Achat Appartement à Juvignac (34) au dernier étage : 159 annonces

Meilleur rendement locatif

249 000 €

4 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Juvignac (34)

Situé dans un secteur recherché de Juvignac, aux porte de Montpellier, cet appartement de 62m2 offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière, avec un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée pour vos repas au soleil. L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité. Les atouts qui font la différence: - Une grande terrasse avec vue dégagée - Appartement très lumineux - Cellier pratique pour le stockage - Faibles charges de copropriété - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) - Deux places de parking privatives - Ascenseur Un emplacement idéal: - Écoles à proximité - Transports accessibles - Accès rapide à Montpellier PRIX 249000 euros ( Charge vendeur) DPE/C GES/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .673 et 911 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1660 euros. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans la résidence ''les hauts de St Priest'', venez découvrir cet appartement atypique de 48m². Une baie vitrée permet d'accéder à ce bien composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle de bains. Un extérieur complète ce bien. La rentabilité locative nette est de 6% sur un secteur bénéficiant d'une forte demande. Référence agence : 538

Acanthe immobilier vous présente en exclusivité un appartement Montpellier à vendre d'exception, d'une superficie de 120 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/Préfecture/Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, cet appartement lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-amenagée avec goût. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. En prime, une cave et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et la qualité de la rénovation qui allie harmonieusement l'ancien et le moderne. Ce produit coup de cœur est idéal pour un achat appartement Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Barbara au +33 631282009.

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence récente de 2006 avec piscine privative, cet appartement MONTPELLIER à vendre offre un espace de vie attrayant de 72 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine semi-séparée, le tout prolongé par une terrasse de 16 m² avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien comprend également un box et une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo et des places de parking pour les visiteurs. La proximité avec la ligne 3 du tramway, les commerces et les établissements scolaires en fait une option parfaite pour un achat appartement MONTPELLIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € en 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

T4 91 m² ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE 25 m² SUD ? REFAIT À NEUF ? Montpellier Secteur Alco / Celleneuve Appartement T4 de 91 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Entièrement refait Cuisine neuve moderne Grande terrasse de 25 m² exposée plein SUD Place de parking incluse Composition : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres 1 salle de bain 1 chambre avec salle d'eau privative Appartement lumineux, sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou investissement locatif (colocation parfaite). Bien rare sur le secteur ? contactez Barbara 06 31 28 20 09.

Appartement T2 lumineux et confortable En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – O7 67 66 84 9O – vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable. Vendu libre de toute occupation, cet appartement lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir. À proximité immédiate du port de Carnon, il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine, tous deux ouverts sur une loggia offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre séparée avec placard de rangement. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien et en améliorer le confort. De plus, une place de parking privative est également disponible à l'achat en complément. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674

Situé dans la charmante commune de Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Cournonterral. Cette résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, d'un centre de santé et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie agréable et méditerranéen. L'appartement T2 neuf dispose d'un spacieux séjour-cuisine ouvert, s'ouvrant sur une terrasse de 13 m² orientée plein Sud. Pour la partie nuit, vous profiterez d'une chambre généreuse avec une salle d'eau moderne. En outre, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Construit selon les dernières normes environnementales, cet appartement permet de maîtriser vos consommations énergétiques tout en garantissant un confort optimal. En optant pour cet achat appartement Cournonterral, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (sous réserve d'éligibilité). Pour plus d'informations sur cette vente appartement Cournonterral, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

MONTPELLIER - LES GRISETTESDécouvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé au pied de la nouvelle clinique Saint-Roch et à proximité de l'arrêt de tram et de bus des Sabines. Cet espace spacieux de 47,8 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée (2014), vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour salon avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle terrasse. Le tout est en parfait état. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez toutes les commodités à proximité : arrêt de tram (ligne 2), gare routière, clinique, pôle santé, commerces, halles, supermarché, écoles, ainsi qu’un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes.Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur inclus.Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus

Superbe appartement type loft de 85m2. Traversant. Au 2eme étage, accès par un magnifique escalier style Renaissance. . Entièrement rénové en gardant le cachet de l'ancien. Vue dégagée. Calme et ensoleillé. Lieu exceptionnel. Agence galerie Casanova Jérôme Quéméneur: 06.65.95.96.07. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

2 183 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Celleneuve

À 6km de Juvignac (34)

iad France - Laurent Malet vous propose: Montpellier – Celleneuve – T4 71 m² – 3 chambres – 2 balcons - 4ᵉ étage Situé rue de la Piscine, à proximité du Château de la Piscine à Montpellier, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 bien entretenue. L’appartement se compose de : • un séjour spacieux et lumineux • 3 chambres confortables • une cuisine équipée • une salle de bain • WC séparés Vous profiterez également de deux balcons exposés sud et ouest, parfaits pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sur les toits de Montpellier.

