Achat Appartement avec ascenseur à Juvignac (34990) : 63 annonces

À vendre appartement à Juvignac, Hérault (34), dans le quartier de la Mairie. Ce bien de type 3, d'une superficie de 66 m² Carrez et 78 m² de surface utile, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne, construite en 2016. Cet appartement lumineux et calme dispose d'une place de parking. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de 29 m², très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée pour plus de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing intégré. La salle de bain spacieuse et un cellier indépendant complètent ce bien. L'appartement donne sur un patio intérieur paysager, offrant un environnement calme et apaisé, loin de l'animation urbaine. À proximité, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à 8 minutes et bus à moins de 3 minutes. Les écoles, le centre commercial et les services de la Mairie sont accessibles à pied. Points clés : DPE B, taxes foncières de 1562 €, charges mensuelles de 150 €. Cet appartement en excellent état présente un agencement optimal et une luminosité remarquable, en faisant une option à envisager pour un achat appartement Juvignac. Contactez Angélique VILLEDIEU pour planifier une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement lumineux et sans travaux, situé dans une résidence récente de 2016, réputée pour son calme et sa qualité de vie. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 64 m² vous séduira avec sa terrasse couverte de 9 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, emplacement pour machine à laver et frigo/congélateur). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Le bien est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. En sous-sol, un parking sécurisé et fermé complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété. Côté localisation, tout est à proximité : Tram ligne 3 à 150 m, commerces, écoles et divers services. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Juvignac, proposé au prix de 172 900 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre situé Allée de l'Europe. Niché au 1er étage d'une résidence récente de 2013, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable, avec des caractéristiques qui le distinguent sur le marché de l'achat appartement Juvignac. Il comprend une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux de 22 m², la climatisation, ainsi que deux grandes chambres facilement aménageables. Vous apprécierez également une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'un box fermé et d'une place de parking, un atout supplémentaire pour le stationnement. La résidence est sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 € (1 740 € par an) et la taxe foncière est de 1 521 €. Cet appartement est immédiatement disponible au prix de 195 000 €. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial RSAC de Montpellier, prête à vous faire visiter cet appartement à acheter à Juvignac. Avec Homki, chaque projet immobilier est géré de manière transparente et innovante. Les frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T4 à vendre situé en plein centre de Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une tranquillité absolue avec une vue dégagée depuis la terrasse. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et est vendue avec un parking privatif. L'accès à Montpellier et à l'A75 est à proximité, tout comme les commerces et le tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Juvignac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 57 m² avec Terrasse Découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec piscine, gardien et parties communes d'exception construit en 2013. Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure et d'une exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement non meublé, équipé de la climatisation dans le salon, comprend un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, un placard à l'entrée et un WC indépendant. La terrasse de 17 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Dans les charges de copropriété, vous retrouverez l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

En exclusivité à JUVIGNAC, Hérault, découvrez cet appartement T2 meublé de 36,03 m2, idéal pour un achat appartement JUVIGNAC. Situé dans une résidence de tourisme avec piscine, ce bien comprend également une terrasse de 5,60 m2 et une place de parking extérieure. Cet appartement à vendre se trouve dans un secteur prisé, à proximité du Golf et des Thermes. Vendu libre, il offre une belle opportunité pour de la location courte durée, étudiante ou saisonnière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 263 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Juvignac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique T2 entièrement meublé et équipé. Cet appartement Juvignac à vendre dispose d'un agréable salon séjour qui s'ouvre sur une terrasse, de nombreux rangements, ainsi qu'une grande chambre avec dressing et une salle de bains. Une place de parking privative complète également ce bien idéalement situé au pied du tram et à proximité de toutes les commodités. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,68 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

2 091 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Juvignac (34)

34990 - JUVIGNAC - CONSTELLATIONS - RÉSIDENCE SÉNIORS AVEC ACTIVITÉS - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 33 m² AU 1ER ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEURS EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 33 m² au 1er étage sur 4. Il se compose d'un séjour avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 20 m² donnant sur une TERRASSE de 6 m² exposée NORD-EST, d'un coin nuit, d'une salle d'eau PMR avec WC. Idéalement situé près du TRAMWAY ligne 3 et des commerces et à 2 minutes de Montpellier, CET APPARTEMENT EST DESTINÉ À DES INVESTISSEURS. INFORMATIONS LOCATIVES : L'appartement est loué depuis le 15/12/2021, montant du loyer 575€ CC. Un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, Salon-Club avec nombreuses activités et animations. La résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

