots Belle résidence Située en haut d'une pinède et à seulement 800 mètres de l'entrée du golf! Vous allez vous sentir bien, c'est garanti ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 52 lots - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre situé Allée de l'Europe. Niché au 1er étage d'une résidence récente de 2013, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable, avec des caractéristiques qui le distinguent sur le marché de l'achat appartement Juvignac. Il comprend une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux de 22 m², la climatisation, ainsi que deux grandes chambres facilement aménageables. Vous apprécierez également une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'un box fermé et d'une place de parking, un atout supplémentaire pour le stationnement. La résidence est sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 € (1 740 € par an) et la taxe foncière est de 1 521 €. Cet appartement est immédiatement disponible au prix de 195 000 €. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial RSAC de Montpellier, prête à vous faire visiter cet appartement à acheter à Juvignac. Avec Homki, chaque projet immobilier est géré de manière transparente et innovante. Les frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 57 m² avec Terrasse Découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec piscine, gardien et parties communes d'exception construit en 2013. Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure et d'une exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement non meublé, équipé de la climatisation dans le salon, comprend un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, un placard à l'entrée et un WC indépendant. La terrasse de 17 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Dans les charges de copropriété, vous retrouverez l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Meilleur rendement locatif

152 000 €

2 639 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,6 m²
• 2 chambres
• 

Juvignac (34)

3

À vendre, appartement T3 à JUVIGNAC, dans la résidence sécurisée Domaine du Parc. Avec ses 58 m², cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur vous séduira par sa luminance. Il comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec sanitaires. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence se trouve dans un environnement verdoyant, proche des écoles, des espaces de loisirs et du centre commercial Les Portes du Soleil. Les transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway, sont facilement accessibles, facilitant l'accès au centre de Montpellier. Cet appartement à acheter à JUVIGNAC est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 427 € et 577 €, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine DELAHAYE EI, agent commercial (RSAC 920728748) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Juvignac (34990), quartier Courpouyran, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'A75 et d'une desserte pratique en bus. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, crèches et salle de sport.Au sein d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien présente un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² (10 x 2 m) offre un espace calme et convivial, tandis que deux places de parking, une en sous-sol avec accès sécurisé et une extérieure,assurent un stationnement facile.À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec cuisine neuve pour une surface totale de 33 m², avec un sol stratifié récent. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement pratique et fonctionnel.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 12 m² et 9 m², toutes deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

Découvrez cet appartement à vendre à Juvignac, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. AO Immobilier vous propose un spacieux F3 de 64,80 m² en R+4 au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine de 32,50 m², s'ouvrant sur une terrasse de 18,30 m², ainsi que de deux chambres mesurant respectivement 10,70 m² et 11,40 m². Une salle d’eau avec WC indépendant complète cet appartement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il inclut également une place de parking privative en sous-sol. Les honoraires s'élèvent à 4,11 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur cet achat appartement Juvignac, contactez AO Immobilier - Thibault Venier au 07 89 26 40 66.

Appartement à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la ligne 3 de tramway, ce beau F3 ne nécessite aucun travaux et comprend une place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, offrant un accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, exposée sud-est. Côté nuit, cet appartement à acheter à Juvignac dispose d'une grande salle de bains, de WC séparés et de deux grandes chambres avec placards. Aucune procédure en cours, à visiter rapidement ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1000 €, abonnements inclus.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

2 661 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,99 m²
• 2 chambres
• 

Juvignac (34)

À vendre : appartement à Juvignac, situé dans la résidence Domaine du Parc. Ce bien de 58 m², au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité du Golf de Montpellier Fontcaude. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité des lieux. Le séjour avec sa cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec sanitaires. Une place de stationnement est également incluse. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des espaces verts, et du centre commercial Les Portes du Soleil. Les commodités et transports sont facilement accessibles, avec la ligne 3 du tramway située à quelques minutes en voiture, permettant un accès rapide à Montpellier. Cet appartement à acheter à Juvignac est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 469,0 € et 635,0 € pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine DELAHAYE EI, agent commercial (RSAC 920728748) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Situé dans la résidence “LES REVERIES D’ORPHEE I” à Juvignac, vous trouverez ce charmant appartement de type 3 de 59m². L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée de 24m² donnant sur une belle terrasse de 33m², de 2 chambres également accessibles à la terrasse. Ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bain. Il dispose d'un parking privatif en sous-sol. La résidence et calme et bien géré L'appartement est vendu libre. Ce bien se trouve à trois minutes en voiture du centre et de ses commodités telles que supermarché, pharmacie, école, salle de sport... La ligne 3 du tramway, arrêt 'Juvignac', est à 400 mètres de la résidence. N'hesitez plus pour visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 115 Charges mensuelles :143 € comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Le prix de vente est de 195 000 € Honoraires d'Agence inclus Honoraires Charge vendeur : 6% Pour plus de renseignements contactez DOMIS au 04 99 63 71 15