À vendre, dans la commune prisée de Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement récent de type 3 pièces fait partie d'une résidence moderne. Idéal pour un achat appartement CASTRIES, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par deux charmantes terrasses de 33 m² et 11 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez de prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement CASTRIES à vendre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ECUSSON - MONTPELLIER ANCIEN - DERNIER ETAGE - RENVOVE - 2 PIECES - CALME - VUE SUR LES TOITS - LUMIERE - PATRIMOINE Actuellement loué, loyer 675- Au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, joli appartement type FF2 de 35,89M2 habitables comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte aménagée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Beaucoup de charme avec vue sur les toits dans un immeuble ancien entièrement rénové Tramway Corum (lignes 2 et 1) Bus 14, 6, 11 et 10, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 2, 1, 4 et 3 du tramway. Nombre de lots principaux (habitations): 9 Taxe foncière : 650- (2024) Procédure en cours (toiture), Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE D (238) et B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1050 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente, Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À vendre, appartement T2 de 45,87 m² au troisième étage avec ascenseur, situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence sécurisée, construite en 2020, se trouve au sein d'un éco-quartier prisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, qui donne accès à une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains. Conformément aux normes PMR, il garantit une accessibilité optimale.Le chauffage est individuel et les charges comprennent l'eau chaude et froide. La résidence offre un local à vélos et une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'installer une borne électrique.Idéalement situé à proximité du tramway, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur en plein développement.

Situé à Saint-Clément-de-Rivière dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie alliant verdure, commodités et accès aisés aux axes de communication. Intégré au cœur d'une magnifique pinède, cet appartement moderne et sécurisé se caractérise par une architecture qui respecte son environnement. Découvrez ce trois pièces neuf, comprenant une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, se prolongeant par une terrasse de 11 m² orientée plein sud. Pour la partie nuit, cet appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain contemporaine, et des WC séparés. La construction répond aux dernières normes environnementales, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Profitez également d'une place de parking privative en sous-sol. Ce programme neuf est proposé à un prix maîtrisé ! En optant pour l'achat de cet appartement à Saint-Clément-de-Rivière, vous bénéficierez également de frais de notaires réduits et de l'accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement de choix. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien d'exception se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur le Lez. Avec une superficie d'environ 50 m², l'appartement comprend une entrée indépendante avec rangements, un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre dotée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, accessible depuis le salon et la chambre. Un garage en sous-sol complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier ! Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 330 € et 500 €, en tenant compte des abonnements.

iad France - Carole Lachieze vous propose: Montpellier Beaux-Arts – Studio rénové meublé 15,6 m² avec balcon – Idéal investissement ou étudiant Situé dans le quartier recherché Beaux-Arts à Montpellier, ce studio rénové et meublé de 15,6 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Le studio, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose : d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² avec vue dégagée, un véritable atout. Aucun travaux à prévoir – vendu meublé. Emplacement privilégié : Tram ligne 2 – arrêt Jeu de Mail des Abbés à 150 m Proximité universités, commerces et centre-ville Disponible en juillet 2026. Le quartier Beaux-Arts, très apprécié à Montpellier, offre une vie de quartier animée avec cafés, restaurants, boutiques et espaces verts. Idéal pour parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour investisseur recherchant un bien dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.4€ par mois (soit 772.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

3 407 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46,38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Rive Droite

À 14km de Juvignac (34)

BAISSE DE PRIX ! A vendre appartement à Palavas-les-Flots, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé sur la rive droite, ce T3 ensoleillé vous offre un espace chaleureux et lumineux. À quelques pas de la plage, vous pourrez profiter de moments paisibles avec une vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Palavas-les-Flots. Les menuiseries sont récentes et le logement est très bien entretenu. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Grabels, un charmant village du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, apprécié pour sa douceur de vivre. Ce spacieux appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 73,35 m2, dispose d'une magnifique terrasse de 27 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se trouve à proximité des commerces, d'un arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine et du parc de l'Avy. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de douches et des WC indépendants. La terrasse, élégamment aménagée avec des lames de bambou, prolonge la pièce de vie. Le bien dispose également d'un garage accessible par ascenseur et d'une place de stationnement sécurisée. Doté du chauffage au gaz et de la climatisation réversible, cet appartement à acheter à Grabels offre un cadre de vie confortable et contemporain. Une occasion à ne pas manquer dans cette copropriété de 173 lots, dont 74 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2360 euros.