94 969 €

2 713 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Juvignac (34)

À la recherche d'un achat appartement JUVIGNAC ? Ne manquez pas cet appartement T2 à vendre, situé dans une résidence récente avec piscine, parfait pour un investissement. Proche du Golf de Fontcaude, il bénéficie d'un accès rapide à l'A75 et à Montpellier, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92 %. Prix hors honoraires : 88 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement JUVIGNAC est une belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À l'est du département de l'Hérault, découvrez la charmante commune de Juvignac, située à l'ouest de Montpellier. Cette nouvelle résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre commercial Les Portes du Soleil. La vie de famille y est facilitée grâce à la proximité des commodités et des écoles dans un rayon de 2,5 kilomètres. Cette petite copropriété s’intègre harmonieusement dans son environnement avec ses façades claires et son soubassement en pierre calcaire. Les parements en bois apportent chaleur et volume à l’ensemble. Depuis le hall d’entrée sécurisé, vous accédez à des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort quotidien grâce à des aménagements astucieux qui privilégient lumière et espace. Les pièces de vie sont idéales pour des moments de convivialité en famille, tandis que les chambres offrent un espace de douceur. Vous apprécierez les prestations de qualité de ces appartements. Le petit plus ? La décoration soignée du hall d’entrée, ainsi que les espaces extérieurs attenants au salon. Jardins, terrasses ou balcons vous invitent à profiter du soleil occitan et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de repas joyeux ! Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

5 731 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Juvignac (34)

Découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sein d'une résidence neuve et arborée, construite en 2021 à Juvignac. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé. La pièce de vie est agrémentée d'une terrasse de 9 m², parfaitement orientée à l'Est, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des matinées ensoleillées. Commodités modernes telles que des volets roulants électriques et un chauffage individuel électrique se conjuguent pour garantir un confort optimal. Ce studio est idéal non seulement pour y vivre, mais également pour un investissement locatif attrayant, notamment en location temporaire comme Airbnb. Les atouts de cet emplacement se révèlent à travers sa proximité avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Saint Hubert à environ 300 m, invitant à la détente et à la promenade. Les familles trouveront également leur bonheur avec plusieurs établissements scolaires à moins de 800 m, facilitant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques: - Surface : 26 m² - Terrasse : 9 m² - Étage : 2e sur 3 - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : A (46 kWh/m²/an) - Émission de GES : B (7 kgCO₂/m²/an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un lumineux T2 de 42 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme et récente, idéale pour un premier achat. Appréciez un cadre de vie paisible, aux portes de Montpellier, parfait pour un pied-à-terre fonctionnel. L'une des caractéristiques attrayantes de cet appartement Juvignac à vendre est sa grande terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, exposée au calme et entourée de verdure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de l'appartement a été soigneusement pensé avec : - Une pièce de vie spacieuse de 22 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte aménagée. - Une chambre confortable, parfaite pour un grand lit et du rangement. - Une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort quotidien, il dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur (PMR). La résidence est sécurisée et les parties communes sont impeccables, avec de faibles consommations énergétiques : DPE A. Les charges de copropriété s'élèvent à 142 € par mois et la taxe foncière est de 1 293 € par an. Je suis Emmanuelle Winkler, votre agent commercial immatriculée au RSAC de Montpellier, prête à vous accompagner dans votre achat appartement Juvignac. Homki révolutionne l'immobilier avec des frais fixes de 4 900 €, à la charge du vendeur, et un service complet du début à la fin.