REF 102136 - À découvrir : appartement T3 de 64 m² situé dans une résidence moderne bien entretenue à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au bout du bâtiment, cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. L'entrée est équipée d'un placard mural pour un rangement optimal. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, créant ainsi un espace convivial et lumineux grâce à sa triple exposition et son agencement traversant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard mural. Une salle de bains moderne avec vasque, baignoire et sèche-serviettes, et une fenêtre apportant une lumière naturelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 24 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse. Les commodités sont à proximité immédiate, avec l'arrêt de tramway de la ligne 3 et divers commerces comme boulangerie, presse et pharmacie accessibles en environ 5 minutes à pied. Une exclusivité MaPetiteAgence à visiter sans tarder, uniquement pour acquéreurs sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande.

iad France - Marjorie Estime vous propose: Dernier Étage - Terrasse Sud-Est - DPE B - Stationnement sécurisé en sous sol ​Découvrez sans tarder cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Rêveries d'Orphée 2, une petit copropriété de seulement 17 appartements principalementoccupée par des propriétaires investis dans la copropriété. Idéal pour un mode de vie confortable, économique et moderne ! ​

Votre agence Orpi est ravie de vous présenter ce très bel appartement T3 idéalement niché au 1er étage d'une copropriété offrant des prestations complètes. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Les points forts de l'appartement : Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Extérieur généreux : Profitez d'une grande terrasse de 14 m², véritable extension du séjour pour vos repas en plein air. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un cadre de vie ''tout confort'' : Résidence de standing : Profitez de beaux espaces verts avec piscine pour vos journées d'été. Sécurité & Service : Présence d'un gardien pour votre tranquillité. Stationnement : Un box privatif complète ce bien. Une localisation stratégique : Situé au cœur d'un quartier très prisé, vous faites tout à pied : commerces et services à deux pas, écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate. Tram facilement accessible pour simplifier vos déplacements. Mon avis : un bien qui combine parfaitement vie citadine et esprit ''vacances'' grâce à sa terrasse et sa piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez -moi ! REF : VALE Référence agence : 177

Situé dans un secteur recherché de Juvignac, aux porte de Montpellier, cet appartement de 62m2 offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière, avec un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée pour vos repas au soleil. L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité. Les atouts qui font la différence: - Une grande terrasse avec vue dégagée - Appartement très lumineux - Cellier pratique pour le stockage - Faibles charges de copropriété - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) - Deux places de parking privatives - Ascenseur Un emplacement idéal: - Écoles à proximité - Transports accessibles - Accès rapide à Montpellier PRIX 249000 euros ( Charge vendeur) DPE/C GES/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .673 et 911 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1660 euros. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Carole Lachieze vous propose: Appartement T3 très lumineux de 88 m² avec terrasse et double garage – Résidence calme Dans un secteur calme et agréable, au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence de 2 étages. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant avec lave-mains, et d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 47 m², offrant de beaux volumes. Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m² et d’un cellier. Le bien est vendu avec deux garages fermés : 13 m² 15 m² Charges de copropriété : 148 €/mois Taxe foncière : 2 114 € Un bien alliant luminosité, espace et tranquillité, à découvrir rapidement.