NOUVEAUTÉ RARE SUR PALAVAS LES FLOTS avec dossier et vidéos sur demande. Plateau à vendre dans une rue privée, environnement très calme à 100 m de la plage avec une vue dégagée sur le parc Saint-Pierre. Secteur rive gauche, très recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et grands parkings accessibles à pied. Appartement T3 de type duplex à aménager (plateau brut), d'un surface totale : 59 m² habitables dont 47 m² Carrez au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) Les parties communes seront entièrement rénovées : façades, sols, murs, paliers, portes palières. Le bien est vendu brut sur un seul niveau, avec les arrivées d'eau et évacuations en place, alimentation électrique en place avec compteur Linky dédié, porte palière en place. Tout l'aménagement intérieur reste à créer librement : plancher intermédiaire, escalier(s) intérieur(s), agencement complet (cuisine, SDB, chambres…) Le duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec par exemple 2 chambres à l'étage. Des vues immersives 3D avec des exemples de plans d'aménagement sont fournis. Nouvelle copropriété comprenant 4 lots d'habitation avec syndic bénévole, les charges annuelles à prévoir sont faibles, environ 100 € / an Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou de l'achat revente, laissez place à votre créativité. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, magnifique duplex situé au dernier étage. Ce bien d'exception dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le séjour et la terrasse sont orientés Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Lattes bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway et les commerces accessibles en bas de l'immeuble. Avec une vue dégagée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et rare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 349000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 118 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Juvignac (34)

Découvrez cet appartement T2 de 50 m², une opportunité rare alliant prestige et sérénité, située au 1er étage d'une résidence de standing. Vivez l'esprit libre. Cette résidence est entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, vous bénéficiez d'un environnement protégé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien : Lumière naturelle : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Est. Espace extérieur : Un large balcon filant de 10 m²,donnant coté rue perpendiculaire à l'Avenue de Toulouse, véritable extension de votre séjour et de votre chambre. Prestations modernes : Une douche à l'italienne et de nombreux rangements intégrés (grands placards) pour un intérieur toujours impeccable. Optimisez votre budget et votre temps ! Grâce au Pass Agglo, profitez des transports et parkings gratuits. Tramway et bus au pied de l'immeuble. Accès immédiat au centre-ville, à la gare TGV, aux autoroutes et aux plages. Investissement gagnant : Un emplacement stratégique garantissant une forte valeur patrimoniale et une excellente rentabilité locative. Habitez une adresse recherchée. Ce bien n'est pas qu'un simple appartement, c'est un pied-à-terre de standing qui reflète un art de vivre exigeant, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. L'avis de l'expert : Un bien ''zéro défaut'' qui coche toutes les cases, de la qualité de construction à la gratuité des transports environnants. Nombre de lots de la copropriété: 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, eau froide, ascenseur) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 598770 )

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement à vendre à Montpellier, au cœur d'un secteur parfaitement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette résidence neuve, entourée d'espaces verts, arbore un design contemporain et a été construite avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes environnementales (RE2020).Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. Son agencement réfléchi et sa double exposition garantissent une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain élégante et moderne.Pour votre tranquillité, l'appartement est accompagné d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.Un bien idéal pour les primo-accédants :- Éligible au PTZ- TVA réduite à 5,5 %- Frais de notaire offerts jusqu'à fin novembreNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Montpellier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RHODANIA, spécialiste de l’immobilier neuf, est à votre disposition.

Au dernier étage d'une résidence neuve d'exception à Montpellier, Hérault, RHODANIA vous propose un somptueux appartement T4 de 121 m² à vendre. Cet appartement à acheter Montpellier a été conçu pour un art de vivre raffiné et séduit par ses lignes architecturales contemporaines qui s'ouvrent sur un vaste jardin paysager, véritable havre de paix. Profitez d'un lumineux séjour spacieux prolongé par une double terrasse, dont une de 61 m² ornée de belles jardinières. L'appartement combine élégance et confort avec trois chambres généreuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Deux chambres disposent d'un accès direct à des terrasses privatives. Construit selon les normes environnementales les plus exigeantes, cet appartement assure une maîtrise parfaite des consommations énergétiques. Bénéficiez également de frais de notaire réduits. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique d'achat appartement Montpellier. Contactez RHODANIA, votre spécialiste de l'immobilier neuf en région Languedoc-Roussillon.

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement à vendre qui incarne l'élégance méditerranéenne, situé à seulement 150 mètres des plages. Cette adresse privilégiée, à dix minutes de Montpellier, est parfaite pour un achat appartement Palavas-les-Flots, alliant le confort urbain et le mode de vie balnéaire. La nouvelle résidence offre un environnement agréable, à proximité de commerces, restaurants, port de plaisance, établissements scolaires et transports. Cet appartement de deux pièces, baigné de lumière naturelle, dispose d'une terrasse conviviale qui prolonge l'espace de vie. Le séjour spacieux et raffiné se complète d'une chambre élégante avec une salle de bains moderne aux finitions soignées. Construit selon les normes du label NF Habitat, cet appartement garantit des prestations de qualité et une performance énergétique optimale.