Situé dans la résidence “LES REVERIES D’ORPHEE I” à Juvignac, vous trouverez ce charmant appartement de type 3 de 59m². L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée de 24m² donnant sur une belle terrasse de 33m², de 2 chambres également accessibles à la terrasse. Ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bain. Il dispose d'un parking privatif en sous-sol. La résidence et calme et bien géré L'appartement est vendu libre. Ce bien se trouve à trois minutes en voiture du centre et de ses commodités telles que supermarché, pharmacie, école, salle de sport... La ligne 3 du tramway, arrêt 'Juvignac', est à 400 mètres de la résidence. N'hesitez plus pour visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 115 Charges mensuelles :143 € comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Le prix de vente est de 195 000 € Honoraires d'Agence inclus Honoraires Charge vendeur : 6% Pour plus de renseignements contactez DOMIS au 04 99 63 71 15

À vendre : appartement T2 à Juvignac, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement lumineux de 48m² est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant ainsi confort et détente. Avec une terrasse de 12m² et un parking boxable, ce bien constitue un excellent choix pour un premier achat appartement Juvignac ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Juvignac à vendre. Honoraires à charge acquéreur : 6.19 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AO Immobilier vous présente cet appartement T2 à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Baigné de lumière, cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un spacieux séjour salon de 41,8 m² avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse de 8 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien allie espace, clarté et confort, et est parfait pour un achat appartement Juvignac, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en forte demande. Honoraires : 8 000 € TTC (4,88 %) inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez AO Immobilier au 0467121095. Référence 345792570.

À vendre : Appartement T4 d'environ 90 m² à Juvignac, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une vaste pièce de vie de 35 m², ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, deux terrasses et cinq placards muraux. Confort assuré avec la climatisation réversible et un parking en sous-sol. La résidence est proche des tramways et des commerces, sans travaux à prévoir. Superficie totale de 90 m² et terrasses de 24 m². Aucune procédure en cours dans la copropriété.À découvrir rapidement. Prix : 289 000 euros, charges vendeur. DPE : classe A, GES : A. Les frais annuels d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 383 et 519 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement à acheter à Juvignac et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Détails supplémentaires fournis sous la responsabilité de Philippe et Sophie SEMEILHON, agent commercial (RSAC MONTPELLIER n°801 401 563). Mandat référence : 440927. Ce professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

REF 102136 - À découvrir : appartement T3 de 64 m² situé dans une résidence moderne bien entretenue à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au bout du bâtiment, cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. L'entrée est équipée d'un placard mural pour un rangement optimal. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, créant ainsi un espace convivial et lumineux grâce à sa triple exposition et son agencement traversant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard mural. Une salle de bains moderne avec vasque, baignoire et sèche-serviettes, et une fenêtre apportant une lumière naturelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 24 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse. Les commodités sont à proximité immédiate, avec l'arrêt de tramway de la ligne 3 et divers commerces comme boulangerie, presse et pharmacie accessibles en environ 5 minutes à pied. Une exclusivité MaPetiteAgence à visiter sans tarder, uniquement pour acquéreurs sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande.

Situé dans un secteur recherché de Juvignac, aux porte de Montpellier, cet appartement de 62m2 offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière, avec un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée pour vos repas au soleil. L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité. Les atouts qui font la différence: - Une grande terrasse avec vue dégagée - Appartement très lumineux - Cellier pratique pour le stockage - Faibles charges de copropriété - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) - Deux places de parking privatives - Ascenseur Un emplacement idéal: - Écoles à proximité - Transports accessibles - Accès rapide à Montpellier PRIX 249000 euros ( Charge vendeur) DPE/C GES/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .673 et 911 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1660 euros. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement à vendre à Juvignac, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. AO Immobilier vous propose un spacieux F3 de 64,80 m² en R+4 au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine de 32,50 m², s'ouvrant sur une terrasse de 18,30 m², ainsi que de deux chambres mesurant respectivement 10,70 m² et 11,40 m². Une salle d’eau avec WC indépendant complète cet appartement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il inclut également une place de parking privative en sous-sol. Les honoraires s'élèvent à 4,11 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur cet achat appartement Juvignac, contactez AO Immobilier - Thibault Venier au 07 89 26 40 66.