Dans le récent quartier des Constellations, à deux pas de la station de tramway, tous commerces écoles, maison médicale, je vous propose ce bel appartement de 3 pièces au premier étage avec 1 grande terrasse de 20 m² avec exposition idéale sud-ouest sans vis à vis, une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine totalement équipée ouverte sur séjour, 2 belles chambres dont la plus grande fait 13.85 m², une véritable salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Ce logement propose une place de parking privée en sous sol. 1 local à vélo et 1 local à poussette. Peu énergivore, récentet de standing cet appartement est idéal pour 1 jeune couple avecenfant qui cherche le calme et tous les avantages de la ville. Résidence sécurisée, ascenseur, architecture contemporaine. L'appartement est en angle de l'immeuble donc peu de mitoyenneté. Aucun travaux à prévoir, comme neuf !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Découvrez cet appartement à vendre à Juvignac, dans l'Hérault, au sein de la résidence "LES REVERIES D’ORPHEE I". Ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 59m², est idéal pour un achat appartement Juvignac. Situé au rez-de-chaussée, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée de 24m², le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 33m². Vous trouverez également deux chambres, chacune avec un accès à la terrasse, un WC séparé et une salle de bain. Un parking privatif en sous-sol est également inclus. La résidence est calme et bien gérée, et l'appartement est vendu libre. À seulement trois minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (supermarché, pharmacie, école, salle de sport), le transport est facilité avec la ligne 3 du tramway à 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Juvignac ! Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 115 lots avec des charges mensuelles de 143 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence. Ce bien est proposé au prix de 195 000 €, honoraires d'agence inclus (6% à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez DOMIS au 04 99 63 71 15.

À vendre : appartement JUVIGNAC dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et du tramway. Avec une superficie de 68 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour des espaces de vie confortables. Profitez d'un aménagement fonctionnel et moderne qui rend la vie quotidienne agréable. Construit en 2013, cet appartement F3 bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse, parfaite pour se détendre en profitant d'une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 90 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2418 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cet appartement à Juvignac, contactez votre conseiller SAFTI, Géraldine CALVO, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708.

À vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence récente. D'une superficie de 59,30 m² Carrez, il se trouve dans un quartier paisible et verdoyant. Ce bien comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m² - une terrasse de 8 m² - deux chambres de 10 et 11 m² - une salle de bains - un WC indépendant Une place de stationnement privative en extérieur est également incluse. Le chauffage est collectif et les charges annuelles s'élèvent à 2 566 euros (chauffage compris). Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Juvignac, avec ses atouts tels qu'une résidence récente, une terrasse, des prestations de qualité et un parking. La copropriété comprend 88 lots, dont 44 destinés à l'habitation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Juvignac à vendre.

Karl Hugues Immobilier, par l'intermédiaire de Guylène Bergé, vous présente en exclusivité un spacieux appartement à vendre à Juvignac, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement traversant de plus de 70 m² bénéficie d'une configuration agréable favorisant la circulation entre les différents espaces tout en offrant une belle aération naturelle. Vous serez accueilli dans un vestibule qui crée une transition confortable entre l'extérieur et l'intérieur. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 35 m², conçue comme le cœur de l'appartement, avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, et climatisée pour plus de confort. Cet espace de vie s'étend vers une première terrasse d'environ 7,5 m², offrant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le secteur nuit, distinct et intime, comprend deux grandes chambres donnant accès à une seconde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur. Une salle de bain confortable et un WC indépendant complètent cet ensemble qui ne nécessite aucun travaux. Un stationnement privatif en sous-sol est également inclus. Situé à proximité immédiate des commerces de la Place du Soleil, des transports en commun, et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Juvignac, parfait pour un couple désireux de s'installer durablement et de penser à un projet familial. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karl Hugues au 06.83.00.19.79. Logement en copropriété, avec des charges annuelles d'environ 2000 EUR et un DPE B en cours de mise à jour. Prix TTC avec honoraires inclus à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement T3 traversant de 70 m² avec terrasse couverte de 17 m² et double garage, situé au cœur de Juvignac dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente à Juvignac, se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2012, équipée d'un ascenseur. Vous serez charmé par son séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Un double garage en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter à Juvignac. Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en commun, avec une ligne de bus à l'entrée de l'immeuble et le tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles signalées : 113,33 € (soit 1 360 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 60) et classe climat : A (indice 1). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité à saisir ! Dans le département de l'Hérault, à Juvignac, à proximité de Montpellier, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé dans une résidence de 2016, cet appartement spacieux dispose d'un grand séjour de 27 m² ainsi que d'une terrasse de 18 m². L'emplacement est idéal, avec un accès facile au tramway et aux commerces. Une place de parking privative est incluse. Pour un achat appartement Juvignac, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre au sein d'une construction récente. Ce bien bénéficie d'un jardinet de 40 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses. Pour compléter l'ensemble, un parking en sous-sol ainsi qu'un emplacement aérien sont inclus. N'hésitez pas à envisager cet achat d'appartement à Juvignac, avec un prix hors honoraires de 222 500 €. Les honoraires de 5,62 % sont à la charge de l'acquéreur. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat appartement Juvignac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Juvignac, situé à proximité de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se trouve dans une résidence récente de standing, sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, et du tramway, qui vous amène à la place de la Comédie en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose de : • Une vaste entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de qualité supérieure. • Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée tout au long de la journée, parfaite pour recevoir, jardiner ou se relaxer. • Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé. • Une salle de bains moderne avec double vasque. • Un toilette indépendant. • Un stationnement en sous-sol sécurisé. En prime, l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Profitez d'un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité, avec un futur supermarché au pied de la résidence, le tout à proximité de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7.