Découvrez cet appartement d'exception en vente à Montpellier, Hérault, au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate du centre historique, de la gare Saint-Roch et de la Cité Créative. Le parc Montcalm, véritable poumon vert de 23 hectares, se trouve devant vous, offrant un cadre de vie unique. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Montpellier se compose de 4 pièces aux volumes généreux. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre de 40 m² ouvrant sur un balcon de 16 m², trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne. Un escalier intérieur vous conduit à un bureau de 15 m² et à un rooftop de 99 m², idéal pour profiter de vues panoramiques. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cet appartement Montpellier à vendre, offrant ainsi un bien rare sur le marché. Profitez de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rhôdania, votre spécialiste en vente d'appartement à Montpellier.

Résidence contemporaine de 30 logements répartis sur 3 étages. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Il se compose également d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², ainsi que d’une seconde salle d’eau indépendante des WC. Vous profiterez de deux loggias de 29 m² et 5 m², offrant une agréable vue dégagée. Appartement disponible immédiatement. Prestations de qualité : Carrelage 45 x 45 en grès Pompe à chaleur individuelle réversible dans le séjour et les chambres, assurant également la production d’eau chaude Portes palières blindées Menuiseries en aluminium Conforme aux normes RE 2020. Garage en supplément à partir de 17 000 €. Pour plus d’informations ou recevoir la documentation, merci de nous contacter. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose une opportunité unique d'acheter un appartement à Montpellier. Ce 3 pièces, situé dans une résidence neuve d'exception labellisée Bâtiment Durable Occitanie, combine qualité, accessibilité et engagement durable. Idéalement positionné à seulement 200 mètres de la ligne 3 du tramway, cet appartement à vendre à Montpellier vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, crèche, établissements scolaires, pôle médical, Halles du Lez et espaces verts.L'appartement se caractérise par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, créant une continuité harmonieuse entre l'extérieur et l'intérieur. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne offrent confort et élégance. Ce bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, assurant votre tranquillité. Conforme aux normes strictes de la réglementation RE2020, cette résidence allie performance énergétique, qualité architecturale et respect de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) lors de l'achat de cet appartement. Le prix abordable est dû au dispositif BRS, facilitant votre accession. Pour toute information ou pour démarrer votre projet immobilier, contactez dès aujourd'hui RHODANIA Immobilier Neuf.

Dans le cadre d'un projet d'achat appartement Castelnau-le-Lez, nous vous proposons un bien d'exception situé en dernier étage, au cœur de la ville de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. RHODANIA Immobilier Neuf vous invite à découvrir ce programme neuf intimiste, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure en harmonie avec son environnement urbain. Ce cadre rare et privilégié comprend un parc paysager privé, toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct au tramway situé au pied de la résidence. Avec son emplacement au dernier étage, cet appartement à acheter Castelnau-le-Lez offre un penthouse aux finitions haut de gamme. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur 76 m² illuminés par de larges baies vitrées, ouvrant élégamment sur l'extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 29 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec double vasque. L'élément incontestable de ce bien d'exception est sa terrasse panoramique de 430 m², entourant l'appartement et offrant des vues dégagées, idéale pour la détente et les réceptions. Enfin, vous bénéficierez de trois places de stationnement sécurisées en sous-sol. Ce bien est construit avec des matériaux de grande qualité, respectant les dernières normes environnementales, garantissant confort, performance énergétique et pérennité. Les frais de notaire sont réduits. Contactez dès maintenant votre conseiller RHODANIA Immobilier, spécialiste de la vente appartement Castelnau-le-Lez, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

6 359 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Juvignac (34)

iad France - Dimitri Contaret vous présente un appartement à acheter à Lattes, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T2 récent de 39,40 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2023 dédiée aux séniors autonomes, est à seulement 450 m du tramway ligne 3. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un balcon/terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Les prestations contemporaines incluent une peinture lisse, un carrelage grand format et une douche spacieuse. La résidence offre également un club-house convivial, un boulodrome, un jardin partagé et des animations encadrées. Un garage privatif en sous-sol accompagne ce bien idéalement situé, proche des commerces, à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Montpellier. Les charges s'élèvent à 152 €/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lattes.

Rhôdania Immobilier Neuf est heureux de vous proposer un appartement à acheter à Mireval, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence d'appartements neufs est idéalement localisée entre Montpellier et Sète. Mireval, village de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le site naturel protégé des Salines de Villeneuve-lès-Maguelone et la Mer Méditerranée. La résidence, entourée de garrigue et d'étangs, se trouve à moins de 10 minutes des plages. Nous avons des appartements 3 pièces disponibles en rez-de-jardin, bénéficiant de beaux volumes et d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Avec un accès indépendant et une exposition plein sud, cet appartement lumineux et traversant saura séduire les amateurs de confort. Les frais de notaire sont offerts. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rhôdania Immobilier Neuf, votre expert en vente d'appartement à Mireval.