Votre agence ORPI vous propose un appartement à acheter à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de 60 m², lumineux et moderne, se trouve dans un cadre sans vis-à-vis. Construit en 2014, il est en excellent état et comprend 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile aux étages. Cet appartement Juvignac à vendre est idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Les transports en commun à proximité garantissent des trajets rapides et aisés. Ne ratez pas cette belle opportunité sur Juvignac : contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite dès aujourd'hui.

Sur la commune de Juvignac, au calme, proche du Golf, je propose un T2 de 40m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2012. L'appartement est en très bon état ; il est lumineux, sans vis-à-vis et au calme. Il dispose de placards, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une grande salle de bains avec baignoire et wc et d'une place de parking privative extérieure. Un agréable balcon abrité prolonge le séjour. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Un bien idéal tant pour louer qu'y habiter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

34990 – JUVIGNAC – SOUS OFFRE - CENTRE-VILLE - TYPE 2 DE 50 m2 - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE 25 m2 - MODERNE & LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous proposent à Juvignac, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de construction récente, offrant un cadre de vie très calme. Bénéficiant d'une terrasse de 25 m², cet appartement de 2 pièces dont une chambre est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un vaste espace de réception extérieur allié au confort d'un appartement sans entretien. Son exposition offre un confort d'été incomparable, idéal pour profiter de déjeuners et soirées en toute fraîcheur. PERFORMANCE ET SÉCURITÉ OPTIMALE L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur (ITE), garantissant une maîtrise parfaite de vos factures d'énergie et un bien-être thermique optimal. La sécurité est une priorité : le sous-sol abritant les garages est entièrement protégé par un système de vidéo-surveillance, offrant une tranquillité d'esprit totale pour votre véhicule et vos biens. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ La présence d'un ascenseur facilite l'accès au bien (normes PMR). Cet appartement se distingue par son état général excellent et ses équipements pensés pour le quotidien : Terrasse de 25 m² : Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, facile à aménager en cocon privé. Garage fermé de 20 m² : Un volume de stationnement et de stockage exceptionnel en centre-ville. Cuisine contemporaine et agencement fluide. Climatisation réversible et dernier étage pour une absence totale de voisinage au-dessus. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité, sérénité et qualité de vie au cœur de Juvignac, avec tous les commerces et le tramway accessibles à pied. Fiche technique : Taxe foncière : 1214 € Charges mensuelles : 104 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre pour une découverte privilégiée. Angélique VILLEDIEU – effiCity 06 12 44 66 00 avilledieu@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le récent quartier des Constellations, à deux pas de la station de tramway, tous commerces écoles, maison médicale, je vous propose ce bel appartement de 3 pièces au premier étage avec 1 grande terrasse de 20 m² avec exposition idéale sud-ouest sans vis à vis, une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine totalement équipée ouverte sur séjour, 2 belles chambres dont la plus grande fait 13.85 m², une véritable salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Ce logement propose une place de parking privée en sous sol. 1 local à vélo et 1 local à poussette. Peu énergivore, récentet de standing cet appartement est idéal pour 1 jeune couple avecenfant qui cherche le calme et tous les avantages de la ville. Résidence sécurisée, ascenseur, architecture contemporaine. L'appartement est en angle de l'immeuble donc peu de mitoyenneté. Aucun travaux à prévoir, comme neuf !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

À vendre : Appartement T3 traversant de 70 m² avec terrasse couverte de 17 m² et double garage, situé au cœur de Juvignac dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente à Juvignac, se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2012, équipée d'un ascenseur. Vous serez charmé par son séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Un double garage en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter à Juvignac. Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en commun, avec une ligne de bus à l'entrée de l'immeuble et le tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles signalées : 113,33 € (soit 1 360 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 60) et classe climat : A (indice 1). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Juvignac, dans le quartier du Golf et à proximité des thermes, découvrez cet appartement T2 meublé de 42,98 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, orienté sud-ouest offrant une vue sur le golf de Montpellier Fontcaude. Parmi les options intéressantes pour un achat appartement Juvignac, ce bien fait partie d'une résidence récente avec piscine, idéale pour une exploitation en location saisonnière ou en LMNP.L'appartement se compose d'un séjour-cuisine et d'une entrée, avec un placard à penderie ainsi qu'un petit placard pour le compteur. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un réfrigérateur type top et d'un micro-ondes. La chambre présente également un grand placard silencieux.La salle de bains dispose d'un sèche-serviette électrique et les WC sont séparés.Cet appartement à vendre est actuellement loué à 590 € avec 150 € de provisions sur charges, soit un total de 740 € par mois.Détails sur la résidence : - Résidence Côté Green construite en 2011 ; - Charges annuelles pour 2023 : 2264,44 €, dont 1195,20 € à la charge du locataire (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, etc.) ; - Taxe foncière 2023 : 565 €, dont 111 € de taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire ; - Fibre optique installée ; - Présence d'un gardien ; - Tramway à 2 km, Montpellier à 5 km et Palavas-les-Flots à 20 km.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 209. Montant moyen annuel des charges : 2268 €, soit environ 189 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corentin Detourne vous propose à la vente un appartement T2 de 48 m² avec terrasse et place de parking à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, situé dans le quartier des Constellations. Cet appartement à acheter à Juvignac se trouve au 3e étage d'une résidence de standing construite en 2013, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway à deux pas). Il se compose d'une entrée desservant les pièces, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux et d'une terrasse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La terrasse semi-couverte de 12 m² et la place de parking en sous-sol ajoutent à l'attrait de cet appartement. La résidence dispose également d'une agréable piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour programmer une visite de cet appartement à Juvignac à vendre. Confrères : collaboration bienvenue. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 157 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 200€ par mois (soit 2400€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE B indice 93 et CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Corentin Detourne, mandataire indépendant en immobilier, disponible au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376.

À vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence récente. D'une superficie de 59,30 m² Carrez, il se trouve dans un quartier paisible et verdoyant. Ce bien comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m² - une terrasse de 8 m² - deux chambres de 10 et 11 m² - une salle de bains - un WC indépendant Une place de stationnement privative en extérieur est également incluse. Le chauffage est collectif et les charges annuelles s'élèvent à 2 566 euros (chauffage compris). Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Juvignac, avec ses atouts tels qu'une résidence récente, une terrasse, des prestations de qualité et un parking. La copropriété comprend 88 lots, dont 44 destinés à l'habitation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Juvignac à vendre.

À vendre à Juvignac, Hérault (34), cet appartement T4 en exclusivité est une belle opportunité pour un achat appartement à Juvignac. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une grande terrasse avec une vue dégagée. Il comprend également deux places de parking en sous-sol, dont une boxable, un atout considérable pour les familles ou pour un investissement locatif. L'emplacement est idéal, avec des commerces à proximité et un accès facile au tramway pour rejoindre Montpellier. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse exposée sud-est. Le coin nuit inclut trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant un confort optimal. La résidence, construite en 2013, offre des prestations de qualité avec ascenseur, gardien et piscine. Les charges couvrent plusieurs services, dont le chauffage et l'eau chaude. Avec une bonne performance énergétique (DPE en B), cet appartement Juvignac à vendre est parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez Jean-Baptiste Ghoul pour en savoir plus et programmer une visite.

A Juvignac, à deux pas de Montpellier, découvrez ce T2 de 53 m² (plus grand que la moyenne) en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine. - Séjour lumineux de 25 m², chambre de 14,7 m², - Grande terrasse de 26 m², - Garage fermé. - Idéal résidence principale ou investissement (loyer estimé 750?820 euros/mois). - Prix : 179 000 euros FAI - Rare sur le secteur - à visiter rapidement ! - DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 520 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou, par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 100m du TRAM L3 et des commodités ! Dans une résidence récente et sécurisée, charmant T2 qui se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse verdoyante, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement refaite, d'une chambre de bonne dimension et d'un parking privatif en sous-sol. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150920 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Notre agence ORPI à le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface de 49 m², situé au 1ème étage de la résidence ''Les Jardins d'Orion'' à Juvignac. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine meublée et partiellement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux de plus de 26 m², créant un espace de vie convivial et donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m². Coté espace de repos vous trouverez une agréable chambre de 11,50 m², une salle de bain. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant à la fois confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Réf : CELE Référence agence : 221