LUMINEUX, RÉCENT, TERRASSE, TRAMWAY, FONCTIONNEL, STATIONNEMENT, COLLEGE, COMMODITÉS KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose cette exclusivité à Juvignac, un appartement T3 de 57,31 m2, idéalement situé à proximité immédiate du terminus de la ligne 3 du tramway et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Situé au 2e étage, vous trouverez dès l'entrée dans l'appartement un cellier/dressing offrant du rangement plus qu'appreciable. Un dégagement nous conduit sur un séjour/cuisine de 24 m2, agréable et lumineux, donnant directement sur une terrasse de plus de 15 m2 exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Ce bien dispose également de deux chambres de 9,23 m2 et 13,60 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, et une salle de bain avec WC d'environ 5 m2 complète l'ensemble. Le bien est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol, au sein même de la résidence, assurant un confort de stationnement au quotidien. Aux portes de Montpellier et à 15 km de la mer, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien proche de toutes les commodités, écoles et collège, commerces et équipements sportifs. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller immobilier Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Logement soumis au régime de la copropriété. Existance d'une procédure. Consultez nos annonces sur www.berge-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez louer votre bien en toute sérénité ? Profitez d'une solution de gestion locative forte de plus de 30 ans d'expérience. *appartement T3, 3 pièces, terrasse, parking, stationnement, Juvignac, tramway, investissement, calme, confort, Montpellier, 34990

Votre agence ORPI vous propose un appartement à acheter à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de 60 m², lumineux et moderne, se trouve dans un cadre sans vis-à-vis. Construit en 2014, il est en excellent état et comprend 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile aux étages. Cet appartement Juvignac à vendre est idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Les transports en commun à proximité garantissent des trajets rapides et aisés. Ne ratez pas cette belle opportunité sur Juvignac : contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 900 €

3 259 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Juvignac (34)

3

iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose : Appartement T3 entièrement rénové de 69 m² environ sur Juvignac, avec terrasse exceptionnelle de 40 m² environ, unique dans la résidence. Découvrez ce superbe T3 , situé à Juvignac, au 1er étage d’une résidence récente (2014), moderne et parfaitement sécurisée. Le point fort de ce bien ? Une terrasse XXL de 40 m² environ, entourant l'intégralité de l'appartement et offrant une exposition idéale, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Partie jour L’entrée spacieuse de 7 m² environ vous mène vers un bel espace de vie de 34 m² environ, ouvert et lumineux. La cuisine neuve (2025), haut de gamme, est aménagée et équipée avec un électroménager de très bonne marque, entièrement neuf. Partie nuit Deux chambres, chacune avec un grand dressing intégré Une salle de bain moderne avec double vasque et sèche-serviettes et un WC séparé Atouts complémentaires: -Appartement vendu meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises -Place de stationnement en sous-sol -Résidence récente, calme et très sécurisée -À proximité immédiate des commerces et du tramway La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement JUVIGNAC à vendre, situé dans une résidence de standing à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Profitez de la vie au cœur de Juvignac, avec 2 chambres, un séjour spacieux et convivial, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en septembre 2026. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48 %. Prix hors honoraires : 216 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Idéalement situé à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un garage et d'un parking. À proximité de l'autoroute A75, cet appartement à acheter à Juvignac est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, visites rapides recommandées ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 197999 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf